二零二四年度瑜伽館租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度瑜伽館租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和保管3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的保管責(zé)任第四條維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條解除合同7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.2合同轉(zhuǎn)讓第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同效力12.1合同的生效條件12.2合同的失效條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署時間14.2合同備案時間第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1瑜伽館場地1.1.2瑜伽設(shè)備與器材1.1.3辦公用品1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.2.3租賃期限共計365天第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每年人民幣xx萬元整2.2租金支付方式2.2.1承租方應(yīng)按照約定的時間通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金2.3租金支付時間2.3.1承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金第三條租賃物的使用和保管3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租方僅限于在租賃場地內(nèi)開展瑜伽教學(xué)活動3.1.2承租方不得將租賃物用于其他商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方3.2租賃物的保管責(zé)任3.2.1承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常保管和維護工作3.2.2承租方應(yīng)確保租賃物不受損害，若發(fā)生損害應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任第四條維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.1.1出租方負責(zé)租賃物的重大維修工作4.1.2承租方負責(zé)日常小修和小保養(yǎng)工作4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)定期進行租賃物的保養(yǎng)，確保其正常使用第五條保險5.1保險責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，保障租賃物的安全5.2保險費用5.2.1保險費用由承租方承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1若出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2承租方違約6.2.1若承租方未按約定支付租金或違反第三條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條解除合同7.1合同解除的條件7.1.1在租賃期限內(nèi)，如承租方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同7.2合同解除的程序7.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛8.2爭議解決地點8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.1.1合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認9.2合同轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十二條合同效力12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2若合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.1.2任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署時間14.1.1本合同于2024年x月x日在xx市簽署14.2合同備案時間14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，備案時間同簽署時間。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估、審計、調(diào)解和爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入的條件包括但不限于合同履行出現(xiàn)爭議、一方違約、合同履行期限延長等。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方的作用3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的約定，公正、客觀地進行介入，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.2第三方責(zé)任3.2.1第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因介入行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得向合同雙方提出任何形式的賠償要求。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入費用4.1.1第三方介入所需的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2費用支付方式4.2.1費用支付方式及時間由合同雙方在書面協(xié)議中約定。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入結(jié)果5.1.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)為合同雙方提供公正、客觀的解決方案。5.2結(jié)果的執(zhí)行5.2.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)為合同雙方共同遵守，并按照約定執(zhí)行。第六條第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方權(quán)利6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的約定進行介入，并獲取必要的合同信息和資料。6.2第三方義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)按照約定獨立、公正地進行介入，并保密合同雙方的商業(yè)秘密。6.3合同雙方的權(quán)利義務(wù)6.3.1合同雙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的合同信息和資料。6.3.2合同雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入的費用。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定7.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，包括但不限于介入費用、賠償限額等。7.2第三方責(zé)任限額的適用7.2.1第三方在介入過程中因過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額應(yīng)按照書面協(xié)議的約定執(zhí)行。7.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整7.3.1合同雙方可在書面協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額的調(diào)整機制。第八條第三方退出機制8.1第三方退出條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，或第三方因客觀原因無法繼續(xù)履行介入職責(zé)時，第三方可退出。8.2第三方退出程序8.2.1第三方退出應(yīng)遵循合同雙方的約定，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的替代方案9.1替代方案的提出9.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霟o法解決合同爭議時，合同雙方可協(xié)商提出替代方案。9.2替代方案的確定9.2.1替代方案應(yīng)在合同雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方介入對合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響合同其他條款的執(zhí)行，除非合同雙方另有約定。第十一條第三方介入的記錄和保存11.1第三方介入的所有記錄應(yīng)由合同雙方共同保存，保存期限根據(jù)書面協(xié)議確定。第十二條第三方介入的保密12.1第三方介入過程中獲得的合同雙方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)按照約定保密，保密期限同上。第十三條第三方介入的適用法律和爭議解決13.1第三方介入適用中華人民共和國法律，爭議解決方式雙方可協(xié)商確定。第十四條第三方介入的效力14.1第三方介入的效力取決于合同雙方的約定和書面協(xié)議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細列出瑜伽館場地、設(shè)備與器材、辦公用品等租賃物品的具體名稱、數(shù)量和規(guī)格。附件2：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式，以證明租金的支付情況。附件3：租賃物的使用和保管協(xié)議詳細規(guī)定租賃物的使用范圍和保管責(zé)任，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件4：維修和保養(yǎng)計劃列出租賃物的定期維修和保養(yǎng)計劃，以及雙方的責(zé)任和執(zhí)行方式。附件5：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的副本，證明租賃物的保險情況。附件6：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，以及違約的解決方式。附件7：爭議解決記錄記錄爭議解決的過程和結(jié)果，以及第三方的介入情況。附件8：合同變更和轉(zhuǎn)讓記錄記錄合同變更和轉(zhuǎn)讓的情況，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件9：保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和機密信息的保密責(zé)任和期限。附件10：法律適用和爭議解決協(xié)議提供法律適用和爭議解決方式的詳細規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物品。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按約定使用租賃物品。4.出租方未按約定進行維修和保養(yǎng)。5.雙方未按約定履行合同其他條款。違約責(zé)任認定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的損失、支付違約金等。3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約的程度和責(zé)任，共同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果出租方未按約定提供租賃物品，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方可以要求出租方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四年度瑜伽館租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1瑜伽館名稱：1.2瑜伽館地址：1.3租賃面積：1.4租賃期限：第二條租金及支付方式2.1租金金額：2.2租金支付方式：2.3租金支付時間：第三條租賃用途3.1承租人租賃瑜伽館后的用途：第四條合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件：4.2合同變更條件：4.3合同解除條件：第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)：5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)：第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任：6.2承租人違約責(zé)任：第七條爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式：第八條保險8.1承租人應(yīng)辦理的保險類型：8.2保險費用承擔(dān)方：第九條維修和保養(yǎng)9.1出租人負責(zé)維修和保養(yǎng)的范圍：9.2承租人負責(zé)維修和保養(yǎng)的范圍：第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：10.2轉(zhuǎn)讓后合同的變更：第十一條租賃期滿后的處理11.1租賃期滿后承租人的續(xù)租權(quán)利：11.2租賃期滿后的歸屬問題：第十二條附件12.1租賃合同附件一：租賃房產(chǎn)證復(fù)印件12.2租賃合同附件二：租賃用途說明第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章地點：14.2合同簽字蓋章日期：第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1瑜伽館名稱：二零二四年度瑜伽館1.2瑜伽館地址：具體地址1.3租賃面積：具體面積1.4租賃期限：自合同簽字蓋章之日起至二零二四年十二月三十一日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣元整/月2.2租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金2.3租金支付時間：租金每月底支付次月租金，支付日期不得遲于每月底前五個工作日。第三條租賃用途3.1承租人租賃瑜伽館后的用途：僅用于瑜伽教學(xué)、健身及相關(guān)活動，不得用于其他商業(yè)用途或居住。第四條合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1出租人應(yīng)保證瑜伽館的建筑和設(shè)施符合租賃用途，并確保瑜伽館的安全和衛(wèi)生。5.1.2出租人不得干預(yù)承租人的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1承租人應(yīng)按合同約定支付租金，并合理使用瑜伽館，不得損壞設(shè)施。5.2.2承租人應(yīng)遵守瑜伽館的相關(guān)規(guī)定，維護瑜伽館的正常經(jīng)營秩序。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任：如出租人未按合同約定提供瑜伽館或設(shè)施不符合租賃用途，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人違約責(zé)任：如承租人未按合同約定支付租金或未合理使用瑜伽館，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保險8.1承租人應(yīng)辦理的保險類型：公眾責(zé)任保險8.2保險費用承擔(dān)方：承租人第九條維修和保養(yǎng)9.1出租人負責(zé)維修和保養(yǎng)的范圍：瑜伽館的建筑結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施9.2承租人負責(zé)維修和保養(yǎng)的范圍：瑜伽館內(nèi)部的設(shè)施和設(shè)備第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)及本合同的約定10.2轉(zhuǎn)讓后合同的變更：轉(zhuǎn)讓后，新的承租人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定第十一條租賃期滿后的處理11.1租賃期滿后承租人的續(xù)租權(quán)利：承租人有權(quán)按照出租人的屆時報價續(xù)租，具體條款另行協(xié)商11.2租賃期滿后的歸屬問題：租賃期滿后，瑜伽館的所有權(quán)歸出租人所有第十二條附件12.1租賃合同附件一：租賃房產(chǎn)證復(fù)印件12.2租賃合同附件二：租賃用途說明第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方約定，本合同的任何修改和補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章地點：中華人民共和國省市區(qū)14.2合同簽字蓋章日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正為本合同之目的，第三方系指除甲乙方之外的一切個人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方以各種方式參與甲乙雙方的交易或合同的履行。第十四條第三方介入14.3第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何第三方均不得介入本合同的履行。第十五條第三方權(quán)利和義務(wù)15.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同介入時，享有與甲乙方平等的權(quán)益，包括但不限于合同履行、收益分配、責(zé)任承擔(dān)等。15.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的金額或比例承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的劃分：第三方介入后，甲乙方與第三方之間的關(guān)系，視為甲乙方與第三方分別建立合同關(guān)系。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益分配：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，由甲乙方按照合同約定或協(xié)商分配。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未履行本合同約定的義務(wù)，或違反法律法規(guī)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取５谑艞l第三方退出19.1第三方退出條件：第三方可以書面形式通知甲乙雙方退出本合同。19.2第三方退出后的處理：第三方退出后，本合同對第三方不再具有約束力。第三方退出不影響甲乙方之間的合同履行。第二十條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓20.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓：第三方可以將在本合同項下的權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他個人、法人或其他組織。20.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式作出。第二十一條合同的簽字蓋章21.1合同簽字蓋章地點：中華人民共和國省市區(qū)21.2合同簽字蓋章日期：年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：租賃用途說明附件一：租賃房產(chǎn)證復(fù)印件1.附件一為租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明租賃房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.甲乙方應(yīng)確保附件一的真實性、有效性和完整性。3.甲乙方應(yīng)在合同簽字蓋章后五個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁└郊坏膹?fù)印件。附件二：租賃用途說明1.附件二為租賃房產(chǎn)的用途說明，用于明確承租人租賃房產(chǎn)后的具體用途。2.甲乙方應(yīng)確保