2024年度建筑設(shè)計與施工監(jiān)理外包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑設(shè)計與施工監(jiān)理外包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1建筑設(shè)計服務(wù)2.1.1設(shè)計項目列表2.1.2設(shè)計要求與標準2.1.3設(shè)計完成時間2.2施工監(jiān)理服務(wù)2.2.1監(jiān)理項目列表2.2.2監(jiān)理要求與標準2.2.3監(jiān)理完成時間第三條合同價格與支付條款3.1合同總價3.2支付方式與時間表3.3發(fā)票與稅務(wù)第四條合同履行與交底4.1雙方協(xié)調(diào)與溝通機制4.2項目進展報告4.3變更管理第五條保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用第六條違約責任與賠償6.1違約行為6.2賠償責任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3仲裁7.4法律適用第八條合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止后的義務(wù)第九條一般條款9.1合同的生效與期限9.2通知與送達9.3合同修改與補充9.4合同的完整性與優(yōu)先性第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條附則11.1合同附件11.2合同簽署日期第十二條環(huán)境保護與安全12.1環(huán)境保護要求12.2安全生產(chǎn)要求第十三條稅務(wù)與合規(guī)13.1遵守法律法規(guī)13.2稅務(wù)義務(wù)第十四條其他條款14.1雙方確認的其它事項14.2雙方未盡的其它事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：×××有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：×××咨詢有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1建筑設(shè)計服務(wù)2.1.1設(shè)計項目列表（1）建筑設(shè)計方案；（2）施工圖紙設(shè)計；（3）設(shè)計變更；（4）施工指導。2.1.2設(shè)計要求與標準乙方應按照甲方提供的項目需求書、相關(guān)法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)標準進行設(shè)計，確保設(shè)計方案的安全、合理、經(jīng)濟和美觀。2.1.3設(shè)計完成時間乙方應按照雙方約定的時間表完成設(shè)計工作。如因特殊情況需調(diào)整，乙方應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可調(diào)整。2.2施工監(jiān)理服務(wù)2.2.1監(jiān)理項目列表（1）施工進度監(jiān)理；（2）施工質(zhì)量監(jiān)理；（3）施工安全監(jiān)理；（4）材料驗收；（5）設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)等。2.2.2監(jiān)理要求與標準乙方應按照甲方提供的項目需求書、相關(guān)法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)標準進行監(jiān)理，確保施工過程的合規(guī)、安全、質(zhì)量和進度。2.2.3監(jiān)理完成時間乙方應按照雙方約定的時間表完成監(jiān)理工作。如因特殊情況需調(diào)整，乙方應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可調(diào)整。第三條合同價格與支付條款3.1合同總價本合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、人員酬勞、差旅費、材料費等。3.2支付方式與時間表甲方分期向乙方支付合同價款。具體支付方式與時間表如下：（1）合同簽署后【】天內(nèi)，支付合同總價【】%；（2）設(shè)計完成后【】天內(nèi)，支付設(shè)計費的【】%；（3）監(jiān)理完成后【】天內(nèi)，支付監(jiān)理費的【】%。3.3發(fā)票與稅務(wù)乙方應向甲方提供合法的發(fā)票，甲乙雙方應遵守相關(guān)稅務(wù)法規(guī)，依法納稅。第四條合同履行與交底4.1雙方協(xié)調(diào)與溝通機制雙方應設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負責項目進展的溝通與協(xié)調(diào)。如遇問題，雙方應及時溝通解決，確保項目順利進行。4.2項目進展報告乙方應定期向甲方報告項目進展情況，包括但不限于設(shè)計進度、監(jiān)理情況、問題及解決方案等。4.3變更管理如項目在執(zhí)行過程中出現(xiàn)變更，乙方應提前向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方批準后方可實施。變更導致的費用及時間調(diào)整，雙方應協(xié)商確定。第五條保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用乙方應保證設(shè)計成果和監(jiān)理成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式使用或披露。第六條違約責任與賠償6.1違約行為一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2賠償責任一方違反合同約定，導致對方損失的，應承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同解除與終止8.1解除條件一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。8.2終止條件合同履行完畢，雙方解除合同關(guān)系。8.3解除或終止后的義務(wù)合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，完成后續(xù)工作，包括但不限于資料歸檔、現(xiàn)場清理等。第九條一般條款9.1合同的生效與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。9.2通知與送達雙方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式為：甲方：×××，聯(lián)系電話：【】；乙方：×××，聯(lián)系電話：【】。任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式，視為有效送達。9.3合同修改與補充合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.4合同的完整性與優(yōu)先性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等），使一方無法履行或部分履行合同。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：（1）項目需求書；（2）設(shè)計方案；（3）監(jiān)理計劃等。11.2合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。第十二條環(huán)境保護與安全12.1環(huán)境保護要求乙方在合同履行過程中，應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保設(shè)計方案和監(jiān)理活動不對環(huán)境造成污染。12.2安全生產(chǎn)要求乙方在合同履行過程中，應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保設(shè)計方案和監(jiān)理活動的安全。第十三條稅務(wù)與合規(guī)13.1遵守法律法規(guī)乙方應遵守國家有關(guān)稅收、合同、知識產(chǎn)權(quán)等方面的法律法規(guī)，依法納稅，保護知識產(chǎn)權(quán)。13.2稅務(wù)義務(wù)乙方應按照國家稅收法律法規(guī)，及時足額地向稅務(wù)機關(guān)繳納稅款。第十四條其他條款14.1雙方確認的其它事項本合同未涉及的事宜，雙方確認按照行業(yè)慣例、商業(yè)規(guī)則或公平原則處理。14.2雙方未盡的其它事宜雙方同意，本合同的簽訂不代表對任何未盡的權(quán)益的放棄，未盡的權(quán)益應通過友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、分包商、供應商、政府監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方責任限定第三方介入本合同項目，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。第三方對甲方和乙方承擔的責任，以其在合同中的約定和法律規(guī)定為準。15.3第三方權(quán)益保護甲方和乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方和乙方應承擔相應的法律責任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選擇程序和選擇結(jié)果。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自選擇第三方。16.2第三方合同簽訂甲方和乙方與第三方簽訂合同，應明確合同條款，包括工作內(nèi)容、質(zhì)量標準、時間要求、保密義務(wù)、違約責任等。16.3第三方協(xié)調(diào)與管理甲方和乙方應負責對第三方進行協(xié)調(diào)和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)，甲方和乙方應承擔相應責任。16.4第三方支付與結(jié)算甲方和乙方與第三方的支付與結(jié)算，應按照合同約定執(zhí)行。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更支付與結(jié)算方式。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指甲方和乙方在合同中與第三方約定的，第三方對甲方和乙方承擔的最高賠償責任限額。17.2第三方責任限額確定甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額。如雙方未能在合同中明確，雙方應協(xié)商確定。17.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可以根據(jù)合同履行情況、法律法規(guī)變化等因素進行調(diào)整。甲方和乙方應共同協(xié)商確定調(diào)整方案。第十八條第三方介入后的合同履行18.1第三方履行合同第三方按照合同約定履行義務(wù)，視為甲方和乙方履行合同。如第三方未能履行義務(wù)，甲方和乙方應承擔相應責任。18.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌轿茨苈男辛x務(wù)，甲方和乙方應承擔相應責任。18.3第三方履行情況的監(jiān)督甲方和乙方應對第三方的履行情況進行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)第三方存在問題，甲方和乙方應采取措施予以解決。第十九條第三方退出19.1第三方退出的條件（1）第三方明確表示無法履行合同義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，造成甲方和乙方損失；（3）第三方因違法行為無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方退出的程序甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，確定退出程序。退出程序應包括第三方未履行義務(wù)的處理、合同終止事項等。19.3第三方退出后的責任第三方退出后，應對因其履行合同不當造成的甲方和乙方損失承擔賠償責任。甲方和乙方應按照合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的責任。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更條件如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商變更合同。20.2第三方介入的合同變更程序甲方和乙方應共同協(xié)商確定合同變更程序。變更程序應包括變更事項、變更后的合同履行方式等。20.3第三方介入的合同變更后的責任合同變更后，甲方和乙方應按照變更后的合同約定履行義務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤兏?，第三方應對變更后的合同履行承擔相應責任。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目需求書本附件詳細描述了甲方的項目需求，包括項目背景、目標、范圍、標準等，是乙方進行設(shè)計和監(jiān)理的基礎(chǔ)。附件二：設(shè)計方案本附件是乙方根據(jù)項目需求書提交的設(shè)計方案，包括建筑設(shè)計、施工圖紙等，需經(jīng)甲方審批后方可實施。附件三：監(jiān)理計劃本附件詳細描述了乙方的監(jiān)理計劃，包括監(jiān)理目標、監(jiān)理范圍、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員等。附件四：合同履行時間表本附件明確了合同的履行時間節(jié)點，包括設(shè)計完成時間、監(jiān)理完成時間等。附件五：保密協(xié)議本附件明確了甲乙雙方的保密義務(wù)，保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。附件六：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議本附件明確了設(shè)計成果和監(jiān)理成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用條款。附件七：第三方合同本附件是甲方和乙方與第三方簽訂的合同，明確了第三方的義務(wù)和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，乙方未按約定時間完成設(shè)計或監(jiān)理工作。2.甲方提供的項目需求書不準確或發(fā)生變化，導致乙方無法按約定履行合同。3.乙方未按照設(shè)計方案或監(jiān)理計劃進行工作，導致項目質(zhì)量不達標或進度延誤。4.第三方未按約定履行合同