房屋拆遷過程中歷史文化遺跡保護(hù)協(xié)議20242篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋拆遷過程中歷史文化遺跡保護(hù)協(xié)議20241本合同目錄一覽一、總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3協(xié)議效力二、歷史文化遺跡保護(hù)2.1保護(hù)對象與范圍2.2保護(hù)措施與要求2.3保護(hù)責(zé)任與義務(wù)三、拆遷補(bǔ)償3.1補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償方式與支付3.3補(bǔ)償爭議解決四、協(xié)商與調(diào)解4.1協(xié)商機(jī)制4.2調(diào)解機(jī)構(gòu)與程序4.3調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行五、監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)5.2檢查機(jī)制與頻率5.3違規(guī)行為的處理六、信息披露與保密6.1信息披露內(nèi)容與方式6.2保密義務(wù)與范圍6.3保密期限與解除七、違約責(zé)任7.1違約行為與責(zé)任7.2違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)7.3違約爭議解決八、爭議解決8.1爭議范圍與類型8.2解決途徑與機(jī)構(gòu)8.3解決結(jié)果的執(zhí)行九、合同的變更與終止9.1變更條件與程序9.2終止條件與后果9.3合同解除后的處理十、合同的簽署與生效10.1簽署程序與主體10.2生效條件與時(shí)間10.3簽署文本的數(shù)量與保存十一、附則11.1名詞解釋11.2合同的附件11.3合同的修改與補(bǔ)充十二、其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)12.3雙方認(rèn)為有必要的其他條款十三、合同的份數(shù)與傳遞13.1合同份數(shù)與保管13.2合同傳遞與通知13.3合同的歸檔與備案十四、合同的履行與驗(yàn)收14.1履行責(zé)任與期限14.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序14.3驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)與處理第一部分：合同如下：一、總則1.1定義與解釋1.1.1本協(xié)議所述“歷史文化遺跡”指在房屋拆遷區(qū)域內(nèi)具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，反映本地區(qū)歷史、文化、民俗、建筑特點(diǎn)的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。1.1.2“拆遷人”指根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策，負(fù)責(zé)房屋拆遷工作的法人或其他組織。1.1.3“被拆遷人”指擁有拆遷范圍內(nèi)房屋所有權(quán)、使用權(quán)的公民、法人或其他組織。1.1.4“保護(hù)方案”指為保護(hù)歷史文化遺跡，對其進(jìn)行的考古發(fā)掘、加固維修、遷建、原址保護(hù)等措施的詳細(xì)計(jì)劃。1.2法律法規(guī)適用本協(xié)議的訂立、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。二、歷史文化遺跡保護(hù)2.1保護(hù)對象與范圍2.1.1拆遷人在確定拆遷范圍時(shí)，應(yīng)充分考慮歷史文化遺跡的保護(hù)，確保保護(hù)方案的實(shí)施。2.1.2拆遷人應(yīng)將需保護(hù)的歷史文化遺跡向被拆遷人明示，并在保護(hù)方案確定后通知被拆遷人。2.2保護(hù)措施與要求2.2.1拆遷人應(yīng)根據(jù)文物保護(hù)法律法規(guī)，制定詳細(xì)、可行的保護(hù)方案，并報(bào)相關(guān)部門審批。2.2.2保護(hù)方案應(yīng)包括保護(hù)措施、保護(hù)期限、保護(hù)費(fèi)用及責(zé)任主體等內(nèi)容。2.2.3拆遷人應(yīng)按照保護(hù)方案的要求，對歷史文化遺跡進(jìn)行保護(hù)。2.3保護(hù)責(zé)任與義務(wù)2.3.1拆遷人應(yīng)對歷史文化遺跡的保護(hù)工作全面負(fù)責(zé)，確保保護(hù)方案的實(shí)施。2.3.2被拆遷人應(yīng)協(xié)助拆遷人進(jìn)行歷史文化遺跡的保護(hù)工作，不得阻撓保護(hù)方案的實(shí)施。2.3.3雙方應(yīng)共同努力，確保歷史文化遺跡在拆遷過程中不受損害。三、拆遷補(bǔ)償3.1補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1.1拆遷人應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和政策，對被拆遷人的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。3.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋的面積、用途、地段等因素確定。3.2補(bǔ)償方式與支付3.2.1拆遷人應(yīng)采取貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。3.2.2補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在拆遷完成后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付給被拆遷人。3.3補(bǔ)償爭議解決3.3.1雙方在補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等方面發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成的，可以向房屋拆遷管理部門申請調(diào)解或仲裁。四、協(xié)商與調(diào)解4.1協(xié)商機(jī)制雙方應(yīng)建立定期協(xié)商機(jī)制，就拆遷過程中的重大問題進(jìn)行協(xié)商。4.2調(diào)解機(jī)構(gòu)與程序4.2.1雙方可以共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)，對拆遷過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。4.2.2調(diào)解程序應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則進(jìn)行。4.3調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，具有法律效力，雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果執(zhí)行。五、監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)5.1.1各級文物行政部門應(yīng)對歷史文化遺跡的保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2拆遷人應(yīng)接受文物行政部門的監(jiān)督，按照保護(hù)方案進(jìn)行保護(hù)工作。5.2檢查機(jī)制與頻率5.2.1文物行政部門應(yīng)定期對歷史文化遺跡的保護(hù)情況進(jìn)行檢查。5.2.2拆遷人應(yīng)配合文物行政部門的檢查，提供必要資料和便利。5.3違規(guī)行為的處理5.3.1拆遷人違反保護(hù)方案，損害歷史文化遺跡的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3.2被拆遷人阻撓保護(hù)方案實(shí)施，造成歷史文化遺跡損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議范圍與類型8.1.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于保護(hù)方案的確定、補(bǔ)償金額的計(jì)算、補(bǔ)償方式的選擇等。8.1.2爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有權(quán)機(jī)關(guān)申請調(diào)解或仲裁。8.2解決途徑與機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意選擇仲裁委員會進(jìn)行爭議的仲裁。8.2.2如雙方未能達(dá)成仲裁協(xié)議，可以向人民法院提起訴訟。8.3解決結(jié)果的執(zhí)行8.3.1仲裁裁決或法院判決為最終解決結(jié)果，對雙方均具有法律約束力。8.3.2雙方應(yīng)按照仲裁裁決或法院判決執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與終止9.1變更條件與程序9.1.1協(xié)議變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2協(xié)議變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)和政策的要求。9.2終止條件與后果9.2.1協(xié)議終止的條件包括但不限于：協(xié)議履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、依法強(qiáng)制解除等。9.2.2協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告結(jié)束，但本協(xié)議中有關(guān)爭議解決的條款仍然有效。9.3合同解除后的處理9.3.1協(xié)議解除后，拆遷人應(yīng)按照保護(hù)方案對歷史文化遺跡進(jìn)行保護(hù)。9.3.2被拆遷人應(yīng)協(xié)助拆遷人完成歷史文化遺跡的保護(hù)工作。十、合同的簽署與生效10.1簽署程序與主體10.1.1協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。10.1.2協(xié)議簽署后，應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。10.2生效條件與時(shí)間10.2.1協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2.2協(xié)議的生效不得違反相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。10.3簽署文本的數(shù)量與保存10.3.1協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3.2協(xié)議的副本應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門備案。十一、附則11.1名詞解釋11.1.1本協(xié)議中所稱“歷史文化遺跡”含義與第八條1.1.1相同。11.1.2其他名詞的含義與本協(xié)議的表述一致。11.2合同的附件11.2.1本協(xié)議的附件包括但不限于：保護(hù)方案、補(bǔ)償方案、法律法規(guī)等。11.2.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同的修改與補(bǔ)充11.3.1協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議的表述一致。十二、其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.1.1雙方約定，在保護(hù)歷史文化遺跡的過程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保環(huán)境保護(hù)。12.1.2雙方約定，在拆遷過程中，應(yīng)確保被拆遷人的基本生活水平不降低。12.2雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)12.2.1雙方應(yīng)遵守房屋拆遷行業(yè)的相關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。12.2.2雙方應(yīng)遵守文物保護(hù)行業(yè)的相關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。12.3雙方認(rèn)為有必要的其他條款12.3.1雙方約定，在拆遷過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商調(diào)整保護(hù)方案。十三、合同的份數(shù)與傳遞13.1合同份數(shù)與保管13.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1.2雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議文本，避免遺失或損壞。13.2合同傳遞與通知13.2.1雙方通過書面形式傳遞協(xié)議文本，并進(jìn)行確認(rèn)。13.2.2雙方通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行日常溝通，確保協(xié)議的履行。13.3合同的歸檔與備案13.3.1雙方將協(xié)議文本歸檔，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。13.3.2雙方按照政府要求，及時(shí)更新協(xié)議文本。十四、第二部分：第三方介入后的修正十五、第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱“第三方”指在房屋拆遷過程中，除甲乙方之外，參與保護(hù)歷史文化遺跡、協(xié)調(diào)解決爭議的各類機(jī)構(gòu)和個(gè)人，包括但不限于文物行政部門、專業(yè)保護(hù)機(jī)構(gòu)、仲裁委員會、人民法院等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入的條件包括但不限于：保護(hù)方案的審批、補(bǔ)償爭議的調(diào)解、違法行為的查處等。15.2.2第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同請求或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。十六、第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，公正、公平地履行其職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)對歷史文化遺跡的保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保保護(hù)方案的實(shí)施。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與拆遷、保護(hù)有關(guān)的信息。16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，并提出整改建議。十七、第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，防止歷史文化遺跡的損害。17.1.2第三方因故意或重大過失造成歷史文化遺跡損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方對歷史文化遺跡的保護(hù)責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)保護(hù)方案確定的保護(hù)措施和費(fèi)用進(jìn)行界定。17.2.2第三方對補(bǔ)償爭議的調(diào)解責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其調(diào)解協(xié)議確定的補(bǔ)償金額和方式進(jìn)行界定。十八、第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，不代表任何一方的利益。18.1.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。18.2第三方與受益方18.2.1第三方應(yīng)保護(hù)受益方的合法權(quán)益，確保歷史文化遺跡得到有效保護(hù)。18.2.2受益方應(yīng)配合第三方的保護(hù)工作，不得阻撓或妨礙。十九、第三方介入的程序與方法19.1第三方介入程序19.1.1甲乙方應(yīng)在必要時(shí)向第三方提出介入請求，并說明介入的具體事項(xiàng)。19.1.2第三方應(yīng)在接到請求后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出回應(yīng)，并啟動(dòng)相關(guān)程序。19.2第三方介入方法19.2.1第三方可通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、聽取意見等方式，了解拆遷過程中的具體情況。19.2.2第三方可組織相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)＜遥瑢v史文化遺跡的保護(hù)方案進(jìn)行評估和論證。二十、第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議20.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方的協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可以向有權(quán)機(jī)關(guān)申請調(diào)解或仲裁。20.2第三方介入爭議的解決20.2.1第三方介入爭議的解決結(jié)果，對甲乙雙方具有法律約束力。20.2.2甲乙雙方應(yīng)按照解決結(jié)果執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二十一、第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件21.1.1第三方介入終止的條件包括但不限于：介入事項(xiàng)完成、甲乙雙方同意終止、法律法規(guī)規(guī)定的終止條件等。21.2第三方介入終止的程序21.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，說明終止的具體理由和依據(jù)。21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成相關(guān)善后工作。二十二、第三方介入后的記錄與歸檔22.1記錄保存22.1.1第三方應(yīng)將介入過程中的重要事項(xiàng)、決策記錄保存至少五年。22.1.2記錄應(yīng)包括會議記錄、文件資料、視聽資料等。22.2歸檔程序22.2.1第三方應(yīng)在介入終止后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將相關(guān)文件歸檔，并報(bào)送相關(guān)政府部門。22.2.2歸檔文件應(yīng)包括介入請求、第三方回應(yīng)、介入過程記錄、爭議解決結(jié)果等。二十三、第三方介入的費(fèi)用23.1費(fèi)用承擔(dān)23.1.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于專家咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保護(hù)方案：包括對歷史文化遺跡的保護(hù)措施、保護(hù)期限、責(zé)任主體等內(nèi)容的具體計(jì)劃。2.補(bǔ)償方案：包括補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等內(nèi)容的具體計(jì)劃。3.法律法規(guī)：包括與房屋拆遷、文物保護(hù)相關(guān)的法律、法規(guī)和政策文件。4.專業(yè)保護(hù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：第三方專業(yè)保護(hù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。5.仲裁委員會或人民法院的相關(guān)規(guī)定：與仲裁或訴訟相關(guān)的規(guī)定和程序。6.第三方介入請求書：甲乙雙方向第三方提出介入請求的書面文件。7.第三方回應(yīng)書：第三方對甲乙雙方介入請求的書面回應(yīng)。8.介入過程記錄：第三方介入過程中的重要事項(xiàng)、決策記錄。9.爭議解決結(jié)果：第三方介入爭議的解決結(jié)果記錄。10.其他相關(guān)文件：包括會議記錄、視聽資料等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為1：甲乙雙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額、方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)。違約行為2：甲乙雙方未按照保護(hù)方案對歷史文化遺跡進(jìn)行保護(hù)。違約行為3：甲乙雙方未按照第三方介入請求書的內(nèi)容進(jìn)行配合。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1：甲乙雙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額、方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)按照協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2：甲乙雙方未按照保護(hù)方案對歷史文化遺跡進(jìn)行保護(hù)的，應(yīng)按照保護(hù)方案的約定承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3：甲乙雙方未按照第三方介入請求書的內(nèi)容進(jìn)行配合的，應(yīng)根據(jù)請求書的內(nèi)容承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明示例1：如果甲乙雙方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，那么他們需要按照協(xié)議的約定支付逾期付款的違約金。示例2：如果甲乙雙方未能按照保護(hù)方案對歷史文化遺跡進(jìn)行保護(hù)，導(dǎo)致遺跡受到損害，那么他們需要承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例3：如果甲乙雙方未能按照第三方介入請求書的內(nèi)容進(jìn)行配合，導(dǎo)致第三方無法正常開展工作，那么他們需要根據(jù)請求書的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。房屋拆遷過程中歷史文化遺跡保護(hù)協(xié)議20242本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說明1.2目的闡述第二條拆遷范圍與保護(hù)對象2.1拆遷范圍界定2.2保護(hù)對象列表第三條保護(hù)原則與標(biāo)準(zhǔn)3.1保護(hù)原則3.2保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第四條保護(hù)措施與實(shí)施計(jì)劃4.1保護(hù)措施內(nèi)容4.2實(shí)施計(jì)劃安排第五條保護(hù)資金與資金籌措5.1保護(hù)資金估算5.2資金籌措方式第六條保護(hù)責(zé)任主體與職責(zé)劃分6.1保護(hù)責(zé)任主體6.2職責(zé)劃分細(xì)則第七條監(jiān)督與評估機(jī)制7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立7.2評估機(jī)制運(yùn)行第八條協(xié)調(diào)與溝通渠道8.1協(xié)調(diào)機(jī)制8.2溝通渠道建立第九條應(yīng)急預(yù)案與突發(fā)事件處理9.1應(yīng)急預(yù)案制定9.2突發(fā)事件處理流程第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條違約責(zé)任與賠償機(jī)制11.1違約行為界定11.2賠償機(jī)制描述第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更程序12.3終止情形第十三條合同的解釋與適用范圍13.1解釋權(quán)歸屬13.2適用范圍界定第十四條合同的附件與附加條款14.1附件清單14.2附加條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說明甲方作為城市更新項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)某一區(qū)域內(nèi)老舊房屋的拆遷與重建工作。在拆遷過程中，乙方發(fā)現(xiàn)該區(qū)域擁有豐富的歷史文化遺跡，具有較高的保護(hù)價(jià)值。為充分挖掘和保護(hù)這些歷史文化資源，甲方同意在拆遷過程中對歷史文化遺跡進(jìn)行保護(hù)，并與乙方達(dá)成此協(xié)議。1.2目的闡述本協(xié)議的目的是確保在房屋拆遷過程中，對歷史文化遺跡進(jìn)行有效保護(hù)，避免不必要的損害，同時(shí)使甲方能夠在保護(hù)文化遺產(chǎn)的前提下完成拆遷工作，實(shí)現(xiàn)城市更新和發(fā)展。第二條拆遷范圍與保護(hù)對象2.1拆遷范圍界定甲方指定的拆遷范圍為：東至路，南至路，西至路，北至路所圍成的區(qū)域。2.2保護(hù)對象列表乙方在拆遷范圍內(nèi)指出的歷史文化遺跡清單如下：1.X建筑（建筑年代：年）2.X遺址（歷史時(shí)期：年）3.X文物（出土?xí)r間：年）第三條保護(hù)原則與標(biāo)準(zhǔn)3.1保護(hù)原則在拆遷過程中，甲方應(yīng)遵循“保護(hù)優(yōu)先、合理利用、最少干預(yù)、原地保護(hù)”的原則，確保歷史文化遺跡的安全與完整。3.2保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國文物保護(hù)法》及其實(shí)施細(xì)則、《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》等法律法規(guī)，結(jié)合文物保護(hù)專家的意見，制定具體的保護(hù)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。第四條保護(hù)措施與實(shí)施計(jì)劃4.1保護(hù)措施內(nèi)容甲方應(yīng)根據(jù)歷史文化遺跡的保護(hù)需求，制定詳細(xì)的保護(hù)措施，包括但不限于：（1）對歷史文化遺跡進(jìn)行考古發(fā)掘和文物清理；（2）對歷史文化遺跡進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固和環(huán)境整治；（3）對歷史文化遺跡進(jìn)行合理利用和展示；（4）對歷史文化遺跡周邊環(huán)境進(jìn)行整治和綠化。4.2實(shí)施計(jì)劃安排甲方應(yīng)根據(jù)保護(hù)措施，制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，包括：（1）保護(hù)措施的施工單位、施工周期、施工費(fèi)用等；（2）實(shí)施計(jì)劃的審批部門、審批周期、審批費(fèi)用等；（3）實(shí)施計(jì)劃的具體實(shí)施流程和時(shí)間表。第五條保護(hù)資金與資金籌措5.1保護(hù)資金估算甲方根據(jù)保護(hù)措施和實(shí)施計(jì)劃的制定，邀請具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對保護(hù)資金進(jìn)行估算，并提供資金估算報(bào)告。5.2資金籌措方式甲方負(fù)責(zé)籌集保護(hù)資金，包括但不限于：（1）政府資金支持；（2）社會捐贈(zèng)；（3）銀行貸款；（4）其他合法途徑。第六條保護(hù)責(zé)任主體與職責(zé)劃分6.1保護(hù)責(zé)任主體甲方作為保護(hù)責(zé)任主體，對歷史文化遺跡的保護(hù)工作全面負(fù)責(zé)。6.2職責(zé)劃分細(xì)則甲方的職責(zé)包括但不限于：（1）制定保護(hù)措施和實(shí)施計(jì)劃；（2）籌集保護(hù)資金；（3）監(jiān)督保護(hù)工作的實(shí)施；（4）處理與保護(hù)工作相關(guān)的各類問題。第七條監(jiān)督與評估機(jī)制7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對歷史文化遺跡的保護(hù)工作進(jìn)行全程監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)包括文物保護(hù)專家、社區(qū)代表、第三方機(jī)構(gòu)等。7.2評估機(jī)制運(yùn)行甲方應(yīng)建立評估機(jī)制，對保護(hù)工作進(jìn)行定期評估。評估結(jié)果應(yīng)向社會公示，并作為調(diào)整保護(hù)措施和實(shí)施計(jì)劃的依據(jù)。第八條協(xié)調(diào)與溝通渠道8.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保拆遷過程中涉及歷史文化遺跡保護(hù)的相關(guān)部門、單位、社區(qū)和居民能夠及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決保護(hù)工作中的問題。8.2溝通渠道建立甲方應(yīng)設(shè)立固定的溝通渠道，包括：（1）定期召開保護(hù)工作協(xié)調(diào)會議；（2）設(shè)立保護(hù)工作咨詢；（3）建立保護(hù)工作信息發(fā)布平臺；（4）提供保護(hù)工作意見反饋渠道。第九條應(yīng)急預(yù)案與突發(fā)事件處理9.1應(yīng)急預(yù)案制定甲方應(yīng)根據(jù)歷史文化遺跡的保護(hù)特點(diǎn)，制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：（1）突發(fā)事件的類型及應(yīng)對措施；（2）突發(fā)事件的責(zé)任主體及職責(zé)劃分；（3）突發(fā)事件的預(yù)警及信息報(bào)告程序；（4）突發(fā)事件的后期處理及賠償機(jī)制。9.2突發(fā)事件處理流程一旦發(fā)生突發(fā)事件，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照預(yù)案規(guī)定的流程進(jìn)行處理，并及時(shí)通知乙方。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任與賠償機(jī)制11.1違約行為界定雙方同意嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2賠償機(jī)制描述一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額及方式按照雙方約定及法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更程序本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3終止情形（1）雙方履行完畢所有協(xié)議義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第十三條合同的解釋與適用范圍13.1解釋權(quán)歸屬本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2適用范圍界定本協(xié)議僅適用于甲方與乙方之間關(guān)于歷史文化遺跡保護(hù)的協(xié)議。第十四條合同的附件與附加條款14.1附件清單本協(xié)議附件包括：（1）歷史文化遺跡清單；（2）保護(hù)措施和實(shí)施計(jì)劃；（3）保護(hù)資金估算報(bào)告；（4）應(yīng)急預(yù)案；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2附加條款內(nèi)容本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與歷史文化遺跡保護(hù)工作并獲得甲方和乙方同意的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于：文物保護(hù)專家、專業(yè)施工單位、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（1）保護(hù)措施的制定與實(shí)施；（2）保護(hù)資金的監(jiān)管與使用；（3）保護(hù)工作的評估與監(jiān)督；（4）其他雙方約定的事項(xiàng)。第十六條第三方選擇的程序與標(biāo)準(zhǔn)16.1第三方選擇的程序甲方和乙方應(yīng)共同參與第三方的選擇過程，包括但不限于：（1）發(fā)布第三方選擇公告；（2）收集潛在第三方資料；（3）評審潛在第三方的資質(zhì)；（4）選定第三方并簽訂協(xié)議。16.2第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)（1）專業(yè)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)；（2）業(yè)績與信譽(yù)；（3）服務(wù)報(bào)價(jià)；（4）其他雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第十七條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)17.1第三方的主要職責(zé)（1）制定并執(zhí)行保護(hù)措施；（2）合理使用保護(hù)資金；（3）定期向甲方和乙方報(bào)告保護(hù)工作進(jìn)展；（4）接受甲方和乙方的監(jiān)督與評估。17.2第三方的義務(wù)（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）保護(hù)歷史文化遺跡的安全與完整；（3）保密合同相關(guān)信息；（4）不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)、業(yè)績和信譽(yù)等因素，共同商定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)保護(hù)工作的風(fēng)險(xiǎn)程度和費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。18.2第三方責(zé)任限額的表述第三方在任何情況下對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過甲方和乙方實(shí)際支付給第三方的費(fèi)用總額。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為界定第三方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理流程甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)20.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，并要求第三方按照約定履行義務(wù)。20.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)助第三方完成保護(hù)工作。第二十一條附加條款21.1附加條款的簽訂甲乙雙方可根據(jù)本協(xié)議的約定，簽訂附加條款，對第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行約定。21.2附加條款的效力附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二十二條合同的生效、變更與終止本協(xié)議的生效、變更與終止事項(xiàng)，按照本協(xié)議第十一條至第十四條的