2024年商品房批量購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房批量購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（買(mǎi)方）1.2乙方（賣(mài)方）1.3商品房第二條：商品房批量購(gòu)買(mǎi)的基本情況2.1商品房的基本信息2.2購(gòu)買(mǎi)數(shù)量2.3購(gòu)買(mǎi)價(jià)格第三條：購(gòu)買(mǎi)方式及支付方式3.1購(gòu)買(mǎi)方式3.2支付方式3.3支付時(shí)間及金額第四條：交付及交付時(shí)間4.1交付標(biāo)準(zhǔn)4.2交付時(shí)間第五條：質(zhì)量及保修5.1商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修范圍及期限第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1雙方的其他約定第十一條：信息保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條：附件13.1附件列表第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（買(mǎi)方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所銷(xiāo)售的商品房。1.2乙方（賣(mài)方）：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，愿意向甲方銷(xiāo)售商品房。1.3商品房：指乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量、設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的住宅。第二條：商品房批量購(gòu)買(mǎi)的基本情況2.1商品房的基本信息甲方擬購(gòu)買(mǎi)的商品房位于_______，樓號(hào)_______，房號(hào)_______，戶(hù)型_______，建筑面積_______平方米。2.2購(gòu)買(mǎi)數(shù)量甲方擬購(gòu)買(mǎi)商品房的數(shù)量為_(kāi)______套。2.3購(gòu)買(mǎi)價(jià)格商品房的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為每平方米_______元，總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________________元整）。第三條：購(gòu)買(mǎi)方式及支付方式3.1購(gòu)買(mǎi)方式甲方采用一次性付款的方式購(gòu)買(mǎi)商品房。3.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將房款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.3支付時(shí)間及金額甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付全部房款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________________元整）。第四條：交付及交付時(shí)間4.1交付標(biāo)準(zhǔn)商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______。4.2交付時(shí)間商品房的交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。第五條：質(zhì)量及保修5.1商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)商品房的質(zhì)量應(yīng)符合_______標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修范圍及期限商品房的保修范圍為_(kāi)______，保修期限為_(kāi)______年。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件甲乙雙方同意，可以書(shū)面形式變更本合同的部分或全部?jī)?nèi)容。6.2解除條件甲乙雙方同意，可以書(shū)面形式解除本合同。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定交付商品房的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.3本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：其他約定10.1甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：信息保密11.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止履行之日起_______年。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方同意，本合同簽訂后，任何一方不得以其不符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)為由主張合同無(wú)效或要求解除合同。第十三條：附件13.1附件一：商品房買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：商品房交付標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：商品房保修條款第十四條：合同的簽署14.1本合同于_______年_______月_______日由甲乙雙方簽署。14.2簽署地點(diǎn)為：____________________________。14.3甲方代表（簽名）：____________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系電話：____________________________14.4乙方代表（簽名）：____________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系電話：____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和定義1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)、協(xié)助或參與交易的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的說(shuō)明2.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同的履行，是為了確保交易的順利進(jìn)行，提高交易效率，保障交易安全。第三條：第三方的責(zé)任及權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。第四條：第三方介入的具體事項(xiàng)4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行。4.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)合理劃分因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不代替甲乙雙方對(duì)彼此的責(zé)任。第七條：第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.2第三方因故不能繼續(xù)履行合同的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商更換第三方，或采取其他措施確保合同的履行。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，如本合同未明確規(guī)定，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：合同的簽署10.1本合同于_______年_______月_______日由甲乙雙方及第三方代表簽署。10.2簽署地點(diǎn)為：____________________________。10.3甲方代表（簽名）：____________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系電話：____________________________10.4乙方代表（簽名）：____________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系電話：____________________________10.5第三方代表（簽名）：____________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系電話：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商品房買(mǎi)賣(mài)合同附件二：商品房交付標(biāo)準(zhǔn)附件三：商品房保修條款附件四：付款憑證附件五：房屋交付憑證附件六：質(zhì)量保證書(shū)附件七：產(chǎn)權(quán)證明附件八：中介服務(wù)協(xié)議附件九：評(píng)估報(bào)告附件十：擔(dān)保協(xié)議附件一：商品房買(mǎi)賣(mài)合同本附件詳細(xì)約定了商品房的買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于商品房的面積、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件二：商品房交付標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)約定了商品房交付時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施配置、交付條件等。附件三：商品房保修條款本附件詳細(xì)約定了商品房的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件四：付款憑證本附件為甲乙雙方支付房款的憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件五：房屋交付憑證本附件為商品房交付的憑證，包括交付時(shí)間、交付條件等信息。附件六：質(zhì)量保證書(shū)本附件為商品房質(zhì)量保證的憑證，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等信息。附件七：產(chǎn)權(quán)證明本附件為商品房產(chǎn)權(quán)的證明，包括產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。附件八：中介服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)之間的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件九：評(píng)估報(bào)告本附件為商品房的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。附件十：擔(dān)保協(xié)議本附件為甲乙雙方提供的擔(dān)保協(xié)議，包括擔(dān)保方式、擔(dān)保金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付房款。示例說(shuō)明：甲方在合同約定期限內(nèi)未支付房款，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定交付商品房。示例說(shuō)明：乙方在合同約定期限內(nèi)未交付商品房，構(gòu)成違約。3.甲方未按照合同約定使用商品房。示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定使用商品房，導(dǎo)致商品房損壞，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定提供保修服務(wù)。示例說(shuō)明：乙方在合同約定期限內(nèi)未提供保修服務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。4.其他責(zé)任：甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，要求違約方承擔(dān)其他相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年商品房批量購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)1本合同目錄一覽1.商品房購(gòu)買(mǎi)概述1.1商品房的基本情況1.2購(gòu)買(mǎi)商品房的數(shù)量1.3購(gòu)買(mǎi)商品房的用途2.商品房?jī)r(jià)格及支付方式2.1商品房的總價(jià)2.2付款方式及期限2.3定金及首付款的支付2.4貸款及還款方式3.商品房交付及交付條件3.1商品房的交付時(shí)間3.2商品房的交付條件3.3商品房的交付方式4.商品房質(zhì)量及售后服務(wù)4.1商品房的質(zhì)量保證4.2售后服務(wù)及保修5.商品房購(gòu)買(mǎi)的限制條件5.1購(gòu)買(mǎi)商品房的身份限制5.2購(gòu)買(mǎi)商品房的數(shù)量限制6.商品房購(gòu)買(mǎi)的合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除的條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.其他相關(guān)事項(xiàng)8.1合同的生效及終止8.2合同的修改及補(bǔ)充8.3合同的保密條款9.商品房購(gòu)買(mǎi)的附件9.1商品房買(mǎi)賣(mài)合同9.2商品房交付及質(zhì)量保證書(shū)9.3付款憑證及相關(guān)資料10.商品房購(gòu)買(mǎi)的補(bǔ)充協(xié)議10.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件10.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容11.商品房購(gòu)買(mǎi)雙方的基本信息11.1購(gòu)買(mǎi)方的基本信息11.2銷(xiāo)售方的基本信息12.商品房購(gòu)買(mǎi)的授權(quán)代表12.1授權(quán)代表的授權(quán)范圍12.2授權(quán)代表的職責(zé)及權(quán)利13.商品房購(gòu)買(mǎi)的驗(yàn)收及交付手續(xù)13.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序13.2交付手續(xù)的辦理14.商品房購(gòu)買(mǎi)的爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決的優(yōu)先方式14.2法律適用的規(guī)定第一部分：合同如下：第一條商品房購(gòu)買(mǎi)概述1.1商品房的基本情況1.2購(gòu)買(mǎi)商品房的數(shù)量購(gòu)買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋的數(shù)量為（數(shù)量）。1.3購(gòu)買(mǎi)商品房的用途購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的用途為（自住/投資/出租等）。第二條商品房?jī)r(jià)格及支付方式2.1商品房的總價(jià)雙方確認(rèn)，上述房屋的總購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為（總價(jià)），包括但不限于房屋銷(xiāo)售總價(jià)、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用、配套費(fèi)用等。2.2付款方式及期限（1）在簽署本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)支付定金（金額）；（2）在（日期）前支付首付款（比例/金額）；（3）剩余房款將通過(guò)貸款方式支付，具體貸款事宜詳見(jiàn)本合同附件。2.3定金及首付款的支付購(gòu)買(mǎi)方逾期支付定金或首付款的，應(yīng)按照逾期金額的（比例）支付違約金。2.4貸款及還款方式購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)自行解決貸款事宜，包括但不限于貸款申請(qǐng)、還款等。貸款相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)。第三條商品房交付及交付條件3.1商品房的交付時(shí)間開(kāi)發(fā)商應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給購(gòu)買(mǎi)方。具體交付時(shí)間詳見(jiàn)本合同附件。3.2商品房的交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行；（3）房屋的裝修符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3商品房的交付方式房屋的交付方式為（現(xiàn)場(chǎng)交付/郵寄交付等）。第四條商品房質(zhì)量及售后服務(wù)4.1商品房的質(zhì)量保證開(kāi)發(fā)商對(duì)交付的房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定。4.2售后服務(wù)及保修開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供房屋售后服務(wù)，并按照約定承擔(dān)房屋保修責(zé)任。具體保修事宜詳見(jiàn)本合同附件。第五條商品房購(gòu)買(mǎi)的限制條件5.1購(gòu)買(mǎi)商品房的身份限制購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)具備（購(gòu)房條件），否則開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除本合同。5.2購(gòu)買(mǎi)商品房的數(shù)量限制購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋的數(shù)量不得超出（限制數(shù)量）。第六條商品房購(gòu)買(mǎi)的合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）開(kāi)發(fā)商未能按照約定交付房屋；（3）購(gòu)買(mǎi)方未能按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；（4）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的（比例）。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起（時(shí)間）內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第九條其他相關(guān)事項(xiàng)8.1合同的生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢且購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢之日終止。8.2合同的修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十條商品房購(gòu)買(mǎi)的附件9.1商品房買(mǎi)賣(mài)合同本合同附件包括商品房買(mǎi)賣(mài)合同，作為本合同的有效組成部分。9.2商品房交付及質(zhì)量保證書(shū)開(kāi)發(fā)商應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方提供商品房交付及質(zhì)量保證書(shū)，保證房屋質(zhì)量符合約定。9.3付款憑證及相關(guān)資料購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)妥善保管付款憑證及相關(guān)資料，以備不時(shí)之需。第十一條商品房購(gòu)買(mǎi)的補(bǔ)充協(xié)議10.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件（1）補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（2）補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不違反本合同；（3）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。10.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄雙方就本合同未盡事宜達(dá)成的共識(shí)，包括但不限于房屋交付時(shí)間、質(zhì)量要求、售后服務(wù)等。第十二條商品房購(gòu)買(mǎi)的驗(yàn)收及交付手續(xù)11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付時(shí)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收書(shū)面報(bào)告中列明，并通知開(kāi)發(fā)商。11.2交付手續(xù)的辦理購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商的要求提供相關(guān)資料，辦理房屋交付手續(xù)。第十三條商品房購(gòu)買(mǎi)的爭(zhēng)議解決及法律適用12.1爭(zhēng)議解決的優(yōu)先方式雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，方可采取其他爭(zhēng)議解決方式。12.2法律適用的規(guī)定本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用（國(guó)家/地區(qū)）法律。第十四條商品房購(gòu)買(mǎi)雙方的基本信息13.1購(gòu)買(mǎi)方的基本信息購(gòu)買(mǎi)方（姓名/名稱(chēng)）、地址：（地址）、聯(lián)系方式：（電話/郵箱）。13.2銷(xiāo)售方的基本信息銷(xiāo)售方（姓名/名稱(chēng)）、地址：（地址）、聯(lián)系方式：（電話/郵箱）。第十五條商品房購(gòu)買(mǎi)的授權(quán)代表14.1授權(quán)代表的授權(quán)范圍授權(quán)代表有權(quán)代表雙方簽署與本合同相關(guān)的文件，行使合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。14.2授權(quán)代表的職責(zé)及權(quán)利授權(quán)代表應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益，處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入的定義及范圍16.1第三方介入的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)但可能涉及合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、貸款機(jī)構(gòu)等。16.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)；（2）鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定；（3）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)的承保和理賠；（4）貸款機(jī)構(gòu)為購(gòu)買(mǎi)方提供貸款服務(wù)。第十七條第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1第三方介入的職責(zé)第三方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。17.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。第十八條第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)時(shí)，對(duì)其行為所承擔(dān)的責(zé)任限制，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，或由第三方在其提供的服務(wù)協(xié)議中說(shuō)明。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不得超出甲乙方約定的責(zé)任限額。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約的處理如第三方在履行其職責(zé)時(shí)發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方侵權(quán)的處理如第三方在履行其職責(zé)時(shí)發(fā)生侵權(quán)行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第二十十條第三方介入的合同解除20.1第三方解除的條件如第三方無(wú)法履行其職責(zé)，或甲乙方合理解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。20.2第三方解除的后果第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，不影響甲乙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利。第二十一條第三方介入的額外條款及說(shuō)明21.1額外條款的約定（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方的職責(zé)及權(quán)利；（3）第三方責(zé)任限額的確定；（4）第三方違約或侵權(quán)的處理方式。21.2額外條款的說(shuō)明甲乙方應(yīng)在合同中明確說(shuō)明，第三方介入的約定對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決的途徑如甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制甲乙方與第三方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起（時(shí)間）內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第二十三條第三方介入的法律適用23.1法律適用的規(guī)定本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用（國(guó)家/地區(qū)）法律。第二十四條第三方介入的授權(quán)代表24.1授權(quán)代表的授權(quán)范圍第三方授權(quán)代表有權(quán)代表第三方簽署與本合同相關(guān)的文件，行使合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。24.2授權(quán)代表的職責(zé)及權(quán)利第三方授權(quán)代表應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，維護(hù)第三方的合法權(quán)益，處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。第二十五條第三方介入的驗(yàn)收及交付手續(xù)25.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序甲乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收書(shū)面報(bào)告中列明，并通知第三方。25.2交付手續(xù)的辦理甲乙方應(yīng)按照第三方的要求提供相關(guān)資料，辦理房屋交付手續(xù)。第二十六條第三方介入的爭(zhēng)議解決及法律適用26.1爭(zhēng)議解決的優(yōu)先方式甲乙方與第三方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，方可采取其他爭(zhēng)議解決方式。26.2法律適用的規(guī)定本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用（國(guó)家/地區(qū)）法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商品房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)記錄房屋的基本情況、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋交付時(shí)間及條件等內(nèi)容。附件2：