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養(yǎng)雞場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一條合同主體1.1甲方為養(yǎng)雞場(chǎng)地的合法所有權(quán)人,具備出租養(yǎng)雞場(chǎng)地的權(quán)利。1.2乙方為合法經(jīng)營(yíng)主體,具備租賃養(yǎng)雞場(chǎng)地進(jìn)行養(yǎng)雞業(yè)務(wù)的資格。第二條合同標(biāo)的2.1甲方出租給乙方的養(yǎng)雞場(chǎng)地位于__________(具體地址),占地面積為_(kāi)_________平方米。2.2養(yǎng)雞場(chǎng)地包括但不限于以下設(shè)施:雞舍、飼料庫(kù)、辦公區(qū)、生活區(qū)等。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限,應(yīng)在合同到期前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元/年。4.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次,每次支付租金為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。4.3乙方應(yīng)在每次支付租金前____天,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用養(yǎng)雞場(chǎng)地,保證場(chǎng)地設(shè)施的安全、完整和正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)雞場(chǎng)地使用規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)雞活動(dòng),不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)雞場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng),保證場(chǎng)地及設(shè)施整潔衛(wèi)生。5.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢水等應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求進(jìn)行處理,不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第六條養(yǎng)殖管理6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)的相關(guān)法律法規(guī),保證養(yǎng)殖行為的合法性。6.2乙方應(yīng)建立健全養(yǎng)殖管理制度,對(duì)雞舍進(jìn)行定期消毒,防控疫病,保證雞只健康成長(zhǎng)。6.3乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中不得使用違禁藥物,應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的獸藥使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行飼養(yǎng)。6.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告養(yǎng)殖情況,包括但不限于雞只存欄量、生產(chǎn)情況、疫病防控等。第七條安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)雞場(chǎng)地的安全,包括但不限于防火、防盜、防爆等。7.2乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施,如消防器材、安全警示標(biāo)志等,并保證其處于良好狀態(tài)。7.3乙方應(yīng)對(duì)養(yǎng)雞場(chǎng)地的員工進(jìn)行安全培訓(xùn),保證員工了解并遵守相關(guān)安全規(guī)定。7.4如因乙方原因?qū)е掳踩?,乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)采取有效措施,減少養(yǎng)殖過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響,包括但不限于氣味、噪音、廢水等。8.2乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求,對(duì)養(yǎng)殖廢棄物進(jìn)行無(wú)害化處理,不得隨意排放。8.3乙方應(yīng)定期對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè),保證養(yǎng)殖活動(dòng)不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。8.4乙方應(yīng)承擔(dān)因養(yǎng)殖活動(dòng)產(chǎn)生的環(huán)保責(zé)任,包括但不限于環(huán)保罰款、治理費(fèi)用等。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方應(yīng)在租賃期間為養(yǎng)雞場(chǎng)地及雞只投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn),包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、養(yǎng)殖保險(xiǎn)等。9.2乙方應(yīng)在投保后向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件,甲方有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)的有效性進(jìn)行核實(shí)。9.3如發(fā)生保險(xiǎn),乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司,并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。9.4乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋租賃期間,若保險(xiǎn)到期,乙方應(yīng)立即續(xù)保。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按未付款金額的__%計(jì)算。10.2若乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)提前解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金按剩余租期租金的__%計(jì)算。10.3若乙方未按約定使用養(yǎng)雞場(chǎng)地或造成場(chǎng)地?fù)p害,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲方因此遭受的損失。10.4雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù),如一方違約,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條場(chǎng)地交接11.1本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地交接手續(xù),乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。11.2甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)雞場(chǎng)地的相關(guān)資料,包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。11.3乙方在交接時(shí)應(yīng)檢查場(chǎng)地及設(shè)施是否與甲方提供的信息相符,如有不符,乙方應(yīng)立即提出異議。11.4交接完成后,乙方應(yīng)對(duì)養(yǎng)雞場(chǎng)地及設(shè)施承擔(dān)保管責(zé)任,直至租賃期滿。第十二條修改與解除12.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,不得單方面修改或解除合同。12.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3若乙方未按約定用途使用場(chǎng)地或違反法律法規(guī),甲方有權(quán)單方面解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.4雙方協(xié)商解除合同的情況下,乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離養(yǎng)雞場(chǎng)地,并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3雙方同意,因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,適用中華人民共和國(guó)的法律。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條附加條款15.1乙方在租賃期間不得將養(yǎng)雞場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。15.2乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照甲方的要求將養(yǎng)雞場(chǎng)地恢復(fù)原狀。15.3乙方同意甲方對(duì)養(yǎng)雞場(chǎng)地的合理檢查,但甲方應(yīng)提前通知乙方。15.4本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則,履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)
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