2024年辦公樓租賃提前終止合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公樓租賃提前終止合同本合同目錄一覽1.租賃合同的概述1.1租賃合同的簽訂日期和編號1.2租賃合同的租賃期限1.3租賃合同的租賃面積和地點2.提前終止合同的條件2.1提前終止合同的申請日期和方式2.2提前終止合同的批準條件和程序3.提前終止合同的后果3.1提前終止合同的違約金計算方式3.2提前終止合同的賠償責任4.提前終止合同的通知期限4.1提前終止合同的通知日期和方式4.2提前終止合同的通知期限的計算方式5.提前終止合同的解除程序5.1提前終止合同的解除日期和方式5.2提前終止合同的解除程序的執(zhí)行和監(jiān)督6.提前終止合同后的清算和結算6.1提前終止合同后的清算程序和時間6.2提前終止合同后的結算方式和時間7.提前終止合同的違約處理7.1提前終止合同的違約行為的界定7.2提前終止合同的違約處理的程序和方式8.提前終止合同的爭議解決方式8.1提前終止合同的爭議解決的途徑和方式8.2提前終止合同的爭議解決的時效限制9.提前終止合同的保密條款9.1提前終止合同的保密信息的界定和范圍9.2提前終止合同的保密信息的保護措施和期限10.提前終止合同的法律適用和管轄10.1提前終止合同的法律適用10.2提前終止合同的管轄法院11.提前終止合同的附件和補充協(xié)議11.1提前終止合同的附件清單11.2提前終止合同的補充協(xié)議的簽訂日期和編號12.提前終止合同的簽署和生效12.1提前終止合同的簽署方式和時間12.2提前終止合同的生效條件和程序13.提前終止合同的雙方責任和義務13.1提前終止合同的雙方的權利和義務的界定13.2提前終止合同的雙方的責任和義務的履行和監(jiān)督14.提前終止合同的變更和解除14.1提前終止合同的變更條件和程序14.2提前終止合同的解除條件和程序第一部分：合同如下：第一條租賃合同的概述1.1租賃合同的簽訂日期和編號本合同于2024年1月1日由甲乙雙方簽訂，合同編號為：2024OL001。1.2租賃合同的租賃期限根據(jù)原租賃合同，租賃期限為2024年1月1日至2025年12月31日。1.3租賃合同的租賃面積和地點租賃面積為1000平方米，位于北京市朝陽區(qū)某辦公樓內(nèi)。第二條提前終止合同的條件2.1提前終止合同的申請日期和方式甲乙任何一方欲提前終止本合同，應至少提前六個月以書面形式向對方提出申請。2.2提前終止合同的批準條件和程序提前終止合同的申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。雙方應在接到申請后30日內(nèi)進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。第三條提前終止合同的后果3.1提前終止合同的違約金計算方式如甲乙任何一方未經(jīng)協(xié)商同意提前終止本合同，需支付相當于租金三倍的違約金。3.2提前終止合同的賠償責任除違約金外，提前終止合同給對方造成損失的，還需承擔相應的賠償責任。第四條提前終止合同的通知期限4.1提前終止合同的通知日期和方式甲乙任何一方?jīng)Q定提前終止本合同時，應至少提前三個月以書面形式通知對方。4.2提前終止合同的通知期限的計算方式通知期限自甲方收到乙方通知之日起計算，共計三個月。第五條提前終止合同的解除程序5.1提前終止合同的解除日期和方式本合同提前終止的解除日期為雙方協(xié)商確定的日期。5.2提前終止合同的解除程序的執(zhí)行和監(jiān)督雙方應共同簽署解除合同的書面文件，并按照本合同約定的方式進行解除。第六條提前終止合同后的清算和結算6.1提前終止合同后的清算程序和時間本合同提前終止后，甲乙雙方應在本合同解除之日起15日內(nèi)完成清算工作。6.2提前終止合同后的結算方式和時間甲乙雙方應在本合同解除之日起30日內(nèi)完成結算工作，并按照原合同約定的方式支付相關款項。第八條提前終止合同的違約處理8.1提前終止合同的違約行為的界定任何一方未經(jīng)協(xié)商同意提前終止本合同，均被視為違約行為。8.2提前終止合同的違約處理的程序和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，并承擔相應的賠償責任。第九條提前終止合同的爭議解決方式9.1提前終止合同的爭議解決的途徑和方式本合同爭議的解決應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2提前終止合同的爭議解決的時效限制本合同爭議的訴訟時效為一年，自當事人知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算。第十條提前終止合同的保密條款10.1提前終止合同的保密信息的界定和范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等，均為保密信息。10.2提前終止合同的保密信息的保護措施和期限雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同解除之日起計算，期限為五年。第十一條提前終止合同的法律適用和管轄11.1提前終止合同的法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2提前終止合同的管轄法院本合同爭議的訴訟應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條提前終止合同的附件和補充協(xié)議12.1提前終止合同的附件清單本合同附件包括：原租賃合同、租賃物清單、租金支付明細等。12.2提前終止合同的補充協(xié)議的簽訂日期和編號本合同補充協(xié)議于2024年1月1日由甲乙雙方簽訂，編號為：2024OL002。第十三條提前終止合同的簽署和生效13.1提前終止合同的簽署方式和時間本合同及補充協(xié)議均需甲乙雙方簽字或蓋章，并于簽字或蓋章之日起生效。13.2提前終止合同的生效條件和程序本合同在甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第十四條提前終止合同的雙方責任和義務14.1提前終止合同的雙方的權利和義務的界定雙方應嚴格履行本合同及補充協(xié)議的約定，確保合同的履行。14.2提前終止合同的雙方的責任和義務的履行和監(jiān)督雙方應共同監(jiān)督本合同的履行，確保合同條款的落實。14.3提前終止合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、擔保方、審計機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的事務，提供專業(yè)意見，或對甲乙雙方的權利義務進行監(jiān)督等。第二條第三方介入的職責和權利2.1第三方介入的職責第三方介入應嚴格按照本合同及補充協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利實施。2.2第三方介入的權利第三方介入在本合同約定的范圍內(nèi)，享有相應的權利，包括但不限于獲取合同履行過程中的相關信息、要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助等。第三條第三方介入的義務和責任3.1第三方介入的義務第三方介入應保持獨立客觀，公正履行合同約定的職責，并提供真實、準確、完整的咨詢意見或監(jiān)督報告。3.2第三方介入的責任第三方介入在本合同約定的范圍內(nèi)，對因其過錯導致的甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入的費用和支付方式4.1第三方介入的費用第三方介入的費用根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、范圍和時長等因素確定，具體費用雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入的支付方式甲乙雙方應在合同中約定第三方介入費用的支付方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方介入的違約行為第三方介入如未按照本合同約定履行其職責，視為違約行為。5.2第三方介入的違約處理第三方介入的違約處理應嚴格按照本合同及補充協(xié)議的約定進行，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決途徑第三方介入的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決時效限制第三方介入的爭議的訴訟時效為一年，自當事人知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方介入的保密信息的界定和范圍第三方介入在本合同履行過程中知曉的甲乙雙方的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等，均為保密信息。7.2第三方介入的保密信息的保護措施和期限第三方介入應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同解除之日起計算，期限為五年。第八條第三方介入的法律適用和管轄8.1第三方介入的法律適用第三方介入的本合同爭議的解決應適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入的管轄法院第三方介入的本合同爭議的訴訟應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第九條第三方介入的附件和補充協(xié)議9.1第三方介入的附件清單本合同附件包括：第三方介入的服務內(nèi)容、范圍、費用等詳細信息。9.2第三方介入的補充協(xié)議的簽訂日期和編號本合同補充協(xié)議于2024年1月1日由甲乙雙方簽訂，編號為：2024OL003。第十條第三方介入的簽署和生效10.1第三方介入的簽署方式和時間本合同及補充協(xié)議均需甲乙雙方簽字或蓋章，并于簽字或蓋章之日起生效。10.2第三方介入的生效條件和程序本合同及補充協(xié)議在甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，并對甲乙雙方及第三方介入具有法律約束力。第十一條第三方介入的雙方責任和義務11.1第三方介入的雙方的權利和義務的界定甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，確保第三方介入正常開展相關工作。11.2第三方介入的雙方的責任和義務的履行和監(jiān)督甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方介入的合同履行，確保合同條款的落實。11.3第三方介入的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除本合同及補充協(xié)議，如需變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方介入?yún)f(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十二條第三方介入的違約處理12.1第三方介入的違約行為第三方介入如未按照本合同約定履行其職責，視為違約行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：原租賃合同詳細要求和說明：本附件為原租賃合同，明確了甲乙雙方的租賃權利和義務，包括租賃期限、租金支付、租賃物清單等內(nèi)容。附件二：租賃物清單詳細要求和說明：本附件列出了租賃物的詳細清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件三：租金支付明細詳細要求和說明：本附件詳細記錄了租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件四：提前終止合同的申請表格詳細要求和說明：本附件為提前終止合同的申請表格，甲乙雙方應按照表格要求填寫并提交申請。附件五：提前終止合同的協(xié)商記錄詳細要求和說明：本附件記錄了甲乙雙方就提前終止合同進行的協(xié)商過程的詳細信息。附件六：第三方介入的服務內(nèi)容、范圍、費用等詳細信息詳細要求和說明：本附件明確了第三方的服務內(nèi)容、服務范圍、費用等信息，以及第三方介入的職責和權利。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙任何一方未經(jīng)協(xié)商同意提前終止本合同。2.甲乙任何一方未按照本合同約定履行其權利和義務。3.第三方介入未按照本合同約定履行其職責。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約方需支付相當于租金三倍的違約金。2.賠償責任：違約方需承擔因其違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。3.第三方介入的賠償責任：第三方介入在本合同約定的范圍內(nèi)，對因其過錯導致的甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若甲方未經(jīng)乙方同意，提前終止本合同，甲方需支付給乙方相當于租金三倍的違約金，并賠償乙方因合同提前終止而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.若第三方介入未按照本合同約定履行其職責，導致甲乙雙方損失，第三方介入應承擔相應的賠償責任。例如，第三方介入未按時提供相關專業(yè)意見，導致甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，第三方介入應承擔因糾紛產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。全文完。2024年辦公樓租賃提前終止合同2本合同目錄一覽1.租賃合同的基本信息1.1租賃合同編號1.2租賃合同的簽訂日期1.3租賃合同的終止日期2.提前終止合同的條件2.1提前終止合同的申請2.2提前終止合同的批準2.3提前終止合同的生效日期3.提前終止合同的違約責任3.1違約方的責任3.2守約方的權利3.3違約方的賠償方式4.提前終止合同的租金處理4.1提前終止合同前的租金支付4.2提前終止合同后的租金處理4.3租金退還或補償?shù)姆绞?.提前終止合同的押金處理5.1押金的退還條件5.2押金的退還方式5.3押金扣除的違約費用6.提前終止合同的物業(yè)管理費處理6.1物業(yè)管理費的結算方式6.2物業(yè)管理費的退還或補償7.提前終止合同的遷出通知7.1遷出通知的發(fā)出時間7.2遷出通知的接收方7.3遷出通知的內(nèi)容8.提前終止合同的物品搬離8.1搬離期限8.2搬離方式8.3搬離后的場地清理9.提前終止合同的雙方責任9.1出租方的責任9.2承租方的責任9.3雙方的具體責任履行10.提前終止合同的爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的時效11.提前終止合同的違約記錄11.1違約方的違約記錄11.2守約方的權利記錄12.提前終止合同的附件12.1附件一：租賃合同原文12.2附件二：提前終止合同申請書12.3附件三：提前終止合同批準函13.提前終止合同的簽署13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點13.3合同簽署的雙方代表14.提前終止合同的生效14.1合同生效的時間14.2合同生效的條件14.3合同生效的證明文件第一部分：合同如下：1.租賃合同的基本信息1.1租賃合同編號：ABC1231.2租賃合同的簽訂日期：2022年1月1日1.3租賃合同的終止日期：2024年6月30日2.提前終止合同的條件2.1提前終止合同的申請：承租方應在租賃合同終止日期前的六個月內(nèi)向出租方提出提前終止合同的書面申請。2.2提前終止合同的批準：出租方在收到承租方的提前終止合同申請后，應在一個月內(nèi)書面答復承租方。若出租方同意提前終止合同，則雙方應共同簽署提前終止合同協(xié)議。2.3提前終止合同的生效日期：提前終止合同協(xié)議簽署后，合同自協(xié)議簽署之日起生效。3.提前終止合同的違約責任3.1違約方的責任：如任何一方違反提前終止合同協(xié)議，應向對方支付違約金，違約金金額為租賃合同總租金的10%。3.2守約方的權利：守約方有權要求違約方支付違約金，并有權要求違約方承擔因違約所產(chǎn)生的其他相關費用。3.3違約方的賠償方式：違約方應按照守約方的要求，以現(xiàn)金或銀行轉賬的方式支付違約金及其他相關費用。4.提前終止合同的租金處理4.1提前終止合同前的租金支付：承租方應按照租賃合同約定的租金支付方式，支付提前終止合同前的租金。4.2提前終止合同后的租金處理：合同提前終止后，出租方應退還承租方已支付的租金，但扣除提前終止合同協(xié)議約定的違約金。4.3租金退還或補償?shù)姆绞剑撼鲎夥綉谔崆敖K止合同協(xié)議簽署后一個月內(nèi)，將應退還的租金支付給承租方。5.提前終止合同的押金處理5.1押金的退還條件：提前終止合同協(xié)議簽署后，出租方應在一個月內(nèi)退還承租方已繳納的押金。5.2押金的退還方式：出租方應以現(xiàn)金或銀行轉賬的方式退還承租方押金。5.3押金扣除的違約費用：如承租方違反租賃合同或提前終止合同協(xié)議，出租方有權從押金中扣除相應的違約費用。6.提前終止合同的物業(yè)管理費處理6.1物業(yè)管理費的結算方式：提前終止合同協(xié)議簽署后，出租方應與物業(yè)管理方進行結算，并將結算結果通知承租方。6.2物業(yè)管理費的退還或補償：如承租方無違約行為，出租方應在一個月內(nèi)退還承租方已支付的物業(yè)管理費。7.提前終止合同的遷出通知7.1遷出通知的發(fā)出時間：提前終止合同協(xié)議簽署后，出租方應立即向承租方發(fā)出遷出通知。7.2遷出通知的接收方：遷出通知應發(fā)送給承租方指定的聯(lián)系人。7.3遷出通知的內(nèi)容：遷出通知應包括遷出期限、遷出要求和相關注意事項。8.提前終止合同的物品搬離8.1搬離期限：承租方應在提前終止合同協(xié)議簽署后三個月內(nèi)完成物品搬離。8.2搬離方式：承租方應按照出租方的要求，采用合適的方式將物品搬離租賃場地。8.3搬離后的場地清理：承租方應確保在搬離后，將租賃場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)，并承擔因未清理而產(chǎn)生的費用。9.提前終止合同的雙方責任9.1出租方的責任：出租方應按照提前終止合同協(xié)議的約定，履行相關合同義務，包括但不限于退還租金和押金。9.2承租方的責任：承租方應按照提前終止合同協(xié)議的約定，履行相關合同義務，包括但不限于按時搬離物品和支付違約金。9.3雙方的具體責任履行：雙方應嚴格按照提前終止合同協(xié)議的約定履行各自的責任，確保合同的順利終止。10.提前終止合同的爭議解決10.1爭議解決的方式：如雙方在履行提前終止合同協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決的時效：雙方應在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議。11.提前終止合同的違約記錄11.1違約方的違約記錄：如任何一方違反提前終止合同協(xié)議，該方應記錄違約行為，并按照協(xié)議承擔相應的違約責任。11.2守約方的權利記錄：守約方有權記錄違約方的違約行為，并有權要求違約方承擔相應的違約責任。12.提前終止合同的附件12.1附件一：租賃合同原文12.2附件二：提前終止合同申請書12.3附件三：提前終止合同批準函13.提前終止合同的簽署13.1合同簽署的時間：提前終止合同協(xié)議應在雙方達成一致后立即簽署。13.2合同簽署的地點：提前終止合同協(xié)議的簽署地點為合同簽訂地。13.3合同簽署的雙方代表：雙方應委派具有授權的代表簽署提前終止合同協(xié)議。14.提前終止合同的生效14.1合同生效的時間：提前終止合同協(xié)議自雙方代表簽署之日起生效。14.2合同生效的條件：提前終止合同協(xié)議生效的條件是雙方代表在協(xié)議上簽字，并滿足協(xié)議約定的其他條件。14.3合同生效的證明文件：提前終止合同協(xié)議的生效證明文件為雙方代表簽署的協(xié)議正本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的一方。第三方可以是個人、公司、機構或其他法律實體。16.第三方介入的情況16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司等。17.第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙方在與第三方進行交易時，應確保第三方的資格和信譽，并有權要求第三方提供必要的文件和證明。17.2甲乙方應與第三方簽訂單獨的服務協(xié)議或合同，明確雙方的權利義務和責任限制。17.3甲乙方應確保第三方的服務或行為符合本合同的約定，并不得違反法律法規(guī)。18.第三方責任限額18.1第三方對甲乙方承擔的責任限額，應根據(jù)第三方與甲乙方簽訂的具體服務協(xié)議或合同來確定。18.2甲乙方應要求第三方在合同中明確其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍和免責條款。19.第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方介入時，甲乙方與第三方之間的權利義務和責任劃分，應依據(jù)第三方與甲乙方簽訂的具體服務協(xié)議或合同來確定。19.2甲乙方應確保第三方的行為不損害甲乙方的合法權益，并有權要求第三方承擔因違約或侵權所產(chǎn)生的責任。20.第三方介入的爭議解決20.1如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決的地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。20.3爭議解決的時效：雙方應在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議。21.第三方介入的違約記錄21.1第三方違約行為：如第三方違反與甲乙方簽訂的服務協(xié)議或合同，第三方應記錄違約行為，并按照協(xié)議承擔相應的違約責任。21.2甲乙方的權利記錄：甲乙方有權記錄第三方的違約行為，并有權要求第三方承擔相應的違約責任。22.第三方介入的附件22.1附件一：第三方服務協(xié)議或合同原文22.2附件二：第三方責任限額證明文件23.第三方介入的簽署23.1合同簽署的時間：甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同應在雙方達成一致后立即簽署。23.2合同簽署的地點：甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同的簽署地點為合同簽訂地。23.3合同簽署的代表：甲乙方與第三方應委派具有授權的代表簽署服務協(xié)議或合同。24.第三方介入的生效24.1合同生效的時間：甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同自雙方代表簽署之日起生效。24.2合同生效的條件：甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同生效的條件是雙方代表在協(xié)議上簽字，并滿足協(xié)議約定的其他條件。24.3合同生效的證明文件：甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同的生效證明文件為雙方代表簽署的協(xié)議正本。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同原文附件二：提前終止合同申請書附件三：提前終止合同批準函附件四：租賃場地現(xiàn)狀照片附件五：租賃場地修復標準附件六：租金支付記錄附件七：押金支付記錄附件八：物業(yè)管理費支付記錄附件九：提前終止合同協(xié)議附件十：第三方服務協(xié)議或合同附件十一：第三方責任限額證明文件附件十二：違約金計算公式附件十三：爭議解決授權書附件十四：雙方代表身份證明文件附件一：租賃合同原文該附件應包括租賃合同的所有條款，包括但不限于租賃期限、租金金額、租金支付方式、租賃物的描述等。附件二：提前終止合同申請書該附件應包括承租方提出的提前終止合同的書面申請，以及出租方的審批回復。附件三：提前終止合同批準函該附件應包括出租方書面批準的提前終止合同的文件，具有法律效力。附件四