甲方與乙方之間的2024年度房地產(chǎn)股權轉讓合同7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方與乙方之間的2024年度房地產(chǎn)股權轉讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方定義1.2乙方定義1.3甲方與乙方之間的關系第二條：股權轉讓2.1股權轉讓的范圍2.2股權轉讓的價格2.3股權轉讓的支付方式第三條：股權轉讓的程序3.1股權轉讓的前提條件3.2股權轉讓的具體步驟3.3股權轉讓的完成時間第四條：股權轉讓的變更和終止4.1股權轉讓的變更條件4.2股權轉讓的終止條件4.3股權轉讓的變更和終止程序第五條：股權轉讓的義務和責任5.1甲方的義務和責任5.2乙方的義務和責任第六條：股權轉讓的風險責任6.1甲方承擔的風險責任6.2乙方承擔的風險責任第七條：合同的履行和監(jiān)管7.1合同履行的期限7.2合同履行的監(jiān)管方式第八條：合同的違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條：合同的爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十條：合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條：合同的效力11.1合同的生效條件11.2合同的失效條件第十二條：合同的修改和補充12.1合同修改的條件12.2合同補充的內(nèi)容第十三條：合同的保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保護期限第十四條：合同的適用法律和管轄法院14.1適用法律14.2管轄法院第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方定義甲方指的是_______（甲方全稱），是一家依法設立并有效存在的_______（甲方類型，如有限責任公司、股份有限公司等），住所地為_______（甲方地址）。1.2乙方定義乙方指的是_______（乙方全稱），是一家依法設立并有效存在的_______（乙方類型，如有限責任公司、股份有限公司等），住所地為_______（乙方地址）。1.3甲方與乙方之間的關系本合同項下，甲方作為房地產(chǎn)股權的轉讓方，乙方作為房地產(chǎn)股權的受讓方，雙方通過本合同就甲方持有的房地產(chǎn)股權進行轉讓，并約定相關的權利、義務和責任。第二條：股權轉讓2.1股權轉讓的范圍甲方同意將其持有的_______（股權比例或者具體股權數(shù)額）的房地產(chǎn)股權轉讓給乙方。股權轉讓的范圍包括對應的股份、股權權益以及與股權相關的所有權利和利益。2.2股權轉讓的價格股權轉讓的價格為_______元整（大寫：_______元整），乙方應按照本合同約定的支付方式向甲方支付股權轉讓價款。2.3股權轉讓的支付方式乙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，通過_______（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）向甲方支付股權轉讓價款。支付過程中產(chǎn)生的稅費等費用由_______方承擔。第三條：股權轉讓的程序3.1股權轉讓的前提條件（1）甲方的股權轉讓行為已取得其公司章程及相關法律法規(guī)的允許；（2）乙方的受讓行為已取得其公司章程及相關法律法規(guī)的允許；（3）本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效；（4）其他雙方協(xié)商確定的前提條件。3.2股權轉讓的具體步驟（1）甲方應向乙方提供房地產(chǎn)股權的相關文件，包括但不限于股權證明、公司章程、股東名冊等；（2）乙方對甲方提供的股權進行核實；（3）雙方共同向房地產(chǎn)登記機構申請變更股權登記；（4）房地產(chǎn)登記機構辦理變更登記手續(xù)，并在變更登記完成后向雙方出具股權變更登記證明。3.3股權轉讓的完成時間雙方應在本合同簽訂后的_______日內(nèi)完成股權轉讓的相關手續(xù)，并將股權轉讓的具體情況通知公司及其他相關方。股權轉讓完成后，乙方享有股權及相關權益。第四條：股權轉讓的變更和終止4.1股權轉讓的變更條件任何一方如需變更本合同約定的股權轉讓事項，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改本合同相關條款。4.2股權轉讓的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）發(fā)生本合同約定的事由導致股權轉讓無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導致股權轉讓無法履行；（4）其他雙方協(xié)商確定的終止條件。4.3股權轉讓的變更和終止程序股權轉讓的變更和終止應通過書面協(xié)議進行確認，并由雙方簽字蓋章。協(xié)議生效后，本合同約定的股權轉讓事項即行終止或變更。第五條：股權轉讓的義務和責任5.1甲方的義務和責任（1）提供真實、準確的股權信息，保證股權的合法性和有效性；（2）按照本合同約定，辦理股權轉讓的相關手續(xù)；（3）協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)股權變更登記手續(xù)；（4）向乙方提供公司的經(jīng)營狀況、財務狀況等重要信息。5.2乙方的義務和責任（1）按照本合同約定支付股權轉讓價款；（2）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)股權變更登記手續(xù)；（3）遵守公司的相關法律法規(guī)和公司章程，履行股東義務；（4）向甲方支付與股權相關的稅費。第八條：合同的違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致股權轉讓無法履行或者造成乙方損失的，甲方應向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為股權轉讓價款的_______%。8.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致股權轉讓無法履行或者造成甲方損失的，乙方應向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為股權轉讓價款的_______%。第九條：合同的爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方在爭議發(fā)生后的_______日內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權提起訴訟。第十條：合同的解除10.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）發(fā)生本合同約定的事由導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行；（4）其他雙方協(xié)商確定的解除條件。10.2合同解除的程序合同解除應通過書面協(xié)議進行確認，并由雙方簽字蓋章。協(xié)議生效后，本合同約定的股權轉讓事項即行終止。第十一條：合同的效力11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同的失效條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）發(fā)生本合同約定的事由導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行；（4）其他雙方協(xié)商確定的失效條件。第十二條：合同的修改和補充12.1合同修改的條件本合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2合同補充的內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條：合同的保密條款13.1保密信息的范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的與股權轉讓相關的商業(yè)秘密、運營情況、財務數(shù)據(jù)等非公開信息。13.2保密信息的保護期限雙方應對保密信息承擔保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起算，至股權轉讓完成之日止。第十四條：合同的適用法律和管轄法院14.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同股權轉讓事項具有利害關系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、貸款機構等。1.2第三方權利與義務第三方在本合同項下的權利與義務，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成股權轉讓的相關手續(xù)，并提供必要的文件和信息。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的條件（1）第三方與甲方、乙方之間不存在任何法律糾紛或潛在糾紛；（2）第三方具備股權轉讓所必需的資質(zhì)、能力和信譽；（3）甲乙雙方均同意第三方的介入。2.2第三方介入的程序甲乙雙方如需引入第三方，應書面協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的權利、義務和責任。第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽署相關協(xié)議，明確各方的權利和義務。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限制第三方對甲乙雙方承擔的責任限額，由甲乙雙方在本合同中約定。責任限額可以采用固定金額、百分比或其他方式確定。3.2第三方責任限額的確定甲乙雙方應在考慮第三方資質(zhì)、信譽、實力等因素的基礎上，協(xié)商確定第三方的責任限額。責任限額的確定應遵循公平、合理的原則，以確保甲乙雙方的合法權益得到保障。第四條：第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方介入后，第三方與甲方、乙方仍獨立行事，各自承擔合同義務。第三方不取代甲方、乙方的合同地位，甲方、乙方仍享有合同約定的權利。4.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在本合同項下的權利、義務和責任，由甲乙雙方協(xié)商確定。甲方、乙方與第三方之間的權利、義務和責任劃分，應以本合同及相關協(xié)議為準。第五條：第三方的違約責任5.1第三方違約行為第三方如違反本合同的約定，導致股權轉讓無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應向甲乙雙方承擔違約責任。5.2第三方違約責任的確定第三方違約責任的確定，應依據(jù)本合同及相關協(xié)議的約定，結合第三方的違約程度、違約行為對股權轉讓的影響等因素進行綜合判斷。第六條：第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同履行本合同，并按照約定履行各自的義務。6.2甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和管理甲乙雙方應對第三方履行本合同的情況進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定完成股權轉讓的相關手續(xù)。第七條：第三方退出機制7.1第三方退出的條件第三方在本合同項下的義務履行完畢后，或者甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出時，第三方可以退出。7.2第三方退出的程序第三方退出時，應與甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第三方退出后，本合同約定的股權轉讓事項繼續(xù)由甲乙雙方履行。第八條：第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更條件如本合同的履行過程中，甲乙雙方同意變更第三方介入的條件、程序、責任限額等事項，應書面協(xié)商一致，并進行相應的合同修改。8.2第三方介入的合同變更程序第三方介入的合同變更，應遵循公平、合理的原則，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。變更事項經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致后，立即生效。第九條：第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決途徑第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決時間限制第三方介入引起的爭議，自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權提起訴訟。第十條：第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，且第三方同意解除；（2）發(fā)生本合同約定的事由導致合同無法履行，且第三方同意解除；（3）法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行，且第三方同意解除；（4）其他甲乙雙方協(xié)商確定的解除條件。10.2第三方介入的合同解除第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：股權轉讓證明附件2：公司章程附件3：股東名冊附件4：股權轉讓價格的計算依據(jù)附件5：第三方資質(zhì)證明文件附件6：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議附件7：股權變更登記證明附件8：股權轉讓價款的支付憑證附件9：合同履行過程中的相關文件和通信記錄附件10：其他與本合同履行相關的文件和資料附件的詳細要求和說明：附件1：股權轉讓證明本附件應包括股權轉讓的詳細信息，如股權比例、轉讓價格、轉讓日期等。附件2：公司章程本附件應包括公司的基本情況、股東大會、董事會、監(jiān)事會的組成和運作等條款。附件3：股東名冊本附件應列出公司所有股東的名稱、持股比例、聯(lián)系方式等信息。附件4：股權轉讓價格的計算依據(jù)本附件應詳細說明股權轉讓價格的計算方法、依據(jù)和公式。附件5：第三方資質(zhì)證明文件本附件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、資質(zhì)證書等文件。附件6：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議本附件應包括第三方與甲乙雙方就股權轉讓事項簽訂的協(xié)議全文。附件7：股權變更登記證明本附件應包括股權變更登記的證明文件，證明第三方已成為公司的新股東。附件8：股權轉讓價款的支付憑證本附件應包括股權轉讓價款的支付憑證，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件9：合同履行過程中的相關文件和通信記錄本附件應包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件和通信記錄，包括但不限于會議紀要、郵件、短信等。附件10：其他與本合同履行相關的文件和資料本附件應包括其他與本合同履行相關的文件和資料，如市場調(diào)查報告、項目評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定向乙方交付股權或股權權益；2.乙方未按照約定支付股權轉讓價款；3.甲方未按照約定提供公司的真實、準確的文件和信息；4.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理股權變更登記手續(xù)；5.第三方未按照約定履行其合同義務，導致股權轉讓無法履行。責任認定：違約行為的責任認定標準如下：1.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為股權轉讓價款的_______%；2.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為股權轉讓價款的_______%；3.甲方未提供真實、準確的文件和信息的，應向乙方支付賠償金，賠償金的數(shù)額為因此給乙方造成的實際損失；4.乙方未協(xié)助甲方辦理股權變更登記手續(xù)的，應向甲方支付賠償金，賠償金的數(shù)額為因此給甲方造成的實際損失；5.第三方未按照約定履行其合同義務的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金的數(shù)額為因此給甲乙雙方造成的實際損失。示例說明：如甲方未按照約定向乙方交付股權或股權權益，甲方應向乙方支付違約金，違約金為股權轉讓價款的10%。具體計算方式為：違約金=股權轉讓價款×10%。全文完。甲方與乙方之間的2024年度房地產(chǎn)股權轉讓合同2本合同目錄一覽第一條股權轉讓1.1股權轉讓的范圍1.2股權轉讓的價格1.3股權轉讓的支付方式第二條股權轉讓的條件2.1甲方的股權轉讓條件2.2乙方的股權受讓條件第三條股權轉讓的程序3.1股權轉讓的申請3.2股權轉讓的審批3.3股權轉讓的登記第四條股權轉讓的效力4.1股權轉讓的法律效力4.2股權轉讓的合同效力第五條股權轉讓的限制5.1甲方不得轉讓股權的限制5.2乙方不得轉讓股權的限制第六條股權轉讓的變更6.1股權轉讓的變更條件6.2股權轉讓的變更程序第七條股權轉讓的終止7.1股權轉讓的終止條件7.2股權轉讓的終止程序第八條股權轉讓的違約責任8.1甲方的違約責任8.2乙方的違約責任第九條股權轉讓的爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十條股權轉讓的保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密義務第十一條股權轉讓的強制執(zhí)行11.1股權轉讓的強制執(zhí)行條件11.2股權轉讓的強制執(zhí)行程序第十二條股權轉讓的外部因素12.1股權轉讓的政府審批12.2股權轉讓的法律法規(guī)變化第十三條股權轉讓的其他條款13.1股權轉讓的附加條款13.2股權轉讓的特別約定第十四條股權轉讓的生效14.1股權轉讓的生效條件14.2股權轉讓的生效時間第一部分：合同如下：第一條股權轉讓1.1股權轉讓的范圍1.2股權轉讓的價格1.3股權轉讓的支付方式乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價格。乙方支付轉讓價格的方式為：人民幣現(xiàn)金支付，或按照雙方協(xié)商的其他支付方式。第二條股權轉讓的條件2.1甲方的股權轉讓條件甲方同意轉讓股權，且甲方為有權轉讓股權的股東，持有目標公司的合法股權。2.2乙方的股權受讓條件乙方為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且符合法律法規(guī)規(guī)定的股權受讓主體資格。第三條股權轉讓的程序3.1股權轉讓的申請甲乙雙方應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向目標公司提交股權轉讓的申請。申請應包括股權轉讓協(xié)議、雙方的身份證明文件等。3.2股權轉讓的審批目標公司應在收到股權轉讓申請后個工作日內(nèi)，完成對股權轉讓的審批。目標公司審批通過后，甲方應將股權轉讓給乙方。3.3股權轉讓的登記甲方應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，辦理股權轉讓的登記手續(xù)。包括但不限于辦理工商變更登記、修改公司章程等。乙方應給予必要的協(xié)助。第四條股權轉讓的效力4.1股權轉讓的法律效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自股權轉讓完成之日起，乙方取得目標公司股東的地位，享有相應的權益和承擔相應的義務。4.2股權轉讓的合同效力本合同項下的股權轉讓，自甲乙雙方履行完畢合同約定的義務之日起生效。本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條股權轉讓的限制5.1甲方不得轉讓股權的限制甲方在股權轉讓過程中，應遵守法律法規(guī)、公司章程等的規(guī)定，不得損害目標公司的利益和其他股東的合法權益。5.2乙方不得轉讓股權的限制自股權轉讓完成之日起，乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將其持有的股權再次轉讓或設定任何形式的擔保。第六條股權轉讓的變更6.1股權轉讓的變更條件本合同簽訂后，若因法律法規(guī)、政策變化等原因導致股權轉讓無法繼續(xù)進行的，甲乙雙方應協(xié)商一致，變更或解除本合同。6.2股權轉讓的變更程序甲乙雙方應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向目標公司提交股權轉讓變更的申請。申請應包括股權轉讓變更協(xié)議、相關法律法規(guī)、政策文件等。目標公司應在收到申請后個工作日內(nèi)完成審批。第八條股權轉讓的違約責任8.1甲方的違約責任甲方違反本合同的約定，導致股權轉讓無法進行或造成乙方損失的，甲方應向乙方支付轉讓價格的%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。8.2乙方的違約責任乙方違反本合同的約定，導致股權轉讓無法進行或造成甲方損失的，乙方應向甲方支付轉讓價格的%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。第九條股權轉讓的爭議解決9.1爭議解決的途徑甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向目標公司所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制甲乙雙方應在爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)，向對方提出書面協(xié)商請求；協(xié)商無果的，應在個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條股權轉讓的保密條款10.1保密信息的范圍甲乙雙方在股權轉讓過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保密義務甲乙雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效。第十一條股權轉讓的強制執(zhí)行11.1股權轉讓的強制執(zhí)行條件甲乙雙方應履行本合同約定的義務。如一方未履行或違反本合同，對方有權要求其承擔違約責任，并有權申請法院強制執(zhí)行。11.2股權轉讓的強制執(zhí)行程序甲乙雙方應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向目標公司所在地的人民法院申請強制執(zhí)行。法院根據(jù)甲乙雙方的申請，依法進行強制執(zhí)行。第十二條股權轉讓的外部因素12.1股權轉讓的政府審批甲乙雙方應按照法律法規(guī)、政策規(guī)定，辦理股權轉讓所需的政府審批手續(xù)。政府審批費用由甲乙雙方按照實際情況承擔。12.2股權轉讓的法律法規(guī)變化如本合同簽訂后，與股權轉讓相關的法律法規(guī)、政策發(fā)生變化的，甲乙雙方應按照變化后的法律法規(guī)、政策要求，協(xié)商調(diào)整本合同相關內(nèi)容。第十三條股權轉讓的其他條款13.1股權轉讓的附加條款甲乙雙方在本合同簽訂后，可協(xié)商簽訂附加條款，對股權轉讓的特定事項進行約定。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2股權轉讓的特別約定甲乙雙方在本合同簽訂后，可就股權轉讓的特別事項達成一致，以書面形式作出特別約定。特別約定與本合同具有同等法律效力。第十四條股權轉讓的生效14.1股權轉讓的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自股權轉讓完成之日起，乙方取得目標公司股東的地位，享有相應的權益和承擔相應的義務。14.2股權轉讓的生效時間本合同生效后，甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。股權轉讓的生效時間為本合同生效之日起個工作日內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的個人或組織。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的條件（1）第三方與甲乙雙方之間存在合法的權益關系；（2）第三方介入不違反相關法律法規(guī)、政策規(guī)定；（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在第三方介入前，與第三方達成一致，明確第三方的權利和義務。3.2甲乙雙方應將第三方介入的事宜通知對方，并協(xié)商確定第三方的介入方式、介入時間等。3.3甲乙雙方應保證第三方介入的合法性、合規(guī)性，并按照本合同的約定履行各自的權利和義務。第四條第三方介入的責任4.1第三方介入本合同的履行，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。第三方對甲乙雙方的責任承擔有限，限于第三方實際介入的范圍內(nèi)。4.2第三方介入本合同的履行，不影響甲乙雙方之間合同關系的建立、變更或終止。4.3第三方介入本合同的履行，不得違反甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方介入的義務5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的資料和信息。5.2第三方應遵守相關法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得濫用介入權，不得干預甲乙雙方正常的經(jīng)營活動。5.3第三方應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入本合同的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。費用包括但不限于第三方的人員工資、差旅費、咨詢費等。6.2甲乙雙方應按照實際情況承擔第三方介入的費用。費用支付方式、支付時間等，由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入本合同的變更或終止，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任和義務。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違反本合同的約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應向甲乙雙方承擔違約責任。8.2甲乙雙方違反本合同的約定，導致第三方損失的，甲乙雙方應向第三方承擔違約責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2甲乙雙方與第三方之間的爭議解決，不影響甲乙雙方之間合同關系的建立、變更或終止。第十條第三方介入的其他條款10.1甲乙雙方與第三方之間如有其他事項需要約定，可以在本合同附件中進行補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件中的補充協(xié)議，應由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：股權轉讓協(xié)議詳細要求和說明：本附件為股權轉讓協(xié)議，明確了甲乙雙方轉讓股權的具體條款和條件，包括股權轉讓的范圍、價格、支付方式等。附件二：身份證明文件詳細要求和說明：本附件應包含甲乙雙方及其轉讓股權的股東的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件三：股權轉讓價格計算依據(jù)詳細要求和說明：本附件應詳細說明股權轉讓價格的計算依據(jù)，包括目標公司的凈資產(chǎn)、盈利能力、發(fā)展前景等因素。附件四：政府審批文件詳細要求和說明：本附件應包含股權轉讓所需的政府審批文件，包括但不限于政府部門的批準證書、許可證等。附件五：法律法規(guī)、政策文件詳細要求和說明：本附件應包含與股權轉讓相關的法律法規(guī)、政策文件，包括但不限于公司法、合同法、證券法等。附件六：第三方評估報告詳細要求和說明：本附件應包含第三方對目標公司進行的評估報告，包括但不限于公司的財務狀況、經(jīng)營狀況、市場前景等。附件七：股權轉讓的補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方之間就股權轉讓事項達成的補充協(xié)議，包括但不限于第三方的權利義務、費用承擔等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、金額支付轉讓價格。2.乙方未按照約定時間、金額支付轉讓價格。3.甲方未按照約定提供完整的股權轉讓文件。4.乙方未按照約定提供完整的股權轉讓文件。5.甲乙雙方未按照約定時間完成股權轉讓的登記手續(xù)。6.甲乙雙方未按照約定履行股權轉讓的義務。違約責任認定：1.對于甲方未按照約定時間、金額支付轉讓價格的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的%。2.對于乙方未按照約定時間、金額支付轉讓價格的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的%。3.對于甲方未按照約定提供完整的股權轉讓文件的，乙方有權要求甲方承擔因此造成的一切損失。4.對于乙方未按照約定提供完整的股權轉讓文件的，甲方有權要求乙方承擔因此造成的一切損失。5.對于甲乙雙方未按照約定時間完成股權轉讓的登記手續(xù)的，甲乙雙方應承擔因此造成的一切損失。6.對于甲乙雙方未按照約定履行股權轉讓的義務的，甲乙雙方應承擔因此造成的一切損失。甲方與乙方之間的2024年度房地產(chǎn)股權轉讓合同4本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方定義1.2乙方定義1.3房地產(chǎn)股權定義第二條：股權轉讓2.1股權轉讓的數(shù)量2.2股權轉讓的價格2.3股權轉讓的支付方式第三條：股權轉讓的程序3.1股權轉讓的審批程序3.2股權轉讓的登記程序第四條：股權轉讓的期限4.1股權轉讓的生效日期4.2股權轉讓的終止日期第五條：股權轉讓的條件5.1甲方應滿足的條件5.2乙方應滿足的條件第六條：股權轉讓的風險責任6.1甲方應承擔的風險責任6.2乙方應承擔的風險責任第七條：股權轉讓的違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：股權轉讓的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的期限第九條：股權轉讓的保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的期限第十條：股權轉讓的強制性規(guī)定10.1強制性規(guī)定的適用10.2強制性規(guī)定的解釋第十一條：股權轉讓的合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序第十二條：股權轉讓的合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序第十三條：股權轉讓的繼承和轉讓13.1股權轉讓的繼承13.2股權轉讓的再次轉讓第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方定義：甲方是指（甲方全稱），具有獨立法人資格的房地產(chǎn)公司。1.2乙方定義：乙方是指（乙方全稱），具有獨立法人資格的股權投資公司。1.3房地產(chǎn)股權定義：指甲方持有的（項目公司名稱）的股權，包括但不限于股份、股票、權益等。第二條：股權轉讓2.1股權轉讓的數(shù)量：甲方同意將其持有的（項目公司名稱）%的股權轉讓給乙方。2.2股權轉讓的價格：股權轉讓價格為人民幣（大寫金額），共計（小寫金額）。2.3股權轉讓的支付方式：乙方應在簽署本合同時一次性支付股權轉讓價格。第三條：股權轉讓的程序3.1股權轉讓的審批程序：本股權轉讓需經(jīng)甲方董事會和股東大會審議通過，具體程序由甲方負責辦理。3.2股權轉讓的登記程序：股權轉讓的登記手續(xù)由甲方辦理，乙方應提供必要的協(xié)助和配合。第四條：股權轉讓的期限4.1股權轉讓的生效日期：本合同簽訂后（具體日期）之日起生效。4.2股權轉讓的終止日期：本合同簽訂后（具體日期），如無特殊約定，股權轉讓自動終止。第五條：股權轉讓的條件5.1甲方應滿足的條件：甲方應在合同生效后（具體日期）內(nèi)向乙方交付股權轉讓文件，并辦理股權登記手續(xù)。5.2乙方應滿足的條件：乙方應按照合同約定支付股權轉讓價格，并提供甲方要求的股東資質(zhì)證明文件。第六條：股權轉讓的風險責任6.1甲方應承擔的風險責任：甲方保證所轉讓的股權不存在任何法律糾紛、權利瑕疵等，如因股權存在問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方應承擔的風險責任：乙方在簽署本合同時已充分了解股權的現(xiàn)狀及相關風險，如因乙方自身原因導致?lián)p失的，乙方應自行承擔責任。第七條：股權轉讓的違約責任7.1甲方違約責任：甲方如未按約定時間辦理股權轉讓手續(xù)或提供虛假信息的，應向乙方支付違約金，違約金金額為股權轉讓價格的（百分比）。7.2乙方違約責任：乙方如未按約定時間支付股權轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金金額為股權轉讓價格的（百分比）。第八條：股權轉讓的爭議解決8.1爭議解決的途徑：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限：自爭議發(fā)生之日起（具體期限）內(nèi)，雙方未能通過協(xié)商解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條：股權轉讓的保密條款9.1保密信息的范圍：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密信息的期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條：股權轉讓的強制性規(guī)定10.1強制性規(guī)定的適用：雙方應遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及行業(yè)標準、規(guī)范等強制性規(guī)定。10.2強制性規(guī)定的解釋：對于國家法律法規(guī)、政策規(guī)定等強制性規(guī)定的解釋，應以最新發(fā)布的官方解釋為準。第十一條：股權轉讓的合同變更11.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更的程序：變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條：股權轉讓的合同解除12.1合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2合同解除的程序：解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，解除后雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十三條：股權轉讓的繼承和轉讓13.1股權轉讓的繼承：如一方發(fā)生繼承事項，本合同項下的股權轉讓權利和義務由繼承人繼承。13.2股權轉讓的再次轉讓：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的股權轉讓給第三方。第十四條：其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2附錄條款：本合同附件為（附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：第三方是指本合同之外的其他法人或自然人，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方責任：第三方在本合同項下的行為，應遵守相關法律法規(guī)、政策規(guī)定，并承擔相應的法律責任。第二條：第三方介入的情形2.1介入情形：如合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介、評估、審計等，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的選擇。2.2選擇方式：第三方選擇應基于其專業(yè)性、信譽度、收費合理性等因素，并由甲乙雙方共同決定。第三條：第三方介入的程序3.1委托方式：甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.2委托內(nèi)容：委托協(xié)議應具體明確第三方的職責、工作范圍、服務期限等。第四條：第三方費用及支付4.1費用承擔：第三方費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，并在委托協(xié)議中明確。4.2支付方式：第三方費用的支付方式、支付時間應在委托協(xié)議中約定。第五條：第三方的責任限額5.1責任限額：第三方在其職責范圍內(nèi)承擔相應的法律責任，但其責任限額應在委托協(xié)議中明確。5.2責任限制：第三方對因其過錯導致甲乙雙方的損失，應承擔賠償責任，但賠償金額不得超過委托協(xié)議約定的責任限額。第六條：第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方：第三方在履行合同過程中，應保持獨立性，不得與甲方產(chǎn)生任何利益沖突。6.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，應保持獨立性，不得與乙方產(chǎn)生任何利益沖突。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未能按照委托協(xié)議履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2違約處理：甲乙雙方有權解除委托協(xié)議，并要求第三方退還已支付的費用，并承擔相應的賠償責任。第八條：第三方變更8.1變更情形：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方有權協(xié)商確定新的第三方。8.2變更程序：新第三方的選擇、委托協(xié)議的簽訂及費用的承擔等，均應按照本合同及委托協(xié)議的約定進行。第九條：第三方信息的披露9.1信息披露：第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確、完整地提供與合同履行相關的信息。9.2信息保密：第三方應對甲乙雙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第十條：第三方評價及監(jiān)督10.1評價方式：甲乙雙方應對第三方的履行情況進行評價，并根據(jù)評價結果決定是否繼續(xù)合作。10.2監(jiān)督機制：甲乙雙方應建立有效的監(jiān)督機制，確保第三方按照合同約定履行其義務。第十一條：第三方退出11.1退出情形：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方有權解除委托協(xié)議。11.2退出程序：第三方退出時，應按照委托協(xié)議的約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。第十二條：其他事項12.1補充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補充協(xié)議。12.2附件：本合同附件為（附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：股權轉讓協(xié)議附件2：股權轉讓價格支付證明附件3：股權轉讓審批文件附件4：股權轉讓登記程序說明附件5：甲方董事會和股東大會決議附件6：乙方股東資質(zhì)證明文件附件7：第三方委托協(xié)議附件8：第三方服務范圍和工作內(nèi)容說明附件9：第三方費用支付證明附件10：第三方責任限額確認書附件11：第三方評價監(jiān)督機制說明附件12：第三方退出協(xié)議附件1：股權轉讓協(xié)議本協(xié)議明確了股權轉讓的數(shù)量、價格、支付方式等具體事項，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件2：股權轉讓價格支付證明證明甲方已按照約定支付股權轉讓價格，乙方已收到相應款項。附件3：股權轉讓審批文件包括甲方董事會和股東大會決議，證明股權轉讓已獲得甲方內(nèi)部審批通過。附件4：股權轉讓登記程序說明詳細說明股權轉讓的登記程序，包括所需文件、辦理流程等。附件5：甲方董事會和股東大會決議證明甲方已經(jīng)按照法定程序就股權轉讓事項作出決議。附件6：乙方股東資質(zhì)證明文件證明乙方具有合法的股東資質(zhì)，具備接受股權轉讓的資格。附件7：第三方委托協(xié)議明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務，包括第三方的職責、工作范圍、服務期限等。附件8：第三方服務范圍和工作內(nèi)容說明詳細說明第三方的服務范圍和工作內(nèi)容，以及其在本合同中的角色和職責。附件9：第三方費用支付證明證明甲乙雙方已按照約定支付第三方費用。附件10：第三方責任限額確認書明確第三方的責任限額，以及其對因其過錯導致甲乙雙方的損失應承擔的賠償責任。附件11：第三方評價監(jiān)督機制說明說明甲乙雙方對第三方的評價監(jiān)督機制，包括評價方式、監(jiān)督機制等。附件12：第三方退出協(xié)議明確第三方在特殊情況下退出的程序和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間辦理股權轉讓手續(xù)或提供虛假信息。2.乙方未按照約定時間支付股權轉讓價格。3.第三方未按照委托協(xié)議履行其職責。違約責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為股權轉讓價格的（百分比）。2.乙方違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為股權轉讓價格的（百分比）。3.第三方違約責任：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為委托協(xié)議約定的責任限額。示例說明：如甲方未按照約定時間辦理股權轉讓手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為股權轉讓價格的5%。具體計算方式為：違約金=股權轉讓價格×5%。如乙方未按照約定時間支付股權轉讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為股權轉讓價格的5%。具體計算方式為：違約金=股權轉讓價格×5%。如第三方未按照委托協(xié)議履行其職責，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為委托協(xié)議約定的責任限額。具體計算方式為：違約金=委托協(xié)議約定的責任限額。全文完。甲方與乙方之間的2024年度房地產(chǎn)股權轉讓合同5本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方和乙方對房地產(chǎn)股權轉讓的理解和定義第二條：股權轉讓的具體內(nèi)容2.1轉讓的股權比例2.2股權轉讓的價格及支付方式2.3股權轉讓的股權所涉及的房地產(chǎn)項目信息第三條：股權轉讓的程序和時間安排3.1股權轉讓的程序3.2股權轉讓的時間安排3.3股權轉讓過程中可能產(chǎn)生的費用和責任分配第四條：股權轉讓的法律效力4.1股權轉讓合同的生效條件4.2股權轉讓合同的失效條件4.3股權轉讓合同的強制執(zhí)行力第五條：股權轉讓后的權益和義務5.1乙方作為股東的權益5.2乙方作為股東的義務5.3甲方作為轉讓方的權益和義務第六條：股權轉讓過程中的保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的披露和保護6.3違反保密條款的責任第七條：合同爭議的解決方式7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制7.3爭議解決的成本和費用分配第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序8.3合同終止后的權益處理第九條：合同的適用法律和管轄9.1合同適用的法律9.2合同爭議解決的管轄法院第十條：合同的附件和附錄10.1股權轉讓證明文件10.2房地產(chǎn)項目相關文件10.3其他與股權轉讓相關的文件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定事項11.2雙方對合同的完整理解和承諾第十二條：合同的簽字蓋章12.1合同的簽字人資格12.2合同的蓋章程序12.3合同簽字蓋章后的生效第十三條：合同的副本和復印件13.1合同正本和副本的關系13.2合同復印件的法律效力第十四條：合同的修訂和補充14.1合同修訂的條件和程序14.2合同補充協(xié)議的制定和生效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號甲方法定代表人：×××1.2乙方主體信息乙方全稱：×××投資集團有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方法定代表人：×××1.3甲方和乙方對房地產(chǎn)股權轉讓的理解和定義甲方同意將其持有×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的30%股權轉讓給乙方。本次股權轉讓旨在發(fā)揮雙方各自優(yōu)勢，共同推動房地產(chǎn)項目的開發(fā)與運營，實現(xiàn)互利共贏。第二條：股權轉讓的具體內(nèi)容2.1轉讓的股權比例甲方同意將其持有×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的30%股權轉讓給乙方。2.2股權轉讓的價格及支付方式股權轉讓價格為人民幣××億元。乙方分三次向甲方支付轉讓款，具體支付方式如下：（1）雙方簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付轉讓款的30%；（2）乙方完成股權轉讓手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付轉讓款的40%；（3）乙方協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項目開發(fā)目標之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付轉讓款的30%。2.3股權轉讓的股權所涉及的房地產(chǎn)項目信息涉及的房地產(chǎn)項目位于××省××市××區(qū)，項目占地面積××平方米，規(guī)劃建筑面積××平方米，項目類型為住宅、商業(yè)綜合體。第三條：股權轉讓的程序和時間安排3.1股權轉讓的程序（1）雙方就股權轉讓事宜進行洽談，達成一致意見；（2）雙方簽署股權轉讓合同，并向工商行政管理部門申請辦理股權變更手續(xù)；（3）工商行政管理部門審核通過后，乙方按照約定支付股權轉讓款；（4）雙方協(xié)助完成股權轉讓后的項目開發(fā)工作。3.2股權轉讓的時間安排本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，股權轉讓手續(xù)應在合同生效后3個月內(nèi)完成。3.3股權轉讓過程中可能產(chǎn)生的費用和責任分配股權轉讓過程中產(chǎn)生的費用包括但不限于：工商變更登記費、律師費、審計費等。雙方按照實際情況承擔相應費用。第四條：股權轉讓的法律效力4.1股權轉讓合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2股權轉讓合同的失效條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）依法應當終止或解除合同的其他情形。4.3股權轉讓合同的強制執(zhí)行力本合同一旦生效，雙方應嚴格履行合同約定的義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權請求法院或仲裁機構予以強制執(zhí)行。第五條：股權轉讓后的權益和義務5.1乙方作為股東的權益（1）按照合同約定參與公司的決策；（2）按照合同約定獲得公司的利潤分配；（3）按照合同約定查閱公司相關文件；（4）法律法規(guī)及公司章程規(guī)定的其他股東權益。5.2乙方作為股東的義務（1）按照合同約定支付股權轉讓款；（2）法律法規(guī)及公司章程規(guī)定的其他股東義務。5.3甲方作為轉讓方的權益和義務（1）按照合同約定履行股權轉讓義務；（2）協(xié)助乙方辦理股權變更手續(xù)；（3）法律法規(guī)及公司章程規(guī)定的其他義務。第六條：股權轉讓過程中的保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指本合同及其附件中未公開的信息，包括但不限于公司商業(yè)秘密、項目資料、財務數(shù)據(jù)等。6.2保密信息的披露和保護雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如因法律法規(guī)規(guī)定或司法判決等原因需披露保密信息，應在披露前通知對方。6.3違反保密條款的責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條：合同爭議的解決方式8.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。8.3爭議解決的成本和費用分配因爭議解決產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任時，由雙方按比例承擔。第九條：合同的適用法律和管轄9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議解決的管轄法院本合同爭議的解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。第十條：合同的附件和附錄10.1股權轉讓證明文件（1）甲方持有的股權證明文件；（2）乙方支付股權轉讓款的憑證；（3）股權變更登記的證明材料。10.2房地產(chǎn)項目相關文件（1）項目批準文件；（2）土地使用權證書；（3）項目規(guī)劃許可證；（4）其他與項目開發(fā)相關的文件。10.3其他與股權轉讓相關的文件（1）雙方簽署的談判記錄；（2）雙方簽署的補充協(xié)議；（3）雙方約定的其他文件。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定事項（1）本合同的修訂和補充，需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)公證或認證；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為1年；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同的簽字蓋章12.1合同的簽字人資格本合同由雙方授權代表簽字，并加蓋公司公章。12.2合同的蓋章程序雙方代表在合同文本上簽字后，由各自公司按照內(nèi)部審批程序進行蓋章。12.3合同簽字蓋章后的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條：合同的副本和復印件13.1合同正本和副本的關系本合同正本一份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同復印件的法律效力合同復印件需經(jīng)雙方確認，并由雙方授權代表簽字，方具有法律效力。第十四條：合同的修訂和補充14.1合同修訂的條件和程序本合同的修訂，需雙方協(xié)商一致，并簽署書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同補充協(xié)議的制定和生效本合同的補充協(xié)議，由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體，不包括中介方。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：提供咨詢服務、技術支持、資金投入、參與項目管理等。第二條：第三方介入的程序和要求2.1第三方介入的程序（1）甲方和乙方如需引入第三方，應事先協(xié)商一致，并征得雙方同意；（2）甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（3）甲方和乙方應將第三方協(xié)議副本提交給對方備案。2.2第三方介入的要求（1）第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定；（2）第三方不得違反本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益；（3）第三方應遵守項目相關的保密規(guī)定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任的限定第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。3.2第三方賠償責任如第三方因違約、侵權或疏忽導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任免除（1）第三方按照甲方和乙方的要求提供服務，但未能達到約定效果；（2）第三方在無法預見或無法克服的情況下，無法履行或延遲履行合同義務。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲方和乙方之間的關系，僅為合同關系，第三方不成為甲方和乙方之間的合資、合作或合伙關系。4.2第三方與甲乙方的權利劃分（1）甲方和乙方按照本合同約定享有各自的權利；（2）第三方按照與甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議享有相應權利；（3）第三方與甲方和乙方之間的權利劃分，應以書面協(xié)議為準。第五條：第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決。5.2第三方介入不影響甲方和乙方的義務履行甲方和乙方應按照本合同約定履行各自的義務，第三方介入不影響甲方和乙方的義務履行。5.3第三方介入不影響甲方和乙方的權益保護甲方和乙方在第三方介入情形下，仍有權依據(jù)本合同約定保護自身的合法權益。第六條：第三方介入的合同修訂6.1第三方介入的合同修訂程序如第三方介入導致本合同內(nèi)容需要修訂，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽署書面修訂協(xié)議。6.2第三方介入的合同修訂內(nèi)容（1）明確第三方介入的相關條款；（2）明確第三方的權利和義務；（3）明確第三方責任限額等。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決途徑如第三方介入引發(fā)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決時間限制雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。7.3第三方介入的爭議解決成本和費用分配因第三方介入爭議解決產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任時，由雙方按比例承擔。第八條：第三方介入的附件和附錄8.1第三方協(xié)議附件（1）第三方與甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議；（2）第三方資格證明文件；（3）第三方介入的相關批準文件。8.2第三方介入的附錄（1）第三方介入項目的時間表；（2）第三方介入項目的具體職責和任務；（3）第三方介入項目的成果評估標準。第九條：第三方介入的其他約定9.1雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2第三方介入不影響本合同的解除、終止和修訂。9.3雙方應妥善保管與第三方簽訂的書面協(xié)議，并履行約定的保密義務。第十條：第三方介入的簽字蓋章10.1第三方與甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2第三方簽字蓋章后的協(xié)議副本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權轉讓證明文件1.1甲方持有的股權證明文件1.2乙方支付股權轉讓款的憑證1.3股權變更登記的證明材料2.房地產(chǎn)項目相關文件2.1項目批準文件2.2土地使用權證書2.3項目規(guī)劃許可證2.4其他與項目開發(fā)相關的文件3.其他與股權轉讓相關的文件3.1雙方簽署的談判記錄3.2雙方簽署的補充協(xié)議3.3雙方約定的其他文件4.第三方協(xié)議附件4.1第三方與甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議4.2第三方資格證明文件4.3第三方介入的相關批準文件5.第三方介入的附錄5.1第三方介入項目的時間表5.2第三方介入項目的具體職責和任務5.3第三方介入項目的成果評估標準6.合同簽署文件6.1合同正本6.2合同副本說明二：違約行為及責任認定：1.股權轉讓款的支付違約1.1乙方未按照合同約定時間支付股權轉讓款的，應按照合同約定支付違約金。示例：乙方未在合同簽署后5個工作日內(nèi)支付30%的股權轉讓款，應向甲方支付相當于逾期支付金額5%的違約金。2.股權變更登記違約2.1甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理股權變更登記的，應承擔相應的違約責任。示例：甲方未在合同簽署后3個月內(nèi)協(xié)助乙方完成股權變更登記，應承擔因延遲辦理登記所產(chǎn)生的相關費用。3.項目開發(fā)違約3.1雙方未按照合同約定完成房地產(chǎn)項目的開發(fā)，應承擔相應的違約責任。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成房地產(chǎn)項目的開發(fā)，應向甲方支付相當于項目開發(fā)延期部分投資額5%的違約金。4.保密義務違約4.1任何一方未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的違約責任。示例：甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.第三方介入違約5.1第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。示例：第三方未能在合同約定的時間內(nèi)完成技術支持服務，應向甲方和乙方支付相當于服務延期部分費用5%的違約金。6.合同履行中的其他違約行為6.1包括但不限于違反合同約定、違反法律法規(guī)等違約行為。示例：甲方未按照合同約定履行股權轉讓義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。甲方與乙方之間的2024年度房地產(chǎn)股權轉讓合同6本合同目錄一覽第一條股權轉讓1.1股權轉讓的范圍1.2股權轉讓的價格1.3股權轉讓的支付方式第二條股權轉讓的交割2.1交割時間2.2交割地點2.3交割手續(xù)第三條股權轉讓的條件3.1乙方應滿足的條件3.2甲方應滿足的條件3.3股權轉讓的生效時間第四條股權轉讓的期限4.1股權轉讓的期限規(guī)定4.2期限屆滿后的處理方式第五條股權轉讓的限制5.1乙方行使股權的限制5.2甲方行使股權的限制第六條保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的披露限制6.3保密信息的期限第七條違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體規(guī)定第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點8.3爭議解決的時間第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一條合同的繼承和轉讓11.1合同繼承的條件11.2合同轉讓的條件第十二條合同的適用法律12.1合同適用的法律12.2法律沖突的解決方式第十三條合同的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條股權轉讓1.1股權轉讓的范圍本合同項下的股權轉讓范圍包括甲方持有的房地產(chǎn)公司的全部股權，包括但不限于公司的股份、股票、權益及與股權相關的所有權利和利益。1.2股權轉讓的價格甲乙雙方約定，乙方應支付給甲方的股權轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于股權價值、公司債務、稅費等所有相關費用。1.3股權轉讓的支付方式乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付股權轉讓價格。支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬或其他雙方約定的方式。第二條股權轉讓的交割2.1交割時間雙方約定，股權轉讓的交割時間為本合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)。2.2交割地點股權交割地點為【】。2.3交割手續(xù)交割時，甲乙雙方應提供所有必要的文件和證明材料，包括但不限于股權轉讓證明、公司登記證明、身份證明等，以完成股權交割手續(xù)。第三條股權轉讓的條件3.1乙方應滿足的條件乙方應具備合法的民事行為能力，對本合同項下的股權轉讓有完全的決策權，并能夠履行本合同約定的義務。3.2甲方應滿足的條件甲方應保證其持有的股權合法、有效，無任何權利瑕疵，并能夠按照本合同的約定履行其義務。3.3股權轉讓的生效時間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。自合同生效之日起，乙方即成為公司的合法股東，享有相應的權益。第四條股權轉讓的期限4.1股權轉讓的期限規(guī)定本合同項下的股權轉讓期限為【】年，自股權交割完成之日起計算。4.2期限屆滿后的處理方式如乙方在本合同約定的期限內(nèi)未能履行本合同約定的義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求解除本合同。第五條股權轉讓的限制5.1乙方行使股權的限制乙方在股權轉讓期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將所持有的股權轉讓給第三方，也不得設定任何形式的質(zhì)押或抵押。5.2甲方行使股權的限制甲方在股權轉讓期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得參與公司的經(jīng)營管理，也不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。第六條保密條款6.1保密信息的范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、財務信息、客戶信息、技術信息等，均屬于保密信息。6.2保密信息的披露限制雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。6.3保密信息的期限本合同項下的保密信息保密期限為【】年，自本合同解除或終止之日起計算。第八條違約責任8.1違約行為的界定甲乙雙方如未能履行本合同約定的義務，即構成違約。8.2違約責任的具體規(guī)定違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的【】%。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向【】提起訴訟。9.2爭議解決的地點訴訟地點為【】。9.3爭議解決的時間自爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)，雙方未能通過協(xié)商解決爭議的，任何一方均可向法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件甲乙雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更或解除本合同。10.2合同解除的條件合同解除的條件為本合同約定的股權轉讓期限屆滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件本合同終止的條件為本合同約定的股權轉讓期限屆滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同。11.2合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應將所持有的股權全部無償轉讓給甲方，并辦理相關股權變更登記手續(xù)。第十二條合同的繼承和轉讓12.1合同繼承的條件本合同的有效期內(nèi)，甲乙雙方如發(fā)生繼承或轉讓情形，本合同及其附件繼續(xù)有效。12.2合同轉讓的條件本合同不得轉讓，任何一方如欲將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方，須經(jīng)對方書面同意。第十三條合同的適用法律13.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律沖突的解決方式如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應以中華人民共和國法律為準。第十四條合同的附件14.1附件的名稱和內(nèi)容本合同附件包括：【】等。14.2附件的有效性附件與本合同具有同等效力，為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助辦理手續(xù)、進行價值評估、監(jiān)督合同履行等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的范圍、內(nèi)容和程序。2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方介入的具體事項、權限和責任。2.3第三方介入時，甲乙雙方應提供必要的文件和信息，配合第三方完成相關事項。第三條第三方介入的責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行介入職責，確保介入事項的順利進行。3.2第三方應保持獨立客觀，不得偏袒任何一方，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔責任，但甲乙雙方的原因造成的后果除外。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2甲乙雙方應按照約定承擔第三方介入的費用，不得拖欠。第五條第三方介入的期限5.1第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.2第三方介入期限屆滿后，第三方應向甲乙雙方提交介入成果報告，并辦理相關手續(xù)。第六條第三方介入的結果6.1第三方介入的結果應符合甲乙雙方的約定，如有爭議，應通過協(xié)商解決。6.2第三方介入的結果不影響本合同的履行，除非甲乙雙方另有約定。第七條第三方介入與甲乙雙方的關系7.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的責任。7.2第三方介入不免除甲乙雙方對對方的違約責任，如有違約，應按照本合同約定承擔違約責任。7.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的爭議解決方式，如發(fā)生爭議，應按照本合同約定的方式解決。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的書面協(xié)議，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的履行，除非甲乙雙方另有約定。第九條第三方介入的適用法律9.1第三方介入的法律適用應符合中華人民共和國法律。9.2如第三方介入涉及國際法律問題，應參照國際慣例和相關法律法規(guī)。第十條第三方介入的附件10.1第三方介入的附件包括第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議、變更或解除協(xié)議等。10.2附件與本合同具有同等效力，為本合同不可分割的一部分。第十一條第三方介入的額外條款11.1甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商增加或修改額外條款。11.2額外條款應采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認。第十二條第三方介入的責任限額12.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額應在其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確。12.2第三方介入的責任限額不應低于本合同約定的違約金數(shù)額。12.3如甲乙雙方認為必要時，可要求第三方提供擔保，以確保其履行責任。本部分修正條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如本部分修正條款與本合同沖突，應以本部分修正條款為準。本部分修正條款與本合同構成不可分割的整體，共同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：股權轉讓證明本附件應包含股權轉讓的詳細信息，包括股權的種類、數(shù)量、轉讓價格等。附件二：公司登記證明本附件應證明甲乙雙方公司的合法登記狀態(tài)，包括公司的名稱、注冊號、法人代表等。附件三：身份證明本附件應證明甲乙雙方及其代表人的合法身份，包括身份證復印件、護照復印件等。附件四：股權轉讓協(xié)議本附件是甲乙雙方之間股權轉讓的主要協(xié)議，應詳細規(guī)定股權轉讓的條件、價格、支付方式等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應詳細規(guī)定第三方介入的范圍、內(nèi)容、期限、費用以及第三方與甲乙雙方的責任劃分等。附件六：擔保文件如甲乙雙方要求第三方提供擔保，本附件應包含擔保的具體信息，包括擔保金額、擔保方式等。附件七：違約金計算公式本附件應提供計算違約金的具體公式或方法，以便在違約時進行計算。附件八：爭議解決方式說明本附件應詳細說明爭議解決的途徑和方法，包括訴訟地點、訴訟時效等。附件九：合同解除和變更協(xié)議本附件應規(guī)定合同解除和變更的條件和程序，以及相關的法律后果。附件十：保密協(xié)議本附件應詳細規(guī)定保密信息的范圍、披露限制和保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定履行股權轉讓義務，如未按時提供股權證明、未按約定價格轉讓股權等。2.乙方未按照約定支付股權轉讓價格，如延遲支付、支付金額不足等。3.第三方未按照約定履行介入義務，如未按時完成介入事項、未按約定權限行事等。4.甲乙雙方未按照約定提供必要文件和信息，導致第三方無法正常進行介入。5.甲乙雙方未按照約定支付第三方介入費用，導致第三方介入事項。違約責任認定標準：1.違約金：按照本合同附件七中的違約金計算公式，計算違約金。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：如違約行為嚴重違反本合同，守約方有權解除合同，并按照本合同附件九的協(xié)議處理。示例說明：如甲方未按照約定時間提供股權證明，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求解除合同。如因此導致乙方損失，甲方還應承擔相應的損害賠償責任。全文完。甲方與乙方之間的2024年度房地產(chǎn)股權轉讓合同7本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3房地產(chǎn)股權轉讓的含義第二條：股權轉讓的具體內(nèi)容2.1轉讓的股權比例2.2股權轉讓的價格2.3股權轉讓的支付方式第三條：股權轉讓的程序與時間3.1股權轉讓的程序3.2股權轉讓的時間節(jié)點第四條：股權轉讓前的股權狀況4.1甲方持有的股權狀況4.2乙方持有的股權狀況第五條：股權轉讓后的股權管理5.1股權轉讓后的決策權5.2股權轉讓后的利潤分配第六條：股權轉讓過程中的費用承擔6.1雙方承擔的費用6.2費用支付的時間和方式第七條：股權轉讓的法律效力7.1股權轉讓合同的生效條件7.2股權轉讓合同的終止條件第八條：股權轉讓的違約責任8.1雙方的違約責任8.2違約責任的計算方式第九條：股權轉讓的爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時限第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：合同的保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的期限第十二條：合同的繼承和轉讓12.1合同繼承的條件12.2合同轉讓的條件第十三條：合同的適用法律和管轄13.1適用法律13.2管轄法院第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定事項的執(zhí)行方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：指甲方的全稱，即股權轉讓的一方，其詳細信息如下：（1）名稱：____________________；（2）住所：____________________；（3）法定代表人：____________________；（4）注冊資本：____________________；（5）統(tǒng)一社會信用代碼：____________________。1.2乙方主體信息乙方：指乙方的全稱，即股權接收的一方，其詳細信息如下：（1）名稱：____________________；（2）住所：____________________；（3）法定代表人：____________________；（4）注冊資本：____________________；（5）統(tǒng)一社會信用代碼：____________________。1.3房地產(chǎn)股權轉讓的含義房地產(chǎn)股權轉讓是指甲方將其持有的房地產(chǎn)公司股權全部或部分轉讓給乙方，使乙方成為該房地產(chǎn)公司的股東，并享有相應的權利和義務。第二條：股權轉讓的具體內(nèi)容2.1轉讓的股權比例2.2股權轉讓的價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次股權轉讓的價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），該價格包括但不限于股權價值、公司債務、合同義務等。2.3股權轉讓的支付方式乙方應按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付轉讓價格。乙方支付轉讓價格的方式如下：（1）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為首付款；（2）乙方應在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余的股權轉讓價格。第三條：股權轉讓的程序與時間3.1股權轉讓的程序（1）雙方簽訂本合同，并按照本合同約定支付轉讓價格；（2）甲方應協(xié)助乙方完成股權轉讓所需的工商變更登記手續(xù)；（3）股權轉讓完成后，乙方應享有公司股東權益，并承擔相應義務。3.2股權轉讓的時間節(jié)點雙方約定，本合同簽訂后，應在____個月內(nèi)完成股權轉讓的所有程序，包括但不限于工商變更登記手續(xù)。第四條：股權轉讓前的股權狀況4.1甲方持有的股權狀況甲方持有房地產(chǎn)公司的股權比例為____%，具體股權結構載明于附件二。4.2乙方持有的股權狀況乙方在本次股權轉讓前，不持有房地產(chǎn)公司的任何股權。第五條：股權轉讓后的股權管理5.1股權轉讓后的決策權股權轉讓完成后，乙方作為公司的股東，享有公司的決策權，包括但不限于參加股東大會、行使表決權等。5.2股權轉讓后的利潤分配股權轉讓完成后，乙方按照其持有的股權比例，享有公司的利潤分配權。第六條：股權轉讓過程中的費用承擔6.1雙方承擔的費用雙方同意，股權轉讓過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、會計師費、工商變更登記費等，由雙方按照實際情況承擔。6.2費用支付的時間和方式（1）雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)商確定各項費用的承擔方；（2）承擔方應在費用發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，向對方支付相應費用。第七條：股權轉讓的法律效力7.1股權轉讓合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2股權轉讓合同的終止條件（1）乙方按照本合同約定支付轉讓價格；（2）甲方協(xié)助乙方完成股權轉讓所需的工商變更登記手續(xù)；（3）雙方履行了本合同約定的其他義務。第八條：股權轉讓的違約責任8.1雙方的違約責任雙方同意，如一方違反本合同的任何條款，應向守約方支付違約金，