2024年房產(chǎn)交易契約：全新公寓買賣2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易契約：全新公寓買賣1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條公寓基本情況2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓所有權(quán)性質(zhì)2.4公寓現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格3.1公寓成交價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶時(shí)間4.4過戶費(fèi)用第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條公寓維修責(zé)任6.1出賣人維修責(zé)任6.2買受人維修責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附件11.1公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2公寓說明書第十二條其他約定第十三條簽署日期第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息國籍：____________住所地：____________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：____________1.2買受人信息國籍：____________住所地：____________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：____________第二條公寓基本情況2.1公寓位置2.2公寓面積標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為____________平方米。2.3公寓所有權(quán)性質(zhì)標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)性質(zhì)為____________。2.4公寓現(xiàn)狀甲方保證，標(biāo)的物業(yè)目前處于____________狀態(tài)，并無任何權(quán)利爭(zhēng)議和產(chǎn)權(quán)瑕疵。第三條交易價(jià)格3.1公寓成交價(jià)格甲乙雙方同意，標(biāo)的物業(yè)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款；（4）其他方式：____________。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在____________日前將成交價(jià)格支付完畢。第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的支付方式完成后，____________日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。4.2交付條件甲方應(yīng)在下列條件滿足后交付標(biāo)的物業(yè)：（1）乙方支付成交價(jià)格；（2）甲方完成標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)；（3）其他條件：____________。4.3過戶時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的支付方式完成后，____________日內(nèi)協(xié)助乙方完成標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。4.4過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，由____________承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的物業(yè)享有合法、完整的所有權(quán)，且有權(quán)進(jìn)行出售。甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的標(biāo)的物業(yè)信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有欺詐行為。甲方應(yīng)履行本合同約定的交付和過戶義務(wù)。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付成交價(jià)格。乙方應(yīng)自標(biāo)的物業(yè)交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的管理、維修和保養(yǎng)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守標(biāo)的物業(yè)所在地的法律法規(guī)，不得有違法使用標(biāo)的物業(yè)的行為。第六條公寓維修責(zé)任6.1出賣人維修責(zé)任在本合同約定的保修期內(nèi)，標(biāo)的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.2買受人維修責(zé)任自標(biāo)的物業(yè)交付之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。甲方應(yīng)提供標(biāo)的物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)及相關(guān)技術(shù)資料給乙方。甲方在接到乙方關(guān)于標(biāo)的物業(yè)存在質(zhì)量問題的通知后，應(yīng)在____________日內(nèi)答復(fù)乙方，并在____________日內(nèi)采取維修措施。如甲方未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。本合同約定的保修期為____________個(gè)月，自標(biāo)的物業(yè)交付之日起計(jì)算。如乙方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方放棄索賠權(quán)利。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定取得標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____________%。甲方未按照本合同約定的交付時(shí)間、交付條件或過戶時(shí)間履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付遲延交付違約金，遲延交付違約金為本合同成交價(jià)格的____________%。甲方未按照本合同約定的支付方式支付成交價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付未付金額的____________%作為違約金。8.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定交付標(biāo)的物業(yè)或協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____________%。乙方未按照本合同約定的支付方式支付成交價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付未付金額的____________%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____________。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件在本合同約定的履行期限內(nèi)，標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，本合同終止。10.3合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方要求解除本合同，應(yīng)提前____________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十一條附件11.1公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.2公寓說明書甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的說明書，包括標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用和維護(hù)保養(yǎng)等方面的信息。第十二條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條簽字蓋章甲方（出賣人）簽字：____________乙方（買受人）簽字：____________見證人簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物業(yè)交易的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等相關(guān)單位或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，協(xié)助完成標(biāo)的物業(yè)的交易過程。第三方應(yīng)對(duì)其在交易過程中獲取的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第三方應(yīng)依法履行其職責(zé)，確保交易過程的合法性和有效性。第二條第三方介入的具體情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方尋找合適的交易對(duì)象，提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方簽訂合同。中介方應(yīng)確保甲方對(duì)標(biāo)的物業(yè)的描述真實(shí)、準(zhǔn)確，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取中介費(fèi)用。2.2評(píng)估方介入評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。評(píng)估方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取評(píng)估費(fèi)用。2.3過戶機(jī)構(gòu)介入過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)過戶手續(xù)。過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)確保過戶手續(xù)的合法性、準(zhǔn)確性和完整性。過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取過戶費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方同意，如第三方因特殊情況需要調(diào)整其責(zé)任限額的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后生效。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與過戶機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助過戶機(jī)構(gòu)完成過戶手續(xù)。過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式應(yīng)在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。5.2第三方服務(wù)內(nèi)容的變更如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。5.3第三方服務(wù)期限的延長(zhǎng)如甲乙雙方同意延長(zhǎng)第三方的服務(wù)期限，應(yīng)提前書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方違約賠償限額第三方的違約賠償限額不應(yīng)超過其責(zé)任限額。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)甲乙雙方與第三方爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件在本合同約定的履行期限內(nèi)，標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，本合同終止。8.3合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方要求解除本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第九條附件9.1第三方服務(wù)內(nèi)容說明甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)內(nèi)容說明，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。9.2第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等內(nèi)容。第十條其他約定本合同未盡事宜第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：產(chǎn)權(quán)證的正本由甲方持有，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。復(fù)印件上需有甲方蓋章和經(jīng)辦人簽字。產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件，具有同等法律效力。附件2：公寓說明書附件內(nèi)容要求：說明書應(yīng)包含標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用和維護(hù)保養(yǎng)等信息。說明書需由甲方提供，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。附件3：中介服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。協(xié)議需由甲乙雙方和中介方共同簽署。中介服務(wù)協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。附件4：評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并包含標(biāo)的物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。報(bào)告需確保真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。附件5：過戶服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容要求：協(xié)議應(yīng)明確過戶機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。協(xié)議需由甲乙雙方和過戶機(jī)構(gòu)共同簽署。過戶服務(wù)協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、條件交付標(biāo)的物業(yè)。2.甲方提供的標(biāo)的物業(yè)信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付成交價(jià)格。4.乙方未履行標(biāo)的物業(yè)的管理、維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：違約金為本合同成交價(jià)格的____________%。2.遲延交付違約金：遲延交付違約金為本合同成交價(jià)格的____________%。3.未支付成交價(jià)格的違約金：未支付金額的____________%作為違約金。4.賠償責(zé)任的限制：第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其責(zé)任限額。示例說明：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，甲方應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的5%。例如，若成交價(jià)格為100萬元，則遲延交付違約金為5000元。若乙方未按照本合同約定的方式支付成交價(jià)格，乙方應(yīng)支付未支付金額的10%作為違約金。例如，若成交價(jià)格為100萬元，乙方未支付50萬元，則違約金為5萬元。全文完。2024年房產(chǎn)交易契約：全新公寓買賣2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條公寓基本信息2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓樓層2.4公寓所有權(quán)第三條交易價(jià)格3.1公寓成交價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條交付與過戶4.1交付日期4.2過戶日期4.3交付條件第五條公寓現(xiàn)狀5.1公寓裝修情況5.2家具家電清單5.3物業(yè)費(fèi)用第六條交易條件6.1購房?jī)?yōu)惠政策6.2貸款事宜6.3稅費(fèi)承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除第十條雙方陳述與保證10.1賣方陳述與保證10.2買方陳述與保證第十一條附加條款11.1物業(yè)管理11.2鄰里關(guān)系11.3特殊情況處理第十二條合同的附件12.1公寓產(chǎn)權(quán)證明12.2公寓驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同副本份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條公寓基本信息2.1公寓位置2.2公寓面積該公寓建筑面積為xx平方米，實(shí)用面積為xx平方米。2.3公寓樓層該公寓位于第x層，總層數(shù)為x層。2.4公寓所有權(quán)甲方保證該公寓所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第三條交易價(jià)格3.1公寓成交價(jià)格該公寓成交價(jià)格為人民幣xx萬元整（大寫：人民幣玖拾萬圓整），包含家具、家電及裝修費(fèi)用。3.2支付方式乙方采取銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購房款。3.3支付時(shí)間表乙方應(yīng)在簽署本合同之日起x日內(nèi)，向甲方支付購房款的30%；剩余70%的購房款，乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前支付完畢。第四條交付與過戶4.1交付日期甲方同意于本合同簽訂后x日內(nèi)，將該公寓交付給乙方使用。4.2過戶日期雙方應(yīng)在本合同簽訂后x日內(nèi)，共同辦理該公寓的過戶手續(xù)。4.3交付條件（1）甲方已將該公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（2）該公寓的物業(yè)費(fèi)用已結(jié)清；（3）該公寓內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備正常使用。第五條公寓現(xiàn)狀5.1公寓裝修情況該公寓為精裝修，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約。5.2家具家電清單該公寓內(nèi)家具、家電清單詳見附件一。5.3物業(yè)費(fèi)用該公寓的物業(yè)費(fèi)用為每月人民幣xx元，由乙方承擔(dān)。第六條交易條件6.1購房?jī)?yōu)惠政策乙方符合北京市購房?jī)?yōu)惠政策，可享受x%的購房?jī)?yōu)惠。6.2貸款事宜乙方如需貸款購買該公寓，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。6.3稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意按照中華人民共和國稅收法律法規(guī)，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約如甲方未能按本合同約定時(shí)間交付該公寓，或該公寓存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款的2%。7.2買方違約如乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的2%。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向北京市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前x個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條雙方陳述與保證10.1賣方陳述與保證甲方保證其對(duì)該公寓擁有完全、有效的所有權(quán)；該公寓不存在任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；該公寓的裝修、設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.2買方陳述與保證乙方保證其提供的個(gè)人信息、購房資格等材料真實(shí)、合法；乙方將按照本合同約定支付購房款；乙方將按照本合同約定使用和維護(hù)該公寓。第十一條附加條款11.1物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里關(guān)系，共同維護(hù)小區(qū)的正常秩序。11.2鄰里關(guān)系乙方應(yīng)尊重鄰里，保持公共衛(wèi)生，不得損害鄰里合法權(quán)益。11.3特殊情況處理如遇不可抗力等特殊情況，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十二條合同的附件12.1公寓產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方出示該公寓的產(chǎn)權(quán)證明。12.2公寓驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方應(yīng)向乙方提供該公寓的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，雙方應(yīng)共同保存。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年xx月xx日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為北京市xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)。14.3合同副本份數(shù)及保存方式雙方各執(zhí)一份本合同正本，其余副本留存于北京市房地產(chǎn)交易中心。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)將第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入本合同履行過程，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。2.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方合法權(quán)益。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，保護(hù)甲乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超出其授權(quán)范圍。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方應(yīng)對(duì)其員工的行為承擔(dān)責(zé)任，如員工的行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方介入本合同，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方退出6.1第三方因完成職責(zé)而退出本合同履行過程的，應(yīng)向甲乙雙方辦理退出手續(xù)。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，以其收取的服務(wù)費(fèi)用為限。8.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不超過其保險(xiǎn)賠償限額。8.3本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額，由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的合同修正9.1本合同如有涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)予以明確。9.2本合同如有涉及第三方責(zé)任的條款，甲乙雙方應(yīng)予以明確。9.3本合同如有涉及第三方費(fèi)用的條款，甲乙雙方應(yīng)予以明確。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)報(bào)本合同另一方備案。10.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。第十一條第三方介入的合同解除11.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除與第三方的合同。11.2解除與第三方的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。11.3解除與第三方的合同，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決12.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。12.3補(bǔ)充協(xié)議不得違反本合同的約定。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同及本部分修正條款。如本部分修正條款與本合同有任何沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)向乙方出示該公寓的產(chǎn)權(quán)證明，證明甲方的所有權(quán)合法有效。產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)