2024年營業(yè)廳柜臺出租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年營業(yè)廳柜臺出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3營業(yè)廳柜臺第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條柜臺使用范圍及要求4.1柜臺使用范圍4.2柜臺使用要求第五條維護與維修5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險購買第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3營業(yè)廳柜臺第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為合同約定的租賃期限屆滿之日。第三條租金及支付方式3.1租金金額柜臺每月租金為人民幣【】元整。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付周期支付租金，支付周期為一個月。3.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）持現(xiàn)金至甲方營業(yè)廳現(xiàn)場支付。第四條柜臺使用范圍及要求4.1柜臺使用范圍乙方在租賃期間，擁有在柜臺范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)的權(quán)利。4.2柜臺使用要求乙方須按照甲方的要求，遵守柜臺使用的相關(guān)規(guī)定，確保柜臺內(nèi)的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。第五條維護與維修5.1出租方責(zé)任甲方負責(zé)對柜臺進行日常維護和維修，確保柜臺設(shè)施的正常使用。5.2承租方責(zé)任乙方負責(zé)對柜臺內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保柜臺內(nèi)的經(jīng)營活動順利進行。第六條保險6.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買營業(yè)中斷保險，保險金額不得低于乙方在柜臺開展業(yè)務(wù)期間可能遭受的損失金額。6.2保險購買乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保險購買憑證，證明已購買營業(yè)中斷保險。第八條合同變更8.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱蟆?.2變更程序雙方就變更事項進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同解除9.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序雙方同意解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并在合同解除后的十個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。10.2承租方違約乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十一條爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：柜臺位置示意圖、乙方經(jīng)營范圍等。13.2補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，由甲方和乙方協(xié)商解決。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、合同簽訂、租金收付等。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方介入本合同，負責(zé)柜臺的維護和維修工作，確保柜臺設(shè)施的正常使用。2.3保險公司介入保險公司作為第三方介入本合同，負責(zé)向乙方提供營業(yè)中斷保險，保障乙方在柜臺開展業(yè)務(wù)期間可能遭受的損失。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方在本合同履行過程中，如因中介方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介費的百分之十。3.2維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方在本合同履行過程中，如因維修服務(wù)原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過維修費的百分之十。3.3保險公司責(zé)任限額保險公司在本合同履行過程中，如因保險公司原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，保險公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過保險賠償金額的百分之十。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1中介方權(quán)利義務(wù)中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。中介方有權(quán)收取中介費，并按照約定進行租金的收付。4.2維修服務(wù)方權(quán)利義務(wù)維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供柜臺的維護和維修服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。維修服務(wù)方有權(quán)收取維修費。4.3保險公司權(quán)利義務(wù)保險公司應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供營業(yè)中斷保險服務(wù)，并按照保險合同的約定進行賠償。保險公司有權(quán)收取保險費。第五條第三方糾紛解決5.1第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2第三方之間發(fā)生糾紛時，應(yīng)由第三方自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方資料保密6.1第三方應(yīng)保證甲方和乙方提供的資料安全，不得泄露給其他無關(guān)方。6.2第三方在本合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。第七條第三方退出的條件及程序7.1第三方退出條件如第三方因故需退出本合同，應(yīng)提前三十個工作日通知甲方和乙方。7.2第三方退出程序第三方退出本合同后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實際情況選擇合適的第三方替代。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違約第三方違反本合同的約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。第九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分第三方在本合同履行過程中，如涉及權(quán)益劃分，應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的其他協(xié)議進行。第十條其他事項10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)報甲方備案。10.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行本合同，確保合同的順利實施。10.3本合同的修改、補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：柜臺位置示意圖詳細描述柜臺在甲方營業(yè)廳的具體位置，包括柜臺的尺寸、形狀等。附件2：乙方經(jīng)營范圍詳細列出乙方在柜臺開展業(yè)務(wù)的經(jīng)營范圍，以及相關(guān)許可證件。附件3：中介服務(wù)協(xié)議甲方與中介方簽訂的協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)及中介費的支付等事項。附件4：維修服務(wù)協(xié)議甲方與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，明確維修服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)及維修費的支付等事項。附件5：保險合同甲方與保險公司簽訂的合同，明確保險公司的保險責(zé)任、保險金額、保險費等事項。附件6：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付日期、支付金額等。附件7：違約記錄記錄雙方違約行為的詳細信息，包括違約行為、違約時間、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方違反合同約定，如未按約定提供柜臺、未按時支付租金等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴重程度確定，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：如果甲方未按約定提供柜臺，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣【】元整，并賠償乙方因無法開展業(yè)務(wù)而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方違反合同約定，如未按約定支付租金、未按約定使用柜臺等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴重程度確定，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：如果乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整，并賠償甲方因租金未支付而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方違反合同約定，如未按約定提供服務(wù)、未按約定履行義務(wù)等，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴重程度確定，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。示例：如果維修服務(wù)方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致柜臺設(shè)施損壞無法正常使用，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方或乙方因柜臺無法正常使用而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年營業(yè)廳柜臺出租合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3營業(yè)廳柜臺第二條出租柜臺的基本情況2.1柜臺位置2.2柜臺面積2.3柜臺使用范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、修改和失效10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同失效條件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3營業(yè)廳柜臺第二條出租柜臺的基本情況2.1柜臺位置柜臺位于甲方營業(yè)廳的____層，具體位置詳見附件二。2.2柜臺面積柜臺的面積為____平方米，具體尺寸和布局詳見附件二。2.3柜臺使用范圍柜臺主要用于乙方開展____業(yè)務(wù)，具體業(yè)務(wù)范圍和限制詳見附件二。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同到期前____個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請，甲乙雙方根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限。未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前終止或解除合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月____元人民幣，大寫：__________________________元整。4.2租金支付周期租金支付周期為每月的____日，乙方應(yīng)按時將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付賬戶甲方指定的租金收款賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利1)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在柜臺內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。3)甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對柜臺進行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。5.2出租方的義務(wù)1)甲方應(yīng)保證柜臺在合同期限內(nèi)的正常使用，確保柜臺的安全和衛(wèi)生。2)甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營環(huán)境和管理服務(wù)，包括柜臺區(qū)域的照明、空調(diào)、保安等。3)甲方應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利1)乙方有權(quán)按照合同約定使用柜臺開展經(jīng)營活動。3)乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對柜臺進行裝飾和布置，但應(yīng)符合甲方的要求和管理規(guī)定。6.2承租方的義務(wù)1)乙方應(yīng)按時支付租金，并按照甲方要求使用柜臺。2)乙方應(yīng)保證柜臺內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得從事違法和有損甲方聲譽的經(jīng)營活動。3)乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件1)甲乙雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益。2)合同變更需在合同期限內(nèi)生效，且需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2合同解除條件1)甲乙雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。2)乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理的期限內(nèi)仍未支付。3)乙方在柜臺內(nèi)從事違法或嚴重違反合同約定的經(jīng)營活動。4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1)甲方未按約定提供柜臺或未能保證柜臺正常使用的，應(yīng)按乙方實際損失向乙方支付違約金。2)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2承租方違約責(zé)任1)乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的1%。2)乙方未按約定使用柜臺或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和失效10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案。10.3合同失效條件本合同在下列情況下失效：1)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。2)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均同意解除合同。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中，如需增加附加條款，應(yīng)簽訂書面附加協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第十二條通知與送達12.1通知方式甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)出通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。12.2送達地址甲乙雙方的送達地址分別為：甲方地址：____________________________乙方地址：____________________________第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和客戶信息均應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容甲乙雙方在其他事項上另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方特就第三方介入相關(guān)事項達成如下補充協(xié)議：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，以各種方式參與甲乙雙方之間的交易或事項。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、貨物供應(yīng)、技術(shù)支持、金融服務(wù)等。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項符合國家法律法規(guī)及社會公共利益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同項下的交易或事項，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社會公共利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、損害賠償金等。3.3第三方如違反本合同或國家法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照約定獲得甲乙雙方支付的報酬。4.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物、技術(shù)支持等。4.3第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入的事項如有合同約定，甲乙雙方與第三方按約定劃分權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入的事項無合同約定，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3第三方如未按約定履行義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項的性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素協(xié)商確定。6.2甲乙雙方與第三方可在合同中約定賠償責(zé)任限額，但不得低于國家法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。6.3第三方如未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。第七條第三方介入的合同修改7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修正案，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。7.2修正案應(yīng)明確第三方介入的事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項符合國家法律法規(guī)及社會公共利益。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助法院查明事實，提供必要的證據(jù)材料。第九條合同的生效、修改和失效9.1本附加協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本附加協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案。9.3本附加協(xié)議在下列情況下失效：1)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。2)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均同意解除合同。第十條其他約定1