車庫買賣合同示例

車庫買賣合同示例一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.車庫平面圖5.車庫現(xiàn)狀照片6.過戶所需相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)表7.付款憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫，或交付的車庫不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付車庫轉(zhuǎn)讓款。4.乙方未按約定承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指位于地下或半地下的建筑物，用于停放汽車或其他交通工具。2.所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：指國家土地管理部門頒發(fā)給車庫所有人的權(quán)利證明。3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方按照合同約定支付給甲方的車庫購買費(fèi)用。4.過戶：指將車庫的所有權(quán)依法從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.車庫質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)協(xié)助乙方加快辦理進(jìn)度，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)幫助。4.付款憑證丟失：乙方應(yīng)重新提供付款憑證，或與甲方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，欲出售車庫。2.乙方為車庫購買方，欲購買甲方名下車庫。3.甲乙雙方通過協(xié)商達(dá)成一致，簽訂車庫買賣合同。4.雙方按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)，完成車庫過戶手續(xù)。5.車庫買賣合同適用于我國法律法規(guī)規(guī)定的房地產(chǎn)交易范圍。合同編號(hào)：__________車庫買賣合同一、合同主體甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、車庫基本情況2.1車庫位置：____________________2.2車庫面積：____________________2.3車庫所有權(quán)：甲方擁有車庫的完全所有權(quán)，且甲方提供的車庫產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。2.4車庫現(xiàn)狀：車庫現(xiàn)狀良好，符合雙方約定的使用條件。三、車庫買賣價(jià)格及支付方式3.1車庫買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫買賣價(jià)格全款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付的車庫買賣價(jià)格，包括但不限于車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)費(fèi)用。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。（1）車庫所有權(quán)證明；（2）車庫使用權(quán)證明；（3）車庫過戶所需的相關(guān)文件。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成車庫的過戶手續(xù)。五、售后服務(wù)及保修5.1甲方應(yīng)對(duì)車庫的質(zhì)量及功能承擔(dān)____個(gè)月的售后服務(wù)及保修責(zé)任。5.2售后服務(wù)及保修范圍內(nèi)的故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同車庫買賣價(jià)格的____%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________合同編號(hào)：__________車庫買賣合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條車庫基本情況1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫所有權(quán)：甲方合法擁有上述車庫的所有權(quán)，并保證該車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問題。第二條購買車庫2.1乙方向甲方購買上述車庫，購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方自簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將剩余購房款支付給甲方。2.3甲方在收到乙方全部購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方交付車庫，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)將車庫交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七日內(nèi)予以修復(fù)；如因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法正常使用，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失予以賠償。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的__________%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日__________元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫使用權(quán)證明3.車庫過戶所需的相關(guān)文件4.補(bǔ)充協(xié)議5.付款憑證6.售后服務(wù)及保修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫，或交付的車庫不符合約定質(zhì)量及功能。2.甲方未按約定提供售后服務(wù)及保修。3.乙方未按約定時(shí)間支付車庫買賣價(jià)格。4.乙方未按約定完成車庫的過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對(duì)車庫的完全控制權(quán)和使用收益權(quán)。2.售后服務(wù)及保修：指甲方在一定期限內(nèi)對(duì)車庫的質(zhì)量及功能問題提供維修、更換等服務(wù)。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同車庫買賣價(jià)格的一定比例。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)盡快完成車庫交付，如遇特殊情況，應(yīng)與乙方協(xié)商延后交付時(shí)間。2.車庫質(zhì)量問題：甲方應(yīng)保證車庫質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。3.過戶手續(xù)辦理困難：乙方應(yīng)提供所需資料，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。4.售后服務(wù)未履行：甲方應(yīng)按約定提供售后服務(wù)，如未履行，乙方有權(quán)要求甲方賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，愿意出售車庫。2.乙方為車庫購買方，愿意購買甲方車庫。3.雙方就車庫的交付、過戶、售后服務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.雙方需要明確各自的權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫現(xiàn)狀照片3.購房款支付憑證4.車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件5.車庫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫，視為違約。2.甲方未能履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為違約。3.甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，視為違約。5.乙方未按約定接收車庫，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對(duì)車庫的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.購房款：乙方按照約定支付給甲方的車庫購買價(jià)格。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將車庫的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時(shí)間延期：解決辦法：雙方協(xié)商延期交付事宜，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交付時(shí)間。2.車庫存在質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間