物業(yè)財務(wù)風險管理框架

物業(yè)財務(wù)風險管理框架合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方作為物業(yè)所有權(quán)人或授權(quán)管理者，需對物業(yè)管理中的財務(wù)風險進行有效控制與管理；鑒于乙方具備專業(yè)的財務(wù)風險管理能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供物業(yè)財務(wù)風險管理框架的設(shè)計與搭建服務(wù)，包括但不限于：(1)對甲方的物業(yè)財務(wù)狀況進行全面審查和評估；(2)制定財務(wù)風險管理策略和應(yīng)對措施；(3)為甲方提供財務(wù)風險管理的培訓和指導。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約__________年。三、服務(wù)費用3.1乙方提供本服務(wù)所需費用為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付；3.2甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票；3.3乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效果，如因乙方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。四、付款方式4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的一半，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；4.2乙方完成服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同及雙方的業(yè)務(wù)往來資料外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；5.2乙方應(yīng)對甲方提供的所有財務(wù)資料和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)予以保密，不得泄露給第三方；5.3雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任6.1甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的__________%；6.2乙方未按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的__________%；6.3雙方在其他條款中約定的違約責任應(yīng)嚴格按照約定執(zhí)行。七、爭議解決7.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方物業(yè)所有權(quán)證明復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.財務(wù)風險管理框架設(shè)計方案5.財務(wù)風險管理策略和應(yīng)對措施報告6.培訓和指導計劃7.服務(wù)費用支付憑證8.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用：指合同簽訂后，甲方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容：指合同簽訂后，乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容。3.雙方未履行保密義務(wù)：指雙方未按照合同約定對合同內(nèi)容和業(yè)務(wù)往來資料進行保密。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)所有權(quán)人：指對物業(yè)擁有所有權(quán)的主體。2.財務(wù)風險管理：指對財務(wù)活動中可能出現(xiàn)的風險進行識別、評估和控制的過程。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)及時支付服務(wù)費用，若確實存在困難，應(yīng)與乙方進行溝通，協(xié)商延期支付。2.乙方未能按約定完成服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)加快工作進度，確保按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容。若因特殊情況導致無法按時完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。3.保密義務(wù)的履行：雙方應(yīng)加強對合同內(nèi)容和業(yè)務(wù)往來資料的保密，不得泄露給第三方。若發(fā)現(xiàn)泄露情況，應(yīng)立即采取措施予以制止，并追究責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人，需