劇院租賃合同：戲劇表演場地

劇院租賃合同：戲劇表演場地合同編號：__________劇院租賃合同：戲劇表演場地出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方擁有戲劇表演場地的使用權(quán)，且愿意將該場地租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該場地進(jìn)行戲劇表演，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將位于________________的戲劇表演場地租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃該場地用于戲劇表演活動，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自租賃場地交付之日起計算。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元/月；（2）其他費用（如需）：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃場地的交付及使用4.1出租方應(yīng)在租賃期限開始之日起______個工作日內(nèi)將租賃場地交付給承租方使用。4.2承租方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。4.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運行。5.2承租方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。第六條保險6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理場地保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2承租方在租賃期間因意外事故導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.2租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.承租方演出許可證3.出租方身份證明4.租賃場地平面圖5.租賃場地設(shè)施清單6.保險單副本7.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按時交付租賃場地未能提供約定的場地設(shè)施未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約：未按約定用途使用租賃場地逾期支付租金未辦理場地保險或未提供保險單副本三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃場地用于戲劇表演活動的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時間。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未能按時交付場地：及時與出租方溝通，協(xié)商延遲交付時間。要求出租方支付違約金。2.承租方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，明確逾期支付的滯納金。協(xié)商解決，如無法解決可依法解除合同。3.租賃場地設(shè)施損壞：及時通知出租方進(jìn)行維修。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方負(fù)責(zé)維修費用。4.爭議解決：友好協(xié)商，尋求和解。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景