2024年店鋪租用責任書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪租用責任書1本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條店鋪使用及維護3.1租戶使用店鋪的范圍3.2租戶對店鋪的維護責任第四條維修責任4.1出租方的維修責任4.2租戶的維修責任第五條保險責任5.1出租方保險5.2租戶保險第六條轉租及分租6.1轉租的條件6.2分租的條件第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1出租方違約8.2租戶違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的泄露后果第十三條附錄13.1店鋪平面圖13.2租賃合同附件第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積租賃店鋪位于____市____區(qū)____街道____號，店鋪面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月____元，總租金為____元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____2.3租金支付時間租戶應在每月的____日前將租金支付到上述賬戶。第三條店鋪使用及維護3.1租戶使用店鋪的范圍租戶只能在其租賃的店鋪內進行合法經(jīng)營活動，不得超出店鋪范圍。3.2租戶對店鋪的維護責任租戶應保持店鋪內部設施的完好，對店鋪進行日常維護和清潔。第四條維修責任4.1出租方的維修責任出租方負責對店鋪的外部設施進行維修和保養(yǎng)。4.2租戶的維修責任租戶負責對店鋪內部設施進行維修和保養(yǎng)。第五條保險責任5.1出租方保險出租方應為其提供的店鋪購買火災保險，并將租戶的財物納入保險范圍內。5.2租戶保險租戶應自行購買適當?shù)谋ｋU，以保障其經(jīng)營活動的安全。第六條轉租及分租6.1轉租的條件租戶不得未經(jīng)出租方同意，將店鋪轉租給第三方。6.2分租的條件租戶不得將店鋪分租給第三方。第八條違約責任8.1出租方違約出租方如未按約定提供店鋪，或未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2租戶違約租戶如未按時支付租金，或未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式任何因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1通知的方式雙方可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進行通知。11.2通知的期限任何通知應在發(fā)送之日起3個工作日內送達對方。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息的泄露后果任何一方泄露保密信息，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條附錄13.1店鋪平面圖店鋪平面圖作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。13.2租賃合同附件租賃合同附件包括店鋪設施清單、租賃費用明細等，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。14.2雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他與本合同有關的事項，以補充本合同的內容。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入后的相關事宜作出如下補充約定：第一條第三方概念界定1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應視為其已充分了解并同意本合同的約定，對因其原因導致的甲乙雙方的損失，第三方應承擔相應的責任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入的告知義務甲乙雙方應在第三方介入時，及時通知對方，并提供第三方的相關信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、介入事項等。2.2第三方責任的明確甲乙雙方應與第三方明確約定其責任范圍和責任限額，包括但不限于第三方提供的服務內容、質量標準、責任限制等。2.3第三方服務的監(jiān)督與驗收甲乙雙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督和驗收，確保第三方服務符合合同約定和法律法規(guī)要求。第三條第三方責任限額的約定3.1責任限額的確定甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中予以明確。責任限額可以根據(jù)第三方的服務內容、風險程度等因素確定。3.2責任限額的調整甲乙雙方可以根據(jù)第三方服務的實際情況，協(xié)商調整責任限額，并以書面形式予以確認。3.3第三方責任限額的公示甲乙雙方應在合同中明確第三方責任限額，并在店鋪內外進行公示，以便消費者和其他相關人員了解。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入本合同履行，并不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。第三方應向甲乙雙方承擔責任，甲乙雙方之間仍應履行合同約定的義務。4.2第三方與消費者的關系第三方提供服務時，應向消費者說明其身份和責任范圍，避免因身份不明導致的糾紛。4.3第三方與租賃店鋪的關系第三方介入本合同，并不改變租戶對租賃店鋪的使用權。租戶應按照合同約定使用店鋪，并履行維護責任。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方責任的爭議第三方責任的爭議，應由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本補充約定與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格按照本補充約定的約定履行各自的權利義務。如本補充約定與本合同有沖突之處，以本補充約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細說明：本附件應包括店鋪的詳細平面布局圖，標注出店鋪的各個區(qū)域、尺寸以及可用空間等。附件二：租賃費用明細表詳細說明：本附件應詳細列出租金、押金、物業(yè)費、水電費等所有費用的金額及支付時間和方式。附件三：店鋪設施清單詳細說明：本附件應詳細列出店鋪內所有設施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件四：保險單據(jù)詳細說明：本附件應包括店鋪保險的保單副本，明確保險范圍、保險金額、保險公司等信息。附件五：第三方服務協(xié)議詳細說明：本附件應包括與第三方服務提供者簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、質量標準、責任限制等信息。附件六：第三方責任限額確認書詳細說明：本附件應明確第三方的責任限額，包括責任范圍、責任限額等內容。附件七：店鋪經(jīng)營許可證詳細說明：本附件應包括店鋪的經(jīng)營許可證副本，證明租戶有權在店鋪內進行經(jīng)營活動。附件八：租賃合同附件詳細說明：本附件應包括與租賃合同相關的所有附加條款和說明。說明二：違約行為及責任認定：1.租金遲延支付2.未履行店鋪維護責任3.未經(jīng)許可的轉租或分租4.超出合同約定的經(jīng)營范圍5.損害店鋪設施或property6.提前終止合同或未履行合同約定的其他義務違約責任認定標準：1.租金遲延支付：每遲延一日，應支付遲延金額的千分之五作為滯納金。2.未履行店鋪維護責任：視情節(jié)嚴重程度，要求支付維修費用或扣除部分租金。3.未經(jīng)許可的轉租或分租：要求終止違約行為，并支付違約金人民幣____元。4.超出合同約定的經(jīng)營范圍：要求終止違約行為，并支付違約金人民幣____元。5.損害店鋪設施或property：要求賠償損失金額。6.提前終止合同或未履行合同約定的其他義務：根據(jù)合同約定和實際情況，支付違約金或賠償損失。示例說明：如租戶遲延支付租金，甲乙雙方應通知租戶要求其在規(guī)定時間內支付租金及滯納金。如租戶未能在規(guī)定時間內支付，甲乙雙方有權要求租戶立即支付租金及滯納金，并有權根據(jù)實際情況終止合同。如租戶未經(jīng)許可轉租或分租店鋪，甲乙雙方應要求租戶終止違約行為，并支付違約金人民幣____元。如租戶未能終止違約行為，甲乙雙方有權解除合同，并要求租戶支付違約金人民幣____元。全文完。2024年店鋪租用責任書2本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條店鋪使用及管理3.1使用范圍3.2管理責任3.3維修責任第四條店鋪裝修及變更4.1裝修規(guī)定4.2裝修變更第五條店鋪經(jīng)營活動5.1經(jīng)營范圍5.2營業(yè)時間5.3違規(guī)經(jīng)營第六條租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務第七條保險及安全管理7.1保險責任7.2安全管理第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條其他約定12.1店鋪轉讓12.2店鋪租賃期延長第十三條附件13.1店鋪平面圖13.2租賃合同補充協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及期限1.1店鋪位置及面積租賃店鋪位于___________，店鋪面積為___________平方米。1.2租賃期限租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：___________賬號：___________開戶行：___________2.3租金支付時間承租方應在每個租賃期開始前___________個工作日支付當期租金。第三條店鋪使用及管理3.1使用范圍承租方只能將店鋪用于___________（具體經(jīng)營范圍），不得從事任何違法經(jīng)營活動。3.2管理責任承租方應對店鋪內的設施、設備和場地進行妥善管理，確保店鋪的正常運營。3.3維修責任承租方應對店鋪內部因正常使用造成的損壞負責維修和更換。第四條店鋪裝修及變更4.1裝修規(guī)定承租方進行店鋪裝修時，應遵守國家的相關法律法規(guī)，并獲得必要的審批手續(xù)。4.2裝修變更承租方如需要對店鋪進行裝修或變更，應提前___________個工作日向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。第五條店鋪經(jīng)營活動5.1經(jīng)營范圍承租方應在店鋪內進行___________（具體經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止或限制的商品和服務。5.2營業(yè)時間承租方的營業(yè)時間為每日的___________時至___________時。5.3違規(guī)經(jīng)營承租方如發(fā)生違規(guī)經(jīng)營行為，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給出租方造成的損失。第六條租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金，并有權對承租方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。6.2承租方的權利與義務承租方有權按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪，并應履行合同約定的義務。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需要變更合同條款，應提前___________個工作日向對方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議進行變更。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違反合同條款，嚴重影響到對方合法權益，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。第九條違約責任9.1出租方違約出租方如未按約定提供店鋪或違反合同條款，應承擔相應的違約責任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或違反合同條款，應承擔相應的違約責任，賠償出租方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方如發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同在下列條件滿足之一時終止：（1）租賃期滿，雙方達成續(xù)約協(xié)議；（2）合同解除；（3）雙方另有約定。第十二條其他約定12.1店鋪轉讓承租方如需要將店鋪轉讓給第三方，應提前___________個工作日通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進行。12.2店鋪租賃期延長如雙方同意延長租賃期，應簽訂書面延長協(xié)議，并明確租賃期限、租金等條款。第十三條附件13.1店鋪平面圖本合同附件包含店鋪平面圖，用以明確店鋪的具體位置和面積。13.2租賃合同補充協(xié)議本合同附件包含租賃合同補充協(xié)議，用以明確雙方的其他約定。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：___________授權代表（簽字）：___________日期：___________年___________月___________日14.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：___________授權代表（簽字）：___________日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加說明條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形（1）第三方直接參與甲乙雙方的租賃交易；（2）第三方與甲方或乙方就租賃事宜進行協(xié)商、調解或仲裁；（3）第三方為甲方或乙方提供擔保、貸款或其他財務支持；（4）第三方參與店鋪的經(jīng)營管理或收益分配；（5）雙方約定的其他情形。第三條第三方責任3.1第三方如違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，第三方應承擔相應的法律責任。3.2甲方和乙方均有權要求第三方履行合同約定的義務，并承擔因第三方未履行義務而產(chǎn)生的損失。第四條第三方責任限額4.1除本合同另有約定外，第三方對甲方或乙方承擔的責任限額為：____（具體金額或比例）。4.2甲方和乙方同意，第三方在其責任限額內的賠償義務，不得超出其應當承擔的范圍內。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方或乙方之間的任何約定，均不得影響本合同的履行。5.2甲方和乙方均不得要求對方承擔第三方行為的法律后果。第六條第三方介入的程序6.1如甲方或乙方擬引入第三方，應提前___________個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。6.2甲方和乙方均有權對第三方進行盡職調查，以確保其符合合同約定的條件。第七條第三方退出7.1如第三方希望退出本合同，應提前___________個工作日通知甲方和乙方。7.2第三方退出的，本合同的相關條款相應調整，以確保甲方和乙方權益不受影響。第八條第三方權益的轉讓8.1第三方如將其在本合同項下的權益轉讓給他人，應提前___________個工作日通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方均有權對受讓方進行盡職調查，并有權拒絕不符合合同約定條件的受讓方。第九條第三方與店鋪經(jīng)營活動9.1第三方如參與店鋪的經(jīng)營活動，應遵守本合同關于經(jīng)營范圍的約定。9.2第三方不得以任何方式違反本合同約定的經(jīng)營范圍，否則甲方和乙方均有權要求其停止侵權行為。第十條第三方與租賃雙方的權利義務10.1第三方應履行本合同對其設定的義務，并承擔因未履行義務而產(chǎn)生的損失。10.2甲方和乙方均有權要求第三方履行合同約定的義務，并有權要求其承擔違約責任。第十一條第三方與爭議解決11.1如發(fā)生本合同爭議，第三方不得單獨提起訴訟，而應按照本合同約定的爭議解決方式解決。11.2第三方同意接受本合同約定的訴訟管轄地人民法院的管轄。第十二條附件12.1本合同附件包含第三方介入的具體條款，用以明確第三方的責任限額、權益轉讓等事宜。12.2本合同附件還包含第三方盡職調查的程序和標準，以確保甲方和乙方的權益不受損害。第十三條簽字蓋章13.1第三方簽字蓋章第三方（丙方）：___________授權代表（簽字）：___________日期：___________年___________月___________日13.2甲方和乙方簽字蓋章甲方（甲方）：___________乙方（乙方）：___________授權代表（簽字）：___________日期：___________年___________月___________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細描述