工廠土地租賃協(xié)議（2024年版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工廠土地租賃協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃土地的使用條件4.1使用土地的禁止行為4.2使用土地的允許行為第五條租賃土地的維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條租賃土地的轉(zhuǎn)讓7.1承租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)利7.2出租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)利第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.2合同的解除10.3合同的終止第十一條合同的生效11.1合同的簽署日期11.2合同的生效條件第十二條合同的解除或終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的泄露責(zé)任第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律14.2爭(zhēng)議解決的方式第一部分：合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置本合同所指租賃土地位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路____號(hào)，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)____度____分____秒，北緯____度____分____秒至東經(jīng)____度____分____秒，北緯____度____分____秒。1.2土地面積1.3土地用途承租人租賃該土地用于____（填寫具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等）。未經(jīng)出租人同意，承租人不得改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向出租人提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃土地的年度租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期承租人應(yīng)按年度支付租金，每年支付一次。3.3租金支付方式承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____；賬號(hào)：____；開戶行：____。第四條租賃土地的使用條件4.1使用土地的禁止行為（1）擅自改變土地用途；（2）在土地上建造違法建筑；（3）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押土地；（4）在土地上進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（5）其他違反法律法規(guī)及合同約定的行為。4.2使用土地的允許行為承租人在租賃期間內(nèi)享有合法使用土地的權(quán)利，包括但不限于：（1）建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施；（2）進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）鋪設(shè)管道、電纜等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）其他符合合同約定及法律法規(guī)的行為。第五條租賃土地的維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)保持土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施的完好，確保土地達(dá)到承租人使用的要求。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用土地及土地上設(shè)施，并負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施維修和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按合同約定辦理土地及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存。6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)辦理土地本身的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給承租人留存。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人未按照合同約定提供土地或土地上設(shè)施，影響承租人正常使用的，應(yīng)按照實(shí)際影響時(shí)間向承租人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%。8.2承租人的違約行為承租人未按照合同約定支付租金或未經(jīng)出租人同意改變土地用途的，應(yīng)按照違約金計(jì)算方式向出租人支付違約金。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此遭受的損失賠償。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的解除合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照雙方約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同的終止本合同期滿或者雙方約定終止條件出現(xiàn)，合同即告終止。第十一條合同的生效11.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的生效條件本合同在下列條件均滿足后生效：（1）雙方簽署合同；（2）出租人將土地及土地上設(shè)施交付給承租人；（3）承租人支付首期租金。第十二條合同的解除或終止12.1合同解除的條件任何一方未履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止的條件本合同期滿或者雙方約定終止條件出現(xiàn)，合同即告終止。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起____年止。13.3保密信息的泄露責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決的方式本合同爭(zhēng)議的解決方式按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。15.2第三方介入的情形第三方介入合同履行的情況包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向；（2）監(jiān)理方對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）審計(jì)方對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行審計(jì)；（4）政府部門對(duì)租賃土地的相關(guān)手續(xù)進(jìn)行審核。第十六條第三方責(zé)任的限制與劃分16.1第三方責(zé)任的限制第三方介入本合同履行時(shí)，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第三方僅對(duì)其明確承擔(dān)的責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任，對(duì)于非因其原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)第三方的行為進(jìn)行合理監(jiān)督和管理。第三方未按照甲乙方的要求履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款17.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行，并確保第三方的選擇符合合同約定和法律規(guī)定。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。17.3第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中予以明確。第十八條第三方責(zé)任的具體界定18.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)介紹土地租賃相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向。中介方未履行義務(wù)或提供虛假信息的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承租人按照合同約定合理使用土地。監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3審計(jì)方責(zé)任審計(jì)方應(yīng)對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行審計(jì)，確保合同約定的租金支付、土地使用等情況符合法律法規(guī)和合同約定。審計(jì)方未履行審計(jì)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.4政府部門責(zé)任政府部門應(yīng)對(duì)租賃土地的相關(guān)手續(xù)進(jìn)行審核，確保合同的合法有效。政府部門未履行審核職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)和影響力，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以采取固定金額、按比例承擔(dān)等方式。19.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并告知第三方。第三方同意并接受該責(zé)任限額的，視為合同的組成部分。第二十條第三方介入的變更20.1第三方變更的情形如合同履行過(guò)程中，第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定變更第三方的事宜。20.2第三方變更的程序（1）甲乙方協(xié)商確定變更第三方的事宜；（2）第三方同意變更的，簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地位置示意圖詳細(xì)描述土地的位置、面積、四至界限等信息，以圖文結(jié)合的方式展現(xiàn)。附件2：租賃土地使用規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃租賃土地的使用用途、建設(shè)規(guī)模、配套設(shè)施等，需符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和相關(guān)法規(guī)。附件3：土地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告評(píng)估土地的現(xiàn)狀，包括土壤質(zhì)量、地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施等情況，為租賃雙方提供決策依據(jù)。附件4：租賃土地維修責(zé)任清單明確出租人和承租人在租賃期間內(nèi)對(duì)土地及設(shè)施的維修責(zé)任，細(xì)化各項(xiàng)維修內(nèi)容和要求。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)包括出租人和承租人購(gòu)買的土地保險(xiǎn)、設(shè)施保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等第三方的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件7：租賃土地變更協(xié)議如合同履行過(guò)程中，第三方不能繼續(xù)履行其職責(zé)，需簽署變更協(xié)議，明確變更后的第三方信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定時(shí)間交付土地或土地上設(shè)施；2.出租人提供的土地或設(shè)施不符合合同約定；3.承租人未按約定時(shí)間支付租金；4.承租人未按約定使用土地，擅自改變土地用途；5.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；2.違約方的賠償責(zé)任不得超過(guò)違約行為發(fā)生時(shí)合同金額的____%；3.違約方在接到違約通知后____天內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施的，視為嚴(yán)重違約，甲乙方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如出租人未按約定時(shí)間交付土地，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)開始生產(chǎn)，承租人因此遭受的損失（如設(shè)備租賃費(fèi)用、人員工資等）應(yīng)由出租人承擔(dān)。具體賠償金額根據(jù)合同金額的一定比例和實(shí)際損失計(jì)算。全文完。工廠土地租賃協(xié)議（2024年版）1本合同目錄一覽1.土地租賃的基本情況1.1租賃土地的面積和位置1.2租賃土地的用途1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式和時(shí)間2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃土地的使用和保護(hù)3.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)3.2土地的保護(hù)和維護(hù)3.3土地的變更和重建4.租賃合同的變更和終止4.1合同變更的條件和程序4.2合同終止的條件和程序4.3合同終止后的處理事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1承租人的違約行為5.2出租人的違約行為5.3違約責(zé)任的具體處理方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.合同的生效、修改和解除7.1合同的生效條件7.2合同的修改程序7.3合同的解除條件8.其他條款8.1合同的保密條款8.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓8.3合同的適用法律和管轄法院9.合同的附件9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件9.2租賃土地現(xiàn)狀圖片9.3其他與合同有關(guān)的文件10.雙方簽署頁(yè)10.1出租人簽署頁(yè)10.2承租人簽署頁(yè)11.合同的修訂歷史11.1修訂日期11.2修訂內(nèi)容摘要12.合同附件12.1土地租賃合同附件一：租賃土地平面圖12.2土地租賃合同附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片12.3土地租賃合同附件三：租賃土地使用權(quán)證復(fù)印件13.合同的補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期13.2補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容14.合同的完整副本數(shù)量14.1出租人保留的副本數(shù)量14.2承租人保留的副本數(shù)量14.3其他需要保留副本的主體數(shù)量第一部分：合同如下：第一條土地租賃的基本情況1.1租賃土地的面積和位置甲方同意將位于【具體地址】的【土地面積】平方米的土地租賃給乙方使用，土地邊界詳見附件一：租賃土地平面圖。1.2租賃土地的用途乙方須按照本合同約定的用途使用土地，即【乙方使用目的】。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。1.3租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額租賃期限內(nèi)，乙方向甲方支付租金【租金金額】元/年。2.2租金支付方式和時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，通過(guò)【支付方式】向甲方支付租金。租金支付時(shí)間為每年的【租金支付起始月份】至【租金支付結(jié)束月份】。2.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可按照【調(diào)整機(jī)制】對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第三條租賃土地的使用和保護(hù)3.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地，并應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地上的設(shè)施和建筑物的維護(hù)和管理，保證其安全、整潔、完好。3.2土地的保護(hù)和維護(hù)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)租賃土地進(jìn)行保護(hù)和維護(hù)，保證土地的生態(tài)環(huán)境和土壤質(zhì)量。3.3土地的變更和重建如乙方需對(duì)租賃土地進(jìn)行變更或重建，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。變更或重建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條租賃合同的變更和終止4.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。4.2合同終止的條件和程序（1）租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同；（2）乙方提前解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將土地恢復(fù)原狀，并支付合同終止日至實(shí)際交還土地之日的租金。如有剩余租金，甲方應(yīng)退還乙方。第五條違約責(zé)任5.1承租人的違約行為乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2出租人的違約行為甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的具體處理方式按照本合同約定的【違約責(zé)任處理方式】執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)效期限】?jī)?nèi)提出爭(zhēng)議解決要求，否則視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。第八條其他條款8.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同在履行期間內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同終止后，乙方可將其對(duì)土地的使用權(quán)依法繼承。8.3合同的適用法律和管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第九條合同的附件9.1土地租賃合同附件一：租賃土地平面圖附件一為租賃土地的平面圖，詳細(xì)標(biāo)明土地的邊界、面積等信息。9.2土地租賃合同附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片附件二為租賃土地現(xiàn)狀的照片，用以確認(rèn)土地的現(xiàn)有狀況。9.3土地租賃合同附件三：租賃土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三為租賃土地的使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)土地的所有權(quán)。第十條雙方簽署頁(yè)10.1出租人簽署頁(yè)甲方代表：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】單位：【單位名稱】10.2承租人簽署頁(yè)乙方代表：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】單位：【單位名稱】第十一條合同的修訂歷史11.1修訂日期本合同自【起始日期】至【終止日期】有效，如需修訂，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。修訂日期和內(nèi)容詳見附件四：修訂歷史。第十二條合同附件12.1土地租賃合同附件四：補(bǔ)充協(xié)議附件四為雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用以對(duì)本合同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充。第十三條合同的補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期：【補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期】13.2補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容包括：【補(bǔ)充協(xié)議主要內(nèi)容】第十四條合同的完整副本數(shù)量14.1出租人保留的副本數(shù)量甲方保留本合同正本【數(shù)量】份。14.2承租人保留的副本數(shù)量乙方保留本合同正本【數(shù)量】份。14.3其他需要保留副本的主體數(shù)量其他主體保留本合同副本【數(shù)量】份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、評(píng)估方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）監(jiān)管方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；（3）審計(jì)方對(duì)甲方財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)；（4）評(píng)估方對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行介入；（4）介入完成后，第三方向甲乙雙方提供介入報(bào)告。2.2第三方介入的條件（1）第三方具有合法的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙雙方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）甲乙雙方同意第三方介入的事項(xiàng)。第三條第三方介入后的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行介入職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。甲乙雙方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行介入職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額為本合同約定的金額。超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢，第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事項(xiàng)。第三方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂后【終止期限】?jī)?nèi)完成相關(guān)交接工作。第六條第三方介入后的合同修訂6.1第三方介入后的合同修訂第三方介入可能導(dǎo)致本合同的部分條款