二手車位購買合同2024年模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手車位購買合同2024年模板1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2車位1.3二手車位1.4購買價格1.5交易稅費1.6交付時間2.車位描述2.1車位的地理位置2.2車位的大小與類型2.3車位的所有權(quán)與使用權(quán)3.購買價格與支付方式3.1購買價格的確定3.2支付方式3.3定金3.4尾款支付時間及方式4.交付與過戶4.1交付時間與地點4.2過戶手續(xù)4.3過戶時間5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效與終止日期9.1合同生效日期9.2合同終止日期10.其他條款10.1保密條款10.2法律適用10.3合同的附件11.簽字蓋章11.1賣方簽字蓋章11.2買方簽字蓋章12.附件12.1車位所有權(quán)證明12.2交易稅費相關(guān)文件13.合同的副本13.1賣方保留副本13.2買方保留副本14.合同的修改與補充14.1合同修改的條件14.2合同補充的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同雙方甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】1.2車位本合同所指的車位為位于【具體位置】的【車位號碼】號車位。1.3二手車位二手車位指的是已經(jīng)一次買賣并使用過的車位。1.4購買價格本合同車位的購買價格為人民幣【大寫金額】（小寫金額：【小寫金額】元）。1.5交易稅費交易雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費。1.6交付時間車位的交付時間為【交付日期】。第二條車位描述2.1車位的地理位置車位位于【棟號】棟【單元】單元【樓層】層【號位】。2.2車位的大小與類型車位尺寸為【長度】米×【寬度】米，類型為【機械式/平面式】車位。2.3車位的所有權(quán)與使用權(quán)甲方保證其對車位的所有權(quán)，并保證乙方在支付完全部購買價格后，獲得車位的永久使用權(quán)。第三條購買價格與支付方式3.1購買價格的確定車位的購買價格已由雙方協(xié)商確定為人民幣【大寫金額】（小寫金額：【小寫金額】元）。3.2支付方式（1）【定金】：人民幣【大寫金額】（小寫金額：【小寫金額】元），于本合同簽訂之日起【定金支付日期】內(nèi)支付給甲方。（2）【尾款】：人民幣【大寫金額】（小寫金額：【小寫金額】元），在乙方完成過戶手續(xù)并收到所有權(quán)證明后【尾款支付日期】內(nèi)支付給甲方。3.3定金乙方支付的定金不予退還。3.4尾款支付時間及方式尾款支付方式與支付時間為【支付方式】及【支付時間】。第四條交付與過戶4.1交付時間與地點車位的交付地點為【交付地點】，交付時間為【交付日期】。4.2過戶手續(xù)乙方應(yīng)自【過戶開始日期】起【過戶期限】內(nèi)，完成車位的過戶手續(xù)。4.3過戶時間車位的過戶時間為【過戶日期】。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對車位的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵；并應(yīng)在乙方支付完全部購買價格后，將車位的所有權(quán)過戶給乙方。5.2買方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付購買價格，并應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件任何一方提出變更合同的條件，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。6.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任如甲方未能履行其合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2買方違約責(zé)任如乙方未能履行其合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為【法院名稱】。第十條合同的生效與終止日期9.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止之日起終止。第十一條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同的附件本合同附件為【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章11.1賣方簽字蓋章甲方（賣方）：【甲方全稱】授權(quán)代表（簽字）：【授權(quán)代表簽字】日期：【簽字日期】11.2買方簽字蓋章乙方（買方）：【乙方全稱】授權(quán)代表（簽字）：【授權(quán)代表簽字】日期：【簽字日期】第十三條合同的副本12.1賣方保留副本甲方保留本合同正本一份，副本【副本數(shù)量】份。12.2買方保留副本乙方保留本合同正本一份，副本【副本數(shù)量】份。第十四條合同的修改與補充13.1合同修改的條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。13.2合同補充的內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容由雙方另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是非合同雙方的外部實體，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助雙方完成車位買賣的中介機構(gòu)；（2）評估方：對車位進行價值評估的專業(yè)機構(gòu)；（3）過戶機構(gòu)：負責(zé)辦理車位過戶手續(xù)的相關(guān)部門或機構(gòu)；（4）貸款機構(gòu)：為乙方提供購買車位的貸款服務(wù)的金融機構(gòu)；（5）其他雙方同意的第三方。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準、程序和責(zé)任。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的任何損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為【責(zé)任限額】。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議予以明確。3.3第三方與甲乙方關(guān)系劃分第三方在履行其職責(zé)過程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，按照合同約定及法律規(guī)定處理。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確額外的權(quán)利義務(wù)。4.2額外條款的說明額外條款的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出說明。第五條第三方責(zé)任的具體界定5.1第三方責(zé)任的界定第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任的免除（1）甲方或乙方故意提供虛假信息，導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)；（2）不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)；（3）法律規(guī)定的其他免除情況。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)的爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為【法院名稱】。第七條第三方介入的生效與終止7.1第三方介入的生效第三方介入的生效時間為【生效日期】。7.2第三方介入的終止第三方介入的終止時間為【終止日期】。第八條第三方介入的其他條款8.1保密條款第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方披露。8.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3合同的附件本合同附件為【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第九條簽字蓋章9.1第三方簽字蓋章第三方：【第三方全稱】授權(quán)代表（簽字）：【授權(quán)代表簽字】日期：【簽字日期】9.2甲乙方簽字蓋章甲方（賣方）：【甲方全稱】授權(quán)代表（簽字）：【授權(quán)代表簽字】日期：【簽字日期】乙方（買方）：【乙方全稱】授權(quán)代表（簽字）：【授權(quán)代表簽字】日期：【簽字日期】第十條合同的副本10.1第三方保留副本第三方保留本合同正本一份，副本【副本數(shù)量】份。10.2甲乙方保留副本甲方保留本合同正本一份，副本【副本數(shù)量】份。乙方保留本合同正本一份，副本【副本數(shù)量】份。第十一條合同的修改與補充11.1合同修改的條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。11.2合同補充的內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容由雙方另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明附件二：交易稅費相關(guān)文件附件三：過戶手續(xù)相關(guān)文件附件四：支付憑證附件五：所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件六：中介服務(wù)協(xié)議附件七：評估報告附件八：貸款合同附件九：保險單據(jù)附件十：其他可能涉及的文件附件一：車位所有權(quán)證明本附件提供車位的所有權(quán)證明，證明甲方對車位的所有權(quán)。附件二：交易稅費相關(guān)文件本附件提供交易過程中涉及到的稅費文件，包括稅費計算公式、稅費支付憑證等。附件三：過戶手續(xù)相關(guān)文件本附件提供車位的過戶手續(xù)相關(guān)文件，包括過戶申請表、身份證明、車位所有權(quán)證明等。附件四：支付憑證本附件提供乙方支付購買價格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明本附件提供車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明，證明車位的所有權(quán)已從甲方轉(zhuǎn)移到乙方。附件六：中介服務(wù)協(xié)議本附件提供中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等詳細協(xié)議。附件七：評估報告本附件提供車位的評估報告，包括車位的價值評估、使用狀況評估等。附件八：貸款合同本附件提供乙方申請貸款的合同，包括貸款金額、貸款利率、還款方式等。附件九：保險單據(jù)本附件提供車位的保險單據(jù)，證明車位已進行保險，保障雙方利益。附件十：其他可能涉及的文件本附件包括可能涉及到的其他文件，如合同補充協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未能履行其合同義務(wù)，如未能提供合法的車位所有權(quán)證明、未能按照約定時間交付車位等。2.乙方未能履行其合同義務(wù)，如未能按照約定時間支付購買價格、未能按照約定時間完成過戶手續(xù)等。3.第三方未能履行其合同義務(wù)，如中介方未能提供有效的服務(wù)、評估方未能提供準確的評估報告等。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約金的計算方式為【計算方式】。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接損失，違約方應(yīng)予以賠償。賠償金額為【計算方式】。3.合同解除：當(dāng)一方違