2024年版辦公室租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版辦公室租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用目的和范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件和手續(xù)第三條租金和支付方式3.1租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付的周期和時(shí)間3.3租金支付的遲延和違約金第四條租賃物的維護(hù)和維修4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的使用和維護(hù)責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和手續(xù)6.2合同解除的條件和手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)措施和期限第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十二條通知和聯(lián)系12.1雙方之間的通知方式和要求12.2雙方之間的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)14.2雙方約定的其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于____（地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)___，滿足____等條件，符合承租人的使用需求。1.3租賃物的使用目的和范圍承租人租賃該物業(yè)用于____，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___，結(jié)束日期為_(kāi)___。2.2租賃期限的續(xù)約條件和手續(xù)租賃期限屆滿前____個(gè)月，承租人需向出租人提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)租金按照每月____元計(jì)算，租金支付周期為_(kāi)___個(gè)月。3.2租金支付的周期和時(shí)間承租人應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付的遲延和違約金承租人遲延支付租金的，每遲延一日應(yīng)支付違約金____元。第四條租賃物的維護(hù)和維修4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施維修。4.2承租人的使用和維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。5.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交承租人留存。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和手續(xù)合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和手續(xù)合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期____年。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租人所有，承租人不得侵犯。11.2租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施承租人發(fā)現(xiàn)租賃物侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即通知出租人，并由出租人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條通知和聯(lián)系12.1雙方之間的通知方式和要求雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。12.2雙方之間的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如下：出租人：____承租人：____第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同后，成為本合同的有效組成部分。14.2雙方約定的其他補(bǔ)充條款雙方在其他方面如有補(bǔ)充約定，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍第二條第三方服務(wù)的選擇和指定2.1第三方服務(wù)的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保其具備必要的資質(zhì)和能力。2.2第三方服務(wù)的指定甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍，并在合同中予以明確。第三條第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付3.1第三方服務(wù)的費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并書(shū)面告知第三方。3.2第三方服務(wù)的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方服務(wù)的質(zhì)量和責(zé)任4.1第三方服務(wù)的質(zhì)量第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。4.2第三方服務(wù)的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因其服務(wù)原因?qū)е碌娜松韨觥⒇?cái)產(chǎn)損失等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。5.2第三方責(zé)任限額的支付第三方超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)合同。7.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除第三方服務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理如第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方的違約處理如甲乙雙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或未履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議的解決甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決10.1第三方介入適用法律本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方介入的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同后，成為本合同的有效組成部分。11.2第三方介入的其他補(bǔ)充條款雙方在其他方面如有補(bǔ)充約定，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、位置、設(shè)施等情況。附件二：租賃物使用目的和范圍明確承租人對(duì)租賃物的使用目的和范圍，不得擅自改變。附件三：租金支付明細(xì)表列出租金支付的周期、時(shí)間和金額等詳細(xì)信息。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、周期、責(zé)任等。附件五：保險(xiǎn)單副本提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明提供第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明，以證明其具備提供服務(wù)的能力。附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出第三方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)信息，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額等。附件八：第三方服務(wù)責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)明確第三方服務(wù)提供商的賠償責(zé)任限額。附件九：第三方服務(wù)變更或解除協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方服務(wù)變更或解除的條件和手續(xù)。附件十：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)明確爭(zhēng)議解決的途徑和方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物，擅自改變使用目的和范圍。3.出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。4.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同金額和違約程度確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，如喪失商機(jī)、信譽(yù)損失等。示例說(shuō)明：如果承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同。如果第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，承租人可以要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。全文完。2024年版辦公室租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及管理制度3.1租賃用途3.2管理制度第四條維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)理賠第六條租賃物交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條提前終止合同10.1提前終止條件10.2提前終止程序第十一條解除或終止合同后的事宜11.1解除或終止后的租金處理11.2解除或終止后的物品處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【具體地址】的辦公室，辦公室面積為【具體面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限為【具體開(kāi)始日期】至【具體結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月【具體金額】元。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。2.3租金支付時(shí)間租金每月底支付次月的租金。第三條租賃用途及管理制度3.1租賃用途承租人將租賃物用于【具體用途】。3.2管理制度承租人應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，合理使用租賃物，并按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。第四條維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修。4.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修復(fù)，確保租賃物的正常使用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。5.2保險(xiǎn)理賠承租人在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第六條租賃物交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間出租人應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將租賃物交付給承租人。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2合同解除合同解除應(yīng)符合我國(guó)《合同法》的規(guī)定，并由雙方協(xié)商一致。第十條提前終止合同10.1提前終止條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前【具體提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。10.2提前終止程序提前終止合同的，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式處理后續(xù)事宜。第十一條解除或終止合同后的事宜11.1解除或終止后的租金處理解除或終止合同后，已支付的租金不再退還，未支付的租金根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。11.2解除或終止后的物品處理解除或終止合同后，承租人應(yīng)將租賃物按照約定條件歸還給出租人。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非出租人書(shū)面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的租賃協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的要求。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方的同意，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方從甲方和乙方獲得的報(bào)酬總額。3.2第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、性能、合法性承擔(dān)責(zé)任。第四條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付報(bào)酬，并應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)。第五條第三方與甲方和乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的任何義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲方和乙方的劃分說(shuō)明第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)明確其服務(wù)或產(chǎn)品的范圍，避免侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方變更如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定選擇新的第三方，并按照本合同的程序進(jìn)行確認(rèn)。6.2第三方終止如需終止第三方的服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方應(yīng)提前【具體提前通知時(shí)間】書(shū)面通知第三方。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條第三方介入的法律法規(guī)8.1適用法律法規(guī)第三方介入適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。8.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的其他約定效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的租賃協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效證明。附件三：租賃用途管理制度詳細(xì)說(shuō)明承租人的租賃用途和管理制度，確保符合法律法規(guī)。附件四：維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)確認(rèn)出租人和承租人的維修責(zé)任劃分。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供保險(xiǎn)購(gòu)買的保單副本或其他有效證明。附件六：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議列出第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：第三方介入確認(rèn)書(shū)確認(rèn)第三方介入的程序、條件和責(zé)任限額。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的程序和地點(diǎn)。附件九：合同變更和解除協(xié)議明確合同變更和解除的條件和程序。附件十：提前終止合同協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明提前終止合同的條件和程序。附件十一：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。附件十二：法律法規(guī)聲明確認(rèn)本合同遵守的相關(guān)法律法規(guī)。附件十三：其他約定協(xié)議列出其他未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定履行維修責(zé)任等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金和違約金。如果承租人未按約定使用租賃物，出租人可以要求承染織人停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年版辦公室租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)費(fèi)用6.物業(yè)使用及管理6.1承租方使用范圍6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3物業(yè)管理7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期13.2附件列表14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置：甲方將其位于________________的物業(yè)租賃給乙方使用，物業(yè)具體地址為_(kāi)_______________。2.2物業(yè)面積：租賃物業(yè)的建筑面積為_(kāi)___平方米。2.3物業(yè)現(xiàn)狀：乙方租賃的物業(yè)現(xiàn)狀為_(kāi)_______________，甲乙雙方可共同協(xié)商進(jìn)行必要的裝修和改造。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)_______________。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起算，租賃結(jié)束日期為_(kāi)_______________。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方可就租賃事宜重新協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元）。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日之前支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付賬戶：戶名：________________，賬號(hào)：________________，開(kāi)戶行：________________。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等與物業(yè)使用相關(guān)的費(fèi)用。5.2承租方承擔(dān)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)租賃期間使用物業(yè)產(chǎn)生的水、電費(fèi)及其他由乙方引起的費(fèi)用。6.物業(yè)使用及管理6.1承租方使用范圍：乙方租賃物業(yè)僅用于________________（具體用途），不得用于其他非法用途。6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3物業(yè)管理：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于保安、清潔、綠化等服務(wù)。7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施完好，如遇到損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。7.2承租方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前向保險(xiǎn)公司投保，確保物業(yè)及其中財(cái)物安全，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故造成的損失。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，確保因甲方原因?qū)е碌膿p失得到賠償。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：合同生效后，如甲乙雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：合同生效后，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元）。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同于____年__月__日在________________簽訂。13.2附件列表：附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片附件二：租賃物業(yè)平面圖附件三：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件五：其他重要文件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：甲方（蓋章）：______________代表（簽字）：______________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章：乙方（蓋章）：______________代表（簽字）：______________日期：____年__月__日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情況1.1第三方定義：本合同所述第三方指非甲乙雙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入情況：如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)等，第三方介入時(shí)應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)自行解決。2.2第三方責(zé)任限額：如第三方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)公司等，其責(zé)任限額應(yīng)符合其行業(yè)規(guī)定和本合同的約定。3.第三方選擇及更換3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)或協(xié)助，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方更換：如甲乙雙方對(duì)選定的第三方服務(wù)不滿意，有權(quán)協(xié)商更換第三方。更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保新的第三方了解本合同的條款和約定。4.第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格及第三方服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付責(zé)任：甲乙雙方約定由哪方支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確。如甲乙雙方未作約定，則由責(zé)任方支付。5.第三方服務(wù)范圍的變更5.1第三方服務(wù)范圍變更：如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)范圍，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2服務(wù)范圍變更通知：甲乙雙方應(yīng)在變更第三方服務(wù)范圍后及時(shí)通知對(duì)方，并確保第三方了解新的服務(wù)范圍。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。7.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。7.2第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方按照約定劃分。如本合同未作約定，則由第三方依法承擔(dān)。8.第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同的履行：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同，第三方介入不影響本合同的履行。9.第三方介入的合同補(bǔ)充9.1第三方介入的合同補(bǔ)充：如甲乙雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充本合同關(guān)于第三方介入的條款，可以簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2補(bǔ)充協(xié)議通知：甲乙雙方應(yīng)在簽訂補(bǔ)充協(xié)議后及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方了解補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的仲裁：如甲乙雙方與第三方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方約定的仲裁條款進(jìn)行。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用：第三方介入本合同的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。12.第三方介入的其他條款12.1第三方介入的其他條款：如甲乙雙方認(rèn)為需要在本合同中增加其他關(guān)于第三方介入的條款，可以簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.第三方介入的簽字蓋章13.1第三方簽字蓋章：如第三方為法人或其他組織，應(yīng)由其法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章；如第三方為個(gè)人，應(yīng)由其本人簽字。13.2第三方簽字蓋章日期：第三方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議上簽字蓋章日期為補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期。14.第三方介入的合同附件14.1第三方介入的附件：如甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議、合同等文件，應(yīng)作為本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一應(yīng)包括物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀展示物業(yè)的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映物業(yè)的現(xiàn)狀。附件二：租賃物業(yè)平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件二應(yīng)提供物業(yè)的平面圖，標(biāo)明租賃面積、房間布局、公共區(qū)域等信息，以便乙方了解物業(yè)的具體布局。附件三：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件三應(yīng)列明物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、電梯、照明、消防器材等，并注明每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量和安裝位置。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件四應(yīng)提供甲乙雙方協(xié)商確定的保險(xiǎn)單復(fù)印件，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等關(guān)鍵信息，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：其他重要文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件五應(yīng)包括與租賃物業(yè)相關(guān)的其他重要文件，如物業(yè)管理規(guī)定、維修保養(yǎng)記錄、previous租賃合同等，以便乙方了解物業(yè)的管理和使用情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定提供物業(yè)、延遲交付物業(yè)、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定支付租金、提前解除合同、未合理使用物業(yè)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、提前解除合同的違約金、維修費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、延遲提供服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、時(shí)間損失、額外維修費(fèi)用等。4.甲方、乙方、第三方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方、乙方、第三方在履行合同過(guò)程中，未能履行約定的事項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方、第三方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)各自的違約程度和原因，分擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024年版辦公室租賃協(xié)議3本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的地址和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求1.3租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付期限和時(shí)間3.3租金的支付方式第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件和時(shí)間第五條租賃物的維護(hù)和維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利和限制第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條通知12.1通知的方式和時(shí)間第十三條適用法律13.1本合同適用的法律第十四條其他條款14.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的生效日期和時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的地址和面積租賃物的地址位于__________，租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求（1）不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)；（2）不得將租賃物用于非法用途；（3）應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全；（4）應(yīng)遵守租賃物的物業(yè)管理規(guī)定。1.3租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于__________，承租人應(yīng)合理使用并妥善保管。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)_________，結(jié)束日期為_(kāi)_________。2.2租賃期限的續(xù)約條款租賃期限屆滿前__________個(gè)月，承租人如需續(xù)約，應(yīng)向出租人提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。出租人應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后__________天內(nèi)回復(fù)。如出租人同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的租賃條款執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)_________元。3.2租金的支付期限和時(shí)間租金的支付期限為每月__________日前，承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金的支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，承租人應(yīng)在租金支付期限內(nèi)將租金支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1押金的金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2押金的退還條件和時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或其他違約情況后，__________天內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的維護(hù)和維修5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)維修。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)種類承租人應(yīng)辦理火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并在租金中支付。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方提前終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2提前終止合同的違約責(zé)任提前終止合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方__________個(gè)月的租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人的違約行為承租人違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院本合同簽訂地為_(kāi)_________，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議。第十二條通知12.1通知的方式和時(shí)間任何一方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)在__________天內(nèi)有效。第十三條適用法律13.1本合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀照片等，補(bǔ)充協(xié)議視為合同的一部分。14.2合同的生效日期和時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件當(dāng)租賃過(guò)程中出現(xiàn)涉及到專業(yè)技術(shù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等需要專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人介入的情況時(shí)，第三方介入的條件成立。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的維修、保險(xiǎn)理賠、技術(shù)支持、糾紛調(diào)解等。第二條第三方選擇和確認(rèn)2.1第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇第三方介入，若雙方無(wú)法達(dá)成一致，可由甲方指定。2.2第三方確認(rèn)第三方介入前，需得到雙方的書(shū)面確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)租賃物的維修質(zhì)量、保險(xiǎn)理賠結(jié)果等承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。3.2第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定履行其責(zé)任，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方介入時(shí)，不代表甲方立場(chǎng)，僅提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方與乙方第三方介入時(shí)，不代表乙方立場(chǎng)，僅提供專業(yè)服務(wù)。4.3第三方與丙方如合同中存在丙方，第三方介入時(shí)，不代表丙方立場(chǎng)，僅提供專業(yè)服務(wù)。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用的支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后__________天內(nèi)支付。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)當(dāng)租賃過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時(shí)，雙方應(yīng)共同提出書(shū)面申請(qǐng)。6.2第三方介入的實(shí)施雙方根據(jù)申請(qǐng)共同確定第三方介入的時(shí)間和方式。6.3第三方介入的完成第三方完成介入后，應(yīng)向雙方提供書(shū)面報(bào)告。第七條第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估7.1第三方介入的監(jiān)督雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。7.2第三方介入的評(píng)估雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，如有需要，可提出改進(jìn)建議。第八條第三方變更8.1第三方變更的條件當(dāng)一方對(duì)已選定的第三方不滿意，并提出書(shū)面變更申請(qǐng)時(shí)，可進(jìn)行變更。8.2第三方變更的程序雙方共同協(xié)商確定新的第三方，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。第九條第三方退出9.1第三方退出的條件當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法按照合同約定提供服務(wù)，或雙方同意第三方退出時(shí)，第三方退出。9.2第三方退出的程序雙方簽署書(shū)面退出協(xié)議，并共同選擇新的第三方。第十條第三方介入的相關(guān)法律法規(guī)遵守10.1第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。10.2第三方違反法律法規(guī)的責(zé)任第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條第三方介入的保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。11.3保密信息的期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后__________年。第十二條第三方介入的不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件。12.2不可抗力的后果如第三方因不可抗力無(wú)法提供服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條第三方介入的違約處理13.1第三方違約的處理第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。13.2甲乙雙方違約的處理甲乙雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院本合同簽訂地為_(kāi)_________，雙方同意接受該地人民法院的管轄。本部分修正條款與合同其他條款具有同等效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以證明租賃物的實(shí)際狀況。附件三：維修服務(wù)記錄記錄租賃物的維修服務(wù)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件四：保險(xiǎn)單副本提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，以證明租賃物已經(jīng)辦理了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出技術(shù)支持服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件六：糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)列出糾紛調(diào)解的程序、調(diào)解人的信息等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件。示例：出租人未能在租賃開(kāi)始日期前將租賃物交付給承租人。2.出租人未能按照合同約定提供維修服務(wù)或技術(shù)支持。示例：出租人未能在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。3.承租人未能按照合同約定支付租金。示例：承租人未能在租金支付期限內(nèi)支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用租賃物，或未經(jīng)出租人同意改變租賃物的結(jié)構(gòu)。示例：承租人在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.承租人未能按照合同約定辦理保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)失效。示例：承租人未能在租賃開(kāi)始前辦理火災(zāi)險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約行為的責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失，并支付違約金。2.承租人違約行為的責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失，并支付違約金。3.第三方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年版辦公室租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用范圍及維修責(zé)任4.1承租方使用范圍4.2出租方維修責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.合同終止及違約責(zé)任6.1合同終止條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.其他條款8.1租賃物清單8.2附加設(shè)施及服務(wù)8.3變更和解除合同的條件8.4保密條款8.5法律適用8.6合同的生效、修改和解除9.出租方聲明9.1出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)和合法性聲明10.承租方聲明10.1承租方對(duì)租賃物的使用目的和合法性聲明11.附件11.1租賃物照片11.2租賃物相關(guān)文件12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.日期14.附錄14.1租賃物詳細(xì)規(guī)格14.2租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.2承租方信息名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___________。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___________。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元/月。3.2租金支付周期承租方應(yīng)按____________（每月/每季度/每年）支付租金。3.3租金支付方式承租方應(yīng)通過(guò)____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//）的方式支付租金給出租方。4.使用范圍及維修責(zé)任4.1承租方使用范圍承租方只能將租賃物用作____________（具體用途），不得用于其他用途。4.2出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如租賃物及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后____________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買____________（保險(xiǎn)類型），如火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買____________（保險(xiǎn)類型），如建筑物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交承租方備案。6.合同終止及違約責(zé)任6.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，承租方未續(xù)租或未提前解除合同；（2）承租方提前解除合同，按合同約定支付違約金；（3）出租方提前解除合同，按合同約定支付違約金。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的____________%作為違約金。第二部分：（待補(bǔ)充）8.其他條款8.1租賃物清單附件一：租賃物清單8.2附加設(shè)施及服務(wù)附件二：附加設(shè)施及服務(wù)清單8.3變更和解除合同的條件任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.4保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.5法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.6合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.出租方聲明9.1出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)和合法性聲明出租方聲明，對(duì)租賃物擁有完整的所有權(quán)，租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何權(quán)利瑕疵。10.承租方聲明10.1承租方對(duì)租賃物的使用目的和合法性聲明承租方聲明，租賃物的使用目的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，將合法使用租賃物，并遵守出租方的管理制度。11.附件11.1租賃物照片附件三：租賃物照片11.2租賃物相關(guān)文件附件四：租賃物相關(guān)文件12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字________________代表（簽名）：____________日期：____________12.2承租方簽字________________代表（簽名）：____________日期：____________13.日期本合同簽訂日期為：____________年____________月____________日。14.附錄14.1租賃物詳細(xì)規(guī)格附件五：租賃物詳細(xì)規(guī)格14.2租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件六：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍。第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不對(duì)租賃物的其他方面負(fù)責(zé)。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并經(jīng)甲乙方雙方同意后生效。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)協(xié)議或保險(xiǎn)單確定，并在本合同中予以明確。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，并在本合同中進(jìn)行修改。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方對(duì)甲乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方有權(quán)利要求第三方履行合同義務(wù)，第三方有義務(wù)按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在其服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方超出服務(wù)或產(chǎn)品范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的變更和解除18.1變更和解除條件如甲乙方同意變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.2變更和解除通知甲乙方應(yīng)將變更或解除第三方服務(wù)協(xié)議的事宜通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉變更或解除的內(nèi)容。19.第三方介入的違約處理19.1第三方違約如第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙方違約如甲乙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或訴訟方式解決。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)為本合同簽訂地人民法院。21.第三方介入的附加條款21.1附加條款定義附加條款是指甲乙方與第三方簽訂的，與本合同相關(guān)的，補(bǔ)充本合同內(nèi)容的條款。21.2附加條款的簽訂附加條款應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙方雙方同意后生效。22.第三方介入的說(shuō)明本合同中第三方介入的說(shuō)明，旨在明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙方與第三方之間的關(guān)系。如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則，共同協(xié)商解決。第二部分結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：附加設(shè)施及服務(wù)清單詳細(xì)列出附加設(shè)施及服務(wù)的名稱、數(shù)量、費(fèi)用等信息。附件三：租賃物照片提供租賃物的照片，以確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。附件四：租賃物相關(guān)文件提供租賃物的相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)證明、使用許可證等。附件五：租賃物詳細(xì)規(guī)格詳細(xì)列出租賃物的規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等信息。附件六：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)提供租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)，以指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方違約行為包括但不限于：未按照合同約定提供租賃物；未按照合同約定維修租賃物；未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金；違約金金額為本合同租金金額的____________%。示例說(shuō)明：如果出租方未按照合同約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定承租方違約行為包括但不限于：未按照合同約定支付租金；未按照合同約定使用租賃物；未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金；違約金金額為本合同租金金額的____________%。示例說(shuō)明：如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違約行為包括但不限于：未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金；違約金金額為第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用的____________%。示例說(shuō)明：如果第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的15%。全文完。2024年版辦公室租賃協(xié)議5本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知第七條提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1約定內(nèi)容第十四條附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【填寫(xiě)具體地址】的辦公室，辦公室面積為【填寫(xiě)具體面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限為【填寫(xiě)具體開(kāi)始日期】至【填寫(xiě)具體結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫(xiě)具體金額】元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為【填寫(xiě)具體賬戶信息】。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍承租人只能將租賃物用于【填寫(xiě)具體用途】,不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。3.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件承租人在得到出租人書(shū)面同意后，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租通知承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【填寫(xiě)具體時(shí)間】通知出租人。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租人未按時(shí)支付租金的；8.1.2承租人未按約定使用租賃物的；8.1.3承租人未按約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租的。8.2違約責(zé)任8.2.1違約金：違約一方應(yīng)支付給對(duì)方【填寫(xiě)具體金額】元作為違約金。8.2.2損失賠償：違約一方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解