工程項(xiàng)目抵押借款合同模板

合同編號(hào)：__________工程項(xiàng)目抵押借款合同甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第一條借款金額1.1甲方本次向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第二條借款期限2.1本次借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率3.1本次借款年利率為_______%。3.2借款利息按_______計(jì)算，每_______支付一次。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方以其名下的_______（財(cái)產(chǎn)名稱）作為本次借款的抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。4.2抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)辦理完畢抵押物登記等相關(guān)手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額，以_______方式還款。5.2甲方逾期還款的，應(yīng)按_______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2合同的變更或解除不影響乙方對(duì)抵押物的權(quán)利。第七條違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用；（3）要求甲方支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，具備相應(yīng)的民事行為能力。2.借款金額、用途、期限、利率等條款應(yīng)明確清晰，避免產(chǎn)生歧義。3.抵押物應(yīng)具備合法、有效的權(quán)屬證明，不得存在爭(zhēng)議。4.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。5.合同的變更或解除應(yīng)遵循法律程序，經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。解決辦法：1.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于償還借款本息、支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)，提供給乙方占有、使用的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有就該抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款利率：是指借款人按照借款金額向貸款人支付的年利息比例。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方之間的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.情形一：甲方為個(gè)體工商戶，欲借款用于店鋪裝修。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為個(gè)體工商戶，店鋪裝修涉及的費(fèi)用明細(xì)如下：（1）裝修材料費(fèi)用：人民幣_(tái)______元；（2）人工費(fèi)用：人民幣_(tái)______元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元。2.情形二：甲方為企業(yè)，欲借款用于生產(chǎn)線更新改造。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為企業(yè)，生產(chǎn)線更新改造所需的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用明細(xì)如下：（1）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：人民幣_(tái)______元；（2）安裝調(diào)試費(fèi)用：人民幣_(tái)______元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元。3.情形三：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，欲借款用于新項(xiàng)目開發(fā)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，新項(xiàng)目開發(fā)所需的費(fèi)用明細(xì)如下：（1）土地購(gòu)置費(fèi)用：人民幣_(tái)______元；（2）建筑施工費(fèi)用：人民幣_(tái)______元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元。附件列