創(chuàng)新廣場(chǎng)辦公區(qū)租賃合同(2024)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME創(chuàng)新廣場(chǎng)辦公區(qū)租賃合同(2024)本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及租賃面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.合同的變更與解除9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、變更與終止12.其他條款13.附件14.簽署頁創(chuàng)新廣場(chǎng)辦公區(qū)租賃合同(2024)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：創(chuàng)新廣場(chǎng)物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)創(chuàng)新廣場(chǎng)物業(yè)管理處1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方：1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)大廈樓1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.租賃物及租賃面積2.1租賃物：位于創(chuàng)新廣場(chǎng)棟層之辦公區(qū)，包括辦公室、會(huì)議室、茶水間等附屬設(shè)施。2.2租賃面積：共計(jì)平方米。3.租賃期限3.1租賃期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共計(jì)5年。3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為每月人民幣元/平方米，共計(jì)人民幣元/月。4.2承租方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付方式為每半年支付一次，每次支付三個(gè)月租金。5.押金及退還條件5.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，如承租方按約定退還租賃物且無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后三十日內(nèi)退還剩余押金。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。6.2承租方負(fù)責(zé)其租賃范圍內(nèi)的日常維修與保養(yǎng)，并確保使用安全。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方應(yīng)按出租方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.合同的變更與解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。8.2租賃期內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方，并支付違約金人民幣元。8.3出租方在租賃期內(nèi)不得無故解除合同，如有特殊原因需提前解除合同的，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知承租方，并支付違約金人民幣元。9.違約責(zé)任9.1出租方如未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的全部損失。9.2承租方如未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付遲延履行違約金人民幣元/日。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1租賃物清單13.2保險(xiǎn)單副本13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1出租方（蓋章）：14.2承租方（蓋章）：14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方是指非甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方如未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其介入合同事項(xiàng)所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。17.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中明確。18.第三方權(quán)益保障18.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費(fèi)用、損害第三方聲譽(yù)等。18.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為，有權(quán)終止與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方合同管理19.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。19.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到切實(shí)履行。20.第三方信息披露20.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)情況等相關(guān)信息。20.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。21.第三方違約處理21.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分22.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。22.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。22.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。23.第三方介入的合同變更與解除23.1如甲乙雙方同意第三方介入合同事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方權(quán)益。23.2合同變更或解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、茶水間等。附件二：保險(xiǎn)單副本提供保險(xiǎn)單的副本，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)內(nèi)容的詳細(xì)信息。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。附件五：支付憑證提供租金、押金、維修保養(yǎng)費(fèi)用等支付憑證的復(fù)印件。附件六：違約行為記錄記錄雙方在履行合同過程中的違約行為，包括但不限于遲延支付租金、未按約定使用租賃物等。附件七：其他相關(guān)文件其他與合同履行相關(guān)的文件，如租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金2.未按約定使用租賃物3.未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)4.提供虛假信息5.未按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金人民幣元/日。2.未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的%作為違約金。3.未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用兩倍的賠償責(zé)任。4.提供虛假信息的，應(yīng)支付合同總價(jià)款的%作為違約金。5.未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的%作為違約金。示例說明：如果承租方遲延支付租金超過一個(gè)月，根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付遲延履行違約金人民幣1000元/日。如果遲延支付租金的總金額為5000元，那么承租方應(yīng)支付的違約金為5000元（遲延支付金額）+30天（遲延支付天數(shù)）1000元/日=8000元。全文完。創(chuàng)新廣場(chǎng)辦公區(qū)租賃合同(2024)1本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用及管理規(guī)范7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.合同的變更與解除10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同的生效、終止與續(xù)約13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，共同遵守本合同條款。2.租賃物及面積2.1甲方出租給乙方的租賃物位于創(chuàng)新廣場(chǎng)辦公區(qū)，具體地址為：【具體地址】。2.2租賃物建筑面積為：【建筑面積】平方米，房間號(hào)為：【房間號(hào)】。2.3租賃物的具體用途為：【具體用途】。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物，并按照本合同約定支付租金。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/平方米/月，租賃面積為：【租賃面積】平方米，每月租金總計(jì)為：【租金總計(jì)】元。4.2.1每月的租金應(yīng)于每月的【租金支付日期】前支付給甲方。4.2.2乙方支付租金時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式，支付金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.押金及退還條件5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為：【押金金額】元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地退還給甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物后【退還押金日期】?jī)?nèi)退還乙方押金。5.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。6.使用及管理規(guī)范6.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并遵守創(chuàng)新廣場(chǎng)辦公區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.3乙方應(yīng)合理使用水電、消防等公共設(shè)施，并按照創(chuàng)新廣場(chǎng)辦公區(qū)的規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。7.維修責(zé)任7.1在租賃期限內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。7.2在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。7.3租賃物內(nèi)部裝修和家具設(shè)施的維修責(zé)任，按照雙方約定執(zhí)行。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)按照甲方要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相同。8.3乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定處理。9.合同的變更與解除9.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方【違約金金額】元的違約金。9.4乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方【違約金金額】元的違約金。10.違約責(zé)任10.1甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。10.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的【違約金比例】%。10.3一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為損失金額的【違約金比例】%。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.合同的生效、終止與續(xù)約12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同期滿后，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)約【續(xù)約期限】年。12.3雙方另有約定的，從其約定。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。14.附件14.1本合同附件包括：租賃物清單、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保險(xiǎn)單副本等。14.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的約定，并承擔(dān)第三方服務(wù)不到位而產(chǎn)生的責(zé)任。15.3乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)定，并按照第三方服務(wù)的要求支付相關(guān)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任16.1第三方提供的服務(wù)如有瑕疵或不足，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)解決。16.2第三方如因故意或重大過失造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償。16.3第三方如因履行合同義務(wù)而造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。17.第三方責(zé)任限額17.1甲方對(duì)第三方的任何賠償責(zé)任，均不得超過本合同租金的【賠償責(zé)任限額比例】%。17.2乙方對(duì)第三方的任何賠償責(zé)任，均不得超過乙方應(yīng)支付租金的【賠償責(zé)任限額比例】%。17.3本合同約定的第三方責(zé)任限額，不影響甲方、乙方根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響雙方之間的租賃合同關(guān)系。18.3甲方、乙方均有權(quán)直接與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，但不得影響本合同的履行。19.第三方介入的變更與解除19.1甲方、乙方如需更換第三方服務(wù)提供方，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方。19.2甲方、乙方更換第三方服務(wù)提供方的，應(yīng)確保新第三方符合本合同的約定。19.3更換第三方服務(wù)提供方不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同生效與終止21.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議與第三方之間的服務(wù)合同同時(shí)生效。21.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議與第三方之間的服務(wù)合同同時(shí)終止。22.附件22.1本合同附件包括：第三方服務(wù)合同、第三方服務(wù)清單、第三方服務(wù)協(xié)議等。22.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出出租的租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為租賃物的交付和驗(yàn)收依據(jù)。附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由乙方對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，列出租賃物的現(xiàn)狀，包括任何損壞、缺陷等，由乙方和甲方共同簽字確認(rèn)。附件三：保險(xiǎn)單副本提供保險(xiǎn)單的副本，證明乙方已經(jīng)按照要求為租賃物辦理了保險(xiǎn)，甲方作為第一受益人。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間等要求，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。附件五：第三方服務(wù)合同列出與第三方服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件六：第三方服務(wù)清單詳細(xì)列出第三方服務(wù)提供方需要提供的服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議提供第三方服務(wù)提供方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物，或者提供的租賃物不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定支付租金，或者支付的租金不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失，包括租賃物的修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的間接損失，包括租賃物使用價(jià)值的減少、租金的損失等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的合理費(fèi)用，包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方可以要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因無法使用租賃物而造成的直接損失和間接損失。全文完。創(chuàng)新廣場(chǎng)辦公區(qū)租賃合同(2024)2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積確認(rèn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限9.3提前終止合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條通知13.1通知方式13.2通知期限第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為位于創(chuàng)新廣場(chǎng)的辦公區(qū)，具體地址為市區(qū)街道號(hào)。辦公區(qū)包括獨(dú)立的辦公間、公共區(qū)域、會(huì)議室、停車場(chǎng)等設(shè)施。1.2租賃面積確認(rèn)租賃面積共計(jì)平方米，具體面積分配如下：獨(dú)立辦公間：平方米公共區(qū)域：平方米會(huì)議室：平方米停車場(chǎng)：平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：創(chuàng)新廣場(chǎng)管理方賬戶號(hào)碼：第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍承租人可在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物進(jìn)行辦公活動(dòng)，但不得將租賃物用于違法用途或從事?lián)p害出租人利益的行為。5.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)修復(fù)、設(shè)備設(shè)施更換等。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小面積維修，包括但不限于水電維修、墻面刷漆等。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人需經(jīng)出租人書面同意，方可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前X個(gè)工作日，書面通知出租人轉(zhuǎn)租事宜。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的10%。9.2提前終止合同的通知期限提前終止合同的一方應(yīng)至少在合同結(jié)束前X個(gè)月，書面通知對(duì)方。9.3提前終止合同的違約金如一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按合同約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條通知13.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知。13.2通知期限通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十四條其他約定14.1附加條款本合同附加條款包括但不限于：租賃物的具體配置、使用規(guī)范、安全管理等。14.2附件清單附件清單包括租賃物清單、鑰匙交接清單、設(shè)備設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指在甲乙雙方租賃關(guān)系中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在租賃過程中，如涉及到第三方服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)等服務(wù)，需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并保障第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，如因第三方服務(wù)原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方服務(wù)，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌椒?wù)無法正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1如甲乙雙方同意引入第三方服務(wù)，需在合同中明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌椒?wù)無法正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如因第三方服務(wù)原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，第三方服務(wù)方的責(zé)任限額為人民幣元整。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌椒?wù)無法正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)