二零二四年度房產(chǎn)項目融資合同(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)項目融資合同(2024版)1本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2合同的組成與生效2.融資主體與融資用途2.1融資主體2.2融資用途3.融資額度與期限3.1融資額度3.2融資期限4.融資利率與支付方式4.1融資利率4.2支付方式5.擔(dān)保與抵押5.1擔(dān)保5.2抵押6.還款計劃與違約責(zé)任6.1還款計劃6.2違約責(zé)任7.合同的變更與解除7.1變更7.2解除8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁9.合同的效力與終止9.1效力9.2終止10.權(quán)利與義務(wù)10.1融資方的權(quán)利與義務(wù)10.2投資方的權(quán)利與義務(wù)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1補充協(xié)議13.2附件14.簽字蓋章14.1融資方簽字蓋章14.2投資方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋（1）"本項目"指甲方擁有的房產(chǎn)項目，具體項目信息見附件一。（2）"融資方"指甲方。（3）"投資方"指乙方。（4）"融資額度"指甲方在本項目中向乙方申請的融資最高額度。（5）"融資期限"指甲方根據(jù)本合同約定的還款計劃所確定的還款期限。（6）"利率"指甲方根據(jù)本合同約定的融資方式所應(yīng)支付的利率。（7）"擔(dān)保"指甲方為保證履行本合同義務(wù)而提供的擔(dān)保措施。（8）"抵押"指甲方將其在本項目中所持有的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，以擔(dān)保乙方的權(quán)益。1.2合同的組成與生效1.2.1本合同由、附件及補充協(xié)議組成。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.融資主體與融資用途2.1融資主體甲方作為本項目的融資主體，承諾按照本合同約定的條件向乙方申請融資。2.2融資用途甲方保證將所融資的資金全部用于本項目的開發(fā)與運營，不得用于其他用途。3.融資額度與期限3.1融資額度甲方在本項目中向乙方申請的融資額度為人民幣【】（大寫：【】元整），具體融資額度以實際發(fā)生金額為準(zhǔn)。3.2融資期限本項目的融資期限為自甲方實際獲得融資之日起至【】年【】月【】日止。具體還款計劃見附件二。4.融資利率與支付方式4.1融資利率甲乙雙方按照附件二約定的利率計付利息，利率水平符合國家相關(guān)法律法規(guī)及金融政策。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃向乙方支付本金及利息。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式。5.擔(dān)保與抵押5.1擔(dān)保甲方為保證履行本合同義務(wù)，同意提供包括但不限于保證、抵押等擔(dān)保措施。具體擔(dān)保方式及擔(dān)保物見附件三。5.2抵押甲方同意將其在本項目中所持有的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，以擔(dān)保乙方的權(quán)益。具體抵押物及抵押價值見附件三。6.還款計劃與違約責(zé)任6.1還款計劃甲方的還款計劃見附件二。甲方應(yīng)按照約定的還款計劃及時足額償還本金及利息。6.2違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額及計算方式見附件四。7.合同的變更與解除7.1變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2解除本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與本項目相關(guān)的后續(xù)事宜。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同的效力與終止9.1效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。除非依法或按照本合同約定解除或終止，否則本合同持續(xù)有效。9.2終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲乙雙方按照本合同約定的條件完成了所有的融資和還款義務(wù)；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。10.權(quán)利與義務(wù)10.1融資方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供擔(dān)保、按期還款等。10.2投資方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供融資、接受還款等。11.保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2泄露后果如有違反保密義務(wù)的情況發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不僅限于附件一、附件二、附件三和附件四。14.簽字蓋章14.1融資方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2投資方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，"第三方"是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本項目融資、還款及相關(guān)事宜的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因未履行或不當(dāng)履行義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本項目，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成融資、還款及相關(guān)事宜。中介方的職責(zé)包括但不限于信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)、監(jiān)督履行等。2.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)介入專業(yè)服務(wù)機構(gòu)作為第三方介入本項目，負(fù)責(zé)提供法律、財務(wù)、咨詢等服務(wù)。專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助制定合同、監(jiān)督合規(guī)等。2.3其他第三方介入如甲乙雙方同意，其他自然人、法人或其他組織可作為第三方介入本項目，并根據(jù)本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方義務(wù)與責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的合理要求，履行相關(guān)義務(wù)，并確保其提供的信息、文件等真實、準(zhǔn)確、完整。3.2責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方因未履行或不當(dāng)履行義務(wù)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其從本項目中獲得的總收益。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1獨立主體第三方作為獨立主體，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2權(quán)益分配第三方按照本合同約定享有權(quán)益，甲乙雙方不得干預(yù)。第三方應(yīng)確保其權(quán)益的實現(xiàn)，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)5.1溝通渠道甲乙雙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過正式渠道進(jìn)行，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時性。5.2協(xié)調(diào)機制甲乙雙方應(yīng)與第三方建立協(xié)調(diào)機制，共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。如協(xié)調(diào)不成，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。6.第三方違約處理6.1違約情形如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.第三方退出7.1第三方退出情形如第三方因故不能繼續(xù)履行本合同義務(wù)，可以退出本項目。7.2退出程序第三方退出本項目應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事宜。8.第三方介入的變更與解除8.1變更甲乙雙方同意，第三方介入本項目的內(nèi)容、方式等可以根據(jù)項目進(jìn)展情況進(jìn)行變更。變更應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。8.2解除甲乙雙方同意，可以根據(jù)項目實際情況解除第三方介入。解除第三方介入應(yīng)提前通知第三方，并與第三方協(xié)商確定解除后的相關(guān)事宜。9.第三方介入的監(jiān)督與評估9.1監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的項目情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)。9.2評估甲乙雙方應(yīng)定期對第三方介入的效果進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整第三方介入的相關(guān)內(nèi)容。10.第三方介入的保密與合規(guī)10.1保密第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，確保項目相關(guān)信息的安全。10.2合規(guī)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其介入行為符合合規(guī)要求。11.第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以采取仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭議解決地點爭議解決的地點應(yīng)為本合同簽訂地或甲方所在地。12.第三方介入的效力與終止12.1效力第三方介入本合同應(yīng)自甲乙雙方同意之日起生效。12.2終止第三方介入可以在甲乙雙方同意的情況下終止。終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定后續(xù)事宜。13.簽字蓋章13.1第三方簽字蓋章第三方代表（簽字）：____________第三方蓋章：____________13.2甲乙雙方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________合同簽訂日期第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項目信息詳細(xì)列出甲方房產(chǎn)項目的相關(guān)信息，包括但不限于項目名稱、位置、面積、規(guī)劃用途等。附件二：還款計劃詳細(xì)列出甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃及時足額償還本金及利息的具體還款時間表。附件三：擔(dān)保與抵押物清單詳細(xì)列出甲方提供的擔(dān)保措施及其相關(guān)抵押物的詳細(xì)信息，包括但不限于抵押物的所有權(quán)證明、評估報告等。附件四：違約金計算方式詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括但不限于計算公式、違約金的上限等。附件五：中介方服務(wù)協(xié)議如中介方作為第三方介入，應(yīng)提供中介方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列出中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。附件六：專業(yè)服務(wù)機構(gòu)服務(wù)協(xié)議如專業(yè)服務(wù)機構(gòu)作為第三方介入，應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)機構(gòu)與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列出專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議如其他第三方介入，應(yīng)提供第三方與甲方、乙方之間的介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)列出第三方的義務(wù)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款計劃及時足額償還本金及利息。2.甲方提供的擔(dān)保措施不足或未能及時履行擔(dān)保義務(wù)。3.甲方未按照本合同約定使用融資資金。4.乙方未按照約定提供融資或未能及時履行還款義務(wù)。5.第三方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照本合同約定的違約金計算方式計算違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接經(jīng)濟損失。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等。示例說明：如甲方未按照約定的還款計劃及時足額償還本金及利息，乙方有權(quán)按照附件四約定的違約金計算方式計算違約金，并要求甲方支付違約金。同時，乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，如因延遲還款而導(dǎo)致的利息損失等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)項目融資合同(2024版)2本合同目錄一覽第一條融資主體與融資用途1.1融資主體1.2融資用途第二條融資金額與融資期限2.1融資金額2.2融資期限第三條融資利率與還款方式3.1融資利率3.2還款方式第四條擔(dān)保方式與擔(dān)保物4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物第五條合同的生效與終止5.1合同的生效條件5.2合同的終止條件第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條信息披露與保密8.1信息披露8.2保密條款第九條合同的履行與監(jiān)督9.1履行合同的責(zé)任9.2監(jiān)督與檢查第十條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2合同繼承第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1其他內(nèi)容13.2其他條款的有效性第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條融資主體與融資用途1.1融資主體1.1.1主體信息：提供完整的公司名稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。1.2融資用途1.2.1用途描述：詳細(xì)說明融資資金的具體用途，包括但不限于項目開發(fā)、購置設(shè)備、市場推廣等。1.2.2用途限制：明確資金不得用于違反法律法規(guī)、社會公德的其他用途。第二條融資金額與融資期限2.1融資金額2.1.1金額確定：明確本次融資的具體金額，單位為元。2.1.2金額調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整融資金額，但需書面確認(rèn)。2.2融資期限2.2.1期限確定：明確融資期限，單位為月。2.2.2期限延長：如融資主體申請延長融資期限，需提前一個月書面通知融資方，并經(jīng)融資方同意。第三條融資利率與還款方式3.1融資利率3.1.1利率確定：明確本次融資的年利率，精確到小數(shù)點后兩位。3.1.2利率調(diào)整：如遇市場利率變動，雙方可協(xié)商調(diào)整融資利率，但需書面確認(rèn)。3.2還款方式3.2.1還款方式：明確還款方式，包括但不限于等額本息、先息后本、一次性還本付息等。3.2.2還款賬戶：融資主體需在融資方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并保證賬戶資金充足。第四條擔(dān)保方式與擔(dān)保物4.1擔(dān)保方式4.1.1擔(dān)保方式確定：明確擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。4.1.2擔(dān)保物價值：擔(dān)保物的價值應(yīng)足以覆蓋融資本金及利息，具體價值由雙方共同確認(rèn)。4.2擔(dān)保物4.2.1擔(dān)保物描述：詳細(xì)描述擔(dān)保物的種類、數(shù)量、位置等。4.2.2擔(dān)保物權(quán)屬：擔(dān)保物必須為融資主體合法所有，不得存在爭議。第五條合同的生效與終止5.1合同的生效條件5.1.1雙方簽字：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2審批手續(xù)：合同生效前，需完成相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于政府部門批準(zhǔn)、股東會決議等。5.2合同的終止條件5.2.1提前終止：在合同履行期間，如融資主體提前還清本金及利息，雙方可協(xié)商終止合同。5.2.2違約終止：如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.1.1融資主體違約：融資主體未按約定用途使用融資資金，或未按時還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2融資方違約：融資方未按約定提供融資資金，或未按約定利率提供融資，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2爭議解決方式6.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。6.2.2仲裁解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第八條信息披露與保密8.1信息披露8.1.1融資主體義務(wù)：融資主體應(yīng)按約定向融資方定期披露項目進(jìn)展、財務(wù)狀況等信息。8.1.2融資方義務(wù)：融資方應(yīng)按約定向融資主體披露融資資金的來源、成本等信息。8.2保密條款8.2.1保密內(nèi)容：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與之相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密。8.2.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1履行合同的責(zé)任9.1.1融資主體履行：融資主體應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各項義務(wù)。9.1.2融資方履行：融資方應(yīng)按約定提供融資資金，并監(jiān)督融資主體的資金使用情況。9.2監(jiān)督與檢查9.2.1融資主體監(jiān)督：融資主體應(yīng)接受融資方的監(jiān)督，確保資金用于約定用途。9.2.2融資方檢查：融資方有權(quán)對融資主體的項目現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.1.1轉(zhuǎn)讓條件：合同未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格、方式等事項。10.2合同繼承10.2.1繼承條件：合同有效期內(nèi)，融資主體發(fā)生繼承事項，繼承人自動繼承合同權(quán)利義務(wù)。10.2.2繼承通知：融資主體應(yīng)在繼承事項發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)通知融資方。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.1.1附件清單：附件包括融資主體的財務(wù)報表、項目計劃書等。12.1.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。12.2附件的有效性12.2.1附件提交：融資主體應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)向融資方提交附件。12.2.2附件修改：附件內(nèi)容如有變更，融資主體應(yīng)及時通知融資方，并提交更新后的附件。第十三條其他條款13.1其他內(nèi)容13.1.1附加條款：雙方可協(xié)商簽訂附加條款，作為本合同的補充。13.1.2附加條款效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2其他條款的有效性13.2.1條款變更：合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更其他條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。13.2.2條款終止：合同終止后，其他條款自動失效。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署14.1.1簽署日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2簽字蓋章：雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章，以示合同生效。14.2合同生效14.2.1生效條件：合同經(jīng)雙方簽署，且滿足合同生效條件。14.2.2生效時間：合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在合同關(guān)系或利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1介入條件：第三方介入本合同，需滿足合同約定的條件。15.2.2介入程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于通知、協(xié)商等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定16.1.1責(zé)任限定：第三方對合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任范圍不應(yīng)超過其介入合同的約定范圍。16.1.2責(zé)任證明：如第三方對合同履行造成影響，融資主體應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證實第三方的責(zé)任。16.2第三方權(quán)益保護(hù)16.2.1權(quán)益保護(hù)：融資主體應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。16.2.2權(quán)益爭議：如第三方權(quán)益受到侵害，第三方有權(quán)向融資主體提出權(quán)益保護(hù)要求。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1關(guān)系界定：第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形進(jìn)行界定。17.1.2關(guān)系變更：如第三方與甲方之間的關(guān)系發(fā)生變更，第三方應(yīng)及時通知甲方。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1關(guān)系界定：第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形進(jìn)行界定。17.2.2關(guān)系變更：如第三方與乙方之間的關(guān)系發(fā)生變更，第三方應(yīng)及時通知乙方。第十八條第三方介入的合同修正18.1額外條款增加18.1.1條款增加：根據(jù)第三方介入的情形，雙方可協(xié)商增加額外的合同條款。18.1.2條款內(nèi)容：額外條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限制。18.2合同條款修改18.2.1條款修改：如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要修改，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確修改內(nèi)容。18.2.2條款生效：修改后的條款自雙方簽署之日起生效。18.3合同條款終止18.3.1條款終止：如第三方退出，導(dǎo)致合同條款無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止內(nèi)容。18.3.2條款效力：終止后的條款失去法律效力。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額界定19.1.1限額界定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行界定。19.1.2限額承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其責(zé)任限額的責(zé)任。19.2責(zé)任限額調(diào)整19.2.1調(diào)整條件：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方可協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。19.2.2調(diào)整程序：調(diào)整后的責(zé)任限額，應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入引發(fā)的爭議。20.1.2仲裁解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。20.2法律適用20.2.1法律適用：本合同及額外條款適用中華人民共和國法律。第二十一條合同的簽署與生效21.1簽署日期21.1.1簽署日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2簽字蓋章21.2.1簽字蓋章