二零二四年度全程招商代理合同書：房地產項目投資與分成協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全程招商代理合同書：房地產項目投資與分成協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指出資方，即房地產項目的所有權人或者開發(fā)商。1.2乙方：指招商代理方，即負責為甲方房地產項目尋找投資方和合作伙伴的代理機構。第二條：合同期限2.1本合同的有效期為2024年度，自雙方簽字之日起至2024年12月31日止。第三條：招商代理任務3.1乙方作為甲方的招商代理，負責為甲方房地產項目尋找合適的投資方和合作伙伴。第四條：投資與分成4.1乙方成功引進的投資方和合作伙伴，其投資金額和分成比例由甲方和乙方另行商定。4.2乙方的代理費用根據(jù)實際招商成果，按照甲方和乙方事先約定的比例進行分成。第五條：甲方權利和義務5.1甲方應向乙方提供房地產項目的相關資料，包括項目簡介、投資需求、合作方式等。5.2甲方應給予乙方在招商過程中的必要支持和配合。第六條：乙方權利和義務6.1乙方應按照甲方的要求，積極開展招商工作，努力完成甲方交給的任務。6.2乙方應保密甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。第八條：爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條：合同的轉讓10.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十一條：法律適用和合同簽訂地11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同在中華人民共和國_____省/市/自治區(qū)的_____市/縣/區(qū)簽訂。第十二條：其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條：附件13.1本合同的附件包括但不限于：招商代理任務書、投資與分成方案、保密協(xié)議等。第十四條：生效條件14.1本合同在甲方董事會批準后生效，并以書面形式通知乙方。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指出資方，即房地產項目的所有權人或者開發(fā)商，全稱為_______（公司名稱），注冊地址為_______（地址），法定代表人為_______（姓名）。1.2乙方：指招商代理方，即負責為甲方房地產項目尋找投資方和合作伙伴的代理機構，全稱為_______（公司名稱），注冊地址為_______（地址），法定代表人為_______（姓名）。第二條：合同期限2.1本合同的有效期為2024年度，自雙方簽字之日起至2024年12月31日止。2.2雙方應在合同到期前至少3個月，協(xié)商續(xù)簽事宜。若雙方未能達成續(xù)簽協(xié)議，本合同自行終止。第三條：招商代理任務3.1乙方作為甲方的招商代理，負責為甲方房地產項目尋找合適的投資方和合作伙伴。3.2乙方應根據(jù)甲方提供的項目資料，制定詳細的招商計劃，并提交甲方審批。3.3乙方應積極參與項目的招商活動，包括但不限于舉辦招商會、洽談會，以及與潛在投資方的接洽。3.4乙方應定期向甲方報告招商進展情況，并提供必要的市場信息及分析。第四條：投資與分成4.1乙方成功引進的投資方和合作伙伴，其投資金額和分成比例由甲方和乙方另行商定。4.2乙方的代理費用根據(jù)實際招商成果，按照甲方和乙方事先約定的比例進行分成。4.3甲方應在收到乙方提供的投資方和合作伙伴的招商費用后五個工作日內，按照約定比例支付乙方代理費用。第五條：甲方權利和義務5.1甲方應向乙方提供房地產項目的相關資料，包括項目簡介、投資需求、合作方式等。5.2甲方應保證所提供資料的真實性、準確性和完整性，并對其承擔法律責任。5.3甲方應給予乙方在招商過程中的必要支持和配合，包括但不限于提供項目現(xiàn)場、協(xié)助乙方開展招商活動等。5.4甲方不得干涉乙方的招商策略和方式，但有權要求乙方提供招商進展報告。第六條：乙方權利和義務6.1乙方應按照甲方的要求，積極開展招商工作，努力完成甲方交給的任務。6.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得以任何違法方式開展招商活動。6.3乙方應對甲方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。6.4乙方應按期向甲方報告招商進展情況，并及時更新投資方和合作伙伴的信息。第七條：違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。7.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方相當于違約部分金額的_______%（百分比）作為違約金。7.3若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。7.4雙方應協(xié)商確定違約金和賠償金額，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條：合同的變更和解除9.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2雙方同意，本合同的變更或解除必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第十條：合同的轉讓10.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.2雙方同意，本合同的轉讓必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第十一條：法律適用和合同簽訂地11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同在中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的_______市/縣/區(qū)簽訂。第十二條：合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的生效不代表甲方對乙方的招商代理能力的認可，乙方應以其自身的招商能力獨立完成招商任務。第十三條：附件13.1本合同的附件包括但不限于：招商代理任務書、投資與分成方案、保密協(xié)議等。13.2附件的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十四條：其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入條件1.1第三方：指非甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不僅限于中介方、投資方、合作伙伴等。1.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確約定介入的條件和方式。第二條：第三方責任2.1第三方介入本合同項下的房地產項目招商活動，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。2.2第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在招商活動中的義務，并不得違反本合同的約定。2.3第三方如因違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條：第三方權利和義務3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，參與房地產項目的招商活動，并享受相應的權益。3.2第三方應按照甲乙雙方的約定，向甲方支付投資金額，并按照約定比例分成。3.3第三方應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方泄露。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方之間建立的是投資關系，第三方與乙方之間建立的是委托代理關系。4.2甲方與第三方之間的投資關系，不影響甲方與乙方之間的合同關系。第五條：第三方責任限額5.1第三方應對因其行為導致的甲方或乙方損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過第三方實際投資金額。5.3第三方責任限額的調整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第六條：第三方退出機制6.1第三方如需退出本合同項下的招商活動，應提前至少3個月通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，其應繼續(xù)履行本合同項下的義務，直至合同到期。6.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)有效，甲乙雙方應繼續(xù)履行各自的義務。第七條：第三方介入的書面同意7.1任何第三方介入本合同項下的招商活動，均需甲乙雙方書面同意。7.2甲乙雙方同意，第三方介入的書面同意應包括第三方身份、介入條件、責任限額等詳細信息。7.3第三方介入的書面同意應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.2甲乙雙方應積極協(xié)助第三方，提供必要的招商支持和配合。第九條：第三方違約處理9.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方糾正違約行為，或向甲方支付違約金。9.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方相當于違約部分金額的_______%（百分比）作為違約金。第十條：爭議解決10.1對于因第三方介入而產生的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：法律適用和合同簽訂地11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同在中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的_______市/縣/區(qū)簽訂。第十二條：附件12.1本合同的附件包括但不限于：第三方介入的書面同意、招商代理任務書、投資與分成方案等。第十三條：合同的生效13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的生效不代表甲方對乙方招商代理能力的認可，乙方應以其自身的招商能力獨立完成招商任務。第十四條：其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。14.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：招商代理任務書1.1詳細描述乙方作為甲方招商代理的具體任務和目標，包括但不限于尋找投資方和合作伙伴的范圍、合作方式、招商活動的組織等。附件二：投資與分成方案1.2詳細說明投資方和合作伙伴的投資金額、分成比例、收益分配機制等。附件三：保密協(xié)議1.3明確甲乙雙方的保密義務，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。附件四：第三方介入的書面同意1.4詳細描述第三方介入的條件、方式、責任限額等，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。附件五：招商活動計劃和預算1.5詳細列出乙方擬定的招商活動計劃，包括活動時間、地點、內容、預算等。附件六：招商成果報告1.6乙方應定期向甲方提交的招商成果報告，包括已引進的投資方和合作伙伴信息、投資金額、分成金額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：2.1甲方未按約定提供房地產項目的相關資料，或提供的資料不真實、不準確、不完整。2.3乙方未遵守相關法律法規(guī)，以違法方式開展招商活動。2.4第三方未按約定履行其在招商活動中的義務，或違反本合同的約定。違約責任認定標準：2.5甲方未按約定提供資料的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內提供完整的資料，并可要求甲方支付違約金。2.7乙方違法開展招商活動的，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并可要求乙方支付違約金。2.8第三方未按約定履行義務，或違反本合同的約定的，甲乙雙方有權要求第三方糾正違約行為，并可要求第三方支付違約金。示例說明：2.9若甲方在合同有效期內未向乙方提供完整的房地產項目資料，導致乙方招商任務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.10若乙方在合同有效期內未積極開展招商工作，導致甲方未能引進投資方和合作伙伴，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度全程招商代理合同書：房地產項目投資與分成協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3甲方與乙方之間的合作定義第二條：合作項目及目標2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4合作目標第三條：招商代理范圍及職責3.1代理范圍3.2代理職責3.3代理期限第四條：投資與分成協(xié)議4.1甲方投資金額4.2乙方分成比例4.3投資回報方式4.4投資回收期第五條：合作雙方的權益與義務5.1甲方權益與義務5.2乙方權益與義務第六條：合同的履行與終止6.1合同履行期限6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條：違約責任7.1違約定義7.2違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條：保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條：合同的修改與補充10.1合同修改條件10.2合同補充內容第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條：附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用與爭議解決13.3合同的完整性與互斥性第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3本合同所述的合作是指甲方授權乙方作為其特定房地產項目的唯一招商代理，乙方在代理范圍內負責項目的招商工作，并按照約定向甲方支付代理費用及分成。第二條：合作項目及目標2.1項目名稱：×××花園2.2項目地點：×××城市×××區(qū)域2.3項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合開發(fā)項目2.4合作目標：通過乙方的招商代理工作，實現(xiàn)項目的順利完成及甲方投資回報的最大化。第三條：招商代理范圍及職責3.1代理范圍：乙方負責項目的招商工作，包括尋找目標投資者、組織投資者進行項目考察、提供項目相關資料、協(xié)助投資者進行投資決策等。3.2代理職責：乙方應按照甲方的要求，全面、準確、及時地完成招商代理工作，并確保投資者的質量及投資金額符合甲方的要求。3.3代理期限：本合同自簽署之日起至項目全部投資完成之日止。第四條：投資與分成協(xié)議4.1甲方投資金額：人民幣××億元4.2乙方分成比例：投資金額的5%4.3投資回報方式：甲方通過項目的銷售收入獲得投資回報，乙方在分成比例內獲得收益。4.4投資回收期：預計投資回收期為項目全部投資完成后三年內。第五條：合作雙方的權益與義務5.1甲方權益與義務：5.1.1甲方應向乙方提供項目的全部相關信息，包括項目計劃、財務預算、土地使用權證、規(guī)劃許可證等。5.1.2甲方應保證項目的合法性及可行性，確保項目在招商代理期間能夠順利進行。5.1.3甲方應按照約定向乙方支付代理費用及分成。5.2乙方權益與義務：5.2.1乙方應全面履行招商代理職責，努力完成招商目標。5.2.2乙方應按照約定向甲方支付代理費用及分成。5.2.3乙方應對項目的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第六條：合同的履行與終止6.1合同履行期限：本合同自簽署之日起至項目全部投資完成之日止。6.2合同終止條件：6.2.1項目全部投資完成，甲方、乙方均履行完畢合同約定的義務。6.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.2.3因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方均可要求終止合同。6.3合同終止后的處理：6.3.1合同終止后，乙方應向甲方支付代理費用及分成。6.3.2合同終止后，乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理與項目有關的善后事宜。第七條：違約責任7.2違約責任：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。7.2.2違約方應承擔因違約給守約方造成的其他損失。7.2.3違約方應承擔因違約導致合同無法履行而產生的相關費用。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：×××城市8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：保密條款9.1保密內容：本合同及合同簽訂過程中涉及到的所有商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自本合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款：違反保密條款的一方應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的10倍。第十條：合同的修改與補充10.1合同修改條件：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同補充內容：合同的補充內容應由雙方以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除條件：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.2因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。11.3.3一方違約嚴重，導致合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權單方面解除合同。第十二條：附件12.1附件清單：見附件一12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：其他條款13.1不可抗力：因戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力原因導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。13.2法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同的完整性與互斥性：本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判，并且與本合同內容相沖突的其他文件和條款均為無效。第十四條：簽署14.1合同簽署日期：×××年×××月×××日14.2合同簽署地點：×××城市×××會議室14.3簽署人信息：甲方簽署人：×××乙方簽署人：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外，與本項目有直接或間接合作關系的企業(yè)、個人或其他組織。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定履行其職責，并對其提供的產品或服務的質量、安全、合法性等承擔全部責任。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入方式：第三方可以通過合同約定的方式介入項目，包括但不限于提供技術支持、咨詢服務、資金投入等。第三條：第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系：第三方應遵守甲方的管理制度和合同約定，接受甲方的監(jiān)督和指導。3.2第三方與乙方關系：第三方應按照乙方的要求提供相關服務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方的責任限額為其介入項目時提供的產品或服務的金額。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第五條：第三方違約處理5.2第三方違約處理：5.2.1甲方和乙方有權要求第三方履行合同義務或承擔違約責任。5.2.2甲方和乙方有權要求第三方支付違約金，違約金為合同金額的10%。5.2.3甲方和乙方有權要求第三方承擔因違約導致的損失。第六條：第三方與甲方、乙方的權益劃分6.1第三方與甲方權益劃分：第三方按照合同約定向甲方支付相關費用，并按照約定比例分配收益。6.2第三方與乙方權益劃分：第三方按照合同約定向乙方支付代理費用及分成，并按照約定比例分配收益。第七條：第三方介入對甲乙雙方的影響7.1第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權益和承擔的義務。7.2第三方介入不影響甲方和乙方對項目的管理和決策權。第八條：第三方退出機制8.1第三方退出條件：第三方可以書面形式通知甲方和乙方退出項目。8.2第三方退出后的處理：8.2.1第三方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括結算、移交等。8.2.2甲方和乙方應按照合同約定處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第九條：第三方介入的合同變更和解除9.1第三方介入的合同變更：第三方介入的合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入的合同解除：9.2.1第三方介入的合同解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。9.2.2解除合同后，第三方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括結算、移交等。第十條：第三方介入的合同履行與終止10.1第三方介入的合同履行期限：自第三方介入合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.2第三方介入的合同終止條件：10.2.1第三方按照合同約定履行完畢其義務。10.2.2甲方和乙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方均可要求終止合同。10.3第三方介入的合同終止后的處理：10.3.1合同終止后，第三方應按照合同約定向甲方和乙方支付相關費用。10.3.2合同終止后，甲方和乙方應按照合同約定處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第十一條：第三方介入的違約責任11.2第三方違約處理：11.2.1甲方和乙方有權要求第三方履行合同義務或承擔違約責任。11.2.2甲方和乙方有權要求第三方支付違約金，違約金為合同金額的10%。11.2.3甲方和乙方有權要求第三方承擔因違約導致的損失。第十二條：第三方介入的爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細計劃書詳細描述項目的開發(fā)計劃、建設方案、投資預算等。附件二：項目土地使用權證證明項目土地使用的合法性。附件三：項目規(guī)劃許可證證明項目規(guī)劃的合法性。附件四：招商代理協(xié)議詳細描述乙方的招商代理職責、代理范圍、代理期限等。附件五：投資與分成協(xié)議詳細描述甲乙雙方的投資金額、分成比例、投資回報方式等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述第三方介入的條件、方式、責任限額等。附件七：合同履行期限及終止條件詳細描述合同履行期限、終止條件及終止后的處理方式。附件八：違約行為及責任認定詳細描述各種違約行為及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供項目相關信息，導致乙方無法履行招商代理職責。2.乙方未按照約定履行招商代理職責，導致項目招商不成功。3.甲方未按照約定支付代理費用及分成，導致乙方權益受損。4.乙方未按照約定向甲方支付代理費用及分成，導致甲方權益受損。5.第三方未按照約定提供相關服務，導致項目無法順利進行。違約責任認定：1.甲方未按照約定提供項目相關信息，乙方有權要求甲方履行合同義務或承擔違約責任。2.乙方未按照約定履行招商代理職責，甲方有權要求乙方履行合同義務或承擔違約責任。3.甲方未按照約定支付代理費用及分成，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付金額的10%。4.乙方未按照約定向甲方支付代理費用及分成，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付金額的10%。5.第三方未按照約定提供相關服務，甲方和乙方有權要求第三方履行合同義務或承擔違約責任。示例說明：假設甲方未按照約定提供項目相關信息，導致乙方無法在約定的期限內完成招商代理工作。乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內提供相關信息，或者要求甲方支付違約金作為補償。如果甲方未能在規(guī)定時間內提供信息，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同金額的10%作為違約金。全文完。二零二四年度全程招商代理合同書：房地產項目投資與分成協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指出售或轉讓房地產項目的開發(fā)商或所有權人。1.2乙方：指接受甲方委托，負責全程招商代理的機構或個人。第二條：合作內容2.1乙方作為甲方的全程招商代理，負責房地產項目的招商工作，包括但不局限于尋找投資方、合作伙伴及客戶。第三條：代理區(qū)域和時間3.1代理區(qū)域：指甲方指定的房地產項目所在地區(qū)。3.2代理時間：自合同簽訂之日起至二零二四年十二月三十一日止。第四條：招商目標4.1乙方需按照甲方規(guī)定的招商目標，完成項目的投資與分成協(xié)議。第五條：招商獎勵及分成5.1乙方可根據(jù)實際完成的招商工作，按照甲方規(guī)定的投資金額比例獲得招商獎勵。5.2乙方可按照甲方規(guī)定的分成比例，從項目投資收益中獲取分成。第六條：費用支付6.1甲方應承擔的費用：包括但不限于招商代理費用、乙方的差旅費用、招待費用等。6.2乙方應承擔的費用：指乙方在招商過程中產生的其他費用。第七條：甲方權利與義務7.1甲方應向乙方提供真實、完整的項目相關信息。7.2甲方應協(xié)助乙方進行招商工作，提供必要的支持與配合。第八條：乙方權利與義務8.1乙方應全力以赴開展招商工作，努力實現(xiàn)甲方規(guī)定的招商目標。8.2乙方應保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第九條：合同的變更與解除9.1合同的變更與解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十條：違約責任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。第十一條：爭議解決11.1對于合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十二條：合同的生效、終止與延續(xù)12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。12.3合同終止后，如甲方仍需乙方的招商代理服務，雙方可協(xié)商簽訂新的合同。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合作內容2.1乙方作為甲方的全程招商代理，負責房地產項目的招商工作，包括但不局限于尋找投資方、合作伙伴及客戶。2.2乙方需根據(jù)甲方提供的項目資料，制定詳細的招商計劃，并提交甲方審批。2.3乙方應積極參與項目的前期洽談、合作談判，協(xié)助甲方完成招商工作。第三條：代理區(qū)域和時間3.1代理區(qū)域：指甲方指定的房地產項目所在地區(qū)，具體區(qū)域為________。3.2代理時間：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第四條：招商目標4.1乙方需按照甲方規(guī)定的招商目標，完成項目的投資與分成協(xié)議。4.2甲方應向乙方提供詳細的招商目標，包括但不限于投資金額、合作方式、分成比例等。第五條：招商獎勵及分成5.1乙方可根據(jù)實際完成的招商工作，按照甲方規(guī)定的投資金額比例獲得招商獎勵。5.2乙方可按照甲方規(guī)定的分成比例，從項目投資收益中獲取分成。5.3招商獎勵及分成的具體計算方式、支付時間、支付方式等由雙方另行協(xié)商確定。第六條：費用支付6.1甲方應承擔的費用：包括但不限于招商代理費用、乙方的差旅費用、招待費用等。具體費用由雙方另行協(xié)商確定。6.2乙方應承擔的費用：指乙方在招商過程中產生的其他費用。具體費用由雙方另行協(xié)商確定。第七條：甲方權利與義務7.1甲方應向乙方提供真實、完整的項目相關信息，包括但不限于項目概況、財務狀況、土地使用權情況等。7.2甲方應協(xié)助乙方進行招商工作，提供必要的支持與配合，包括但不限于提供項目宣傳資料、協(xié)助乙方與潛在投資方、合作伙伴進行溝通等。7.3甲方不得干涉乙方的招商代理工作，不得直接與乙方的客戶進行聯(lián)系。第八條：乙方權利與義務8.1乙方應全力以赴開展招商工作，努力實現(xiàn)甲方規(guī)定的招商目標。8.2乙方應保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。8.3乙方不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方，如需轉讓應取得甲方的書面同意。第九條：合同的變更與解除9.1合同的變更與解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2甲方如解除合同，應向乙方支付合同解除后的代理費用。第十條：違約責任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。10.2違約金的計算方式、支付時間、支付方式等由雙方另行協(xié)商確定。第十一條：爭議解決11.1對于合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十二條：合同的生效、終止與延續(xù)12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。12.3合同終止后，如甲方仍需乙方的招商代理服務，雙方可協(xié)商簽訂新的合同。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條：乙方權利與義務（續(xù)）8.4乙方應按約定向甲方報告招商進展情況，包括但不限于已接觸的投資方、合作伙伴及客戶的名稱、聯(lián)系方式、洽談進展等。8.5乙方應按照甲方的要求，參加與投資方、合作伙伴及客戶的談判、簽約等活動。8.6乙方應協(xié)助甲方進行項目的宣傳推廣工作，提供必要的市場信息及專業(yè)意見。第九條：合同的變更與解除（續(xù)）9.3甲方如解除合同，應向乙方支付合同解除后的代理費用。費用計算方式為：代理費用=實際已完成的招商工作量×約定的代理費用比例。第十條：違約責任（續(xù)）10.2違約金的計算方式、支付時間、支付方式等由雙方另行協(xié)商確定。如雙方未能就違約金達成一致，甲方有權要求乙方支付合同總代理費用的____%作為違約金。第十一條：爭議解決（續(xù)）11.2協(xié)商不成的情況下，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方同意提交至________人民法院進行訴訟。第十二條：合同的生效、終止與延續(xù)（續(xù)）12.4合同終止后，如甲方仍需乙方的招商代理服務，乙方有權根據(jù)實際情況提出新的代理條件，雙方就此協(xié)商一致后可簽訂新的合同。第十三條：法律適用及爭議解決（續(xù)）13.2如果本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的要求進行修改或刪除，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十四條：其他約定（續(xù)）14.3本合同的簽署地點為________，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。如雙方對合同內容的理解發(fā)生分歧，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，參與項目招商、談判、合作等活動的機構或個人。1.2第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，參與項目的招商、談判等活動，并承擔相應的責任。第二條：第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意第三方介入時，應簽署書面同意書，明確第三方的權利、義務及責任。2.2第三方介入前，應向甲乙雙方提交詳細的身份證明、業(yè)務資質等文件，以證實其具備介入項目的資格。第三條：第三方權利與義務3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，參與項目的招商、談判等活動。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，承擔相應的責任，包括但不限于提供真實的業(yè)務信息、遵守合同約定等。第四條：第三方責任限額4.1第三方應對其參與項目招商、談判等活動中的行為承擔責任。如因其行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2甲乙雙方與第三方約定責任限額時，應在書面同意書中明確。如未明確，第三方責任限額為其介入活動的收益。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系基于甲乙雙方的同意和書面約定，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得單獨與甲乙雙方建立合同關系。5.2第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第六條：第三方違約處理6.1如第三方違反本合同或書面同意書的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。第七條：第三方退出7.1第三方如需退出項目，應提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出項目后，應繼續(xù)承擔因其參與項目招商、談判等活動產生的責任。第八條：第三方介入的變更8.1如甲方、乙方同意第三方變更，應簽署書面變更協(xié)議，明確變更內容。8.2第三方變更后，原第三方與新第三方共同承擔變更后的責任。第九條：第三方與中介方的區(qū)別9.1中介方指在甲方、乙方之間提供介紹、協(xié)調等服務，以促成甲方、乙方達成合同關系的機構或個人。9.2第三方指在甲方、乙方之外，參與項目招商、談判等活動，與甲方、乙方建立合同關系的機構或個人。第十條：第三方介入的監(jiān)督與管理10.1甲方、乙方應對第三方介入的項目招商、談判等活動進行監(jiān)督和管理。10.2甲方、乙方有權要求第三方提供招商、談判等活動的相關報告，并及時調整介入策略。第十一條：第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在書面同意書中約定。11.2達到