2024年度租賃房屋裝修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋裝修合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證明第二條租賃雙方基本信息2.1出租人姓名、聯(lián)系方式及身份證號碼2.2承租人姓名、聯(lián)系方式及身份證號碼第三條裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修設(shè)計(jì)方案第四條裝修工程預(yù)算4.1裝修工程總價(jià)4.2裝修款項(xiàng)支付方式及時(shí)間第五條裝修工程期限5.1裝修工程開始日期5.2裝修工程結(jié)束日期5.3裝修延期條款第六條裝修質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修保修期限6.3裝修質(zhì)量問題解決方式第七條租金調(diào)整條款7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整幅度及時(shí)間第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1物業(yè)管理費(fèi)12.2水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)方式12.3房屋維修責(zé)任第十三條雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2裝修材料合格證書14.3房屋所有權(quán)證明復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)證明：詳見附件四，房屋所有權(quán)證明復(fù)印件第二條租賃雙方基本信息2.1出租人姓名：2.3出租人身份證號碼：2.4承租人姓名：2.6承租人身份證號碼：第三條裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表：3.1.1墻面翻新3.1.2地板更換3.1.3衛(wèi)生間改造3.1.4廚房設(shè)備更換3.1.5家具購置3.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1墻面漆：品牌環(huán)保墻面漆3.2.2地板：品牌實(shí)木地板3.2.3衛(wèi)生間瓷磚：品牌防滑瓷磚3.2.4廚房設(shè)備：品牌不銹鋼廚房設(shè)備3.2.5家具：品牌環(huán)保家具3.3裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件一，裝修設(shè)計(jì)圖紙第四條裝修工程預(yù)算4.1裝修工程總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）4.2裝修款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：4.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，承租人支付裝修工程總價(jià)的30%作為定金；4.2.2裝修工程開始后，承租人每月末支付當(dāng)月完成的裝修工程款項(xiàng)的60%；4.2.3裝修工程結(jié)束后，承租人支付剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金在裝修工程保修期滿后無息退還。第五條裝修工程期限5.1裝修工程開始日期：2024年X月X日5.2裝修工程結(jié)束日期：2024年X月X日5.3裝修延期條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程無法按期完成，雙方可協(xié)商延期，具體延期時(shí)間另行約定。第六條裝修質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二，裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明6.2裝修保修期限：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起，為期兩年6.3裝修質(zhì)量問題解決方式：6.3.1發(fā)現(xiàn)問題后七個工作日內(nèi)，承租人向出租人提出書面申請；6.3.2出租人在收到申請后七個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取維修措施；6.3.3如維修無法解決問題，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可按照附件三，雙方簽字確認(rèn)的《裝修質(zhì)量爭議解決辦法》進(jìn)行處理。第七條租金調(diào)整條款7.1租金調(diào)整條件：如遇房地產(chǎn)市場價(jià)格大幅上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度和時(shí)間另行約定。7.2租金調(diào)整幅度及時(shí)間：租金調(diào)整幅度不超過10%，調(diào)整時(shí)間不超過每兩年一次。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：8.1.1合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件：a)承租人未按約定支付租金；b)承租人未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞；c)承租人違反合同約定的其他條款。a)出租人未按約定交付房屋；b)出租人未按約定完成裝修工程；c)出租人違反合同約定的其他條款。8.2.3雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：9.1.2出租人未按約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承租人有權(quán)要求出租人限期整改，并支付違約金，違約金為租金的10%。9.2承租人違約責(zé)任：9.2.1承租人未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；9.2.2承租人未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的10%。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同解除條件：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他條款12.1物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由承租人承擔(dān)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。12.2水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)方式：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租人承擔(dān)，費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。12.3房屋維修責(zé)任：房屋及裝修工程的維修責(zé)任按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條雙方簽字13.1出租人簽字：____________________13.2承租人簽字：____________________第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件五，裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2裝修材料合格證書：詳見附件六，裝修材料合格證書14.3房屋所有權(quán)證明復(fù)印件：詳見附件七，房屋所有權(quán)證明復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件：詳見附件八，其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、裝修公司、物業(yè)管理公司、政府部門等。第二條第三方介入情形2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于裝修工程、物業(yè)服務(wù)、水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納等。2.2第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修責(zé)任、質(zhì)量保證等。3.2甲乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議或合同中，第三方責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不低于本合同約定的責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)益保障4.1甲乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障，包括但不限于支付款項(xiàng)、履行合同義務(wù)等。4.2若甲乙方未能保障第三方權(quán)益，導(dǎo)致第三方遭受損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1當(dāng)?shù)谌竭`約時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法采取措施。5.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益變動通知6.1甲乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的權(quán)益變動，包括但不限于第三方股權(quán)變動、債務(wù)違約等。6.2甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方權(quán)益變動可能影響本合同時(shí)，應(yīng)立即通知對方。第七條第三方爭議解決7.1當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中，應(yīng)明確爭議解決方式，包括但不限于仲裁、訴訟等。第八條第三方信息披露8.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與本合同相關(guān)的信息，包括但不限于房屋狀況、租賃期限等。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同約定的租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方配合義務(wù)9.1第三方應(yīng)按照本合同及甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。9.2第三方不得擅自變更本合同約定的租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。第十條第三方退出情形10.1當(dāng)甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同到期，或第三方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，第三方應(yīng)按照約定退出本合同。10.2第三方退出本合同后，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算費(fèi)用等。第十一條第三方與甲乙方的關(guān)系11.1第三方與甲乙方之間的協(xié)議或合同，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。11.2甲乙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙方履行本合同的義務(wù)。第十二條法律法規(guī)適用本合同及甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，應(yīng)符合中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條合同的生效、變更和解除13.1本合同及甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同的生效、變更和解除，應(yīng)按照本合同第十一條、第十條、第九條、第八條、第七條、第六條、第五條、第四條、第三條、第二條、第一條的規(guī)定執(zhí)行。13.2本合同及甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同的生效、變更和解除，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十四條附件14.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同副本：包括但不限于裝修合同、物業(yè)服務(wù)合同、水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納合同等。14.2第三方權(quán)益變動證明：包括但不限于第三方股權(quán)變動證明、債務(wù)違約證明等。14.3其他相關(guān)文件：包括但不限于第三方提供的資質(zhì)證明、許可證等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：裝修設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋裝修的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等，須經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)。圖紙應(yīng)明確裝修材料、施工工藝、工期等要素。附件二：裝修材料合格證書詳細(xì)要求和說明：裝修材料合格證書應(yīng)證明所使用的裝修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無毒、無害、環(huán)保。甲乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)材料證書。附件三：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件應(yīng)證明房屋的所有權(quán)歸屬。甲乙方應(yīng)確保第三方提供的房屋所有權(quán)證明真實(shí)有效。附件四：租賃合同詳細(xì)要求和說明：租賃合同為甲乙方的基本合同，明確了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。附件四應(yīng)與本合同內(nèi)容一致。附件五：裝修合同詳細(xì)要求和說明：裝修合同詳細(xì)規(guī)定了裝修工程的施工單位、裝修材料、工期、費(fèi)用等內(nèi)容。甲乙方與第三方簽訂的裝修合同應(yīng)符合本合同約定。附件六：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：物業(yè)服務(wù)合同明確了物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。甲乙方應(yīng)確保第三方提供的物業(yè)服務(wù)符合合同約定。附件七：水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納合同詳細(xì)要求和說明：水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納合同明確了甲乙方與第三方就水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納的約定。合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定費(fèi)用承擔(dān)方式、繳費(fèi)周期等。附件八：第三方提供的資質(zhì)證明、許可證等詳細(xì)要求和說明：第三方提供的資質(zhì)證明、許可證等文件，用于證明第三方的合法經(jīng)營資格和能力。甲乙方應(yīng)審核這些文件，確保第三方的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：2.出租人提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。5.第三方未按約定完成裝修工程或提供服務(wù)。6.第三方提供的裝修材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或完成工程。8.第三方擅自變更租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。9.第三方違約導(dǎo)致甲乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.違約方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，對方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，并要求違約方承擔(dān)損失。示例說明：1.如果出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，出租人應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.如果承租人未能按約定支付租金，承租人應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。3.如果第三方未按約定完成裝修工程，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的10%。4.如果第三方提供的裝修材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)更換材料費(fèi)用及違約金。全文完。2024年度租賃房屋裝修合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條租賃雙方基本信息2.1出租人姓名2.2出租人聯(lián)系方式2.3承租人姓名2.4承租人聯(lián)系方式第三條裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3裝修材料品牌及型號第四條裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算金額4.2付款方式及時(shí)間4.3裝修尾款支付時(shí)間及條件第五條裝修工期5.1裝修開始日期5.2裝修結(jié)束日期5.3工期延誤責(zé)任第六條裝修質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)保期限6.3質(zhì)保期內(nèi)維修責(zé)任第七條租賃合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更后的相關(guān)事宜第八條租賃合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的相關(guān)事宜第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算方式第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的成立、生效與解除11.1合同成立條件11.2合同生效條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋返還時(shí)間及條件13.3房屋維修責(zé)任第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋所有權(quán)證號：京X字第號第二條租賃雙方基本信息2.1出租人姓名：2.2出租人聯(lián)系方式：1382.3承租人姓名：2.4承租人聯(lián)系方式：1395678第三條裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表：3.1.1墻面翻新3.1.2地板更換3.1.3衛(wèi)生間改造3.1.4廚房設(shè)備更新3.1.5電路改造3.1.6家具采購3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.3裝修材料品牌及型號：3.3.1涂料：品牌型號3.3.2地板：YY品牌ZZ型號3.3.3衛(wèi)生潔具：AA品牌BB型號3.3.4廚房設(shè)備：CC品牌DD型號第四條裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算金額：人民幣陸萬元整（￥60,000）4.2付款方式及時(shí)間：4.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，承租人支付裝修預(yù)算的50%作為預(yù)付款。4.2.2裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，承租人支付裝修預(yù)算的30%。4.2.3裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，承租人支付裝修預(yù)算的剩余20%。4.3裝修尾款支付時(shí)間及條件：裝修質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，承租人七個工作日內(nèi)支付裝修尾款。第五條裝修工期5.1裝修開始日期：2024年4月1日5.2裝修結(jié)束日期：2024年6月30日5.3工期延誤責(zé)任：如因承租人原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承租人應(yīng)支付給出租人人民幣500元作為違約金。第六條裝修質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程必須符合國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)保期限：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起兩年。6.3質(zhì)保期內(nèi)維修責(zé)任：質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞的裝修問題，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系裝修公司進(jìn)行維修。第八條租賃合同變更8.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.2合同變更程序：變更內(nèi)容由雙方共同擬定，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更后的相關(guān)事宜：變更后的合同內(nèi)容視為原合同的組成部分，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第九條租賃合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期滿，雙方書面同意終止合同。9.1.2承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人書面通知承租人解除合同。9.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。9.3合同終止后的相關(guān)事宜：9.3.1承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施返還出租人。9.3.2出租人應(yīng)在合同終止后七個工作日內(nèi)退還承租人剩余租金。9.3.3合同終止后，雙方對對方的債務(wù)不負(fù)任何責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：10.1.1出租人未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋。10.1.2承租人未按約定支付租金或其他費(fèi)用。10.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.3違約金計(jì)算方式：違約金按合同金額的1%計(jì)算，最高不超過合同金額的5%。第十一條合同的成立、生效與解除11.1合同成立條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并由雙方按約定交付相關(guān)款項(xiàng)后成立。11.2合同生效條件：合同成立后，經(jīng)雙方履行合同約定的義務(wù)后生效。11.3合同解除條件：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.2合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自雙方簽字之日起至合同終止之日起兩年。12.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件：出租人應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施交付承租人使用。13.2房屋返還時(shí)間及條件：合同終止后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還出租人。13.3房屋維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字：____________________14.2承租人簽字：____________________14.3簽字日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入條件15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的條件包括但不限于：15.2.1房屋租賃中介方：協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向并簽訂合同。15.2.2裝修施工方：負(fù)責(zé)根據(jù)合同約定進(jìn)行房屋裝修施工。15.2.3材料供應(yīng)商：提供合同約定的裝修材料。15.2.4金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供合同約定的金融服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方如因履行合同義務(wù)而導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方介入本合同并不意味著免除其自身的法律責(zé)任，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第十七條第三方權(quán)益保護(hù)17.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。17.2甲乙方如認(rèn)為第三方的服務(wù)或產(chǎn)品存在問題，應(yīng)通過合法途徑與第三方協(xié)商解決。17.3甲乙方不得利用合同關(guān)系損害第三方合法權(quán)益，不得要求第三方提供超出合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方同意在其責(zé)任范圍內(nèi)對甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)或產(chǎn)品合同中明確。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。18.2.2第三方未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致的損失。18.2.3第三方因違約行為導(dǎo)致的損失。18.3第三方責(zé)任限額的具體金額應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂的具體合同時(shí)約定。第十九條第三方違約處理19.1第三方如未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙方如認(rèn)為第三方的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)書面通知第三方，并要求其在指定期限內(nèi)糾正。19.3第三方如在指定期限內(nèi)未能糾正違約行為，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究其法律責(zé)任。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。20.2甲乙方與第三方簽訂的具體合同不得違反本合同的約定。20.3第三方與甲乙方之間的合同糾紛不影響本合同的履行。第二十一條第三方信息披露21.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。21.2第三方應(yīng)按照甲乙方的合理要求提供相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。21.3第三方如拒絕提供信息或提供虛假信息，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究其法律責(zé)任。第二十二條第三方介入的變更與解除22.1甲乙方如認(rèn)為第三方不再符合合同約定的條件，有權(quán)解除與第三方的合同。22.2甲乙方與第三方解除合同后，應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。22.3第三方如因故不能履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找替代方案。第二十三條第三方介入的合同備案23.1甲乙方與第三方簽訂的具體合同應(yīng)提交給對方備案。23.2甲乙方與第三方簽訂的具體合同不得與本合同相抵觸。23.3甲乙方與第三方簽訂的具體合同的變更、解除應(yīng)通知對方，并經(jīng)對方同意。第二十四條第三方介入后的合同履行24.1甲乙方與第三方簽訂的具體合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。24.3本合同繼續(xù)履行，不受甲乙方與第三方簽訂的具體合同履行情況的影響。第二十五條第三方介入后的合同解除25.1甲乙方與第三方簽訂的具體合同解除的，本合同中與第三方有關(guān)的條款相應(yīng)解除。25.2甲乙方與第三方簽訂的具體合同解除的，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第二十六條違約方的責(zé)任承擔(dān)26.1第三方如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：裝修工程設(shè)計(jì)方案附件三：裝修材料清單附件四：裝修施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：租金支付憑證附件六：裝修款項(xiàng)支付憑證附件七：房屋交付驗(yàn)收單附件八：裝修質(zhì)量保證書附件九：房屋租賃中介服務(wù)合同附件十：裝修施工方合同附件十一：材料供應(yīng)商合同附件十二：金融服務(wù)機(jī)構(gòu)合同附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本合同是甲乙雙方租賃房屋的基本協(xié)議，明確了房屋的基本信息、租賃雙方的基本