青島市土地使用權及地上建筑物買賣合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME青島市土地使用權及地上建筑物買賣合同（2024版）本合同目錄一覽第一條土地使用權及地上建筑物買賣1.1土地使用權1.1.1土地使用權證號1.1.2土地使用權面積1.1.3土地使用權性質1.1.4土地使用權使用年限1.2地上建筑物1.2.1建筑物面積1.2.2建筑物結構1.2.3建筑物使用情況1.2.4建筑物權屬證明第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格2.1.1土地使用權買賣價格2.1.2地上建筑物買賣價格2.2支付方式2.2.1首付款2.2.2貸款金額2.2.3貸款利率2.2.4付款時間及方式第三條交付及過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)3.4過戶費用第四條權利與義務4.1出賣人權利與義務4.1.1土地使用權及建筑物權屬轉移4.1.2保證建筑物及土地使用權的合法性4.1.3保證建筑物及土地使用權的完整性4.2買受人權利與義務4.2.1按時支付購買款項4.2.2辦理貸款及支付相關費用4.2.3承擔后續(xù)土地使用權及建筑物維修責任第五條違約責任5.1出賣人違約5.1.1未按約定時間交付土地使用權及建筑物5.1.2未保證土地使用權及建筑物的合法性和完整性5.2買受人違約5.2.1未按約定時間支付購買款項5.2.2未辦理貸款及支付相關費用第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2向土地管理部門申請調解6.3向人民法院提起訴訟第七條其他約定7.1土地使用權及建筑物買賣合同的簽訂地點和時間7.2合同的生效條件7.3合同的變更和解除7.4雙方認為需要約定的其他事項第八條合同的簽訂8.1合同的簽訂日期8.2合同的簽訂地點8.3合同的簽訂人第九條附件9.1土地使用權證復印件9.2建筑物所有權證復印件9.3出賣人身份證明復印件9.4買受人身份證明復印件9.5貸款合同復印件第十條合同的保管10.1雙方各執(zhí)一份合同正本10.2合同副本留存于土地管理部門備查第十一條合同的生效11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的生效條件是否滿足由雙方共同確認第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件13.2合同轉讓的程序第十四條補充條款14.1雙方認為需要補充的其他事項第一部分：合同如下：第一條土地使用權及地上建筑物買賣1.1土地使用權1.1.1土地使用權證號：____________1.1.2土地使用權面積：____________平方米1.1.3土地使用權性質：住宅用地/商業(yè)用地/工業(yè)用地等1.1.4土地使用權使用年限：____________年1.2地上建筑物1.2.1建筑物面積：____________平方米1.2.2建筑物結構：____________（例如：框架結構、磚混結構等）1.2.3建筑物使用情況：住宅/商業(yè)/辦公/工業(yè)等1.2.4建筑物權屬證明：建筑物所有權證復印件附后第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格2.1.1土地使用權買賣價格：人民幣（大寫）：____________元整2.1.2地上建筑物買賣價格：人民幣（大寫）：____________元整2.2支付方式2.2.1首付款：人民幣（大寫）：____________元整2.2.2貸款金額：人民幣（大寫）：____________元整2.2.3貸款利率：____________%2.2.4付款時間及方式：按照貸款銀行的要求及合同約定執(zhí)行第三條交付及過戶3.1交付時間：合同簽訂后____________日內3.2交付條件：土地使用權及地上建筑物權屬轉移手續(xù)辦理完畢3.3過戶手續(xù)：按照相關法律法規(guī)及政府部門的要求辦理3.4過戶費用：雙方按照國家及地方政策規(guī)定承擔相應費用第四條權利與義務4.1出賣人權利與義務4.1.1土地使用權及建筑物權屬轉移：保證土地使用權及建筑物權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛4.1.2保證建筑物及土地使用權的合法性：確保土地使用權及建筑物符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，無違章建筑等違法行為4.1.3保證建筑物及土地使用權的完整性：土地使用權及建筑物無任何權利瑕疵，無查封、抵押等權利限制4.2買受人權利與義務4.2.1按時支付購買款項：按照合同約定的時間、金額、方式支付購買款項4.2.2辦理貸款及支付相關費用：按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并承擔相應費用4.2.3承擔后續(xù)土地使用權及建筑物維修責任：自交付之日起，承擔土地使用權及建筑物的維修、保養(yǎng)等責任第五條違約責任5.1出賣人違約5.1.1未按約定時間交付土地使用權及建筑物：每延遲一日，支付買受人違約金人民幣____________元整5.1.2未保證土地使用權及建筑物的合法性和完整性：承擔相應的法律責任，并賠償買受人因此遭受的損失5.2買受人違約5.2.1未按約定時間支付購買款項：每延遲一日，支付出賣人違約金人民幣____________元整5.2.2未辦理貸款及支付相關費用：承擔相應的法律責任，并賠償出賣人因此遭受的損失第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決6.2向土地管理部門申請調解：協(xié)商不成時，可以向土地管理部門申請調解6.3向人民法院提起訴訟：調解不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟第七條其他約定7.1土地使用權及建筑物買賣合同的簽訂地點和時間：青島市嶗山區(qū)____________路____________號，____________年____________月____________日7.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.3合同的變更和解除：合同的變更或解除必須經雙方協(xié)商一致，并書面確認7.4雙方認為需要約定的其他事項：無第八條合同的簽訂8.1合同的簽訂日期：____________年____________月____________日8.2合同的簽訂地點：青島市嶗山區(qū)____________路____________號8.3合同的簽訂人：出賣人（甲方）：____________，買受人（乙方）：____________第九條附件9.1土地使用權證復印件：附后9.2建筑物所有權證復印件：附后9.3出賣人身份證明復印件：附后9.4買受人身份證明復印件：附后9.5貸款合同復印件：附后第十條合同的保管10.1雙方各執(zhí)一份合同正本，作為履行合同的依據10.2合同副本留存于土地管理部門備查，以備futurereference第十一條合同的生效11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同的生效條件是否滿足由雙方共同確認，如貸款審批通過、權屬轉移登記完成等第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：12.1.1買受人按約定支付完畢全部購房款項，并完成土地使用權及建筑物權屬轉移手續(xù)12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3法律規(guī)定合同終止的其他情形12.2合同終止后的處理事項：12.2.1雙方按照合同約定處理未履行完畢的事項12.2.2雙方互相返還已收到的對方支付的款項及利息12.2.3雙方協(xié)商解決因合同終止而產生的其他問題第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2買受人因特殊情況需轉讓合同權益，如死亡、喪失行為能力等13.2合同轉讓的程序：13.2.1雙方簽訂書面轉讓協(xié)議，明確轉讓事項及條件13.2.2雙方按照轉讓協(xié)議約定的方式辦理合同權益轉讓手續(xù)第十四條補充條款14.1雙方認為需要補充的其他事項：無第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關系的個人或實體，包括但不限于中介機構、評估機構、貸款銀行、土地管理部門、司法機關等。15.2第三方介入的情形：15.2.1中介服務：甲乙方可以選擇中介機構提供購房咨詢、房源信息、交易協(xié)助等服務。15.2.2評估鑒定：土地使用權及建筑物價值的評估、質量檢測等。15.2.3貸款融資：買受人通過貸款銀行獲得購房貸款。15.2.4權屬轉移：土地使用權及建筑物權屬轉移登記手續(xù)的辦理。15.2.5法律訴訟：合同履行過程中可能發(fā)生的爭議解決。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定：第三方在本合同項下的行為，應符合其法定職責和約定義務。若因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙方應向第三方提出權利主張。16.2第三方義務：第三方應按照甲乙方的合理要求，提供必要的服務和協(xié)助，確保合同順利履行。16.3第三方責任限制：第三方對甲乙方的任何直接損失不負超出其服務范圍和責任限額的責任。第十七條甲乙方與第三方的關系17.1甲乙方與第三方的關系獨立：甲乙方與第三方的合同關系，不影響本合同的履行和效力。17.2第三方行為后果：第三方的行為或疏忽導致合同無法履行或產生損失，由甲乙方直接向第三方追究責任。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1中介服務條款：明確中介服務的范圍、費用、責任及保密義務等。18.2評估鑒定條款：規(guī)定評估鑒定的標準、程序、費用及責任。18.3貸款融資條款：包括貸款金額、利率、還款方式、費用等事項。18.4權屬轉移條款：詳細描述權屬轉移登記的手續(xù)、費用及時間要求。18.5法律訴訟條款：規(guī)定訴訟的管轄法院、訴訟費用等事項。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據其服務性質、風險程度等因素合理確定。19.2限額的書面確認：第三方責任限額應在相關合同或協(xié)議中書面確認。19.3限額的公示：第三方應在其營業(yè)場所或官方網站上公示責任限額。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約：第三方未履行其約定義務或違反合同條款，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2違約責任承擔：第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失，但不得超過第三方責任限額。第二十一條第三方介入的合同變更和解除21.1合同變更：第三方介入合同的變更，應經甲乙方協(xié)商一致，并符合相關法律法規(guī)。21.2合同解除：第三方介入合同的解除，應依據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，并通知甲乙方。第二十二條甲乙方的權利保護22.1甲乙方有權依據本合同及第三方介入合同，要求第三方履行義務，保障合同履行。22.2甲乙方有權在第三方未履行義務時，要求第三方承擔違約責任，或尋求法律救濟。第二十三條合同的繼續(xù)履行23.1即使存在第三方介入，甲乙方仍應按照本合同約定履行各自的權利義務。23.2第三方未履行其合同義務，不影響甲乙方按照本合同約定履行義務。第二十四條適用法律法規(guī)24.1本合同及第三方介入合同的履行，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。24.2法律法規(guī)變化，不影響本合同及第三方介入合同的履行。第二十五條合同的完整性和獨立性25.1本合同及第三方介入合同構成甲乙方之間完整的合同關系。25.2本合同及第三方介入合同的條款互為補充，但不改變各自獨立的法律效力。第二十六條合同的生效26.1本合同及第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。26.2本合同及第三方介入合同的生效，不代表第三方對甲乙方的直接合同義務。第二十七條合同的終止27.1本合同及第三方介入合同終止的條件，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。27.2本合同及第三方介入合同終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權證復印件附件2：建筑物所有權證復印件附件3：出賣人身份證明復印件附件4：買受人身份證明復印件附件5：貸款合同復印件附件6：中介服務協(xié)議復印件附件7：評估報告復印件附件8：權屬轉移登記證明復印件附件9：法律訴訟相關文件復印件附件10：第三方服務協(xié)議復印件（如適用）附件11：第三方責任限額確認書復印件（如適用）附件12：第三方違約處理協(xié)議復印件（如適用）附件13：合同變更和解除協(xié)議復印件（如適用）附件14：甲乙方權利保護協(xié)議復印件（如適用）說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定時間交付土地使用權及建筑物。2.出賣人未保證土地使用權及建筑物的合法性和完整性。3.買受人未按約定時間支付購買款項。4.買受人未辦理貸款及支付相關費用。5.第三方未按約定履行其服務義務。6.第三方未保證其服務的合法性和準確性。違約責任認定標準：1.違約金的計算：違約金應根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進行計算。例如，出賣人未按約定時間交付土地使用權及建筑物，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金的計算可以根據遲延交付的天數(shù)乘以合同金額的百分比進行計算。2.損失的賠償：違約行為導致甲乙方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。損失的賠償可以根據實際損失金額或合同金額的百分比進行計算。3.合同的解除：違約行為嚴重違反合同約定的，甲乙方可以要求解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。示例說明：1.如果出賣人未按約定時間交付土地使用權及建筑物，買受人可以要求出賣人支付違約金，同時可以要求出賣人承擔因遲延交付而導致的額外費用，如臨時住宿費用、交通費用等。2.如果第三方未按約定履行其服務義務，甲乙方可以要求第三方支付違約金，同時可以要求第三方承擔因服務未履行而導致的損失，如評估費用、律師費用等。全文完。青島市土地使用權及地上建筑物買賣合同（2024版）1本合同目錄一覽1.土地使用權及地上建筑物買賣1.1土地使用權1.1.1土地使用權面積1.1.2土地使用權性質1.1.3土地使用權出讓金1.2地上建筑物1.2.1建筑物面積1.2.2建筑物結構1.2.3建筑物使用性質2.交易雙方2.1出賣人信息2.1.1出賣人名稱2.1.2出賣人住所2.1.3出賣人聯(lián)系方式2.2買受人信息2.2.1買受人名稱2.2.2買受人住所2.2.3買受人聯(lián)系方式3.價格與支付3.1總價款3.1.1土地使用權價款3.1.2建筑物價款3.1.3其他費用3.2支付方式3.2.1支付期限3.2.2支付地點3.2.3支付方式4.交付與過戶4.1交付4.1.1交付時間4.1.2交付地點4.1.3交付條件4.2過戶4.2.1過戶時間4.2.2過戶地點4.2.3過戶費用5.權利與義務5.1出賣人權利義務5.1.1保證土地使用權合法有效5.1.2保證地上建筑物符合規(guī)定5.1.3協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)5.2買受人權利義務5.2.1按時支付價款5.2.2按約定接收交付5.2.3合法使用土地及建筑物6.違約責任6.1出賣人違約6.1.1未按約定交付土地或建筑物6.1.2未按約定辦理過戶手續(xù)6.1.3土地使用權或建筑物存在瑕疵6.2買受人違約6.2.1未按約定支付價款6.2.2未按約定接受交付6.2.3非法使用土地或建筑物7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同變更8.4合同解除9.其他條款9.1合同的書面形式9.2合同的保管9.3合同的繼承9.4合同的保密10.合同的附則10.1合同的解釋10.2合同的修訂10.3合同的終止11.附件11.1土地使用權證11.2建筑物所有權證11.3出賣人及買受人身份證明12.簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.土地使用權及地上建筑物買賣1.1土地使用權1.1.1土地使用權面積為____平方米，土地使用權出讓金為人民幣____元整。1.1.2土地使用權性質為____（如商業(yè)用地、住宅用地等），土地使用權出讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.1.3土地使用權范圍內不得建設____（具體不得建設的建筑物或設施）。1.2地上建筑物1.2.1建筑物面積為____平方米，建筑物結構為____（如框架結構、磚混結構等），建筑物使用性質為____（如住宅、商業(yè)等）。1.2.2建筑物內設備設施情況：1.2.2.1家具家電：出賣人承諾于交付時，將家具家電清單列明，并保證其功能完好，數(shù)量準確。買受人應按照約定接收，并承擔后續(xù)使用和維護責任。1.2.2.2配套設施：出賣人應保證建筑物內的配套設施（如電梯、供暖、供水、供電等）正常運行，并承擔相應的維修責任。如因買受人使用不當導致設施損壞，買受人應承擔維修費用。1.2.3建筑物外觀及保護：出賣人應保證建筑物外觀整潔，不得擅自改變外觀結構。買受人應合理使用并保護建筑物，如有損壞應及時修復，否則應承擔修復費用。2.交易雙方2.1出賣人信息2.1.1出賣人名稱為：____2.1.2出賣人住所為：____2.1.3出賣人聯(lián)系方式為：____2.2買受人信息2.2.1買受人名稱為：____2.2.2買受人住所為：____2.2.3買受人聯(lián)系方式為：____3.價格與支付3.1總價款為人民幣____元整，包括土地使用權價款人民幣____元整和建筑物價款人民幣____元整。3.2買受人應于____年____月____日前，向出賣人支付總價款的____%，即人民幣____元整。3.2.1支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2.2支付地點為：____3.2.3支付期限為：____4.交付與過戶4.1出賣人應于____年____月____日之前，將土地使用權及地上建筑物交付給買受人。4.1.1交付條件：（1）土地使用權及地上建筑物權屬清晰，無任何抵押、查封等權利限制；（2）地上建筑物符合約定的使用性質和結構，設施設備正常運行；（3）出賣人已按照約定將家具家電清單列明，并保證其功能完好，數(shù)量準確。4.1.2交付地點為：____4.2過戶4.2.1買受人應于收到土地使用權及地上建筑物后，按照法律規(guī)定和雙方約定，辦理過戶手續(xù)。4.2.2過戶地點為：____4.2.3過戶費用由買受人承擔，具體費用雙方協(xié)商確定。8.權利與義務8.1出賣人權利義務8.1.1出賣人保證土地使用權合法有效，不得有任何權利瑕疵。8.1.2出賣人保證地上建筑物符合規(guī)定，不得擅自改變使用性質或結構。8.1.3出賣人應協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。8.2買受人權利義務8.2.1買受人按時支付價款，按照約定接收交付。8.2.2買受人應合法使用土地及建筑物，不得擅自改變使用性質或結構。8.2.3買受人承擔過戶手續(xù)所需費用，并按照法律規(guī)定和雙方約定辦理過戶手續(xù)。9.違約責任9.1出賣人違約9.1.1出賣人未按約定交付土地或建筑物，應承擔延遲交付的違約責任。9.1.2出賣人未按約定辦理過戶手續(xù)，應承擔延遲過戶的違約責任。9.1.3出賣人未保證土地使用權或建筑物符合約定，應承擔相應的違約責任。9.2買受人違約9.2.1買受人未按約定支付價款，應承擔延遲支付的違約責任。9.2.2買受人未按約定接受交付，應承擔延遲接受交付的違約責任。9.2.3買受人非法使用土地或建筑物，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決爭議。11.合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。12.其他條款12.1本合同的書面形式，一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。12.2合同的保管：雙方應妥善保管本合同及其相關附件。12.3合同的繼承：本合同項下的權利義務依法繼承。12.4合同的保密：雙方應對合同內容保密，不得泄露給第三方。13.合同的附則13.1本合同的解釋：本合同的內容的解釋權歸雙方共同所有。13.2本合同的修訂：合同的修訂必須經雙方書面同意。13.3本合同的終止：合同終止后，雙方的權利義務即告終止。14.附件14.1土地使用權證14.2建筑物所有權證14.3出賣人及買受人身份證明15.簽字蓋章15.1出賣人簽字蓋章：出賣人姓名：____簽字日期：____15.2買受人簽字蓋章：買受人姓名：____簽字日期：____16.合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日17.合同簽訂地點合同簽訂地點：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的交易過程，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)。第三方對甲乙方提供的服務應符合行業(yè)標準，保證信息的真實性、準確性和完整性。2.第三方介入流程2.1中介方介入中介方作為交易雙方的橋梁，負責推廣、斡旋、提供市場信息等。中介方的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2評估機構介入買受人委托評估機構對土地使用權及地上建筑物進行評估，評估費用由買受人承擔。評估機構應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估，確保評估結果的真實、準確。2.3過戶機構介入雙方應共同選擇過戶機構，負責辦理土地使用權及地上建筑物的過戶手續(xù)。過戶費用由買受人承擔，具體費用雙方協(xié)商確定。過戶機構應確保過戶過程的順利進行，避免不必要的延誤。2.4貸款機構介入如買受人選擇貸款購買土地使用權及地上建筑物，貸款機構應負責審核買受人的貸款資格，并提供貸款服務。貸款機構應遵守國家關于房貸的相關法律法規(guī)，確保貸款的合法、合規(guī)。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙方根據本合同有第三方介入時，第三方責任限額應由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額的調整如第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙方有權根據實際情況調整第三方責任限額。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方第三方應獨立于甲乙方，提供客觀、公正的服務。第三方不得干涉甲乙方的交易決策，甲乙方也不得要求第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方與中介方中介方應協(xié)助甲乙方選擇合適的第三方，并負責協(xié)調第三方與甲乙方之間的關系。中介方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保交易順利進行。4.3第三方與評估機構、過戶機構、貸款機構等各第三方之間應相互協(xié)作，確保交易流程的順利進行。如某一第三方未能履行合同義務，其他第三方應盡力協(xié)助甲乙方解決問題，減少損失。5.第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約責任第三方違約責任應根據合同約定和法律法規(guī)進行判定。甲乙方有權要求第三方賠償因違約造成的損失，包括但不限于經濟損失、時間成本等。6.第三方權利義務的繼承6.1第三方權利義務的繼承如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務，其權利義務應由其合法繼承人、受讓人或指定的人承繼。6.2第三方權利義務的轉移第三方未經甲乙方同意，不得將其權利義務部分或全部轉移給第三方。如第三方確需轉移權利義務，應事先征得甲乙方的書面同意。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如第三方未能按照合同約定履行義務，甲乙方有權終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序甲乙方應書面通知第三方終止介入。第三方應在接到終止通知后，立即停止履行相關義務。8.第三方介入的解除8.1第三方介入的解除條件如合同履行完畢，或甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入，可書面解除第三方介入。8.2第三方介入的解除程序甲乙方應書面通知第三方解除介入。第三方應在接到解除通知后，立即停止履行相關義務。9.第三方介入后的其他條款修正9.1本合同其他條款如與第三方介入有關，可根據實際情況進行修正，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。9.2第三方介入后的合同修訂合同修訂應經甲乙方和第三方共同協(xié)商一致，并在書面合同中明確。10.第三方介入后的爭議解決10.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決爭議。11.第三方介入后的合同生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2除非雙方達成書面一致意見，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證附件說明：土地使用權證是證明出賣人擁有土地使用權的法律文件，應包含土地使用權人姓名、土地位置、面積、用途、出讓年限等信息。2.建筑物所有權證附件說明：建筑物所有權證是證明出賣人擁有地上建筑物所有權的法律文件，應包含建筑物所有