二零二四年度二手房屋買賣合同標的評估報告服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房屋買賣合同標的評估報告服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽一、總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3雙方權(quán)益保障二、合同主體2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3第三方服務(wù)機構(gòu)信息三、服務(wù)內(nèi)容3.1評估報告范圍3.2評估報告標準3.3評估報告提交時間四、費用與支付4.1服務(wù)費用4.2費用支付方式4.3支付時間及條件五、合同的履行5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3第三方服務(wù)機構(gòu)義務(wù)六、違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3第三方服務(wù)機構(gòu)違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3訴訟時效八、合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件九、合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果十二、其他條款12.1通知與送達12.2合同的生效12.3合同的附件十三、合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序十四、附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史14.3合同的最終生效日期第一部分：合同如下：一、總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的“出賣人”是指依法擁有房屋所有權(quán)并同意出售房屋的當(dāng)事人。1.1.3本合同中的“買受人”是指同意購買出賣人房屋并支付房價款的當(dāng)事人。1.1.4本合同中的“第三方服務(wù)機構(gòu)”是指具有專業(yè)資質(zhì)，為本合同提供房屋評估報告服務(wù)的機構(gòu)。1.2法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3雙方權(quán)益保障本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、合同主體2.1出賣人信息出賣人的姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細信息應(yīng)在本合同附件中列明。2.2買受人信息買受人的姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細信息應(yīng)在本合同附件中列明。2.3第三方服務(wù)機構(gòu)信息第三方服務(wù)機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細信息應(yīng)在本合同附件中列明。三、服務(wù)內(nèi)容3.1評估報告范圍第三方服務(wù)機構(gòu)應(yīng)對出賣人的二手房屋進行全面的評估，包括但不限于房屋的位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用年限、市場價值等因素，并出具評估報告。3.2評估報告標準評估報告應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的要求。3.3評估報告提交時間第三方服務(wù)機構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向買受人提交評估報告。四、費用與支付4.1服務(wù)費用第三方服務(wù)機構(gòu)提供評估報告服務(wù)的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2費用支付方式買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向第三方服務(wù)機構(gòu)支付服務(wù)費用。4.3支付時間及條件買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)向第三方服務(wù)機構(gòu)支付服務(wù)費用。五、合同的履行5.1出賣人義務(wù)出賣人應(yīng)提供真實、完整的房屋信息和資料，協(xié)助第三方服務(wù)機構(gòu)進行評估。5.2買受人義務(wù)買受人應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用，并按照評估報告的內(nèi)容進行決策。5.3第三方服務(wù)機構(gòu)義務(wù)第三方服務(wù)機構(gòu)應(yīng)按照本合同約定提供評估報告服務(wù)，并保證評估報告的準確性和真實性。六、違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任出賣人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買受人違約責(zé)任買受人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3第三方服務(wù)機構(gòu)違約責(zé)任第三方服務(wù)機構(gòu)違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況提出變更本合同的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書面形式修改或補充本合同。8.2合同解除條件1)一方當(dāng)事人嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方當(dāng)事人書面通知后，違約方未能在約定的期限內(nèi)糾正違約行為的，守約方有權(quán)解除本合同。2)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方當(dāng)事人可以解除本合同。九、合同的終止9.1合同終止條件1)雙方當(dāng)事人按照約定履行完畢本合同的全部義務(wù)；2)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致終止本合同；3)法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.2合同終止后的處理合同終止后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照本合同約定處理未了事項，包括但不限于結(jié)算費用、處理遺留問題等。十、保密條款10.1保密內(nèi)容雙方當(dāng)事人應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等保密信息予以保密。10.2保密期限雙方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。十一、不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整或終止本合同的履行。十二、其他條款12.1通知與送達任何一方當(dāng)事人向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，可以采取書面形式、電子郵件或其他雙方約定的方式。通知應(yīng)在對方當(dāng)事人收到時生效。12.2合同的生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。12.3合同的附件本合同的附件包括合同主體信息、服務(wù)費用支付明細、評估報告要求等，附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況，在本合同到期前提出續(xù)簽請求，經(jīng)協(xié)商一致后，可以續(xù)簽本合同。13.2續(xù)簽程序雙方當(dāng)事人應(yīng)在本合同到期前【】個月協(xié)商確定續(xù)簽事宜，并簽訂新的合同。十四、附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方當(dāng)事人所有。14.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在合同附件中。14.3合同的最終生效日期本合同的最終生效日期為【】。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入的條件1.2.1甲乙方協(xié)商一致，同意第三方參與；1.2.2法律規(guī)定或本合同約定第三方介入的場合；1.2.3第三方為履行本合同提供必要的服務(wù)或協(xié)助。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方介入后的責(zé)任分配第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，如發(fā)生違約或過失行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額的確定第三方介入本合同，其責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和標準履行義務(wù)，如因違約或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.2第三方介入本合同，如因其提供的服務(wù)或協(xié)助存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.3第三方介入本合同，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。3.2第三方與中介方、評估方、監(jiān)管方的關(guān)系第三方介入本合同，如涉及中介方、評估方、監(jiān)管方等，第三方與這些方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定確定。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定履行義務(wù)。四、第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后的合同變更第三方介入本合同，如導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2第三方介入后的合同解除第三方介入本合同，如導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的解除條件、程序和方式進行。合同解除后，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理未了事項。五、第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入引起的爭議解決第三方介入本合同，如引起甲乙方之間的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。5.2第三方介入引起的訴訟時效第三方介入本合同，如引起甲乙方之間的爭議，甲乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起【】年內(nèi)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、第三方介入后的其他條款6.1通知與送達第三方介入本合同，如涉及通知與送達，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式通知第三方。6.2合同的生效、續(xù)簽和終止第三方介入本合同，如涉及合同的生效、續(xù)簽和終止，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進行。6.3保密義務(wù)第三方介入本合同，如涉及保密義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的保密內(nèi)容和期限履行保密義務(wù)。七、第三方介入后的不可抗力7.1第三方介入引起的不可抗力事件第三方介入本合同，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致第三方不能履行或部分履行本合同的，第三方應(yīng)立即通知甲乙方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2第三方介入引起的不可抗力事件的后果因第三方介入引起的不可抗力事件，導(dǎo)致甲乙方不能履行或部分履行本合同的，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力事件的后果處理。八、第三方介入后的其他事項8.1甲乙方與第三方之間的協(xié)商甲乙方與第三方之間就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)積極協(xié)商解決。8.2第三方介入對本合同的解釋第三方介入本合同，不影響本合同的解釋權(quán)歸屬。本合同的解釋權(quán)歸甲乙方所有。8.3第三方介入對本合同的修訂歷史第三方介入本合同，不影響本合同的修訂歷史記錄。本合同的修訂歷史應(yīng)繼續(xù)記錄在合同附件中。8.4第三方介入對本合同的最終生效日期第三方介入本合同，不影響本合同的最終生效日期。本合同的最終生效日期為【】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體信息詳細列出甲乙方、第三方及其他相關(guān)主體的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件二：服務(wù)費用支付明細詳細列出服務(wù)費用的金額、支付方式、支付時間等相關(guān)信息。附件三：評估報告要求詳細列出評估報告的內(nèi)容要求，包括評估范圍、評估標準、提交時間等。附件四：中介方、評估方、監(jiān)管方等信息詳細列出中介方、評估方、監(jiān)管方的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、標準、期限等相關(guān)信息。附件六：保密協(xié)議詳細列出保密內(nèi)容、保密期限、違約泄露的后果等。附件七：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件的證明文件。附件八：合同變更、解除、終止的書面協(xié)議詳細列出合同變更、解除、終止的協(xié)議內(nèi)容。附件九：爭議解決協(xié)議詳細列出爭議解決的方式、地點、訴訟時效等信息。附件十：合同續(xù)簽協(xié)議詳細列出合同續(xù)簽的條件、程序等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙方未按約定履行支付義務(wù)，如未支付服務(wù)費用或支付時間逾期。2.甲乙方未按約定提供真實、完整的房屋信息和資料，導(dǎo)致第三方無法正常履行評估報告服務(wù)。3.第三方未按約定時間提交評估報告，或提交的評估報告不符合約定的內(nèi)容和標準。4.第三方未遵守保密義務(wù)，泄露本合同涉及的保密信息。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行不符合約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施等違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同履行費用增加，違約方應(yīng)承擔(dān)因此增加的費用。4.違約行為導(dǎo)致合同利益損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲乙方未按約定時間支付服務(wù)費用，第三方有權(quán)拒絕提供評估報告服務(wù)，并要求甲乙方支付違約金。違約金的具體金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。如第三方未按約定時間提交評估報告，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。如第三方違反保密義務(wù)，泄露本合同涉及的保密信息，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度二手房屋買賣合同標的評估報告服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房屋1.2買賣合同1.3標的評估報告1.4服務(wù)協(xié)議第二條合同主體2.1賣方2.2買方2.3服務(wù)提供方第三條服務(wù)內(nèi)容3.1評估報告的編制3.2評估報告的提交3.3評估報告的更新與維護第四條服務(wù)時間4.1評估報告完成時間4.2提交評估報告的時間4.3更新與維護服務(wù)的時間第五條服務(wù)費用5.1評估報告服務(wù)費用5.2額外服務(wù)費用5.3費用的支付方式第六條評估報告的準確性6.1報告的準確性要求6.2準確性保障措施第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方的違約責(zé)任8.2買方和賣方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條一般條款11.1通知11.2完整協(xié)議11.3可轉(zhuǎn)讓性11.4適用法律第十二條附錄12.1評估報告格式12.2服務(wù)費用明細表第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1買方簽字14.2賣方簽字14.3服務(wù)提供方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房屋：指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋，且不屬于新建房屋。1.2買賣合同：指買方和賣方之間訂立的，以二手房屋為交易對象，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。1.3標的評估報告：指由專業(yè)評估機構(gòu)或評估師根據(jù)二手房屋的市場行情、位置、結(jié)構(gòu)、使用年限等因素，為買賣雙方提供的關(guān)于房屋價值的專業(yè)報告。1.4服務(wù)協(xié)議：指服務(wù)提供方與買方或賣方之間，就標的評估報告服務(wù)內(nèi)容、時間、費用等方面達成的書面協(xié)議。第二條合同主體2.1賣方：指擁有二手房屋所有權(quán)并擬出售的一方。2.2買方：指愿意購買二手房屋并支付價款的一方。2.3服務(wù)提供方：指根據(jù)本合同約定，為買方或賣方提供標的評估報告服務(wù)的機構(gòu)或個人。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1評估報告的編制：服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)二手房屋的實際情況，編制詳盡的評估報告，內(nèi)容包括但不限于房屋的基本情況、市場價值、存在問題及建議等。3.3評估報告的更新與維護：服務(wù)提供方應(yīng)在買賣過程中，根據(jù)雙方的需求，對評估報告進行必要的更新與維護。第四條服務(wù)時間4.1評估報告完成時間：服務(wù)提供方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成評估報告的編制工作。4.2提交評估報告的時間：服務(wù)提供方應(yīng)在完成評估報告后，及時將報告提交給買方或賣方。4.3更新與維護服務(wù)的時間：自評估報告提交之日起，至買賣合同終止之日止，服務(wù)提供方應(yīng)對評估報告進行必要的更新與維護。第五條服務(wù)費用5.1評估報告服務(wù)費用：買方或賣方應(yīng)支付給服務(wù)提供方的費用，用于支付評估報告的編制、提交、更新與維護等成本。5.2額外服務(wù)費用：如雙方同意，服務(wù)提供方提供除評估報告以外的其他服務(wù)，買方或賣方應(yīng)支付相應(yīng)的額外服務(wù)費用。5.3費用的支付方式：買方或賣方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向服務(wù)提供方支付服務(wù)費用。第六條評估報告的準確性6.1報告的準確性要求：服務(wù)提供方應(yīng)保證評估報告的內(nèi)容真實、準確、完整，不存在誤導(dǎo)性、虛假性等情況。收集并分析二手房屋的相關(guān)資料，包括房屋的基本情況、交易記錄、市場行情等；依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，進行評估報告的編制；邀請具有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)知識的評估師進行評估；對評估報告進行審核和校對，確保內(nèi)容的準確性。第七條保密條款7.1保密信息的定義：本合同涉及的保密信息包括但不限于評估報告的內(nèi)容、買賣雙方的聯(lián)系方式、房屋的相關(guān)信息等。7.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對獲取的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.3保密期限：自本合同簽訂之日起，至評估報告提交之日止，雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方的違約責(zé)任：服務(wù)提供方未按照約定時間完成評估報告的編制，或評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致買方或賣方遭受損失的，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2買方和賣方的違約責(zé)任：買方或賣方未按照約定支付服務(wù)費用，或未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)提供方遭受損失的，買方或賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2爭議解決地點：爭議解決的地點應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。雙方履行完合同約定的義務(wù)；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同。第十一條一般條款11.1通知：任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知內(nèi)容應(yīng)準確、清晰。11.2完整協(xié)議：本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。11.3可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.4適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條附錄12.1評估報告格式：附件一為本合同評估報告的格式，包括報告封面、報告目錄、等。12.2服務(wù)費用明細表：附件二為本合同服務(wù)費用的明細表，包括服務(wù)費用、額外服務(wù)費用等。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1買方簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)等，在二手房屋買賣過程中提供服務(wù)或?qū)嵤┕芾淼臋C構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于房屋買賣的咨詢、評估、交易協(xié)助、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。第二章第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。若因第三方提供的服務(wù)存在瑕疵或疏忽導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙方及對方均為獨立的法律主體，第三方介入不影響甲乙方及對方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三章第三方介入的額外條款及說明3.1選擇與解除第三方：甲乙方均有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。解除合同的通知應(yīng)書面形式發(fā)出，并注明解除原因及日期。3.2第三方服務(wù)的合規(guī)性：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，若第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方服務(wù)的保密性：第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方及對方的信息予以保密，未經(jīng)甲乙方及對方同意，不得向第三方披露。3.4第三方服務(wù)的質(zhì)量保障：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，若甲乙方或?qū)Ψ綄Φ谌降姆?wù)不滿，甲乙方有權(quán)要求第三方改進或更換服務(wù)人員。第四章第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙方及對方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方在合同中明確約定，包括但不限于責(zé)任限額的金額、責(zé)任限額的適用范圍等。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方與第三方可以在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，調(diào)整應(yīng)書面形式確認。第五章第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式：甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。5.2第三方介入的爭議解決地點：爭議解決的地點應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院。5.3第三方介入的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第六章其他條款6.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估報告格式詳細描述：本附件提供了評估報告的格式，包括報告封面、報告目錄、等。評估報告應(yīng)由專業(yè)評估機構(gòu)或評估師根據(jù)二手房屋的市場行情、位置、結(jié)構(gòu)、使用年限等因素編制，以確保