2024年度建筑工程合同：某住宅小區(qū)建設合同包括設計、施工及驗收3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：某住宅小區(qū)建設合同，包括設計、施工及驗收本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱：某住宅小區(qū)建設2.2工程地點：具體地址2.3工程規(guī)模：占地面積、建筑總面積等2.4工程性質：住宅小區(qū)第三條合同范圍3.1設計范圍：包括但不限于建筑設計、景觀設計、室內設計等3.2施工范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等3.3驗收范圍：工程質量、安全、環(huán)保等方面的驗收第四條合同期限4.1設計期限：自合同簽訂之日起至設計方案批準之日止4.2施工期限：自設計方案批準之日起至工程竣工之日止4.3驗收期限：自工程竣工之日起至驗收合格之日止第五條質量標準5.1設計質量標準：符合國家及行業(yè)相關設計規(guī)范和要求5.2施工質量標準：符合國家及行業(yè)相關施工規(guī)范和要求5.3驗收質量標準：符合國家及行業(yè)相關驗收規(guī)范和要求第六條合同價格6.1設計費用：具體金額6.2施工費用：具體金額6.3驗收費用：具體金額第七條付款方式7.1設計付款：按設計進度分階段支付7.2施工付款：按施工進度分階段支付7.3驗收付款：驗收合格后支付第八條違約責任8.1甲方違約：延遲付款、提供資料不準確等8.2乙方違約：延遲交付、施工質量不達標等8.3丙方違約：提供的設計、咨詢等服務不符合要求等第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同的解除：因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同第十一條合同的轉讓11.1未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密第十三條合同的有效期和終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止13.2合同終止后，雙方應按照合同約定履行后續(xù)義務第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：某住宅小區(qū)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：某建筑工程有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3丙方名稱：某建筑設計研究院1.3丙方地址：省市區(qū)路號第二條工程概述2.1工程名稱：某住宅小區(qū)建設2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米2.4工程性質：住宅小區(qū)，包括住宅樓、配套設施等第三條合同范圍3.1設計范圍：包括但不限于建筑設計、景觀設計、室內設計、水電安裝設計等3.2施工范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等3.3驗收范圍：工程質量、安全、環(huán)保、消防等方面的驗收第四條合同期限4.1設計期限：自合同簽訂之日起至設計方案批準之日止，預計個月4.2施工期限：自設計方案批準之日起至工程竣工之日止，預計個月4.3驗收期限：自工程竣工之日起至驗收合格之日止，預計個月第五條質量標準5.1設計質量標準：符合國家及行業(yè)相關設計規(guī)范和要求，包括但不限于建筑安全、環(huán)保、節(jié)能等標準5.2施工質量標準：符合國家及行業(yè)相關施工規(guī)范和要求，包括但不限于建筑安全、環(huán)保、節(jié)能等標準5.3驗收質量標準：符合國家及行業(yè)相關驗收規(guī)范和要求，包括但不限于建筑安全、環(huán)保、節(jié)能等標準第六條合同價格6.1設計費用：人民幣萬元整，詳細費用明細見附件6.2施工費用：人民幣萬元整，詳細費用明細見附件6.3驗收費用：人民幣萬元整，詳細費用明細見附件第七條付款方式7.1設計付款：按照設計進度分階段支付，具體支付比例和時間見附件7.2施工付款：按照施工進度分階段支付，具體支付比例和時間見附件7.3驗收付款：工程驗收合格后支付，具體支付比例和時間見附件第八條違約責任8.1甲方違約：延遲付款、提供資料不準確、未按約定時間提供施工場地等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式見附件8.2乙方違約：延遲交付、施工質量不達標、未按約定時間完成工程等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式見附件8.3丙方違約：提供的設計、咨詢等服務不符合要求、延遲提供設計成果等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式見附件第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同的解除：因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同第十一條合同的轉讓11.1未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密12.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止第十三條合同的有效期和終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止13.2合同終止后，雙方應按照合同約定履行后續(xù)義務第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力14.3本合同簽訂地為省市區(qū)，適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)合同約定或經甲方、乙方、丙方同意，參與合同履行過程的各方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、材料供應方、設備供應方等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，應提前書面通知其他各方，并說明介入理由、介入范圍和期限。2.2甲方、乙方、丙方同意第三方介入后，第三方即成為本合同的觀察方，享有觀察權和建議權，但不享有合同權利和義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲方、乙方、丙方的要求，提供專業(yè)服務或貨物供應，并保證服務或貨物質量符合本合同要求。3.2第三方如因提供的服務或貨物不符合本合同要求，導致甲方、乙方、丙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。3.3第三方如因自身原因導致工程進度延誤、質量問題等，由第三方自行承擔責任，不影響甲方、乙方、丙方的合同權利和義務。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方、乙方、丙方的賠償責任，累計不超過其介入合同的報酬總額。4.2第三方對甲方、乙方、丙方的賠償責任，不超過其資產總額的%。4.3第三方如為法人或其他組織，其責任限額按照其注冊資本或實收資本確定；如為自然人，其責任限額按照其年收入確定。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關系5.1第三方與甲方、乙方、丙方均為獨立的主體，各自承擔合同履行過程中的權利、義務和責任。5.2第三方如與甲方、乙方、丙方有利益沖突，應主動披露，并回避相關事宜。5.3第三方不得以任何方式干預甲方、乙方、丙方之間的合同履行，不得影響甲方、乙方、丙方的合法權益。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期限屆滿，或甲方、乙方、丙方書面同意第三方退出。6.3甲方、乙方、丙方因合同履行需要，書面通知第三方終止介入。第七條第三方介入后的合同變更7.1甲方、乙方、丙方如因第三方介入需要變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經各方同意。7.2合同變更內容與第三方無關的部分，按照原合同執(zhí)行；與第三方有關的部分，按照第三方介入后的修正條款執(zhí)行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲方、乙方、丙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方如獲取甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自第三方介入之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方介入后的有效期和終止10.1本合同第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。10.2合同終止后，第三方應按照合同約定履行后續(xù)義務。第十一條第三方介入后的其他條款11.1本合同未盡事宜，甲方、乙方、丙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)壹份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.3本合同簽訂地為省市區(qū)，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計范圍及要求詳細說明附件二：施工范圍及要求詳細說明附件三：驗收標準及程序詳細說明附件四：設計費用明細表附件五：施工費用明細表附件六：驗收費用明細表附件七：付款進度時間表附件八：違約金計算公式附件九：第三方介入同意書附件十：第三方服務或貨物供應要求附件十一：第三方保密協(xié)議附件十二：合同變更協(xié)議模板附件十三：爭議解決協(xié)議模板附件十四：其他可能涉及的附件說明說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方延遲付款2.甲方提供資料不準確3.乙方延遲交付4.乙方施工質量不達標5.丙方設計不符合要求6.丙方咨詢服務不準確7.監(jiān)理方未能及時發(fā)現(xiàn)并糾正施工問題8.材料供應方供應的材料不符合要求9.設備供應方提供的設備不符合要求10.任何一方未按約定時間完成工作違約責任認定標準：1.延遲付款：按延遲付款部分的合同金額計算違約金2.提供資料不準確：根據(jù)資料的重要性及對工程影響程度計算違約金3.延遲交付：按延遲交付部分的合同金額計算違約金4.施工質量不達標：根據(jù)質量問題嚴重程度及修復成本計算違約金5.設計不符合要求：根據(jù)設計問題嚴重程度及修復成本計算違約金6.咨詢服務不準確：根據(jù)服務問題嚴重程度及修復成本計算違約金7.監(jiān)理方未能及時發(fā)現(xiàn)并糾正施工問題：根據(jù)問題嚴重程度及影響工程進度的時間計算違約金8.材料供應方供應的材料不符合要求：根據(jù)材料不合格造成的損失計算違約金9.設備供應方提供的設備不符合要求：根據(jù)設備不合格造成的損失計算違約金示例說明：1.若甲方延遲付款，乙方應按照延遲付款部分的合同金額計算違約金，違約金計算公式見附件八。2.若甲方提供資料不準確，導致乙方施工延誤，甲方應根據(jù)資料的重要性及對工程影響程度計算違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.若乙方延遲交付，乙方應按照延遲交付部分的合同金額計算違約金，違約金計算公式見附件八。4.若乙方施工質量不達標，乙方應負責修復質量問題，并按照修復成本計算違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。5.若丙方設計不符合要求，丙方應負責修改設計，并按照設計問題嚴重程度及修復成本計算違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程合同：某住宅小區(qū)建設合同，包括設計、施工及驗收1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條工程設計4.1設計要求4.2設計周期4.3設計費用第五條工程施工5.1施工標準5.2施工周期5.3施工安全5.4施工材料第六條工程驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收程序第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的簽訂日期和地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：某住宅小區(qū)開發(fā)有限公司1.1.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：先生1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1承包方名稱：X建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：市區(qū)路號1.2.3承包方聯(lián)系人：先生1.2.4承包方聯(lián)系電話：X第二條工程概述2.1工程名稱：某住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅樓、配套設施等2.4工程內容：包括但不限于設計、施工及驗收等全過程第三條合同金額3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3付款進度：合同簽訂后3日內支付預付款人民幣萬元整，工程進度達到30%時支付進度款人民幣萬元整，工程驗收合格后支付尾款人民幣萬元整第四條工程設計4.1設計要求：按照相關法律法規(guī)、國家標準和發(fā)包方的要求進行設計4.2設計周期：自合同簽訂之日起計算，共計個工作日4.3設計費用：人民幣萬元整（大寫：人民幣貳拾萬元整）第五條工程施工5.1施工標準：按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及發(fā)包方的要求進行施工5.2施工周期：自工程開工之日起計算，共計個月5.3施工安全：承包方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保工程施工安全5.4施工材料：承包方應使用符合國家標準的建筑材料、構配件和設備第六條工程驗收6.1驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件進行驗收6.2驗收時間：工程完成后個工作日內6.3驗收程序：發(fā)包方組織驗收，承包方予以配合，驗收合格后辦理工程移交手續(xù)第八條違約責任8.1違約情形8.1.1發(fā)包方未能按照合同約定支付款項，導致工程進度延誤的8.1.2發(fā)包方未能按照合同約定提供施工場地、施工條件等，導致工程進度延誤的8.1.3承包方未能按照合同約定完成工程，導致工程進度延誤的8.1.4承包方使用不合格的建筑材料、構配件和設備，造成工程質量問題的8.1.5承包方違反合同約定，導致工程安全事故的8.2違約責任8.2.1發(fā)包方違約的，應支付違約金，違約金為合同總價款的1%8.2.2承包方違約的，應支付違約金，違約金為合同總價款的2%8.2.3違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：合同簽訂地的人民法院第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更條件：合同履行過程中，經雙方協(xié)商一致，可以變更合同10.3合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或者其他法律規(guī)定的情形，可以解除合同第十一條合同的解除和終止11.1解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或者其他法律規(guī)定的情形，導致合同無法繼續(xù)履行的11.2終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢工程移交手續(xù)的第十二條保密條款12.1保密內容：合同履行過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、工程圖紙等資料12.2保密期限：自合同簽訂之日起計算，共計年第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用：中華人民共和國法律13.2爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔責任14.2合同的附件：合同附件包括設計文件、施工圖紙、工程量清單等14.3合同的簽訂日期和地點：合同簽訂日期為年月日，簽訂地點為市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同工程有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、監(jiān)理單位、檢測單位、驗收單位等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應在本合同約定的工程范圍內，按照合同條款和行業(yè)規(guī)定，選擇合適的第三方主體進行必要的介入。2.2甲乙方在選擇第三方主體時，應確保第三方主體具備相應的資質和能力，并負責第三方主體的引入和管理工作。2.3甲乙方應與第三方主體簽訂相應的分包合同或服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第三條第三方責任限額3.1甲乙方應確保第三方主體遵守合同約定和國家相關法律法規(guī)，確保第三方主體的行為不會對工程造成不利影響。3.2第三方主體在履行合同過程中造成損失的，應由第三方主體承擔相應的賠償責任。3.3甲乙方在向第三方主體支付款項時，應按照合同約定和第三方主體的實際履行情況，扣除相應的質量保證金。第四條第三方介入的協(xié)調管理4.1甲乙方應負責協(xié)調和管理第三方主體的工程進度、質量、安全等方面的工作，確保工程順利進行。4.2甲乙方應定期與第三方主體進行溝通，及時解決工程中的問題，確保工程按期完成。4.3甲乙方應在必要時對第三方主體進行現(xiàn)場檢查，確保第三方主體按照合同約定和國家相關法律法規(guī)進行施工。第五條第三方主體的變更5.1在合同履行過程中，如需變更第三方主體，甲乙方應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。5.2甲乙方應確保變更后的第三方主體繼續(xù)履行原合同約定，并承擔變更后的責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1如甲乙方與第三方主體之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2在爭議解決過程中，甲乙方應保持工程正常進行，并承擔因爭議解決產生的相關費用。第七條第三方介入的其他事項7.1甲乙方應在本合同中明確第三方主體的權利和義務，包括但不限于工程質量、工程進度、工程安全等方面的要求。7.2甲乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，對第三方主體進行支付和結算。7.3甲乙方應確保第三方主體在本合同約定的工程范圍內，遵守國家相關法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料和設備規(guī)格書附件五：施工組織設計附件六：安全生產措施方案附件七：質量保證書附件八：驗收標準和方法附件九：分包合同或服務協(xié)議附件十：付款憑證和進度報告附件一的詳細要求和說明：設計文件應包括工程設計說明書、設計圖紙、設計計算書等，應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，滿足工程需求。附件二的詳細要求和說明：施工圖紙應包括建筑圖紙、結構圖紙、安裝圖紙等，應清晰、完整，便于施工人員理解和操作。附件三的詳細要求和說明：工程量清單應包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息，應準確無誤，便于雙方進行工程量的核實和支付。附件四的詳細要求和說明：材料和設備規(guī)格書應包括材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、性能要求等信息，應符合國家相關標準和工程需求。附件五的詳細要求和說明：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等信息，應合理可行，確保工程施工的順利進行。附件六的詳細要求和說明：安全生產措施方案應包括安全生產管理制度、安全生產措施、應急預案等信息，應符合國家相關法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。附件七的詳細要求和說明：質量保證書應包括工程質量標準、質量控制措施、質量驗收程序等信息，應保證工程質量符合合同約定和國家相關法律法規(guī)。附件八的詳細要求和說明：驗收標準和方法應包括工程驗收的標準、驗收程序、驗收方法等信息，應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件九的詳細要求和說明：分包合同或服務協(xié)議應明確分包方的工程范圍、質量標準、付款方式等信息，應保證分包方按照合同約定進行施工。附件十的詳細要求和說明：付款憑證和進度報告應包括付款的憑證、付款的進度報告等信息，應真實可靠，便于雙方進行付款的核實和跟蹤。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務的2.甲乙雙方使用不合格的建筑材料、構配件和設備的3.甲乙雙方違反合同約定，導致工程安全事故的4.甲乙雙方未按照合同約定完成工程，導致工程進度延誤的5.甲乙雙方未按照合同約定支付款項，導致工程進度延誤的違約責任認定標準：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約金的責任，違約金為合同總價款的1%至5%之間。2.甲乙雙方使用不合格的建筑材料、構配件和設備的，應承擔修復費用或重新更換的費用。3.甲乙雙方違反合同約定，導致工程安全事故的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償受害人的損失、罰款等。4.甲乙雙方未按照合同約定完成工程，導致工程進度延誤的，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。5.甲乙雙方未按照合同約定支付款項，導致工程進度延誤的，應承擔因此造成的損失賠償責任。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付預付款，導致工程進度延誤，乙方可根據(jù)合同約定向甲方提出違約金的要求，違約金為合同總價款的1%至5%之間，以補償乙方的損失。全文完。2024年度建筑工程合同：某住宅小區(qū)建設合同，包括設計、施工及驗收2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式3.4支付時間表第四條設計與施工4.1設計要求4.2設計交付時間4.3施工要求4.4施工期限4.5施工質量標準第五條驗收與保修5.1驗收標準5.2驗收程序5.3保修期限5.4保修責任第六條違約責任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2變更程序12.3終止條件第十三條稅收條款13.1稅收責任13.2稅收支付方式第十四條其他條款14.1合同的語言文字14.2合同的適用法律14.3合同的爭議管轄14.4合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司1.1.2發(fā)包方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內容：包括土建、安裝、裝飾、園林綠化等全部工程第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2價格調整機制：如遇材料價格波動、政策調整等因素，雙方協(xié)商確定調整金額3.3支付方式：銀行轉賬3.4支付時間表：合同簽訂后七個工作日內支付合同總價的一定比例作為預付款，工程進度達到一定比例時支付相應進度款，工程驗收合格后支付尾款。第四條設計與施工4.1設計要求：按照相關法律法規(guī)、國家標準和雙方約定的設計要求進行設計4.2設計交付時間：合同簽訂后××個月內完成設計文件并交付4.3施工要求：嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量、安全、進度達到約定標準4.4施工期限：合同簽訂后××個月內完成全部工程施工4.5施工質量標準：達到國家驗收標準，確保使用安全、舒適、環(huán)保第五條驗收與保修5.1驗收標準：按照國家驗收標準和雙方約定進行驗收5.2驗收程序：工程完成后，發(fā)包方組織驗收，承包方配合，驗收不合格的，承包方負責整改直至達到驗收標準5.3保修期限：自工程驗收合格之日起××年5.4保修責任：承包方對工程質量問題負責保修，保修期內發(fā)生的質量問題，承包方應在接到通知后××小時內到達現(xiàn)場進行處理第六條違約責任6.1發(fā)包方違約：6.1.1未按約定時間支付預付款、進度款、尾款，應當按照逾期付款金額的××%支付違約金6.1.2未按約定提供施工場地、施工條件等，導致工程延期、停工的，應當承擔相應責任6.2承包方違約：6.2.1未按約定時間完成設計、施工，應當按照逾期完成金額的××%支付違約金6.2.2工程質量不符合約定標準，應當負責整改，并承擔整改期間的工程費用及違約金第八條合同的變更與解除8.1變更條件：8.1.1合同執(zhí)行過程中，如遇法律法規(guī)變化、政策調整、設計變更等原因，需要對合同內容進行變更的，雙方可以協(xié)商一致進行變更。8.1.2合同變更需簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。8.2解除條件：8.2.1合同執(zhí)行過程中，如一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。8.2.2合同解除需簽訂書面解除協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。第九條合同的轉讓9.1轉讓條件：9.1.1合同執(zhí)行過程中，未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。9.2轉讓程序：9.2.1如確需轉讓，應提前書面通知對方，并經對方書面同意后方可進行轉讓。第十條保密條款10.1保密內容：10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等敏感信息。10.2保密期限：10.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責任：10.3.1如一方違反保密義務，泄露保密信息，需承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：11.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。11.2.2雙方應盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，采取合理措施減輕損失。第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更程序：12.2.1合同變更按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.3終止條件：12.3.1合同執(zhí)行完畢，雙方權利義務終止。12.3.2合同因一方違約被解除。12.3.3合同因不可抗力導致無法履行，雙方協(xié)商一致終止。第十三條稅收條款13.1稅收責任：13.1.1雙方應遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.2稅收支付方式：13.2.1承包方在收取工程款時代扣代繳應由發(fā)包方承擔的稅費。第十四條其他條款14.1合同的語言文字：14.1.1本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的適用法律：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的爭議管轄：14.3.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，提交×××仲裁委員會仲裁。14.4合同的修訂歷史記錄：14.4.1本合同自簽署之日起，未經雙方書面同意，不得修改。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1第三方概念：第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，不包括甲乙雙方的關聯(lián)公司、分支機構、代理人、員工等。1.2第三方介入條件：第三方介入本合同履行的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務、技術支持、咨詢服務、資金借貸、物資供應等。第三方介入的具體規(guī)定2.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。2.2第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應的服務或協(xié)助，并承擔相應的責任。2.3第三方費用：第三方提供的服務或協(xié)助所需費用，由甲乙雙方按照約定承擔。第三方介入后的合同變更3.1第三方介入的合同變更：當甲乙雙方同意引入第三方時，應簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利義務，并修改合同相關條款。3.2第三方權利義務的明確：補充協(xié)議中應詳細界定第三方的權利義務，包括但不限于服務內容、質量標準、責任限制、費用承擔等。第三方責任限額的確定4.1第三方責任限額：甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。4.2第三方責任限額的調整：甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調整第三方的責任限額，并簽訂書面協(xié)議。第三方與甲乙方的關系界定5.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方的關系僅為合同履行過程中的協(xié)作關系，第三方并非甲乙雙方的雇員、代理人或合作伙伴。5.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方介入并不會改變甲乙雙方之間的權益劃分，甲乙雙方仍按照合同約定承擔各自的責任和義務。第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決：當甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2第三方作為被告的爭議解決：當?shù)谌阶鳛楸桓鏁r，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，積極協(xié)助第三方處理爭議。第三方介入后的合同終止7.1第三方介入的合同終止：當?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務或協(xié)助后，合同中的第三方條款即告終止。7.2第三方介入的合同終止后的責任承擔：第三方終止服務或協(xié)助后，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務，并承擔相應的責任。本部分修正條款的生效8.1本部分修正條款的生效：本部分修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本部分修正條款的失效：本部分修正條款在第三方完成合同約定的服務或協(xié)助后失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同設計圖紙附件二：施工方案和技術規(guī)范附件三：工程量清單附件四：材料和設備明細表附件五：付款憑證和支付時間表附件六：驗收標準和程序附件七：保修條款附件八：變更協(xié)議附件九：解除協(xié)議附件十：