二零二四年兒童樂園場地租賃協(xié)議樣本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年兒童樂園場地租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2租賃方的權(quán)利第五條租賃方的經(jīng)營活動5.1經(jīng)營項(xiàng)目5.2經(jīng)營時間5.3經(jīng)營規(guī)范第六條安全管理6.1租賃方的安全管理責(zé)任6.2租賃方的安全管理制度第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃方的維修責(zé)任7.2租賃方的保養(yǎng)責(zé)任第八條保險8.1租賃方應(yīng)購買的保險類型8.2保險費(fèi)用支付第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1租賃方的違約行為10.2出租方的違約行為第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3保密條款第十四條附件14.1附件一：場地照片14.2附件二：租賃場地平面圖14.3附件三：租賃方經(jīng)營項(xiàng)目列表14.4附件四：租賃方安全管理制度第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于二零二四年兒童樂園內(nèi)，具體地址為【填寫具體地址】。場地包括室外游樂區(qū)、室內(nèi)游樂區(qū)、休息區(qū)等，總面積為【填寫總面積】。1.2場地面積場地總面積為【填寫總面積】平方米，其中室外游樂區(qū)面積為【填寫室外游樂區(qū)面積】平方米，室內(nèi)游樂區(qū)面積為【填寫室內(nèi)游樂區(qū)面積】平方米，休息區(qū)面積為【填寫休息區(qū)面積】平方米。1.3場地使用范圍租賃方可以在租賃場地內(nèi)進(jìn)行兒童游樂項(xiàng)目、親子活動、生日派對等經(jīng)營活動。租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與兒童游樂無關(guān)的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【填寫租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫租賃結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，租賃方有權(quán)選擇續(xù)約。如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前【填寫提前通知時間】內(nèi)向出租方提出書面續(xù)約申請。雙方按照屆時市場行情協(xié)商確定新的租金金額及其他條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為【填寫租金金額】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租賃方應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前將當(dāng)月租金支付到出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：【填寫戶名】賬號：【填寫賬號】開戶行：【填寫開戶行】第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。租賃方應(yīng)遵守兒童樂園的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)場地的衛(wèi)生和秩序。租賃方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)場地內(nèi)的安全管理工作，確保游客的人身安全。4.2租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，享有租賃場地的使用權(quán)。租賃方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對租賃場地進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先取得出租方的書面同意。租賃方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求出租方提供相關(guān)的經(jīng)營輔助服務(wù)。第五條租賃方的經(jīng)營活動5.1經(jīng)營項(xiàng)目租賃方可經(jīng)營的項(xiàng)目包括兒童游樂設(shè)備、親子活動、生日派對、教育培訓(xùn)等。租賃方應(yīng)確保經(jīng)營項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目。5.2經(jīng)營時間租賃方的經(jīng)營時間為每日【填寫具體經(jīng)營時間】。5.3經(jīng)營規(guī)范租賃方應(yīng)遵守兒童樂園的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)場地的衛(wèi)生和秩序。租賃方應(yīng)在經(jīng)營前向出租方提交經(jīng)營計劃和活動方案，取得出租方的書面同意。租賃方應(yīng)在經(jīng)營期間確保游客的人身安全，加強(qiáng)安全巡查和應(yīng)急處理。第六條安全管理6.1租賃方的安全管理責(zé)任租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃場地的安全管理責(zé)任，確保游客的人身安全。租賃方應(yīng)制定安全管理制度，加強(qiáng)安全巡查和應(yīng)急處理。租賃方應(yīng)定期對游樂設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保設(shè)備的安全運(yùn)行。6.2租賃方的安全管理制度（1）建立健全安全管理制度，明確安全責(zé)任人和安全管理職責(zé)；（2）定期對游樂設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保設(shè)備的安全運(yùn)行；（3）加強(qiáng)安全巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保游客的人身安全；（4）制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件和意外傷害，確保游客的生命安全；（5）對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。第八條保險8.1租賃方應(yīng)購買的保險類型（1）公眾責(zé)任保險，保險金額不低于【填寫保險金額】元；（2）財產(chǎn)保險，保險金額不低于【填寫保險金額】元。8.2保險費(fèi)用支付租賃方應(yīng)承擔(dān)保險費(fèi)用的支付責(zé)任。保險費(fèi)用支付方式如下：（1）租賃方應(yīng)在租賃開始前一次性支付保險費(fèi)用；（2）保險費(fèi)用支付憑證應(yīng)提交給出租方備案。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更的條件如下：（1）租賃雙方同意變更合同條款；（2）變更事項(xiàng)涉及法律法規(guī)的規(guī)定；（3）變更事項(xiàng)涉及兒童樂園的整體規(guī)劃。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（2）租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方要求解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十條違約責(zé)任10.1租賃方的違約行為租賃方的違約行為包括但不限于：（1）未按照約定用途使用租賃場地；（2）未按照約定支付租金；（3）未按照約定履行安全管理制度。10.2出租方的違約行為出租方的違約行為包括但不限于：（1）未按照約定提供租賃場地；（2）未按照約定提供相關(guān)經(jīng)營輔助服務(wù)；（3）未按照約定履行安全管理責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁解決；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】或【填寫人民法院名稱】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋本合同的解釋權(quán)歸租賃雙方。如有爭議，應(yīng)以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十四條附件14.1附件一：場地照片14.2附件二：租賃場地平面圖14.3附件三：租賃方經(jīng)營項(xiàng)目列表14.4附件四：租賃方安全管理制度第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱的第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，涉及到與第三方的合作、交流或者利益關(guān)系。1.2第三方責(zé)任第三方對于甲乙方的合同履行過程中所產(chǎn)生的任何損失或損害，除非另有約定，否則第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方合作所帶來的風(fēng)險和損失。第二條第三方合作2.1甲乙方在合同履行過程中，如需與第三方進(jìn)行合作，應(yīng)提前通知對方并取得同意。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自與第三方進(jìn)行合作。2.2甲乙方與第三方合作所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙方自行承擔(dān)。本合同約定的甲乙方權(quán)利義務(wù)，不因第三方合作而改變。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失或損害。除非第三方存在故意或者重大過失，甲乙方不得向第三方追償。3.2第三方在合作過程中，如因其行為導(dǎo)致甲乙方損失或損害，甲乙方應(yīng)向第三方追償。第三方賠償不足部分，由甲乙方自行承擔(dān)。第四條第三方糾紛解決4.1如甲乙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。甲乙方應(yīng)確保本合同的履行不受第三方糾紛的影響。第五條第三方信息保密5.1甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方披露。5.2第三方也應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第六條第三方違約6.1如第三方違反其與甲乙方的約定，導(dǎo)致甲乙方損失或損害，甲乙方應(yīng)向第三方追償。6.2第三方違約不影響本合同的履行。甲乙方應(yīng)確保本合同的履行不受第三方違約的影響。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。7.2甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方進(jìn)行非法活動。第八條附加條款8.1如本合同涉及第三方權(quán)益，甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，與第三方明確各自的權(quán)益和義務(wù)。8.2甲乙方與第三方之間的權(quán)益糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方審計9.1如甲乙方懷疑第三方存在違約行為，可以委托具有資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計。審計費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。9.2審計結(jié)果不影響本合同的履行。甲乙方應(yīng)確保本合同的履行不受審計結(jié)果的影響。第十條第三方同意10.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方同意或配合，應(yīng)提前向第三方提出書面申請。10.2第三方應(yīng)在合理時間內(nèi)給予回復(fù)。第三方未回復(fù)或回復(fù)不同意，甲乙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地照片附件二：租賃場地平面圖附件三：租賃方經(jīng)營項(xiàng)目列表附件四：租賃方安全管理制度附件一：場地照片1.1照片內(nèi)容包含租賃場地的全貌、各個區(qū)域的照片，以及周邊環(huán)境的照片。1.2照片要求照片應(yīng)為彩色，清晰度不低于300dpi，文件格式為JPG或PNG。1.3照片用途附件二：租賃場地平面圖2.1圖紙內(nèi)容包含租賃場地的平面布局，標(biāo)明各個區(qū)域的位置、面積等信息。2.2圖紙要求圖紙應(yīng)為彩色，清晰度不低于300dpi，文件格式為PDF。2.3圖紙用途附件三：租賃方經(jīng)營項(xiàng)目列表3.1列表內(nèi)容詳細(xì)列出租賃方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營的項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目描述、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3.2列表要求列表應(yīng)為清晰、易讀的格式，文件格式為PDF。3.3列表用途附件四：租賃方安全管理制度4.1制度內(nèi)容詳細(xì)列出租賃方在場內(nèi)的安全管理制度，包括安全管理機(jī)構(gòu)、安全管理人員、應(yīng)急預(yù)案等。4.2制度要求制度內(nèi)容應(yīng)清晰、具體，文件格式為PDF。4.3制度用途說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定用途使用租賃場地；2.租賃方未按照約定支付租金；3.租賃方未按照約定履行安全管理制度；4.出租方未按照約定提供租賃場地；5.出租方未按照約定提供相關(guān)經(jīng)營輔助服務(wù)；6.出租方未按照約定履行安全管理責(zé)任；7.租賃方未購買或未按時購買保險；8.租賃方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動；9.租賃方未遵守兒童樂園的管理規(guī)定；10.租賃方未保護(hù)第三方的合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定用途使用租賃場地，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個月租金的【填寫百分比】作為賠償。2.租賃方未按照約定支付租金，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付租金的【填寫百分比】作為賠償。3.租賃方未按照約定履行安全管理制度，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個月租金的【填寫百分比】作為賠償。4.出租方未按照約定提供租賃場地，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個月租金的【填寫百分比】作為賠償。5.出租方未按照約定提供相關(guān)經(jīng)營輔助服務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個月租金的【填寫百分比】作為賠償。6.出租方未按照約定履行安全管理責(zé)任，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個月租金的【填寫百分比】作為賠償。7.租賃方未購買或未按時購買保險，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為保險費(fèi)用金額的【填寫百分比】作為賠償。8.租賃方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個月租金的【填寫百分比】作為賠償。9.租賃方未遵守兒童樂園的管理規(guī)定，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個月租金的【填寫百分比】作為賠償。10.租賃方未保護(hù)第三方的合法權(quán)益，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為損失金額的【填寫百分比】作為賠償。全文完。二零二四年兒童樂園場地租賃協(xié)議樣本1本合同目錄一覽第一條場地租賃協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地描述2.2租賃場地設(shè)施清單第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃用途5.1承租方使用目的5.2租賃場地禁止用途第六條維護(hù)與保險6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任6.3保險責(zé)任第七條維修與改造7.1維修責(zé)任7.2改造申請第八條合同終止與解除8.1合同提前終止條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約行為9.2承租方違約行為第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律途徑第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的變更12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3保密條款第十三條附件13.1租賃場地平面圖13.2租賃設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條場地租賃協(xié)議主體1.1出租方信息甲方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息乙方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地描述乙方租賃甲方兒童樂園內(nèi)場地面積共計平方米，具體位置和邊界詳見附件一：租賃場地平面圖。2.2租賃場地設(shè)施清單第三條租賃期限3.1租賃開始日期雙方同意，本合同租賃期限自2024年月日起至2024年月日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。第四條租金及支付方式4.1租金金額雙方約定，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：兒童樂園賬號：開戶行：銀行分行第五條租賃用途5.1承租方使用目的乙方租賃甲方場地及設(shè)施，僅限于開展兒童游樂活動，不得用于其他用途。5.2租賃場地禁止用途乙方不得將租賃場地用于非法活動、危險活動或者有損兒童樂園聲譽(yù)的活動。第六條維護(hù)與保險6.1出租方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施安全可靠。6.2承租方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程正確使用租賃設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的清潔和愛第八條合同終止與解除8.1合同提前終止條件（1）雙方達(dá)成一致，提前終止合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致提前終止合同。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在合同解除后十個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約行為甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。9.2承租方違約行為乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解程序協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1合同的變更本合同的變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方同意后生效。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3保密條款雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十三條附件13.1租賃場地平面圖13.2租賃設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號簽署。14.3簽署人信息甲方（出租方）：兒童樂園授權(quán)代表：簽字：____________乙方（承租方）：發(fā)展有限公司授權(quán)代表：簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，以各種方式參與甲乙雙方之間的交易或活動。第二條第三方責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入本合同履行過程的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.2第三方介入本合同所引起的任何糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，按照本合同爭議解決條款處理。2.3第三方在本合同履行過程中，如因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在本合同范圍內(nèi)享有合法權(quán)益，但不得損害甲乙雙方的利益。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)資料和信息，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.3第三方不得未經(jīng)甲乙雙方同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)約定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況予以調(diào)整，甲乙雙方協(xié)商一致后予以修改。4.3第三方同意按照甲乙雙方確定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的交易或活動，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。5.3第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲乙雙方與第三方另有約定的除外。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。6.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知對方，并征得對方同意。6.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在本合同履行過程中，遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第七條第三方退出的規(guī)定7.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條附加條款8.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的履行情況，適時調(diào)整第三方介入的相關(guān)條款。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入本合同的過程，符合國家法律法規(guī)和政策要求。8.3甲乙雙方與第三方之間的交易或活動，不得損害國家利益、社會公共利益。第九條說明與聲明9.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。9.2甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定運(yùn)行。9.3本合同第三方介入的修正條款，適用于所有第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第十條合同的變更與解除10.1甲乙雙方同意對本合同第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行變更或解除的，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1甲乙雙方違反本合同第三方介入相關(guān)條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。11.2第三方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金。第十二條爭議解決12.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年月日簽署。14.2合同簽署第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的地理位置、面積、布局及設(shè)施分布等信息，以圖文并茂的方式展現(xiàn)。附件二：租賃設(shè)施清單列出乙方租賃的設(shè)施名稱、數(shù)量、型號、性能等詳細(xì)信息，并附上設(shè)施的照片或圖紙。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息，以及租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件四：維修與改造申請單乙方在需要維修或改造設(shè)施時，應(yīng)向甲方提交的申請單，包括維修或改造的內(nèi)容、原因、時間等。附件五：合同終止與解除協(xié)議當(dāng)雙方同意提前終止或解除合同時，需簽訂的協(xié)議，明確終止或解除的條件、時間、后續(xù)處理等。附件六：第三方介入確認(rèn)書當(dāng)有第三方介入本合同時，甲乙雙方應(yīng)簽署確認(rèn)書，明確第三方的身份、介入內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金，甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方違反本合同約定，使用租賃場地及設(shè)施進(jìn)行非法活動、危險活動或損害兒童樂園聲譽(yù)的活動。3.甲方未按約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃場地及設(shè)施存在安全隱患或無法正常使用。4.甲方未按約定提供設(shè)施，或提供的設(shè)施與約定不符。5.雙方未按約定協(xié)商解決糾紛，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。4.甲方未按約定提供設(shè)施，或提供的設(shè)施與約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金或提供相應(yīng)的替代方案。5.雙方未按約定協(xié)商解決糾紛，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.若乙方未按約定支付租金，甲方在催告后在合理期限內(nèi)仍未收到乙方支付的租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣1000元。2.若乙方在租賃場地內(nèi)使用設(shè)施進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方損失實(shí)際情況確定。3.若甲方未按約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方在使用租賃場地及設(shè)施時發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金人民幣2000元。4.若甲方提供的設(shè)施與約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金人民幣1500元，并提供符合約定的替代設(shè)施。5.若雙方未按約定協(xié)商解決糾紛，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如合同解除后的善后處理、賠償損失等。全文完。二零二四年兒童樂園場地租賃協(xié)議樣本3本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利3.2租賃方的義務(wù)3.3出租方的權(quán)利3.4出租方的義務(wù)第四條設(shè)施與服務(wù)4.1場地設(shè)施4.2服務(wù)內(nèi)容4.3設(shè)施與服務(wù)的維護(hù)第五條保險5.1租賃方保險5.2出租方保險5.3保險責(zé)任范圍第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決時效第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2特殊規(guī)定第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍甲方在租賃期間有權(quán)使用該場地進(jìn)行兒童娛樂活動、舉辦各類兒童相關(guān)賽事及活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將場地用于其他用途。1.3場地租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如甲方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【具體天數(shù)】內(nèi)向乙方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額甲方向乙方支付的場地租賃費(fèi)為每月【具體金額】元人民幣。2.2租金支付期限甲方應(yīng)在每個租賃周期開始前【具體天數(shù)】內(nèi)向乙方支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。第三條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期間正常使用和經(jīng)營租賃場地，并根據(jù)合同約定享受乙方提供的相關(guān)服務(wù)。3.2租賃方的義務(wù)甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護(hù)場地的整潔和安全，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.3出租方的權(quán)利乙方有權(quán)監(jiān)督甲方合法、合規(guī)使用場地，并要求甲方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。3.4出租方的義務(wù)乙方應(yīng)保證場地的基本設(shè)施完好，提供必要的經(jīng)營條件，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第四條設(shè)施與服務(wù)4.1場地設(shè)施乙方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的設(shè)施安全、可靠，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。4.2服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于清潔、安保、物業(yè)等服務(wù)。4.3設(shè)施與服務(wù)的維護(hù)甲方發(fā)現(xiàn)場內(nèi)設(shè)施存在故障或安全隱患時，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在【具體時間】內(nèi)予以修復(fù)或更換。第五條保險5.1租賃方保險甲方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間內(nèi)的場地保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。5.2出租方保險乙方應(yīng)辦理并維持場地的公共責(zé)任保險，保障甲方及游客的人身安全。5.3保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于場地設(shè)施、甲方財物及甲方員工的人身安全。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【具體比例】%。6.2出租方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【具體比例】%。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同的附件。8.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約嚴(yán)重，另一方提前終止合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。8.3合同終止后的處理合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用場地，并按照乙方要求搬離所有財物。乙方應(yīng)在合同終止后【具體天數(shù)】內(nèi)退還甲方已支付的剩余租金。第九條合同的生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間本合同自【生效日期】起生效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果如有違約方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。確需解除合同的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。第十二條附件12.1附件內(nèi)容附件包括場地設(shè)施清單、乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目清單等。12.2附件的效力附件與合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件中的約定。第十三條其他條款13.1附加協(xié)議如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)視為本合同的一部分，與本合同具有同等效力。13.2特殊規(guī)定本合同未涉及的其他事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例執(zhí)行。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人信息甲方（租賃方）：【甲方名稱】【甲方代表】【聯(lián)系方式】乙方（出租方）：【乙方名稱】【乙方代表】【聯(lián)系方式】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)甲方和乙方同意。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙方同意，如合同履行過程中需要第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并明確第三方介入的范圍、職責(zé)及期限。16.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)、設(shè)施及承諾的義務(wù)確定。具體責(zé)任限額由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約17.2第三方違約責(zé)任第三方違約造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除合同。第十八條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓18.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓給其他方，應(yīng)書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。18.2轉(zhuǎn)讓條件第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)符合本合同約定的條件，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。18.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并提交書面材料，經(jīng)甲乙方確認(rèn)后生效。第十九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作19.1溝通協(xié)作第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲乙方保持良好溝通，及時報告合同履行情況。19.2協(xié)作義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)合同的履行。第二十章第三方介入的終止20.1第三方終止介入第三方在合同履行完畢后，或根據(jù)合同約定的事由發(fā)生時，應(yīng)終止介入本合同。20.2終止手續(xù)第三方終止介入時，應(yīng)向甲乙方辦理終止手續(xù)，并提交相關(guān)證明文件。20.3終止后的責(zé)任第三方終止介入后，對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。第二十一章第三方介入的違約金21.1違約金第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同金額的【具體比例】%。21.2違約金支付第三方應(yīng)在收到甲乙方違約金要求后【具體天數(shù)】內(nèi)支付違約金。第二十二章附件22.1附件內(nèi)容附件包括第三方提供的服務(wù)、設(shè)施清單，以及第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分等。22.2附件的效力附件與本合同具有同等效力，第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件中的約定。第二十三章其他條款23.1附加協(xié)議如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)視為本合同的一部分，與本合同具有同等效力。23.2特殊規(guī)定本合同未涉及的其他事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例執(zhí)行。第二十四章簽署24.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。24.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。24.3簽署人信息甲方（租賃方）：【甲方名稱】【甲方代表】【聯(lián)系方式】乙方（出租方）：【乙方名稱】【乙方代表】【聯(lián)系方式】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設(shè)施清單詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件三：第三方提供的服務(wù)、設(shè)施清單如合同履行過程中涉及第三方，需列出第三方提供的服務(wù)、設(shè)施名稱、數(shù)量、型號等。附件四：第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分明確第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，包括合同履行、違約責(zé)任等。附件五：保險證明文件提供乙方保險的保單復(fù)印件，以證明乙方已按合同約定購買保險。附件六：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓時，需提交的相關(guān)手續(xù)和證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付租金；2.甲方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞；3.乙方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施；4.乙方未按約定維護(hù)場地設(shè)施；5.第三方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施；6.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【具體比例】%。2.甲方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.乙方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方未按約定維護(hù)場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金，違約金為合同金額的【具體比例】%。6.第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按約定支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同金額的20%作為違約賠償。全文完。二零二四年兒童樂園場地租賃協(xié)議樣本4本合同目錄一覽第一條場地租賃協(xié)議主體1.1甲方（出租方）名稱及資質(zhì)1.2乙方（承租方）名稱及資質(zhì)1.3丙方（見證方）名稱及資質(zhì)第二條租賃場地基本情況2.1場地位置及面積2.2場地現(xiàn)狀及設(shè)施2.3場地使用范圍及限制第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶及時間第五條租賃用途及經(jīng)營范圍5.1乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍5.2乙方不得從事的活動5.3丙方對乙方的業(yè)務(wù)監(jiān)督第六條租賃場地維修與維護(hù)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方使用及維護(hù)責(zé)任6.3丙方監(jiān)督責(zé)任第七條保險及安全7.1乙方應(yīng)購買的保險7.2乙方安全標(biāo)準(zhǔn)及要求7.3丙方監(jiān)督乙方安全第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條法律適用及管轄11.1適用法律11.2合同爭議管轄法院第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2丙方的權(quán)利和義務(wù)第十三條附件13.1租賃場地現(xiàn)狀照片13.2設(shè)施清單13.3租賃用途詳細(xì)說明第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條場地租賃協(xié)議主體1.1甲方（出租方）名稱及資質(zhì)甲方名稱為兒童樂園有限公司，成立于20年，注冊地為市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為。甲方可提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明。1.2乙方（承租方）名稱及資質(zhì)乙方名稱為娛樂有限公司，成立于20年，注冊地為市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為。乙方可提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明。1.3丙方（見證方）名稱及資質(zhì)丙方名稱為律師事務(wù)所，成立于20年，注冊地為市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為。丙方可提供律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證等相關(guān)資質(zhì)證明。第二條租賃場地基本情況2.1場地位置及面積租賃場地位于兒童樂園內(nèi)，具體位置為區(qū)，面積為平方米。場地具體界限以甲方提供的場地平面圖為準(zhǔn)。2.2場地現(xiàn)狀及設(shè)施租賃場地現(xiàn)狀為空地，具備基本的供電、供水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括、、等，具體設(shè)施清單詳見附件。2.3場地使用范圍及限制乙方租賃場地后，僅限于進(jìn)行業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他用途。同時，乙方應(yīng)遵守甲方對場地的其他相關(guān)管理規(guī)定。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年月日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年月日。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前3個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并書面通知乙方。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃場地租金為人民幣萬元/年。4.2租金支付周期租金按年度支付。4.3租金支付賬戶及時間乙方應(yīng)在每年租賃開始日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。賬戶信息將于每年租賃開始日前通知乙方。第五條租賃用途及經(jīng)營范圍5.1乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍乙方租賃場地后，可用于開展業(yè)務(wù)。5.2乙方不得從事的活動乙方不得在租賃場地上從事、、等活動。5.3丙方對乙方的業(yè)務(wù)監(jiān)督丙方作為見證方，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。第六條租賃場地維修與維護(hù)6.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對場地及場地內(nèi)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和修理，確保場地及設(shè)施的正常使用。6.2乙方使用及維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3丙方監(jiān)督責(zé)任丙方作為見證方，有權(quán)對甲乙雙方的維修和維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保場地及設(shè)施的正常使用。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件8.2.1對方嚴(yán)重違反合同條款；8.2.2對方喪失履行合同的能力；8.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或政府政策要求解除合同。8.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并按照甲方要求搬離場地內(nèi)所有物品。如乙方未能按照約定搬離場地，甲方有權(quán)強(qiáng)制搬離，并對乙方物品進(jìn)行保管，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。9.3丙方違約責(zé)任丙方如違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和/或乙方因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向丙方申請調(diào)解。丙方應(yīng)在收到調(diào)解申請后10個工作日內(nèi)提出調(diào)解方案。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同爭議管轄法院提起訴訟。第十一條法律適用及管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄法院合同爭議管轄法院為市區(qū)人民法院。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同基礎(chǔ)上，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2丙方的權(quán)利和義務(wù)丙方作為見證方，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方和/或乙方履行合同義務(wù)。如丙方發(fā)現(xiàn)甲方和/或乙方有違反合同的行為，丙方可要求其改正。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第十三條第三方介入13.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方等。13.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：13.2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助完成合同的簽訂和履行；13.2.2評估方負(fù)責(zé)對租賃場地的價值進(jìn)行評估；13.2.3審計方負(fù)責(zé)對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。13.3第三方權(quán)利13.3.1要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；13.3.2按照合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用；13.3.3對甲方和乙方的不當(dāng)行為提出異議。第十四條第三方責(zé)任14.1第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定的金額和/或范圍內(nèi)承擔(dān)。如合同無約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲方和/或乙方獲得的報酬金額。14.2第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和/或乙方因此造成的損失。14.3第三方侵權(quán)責(zé)任第三方如侵犯甲方和/或乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方和/或乙方因此造成的損失。第十五條第三方與甲乙方的關(guān)系15.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間建立的是獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方對甲方和/或乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方依據(jù)本合同約定行使權(quán)利，履行義務(wù)。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報酬。15.3第三方與甲乙方的信息披露第三方在履行合同過程中，如需向甲方和/或乙方披露相關(guān)信息，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款根據(jù)本合同的履行需要，甲方和乙方可以與第三方簽訂附加協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方說明甲方和乙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)內(nèi)容，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。16.3第三方責(zé)任劃分如第三方因履行合同導(dǎo)致甲方和/或乙方損失，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地現(xiàn)狀照片附件2：設(shè)施清單附件3：租賃用途詳細(xì)說明附件4：乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍詳細(xì)說明附件5：乙方安全標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)說明附件6：租金支付證明文件附件7：租賃場地維修與維護(hù)記錄附件8：保險單據(jù)附件9：第三方資質(zhì)證明文件附件10：合同變更記錄附件11：合同解除記錄附件12：違約行為記錄附件13：第三方介入?yún)f(xié)議附件14：其他雙方約定的相關(guān)事項(xiàng)證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：租賃場地現(xiàn)狀照片要求：清晰、準(zhǔn)確地反映租賃場地的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。附件2：設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件3：租賃用途詳細(xì)說明要求：詳細(xì)說明乙方租賃場地的具體用途，包括業(yè)務(wù)范圍、活動內(nèi)容等。附件4：乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍詳細(xì)說明要求：詳細(xì)闡述乙方在租賃場地內(nèi)從事的經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍，包括但不限于經(jīng)營項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容等。附件5：乙方安全標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出乙方在租賃場地內(nèi)應(yīng)遵守的安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于消防安全、食品安全等。附件6：租金支付證明文件要求：乙方提供的租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件7：租賃場地維修與維護(hù)記錄要求：記錄甲方對租賃場地及設(shè)施的維修和維護(hù)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件8：保險單據(jù)要求：乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件9：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)許可證等。附件10：合同變更記錄要求：記錄合同變更的日期、變更內(nèi)容以及雙方簽字蓋章確認(rèn)的文件。附件11：合同解除記錄要求：記錄合同解除的日期、解除原因以及雙方簽字蓋章確認(rèn)的文件。附件12：違約行為記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于違約事項(xiàng)、違約時間、違約后果等。附件13：第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件14：其他雙方約定的相關(guān)事項(xiàng)證明文件要求：證明雙方約定的其他事項(xiàng)的文件，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、諒解備忘錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，或提供的場地或設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時間交付場地，或延遲交付場地。3.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。5.乙方未按約定使用場地，或使用場地從事合同約定的業(yè)務(wù)范圍之外的activities。6.乙方未按約定維護(hù)場地安全，或存在安全隱患。7.第三方未按約定履行介入職責(zé)，或履行職責(zé)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，以減輕違約方的責(zé)任。3.違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方均存在違約行為，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間交付場地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。具體違約金金額按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計算。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。具體滯納金金額按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計算。如第三方未按約定履行介入職責(zé)，甲方和/或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任范圍和責(zé)任限額按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)確定。全文完。二零二四年兒童樂園場地租賃協(xié)議樣本5本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動內(nèi)容3.3租賃禁止事項(xiàng)第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間的維修責(zé)任4.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買及有效期限5.3保險理賠程序第六條安全與衛(wèi)生6.1租賃期間的安全管理6.2租賃期間的衛(wèi)生責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)12.2遵守社會公德第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2租賃雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改與補(bǔ)充14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于市區(qū)街道的兒童樂園場地，面積約為平方米，租賃給乙方使用。場地內(nèi)設(shè)有各類兒童游樂設(shè)施、親子活動區(qū)、休息區(qū)等。1.2租賃面積：本次租賃的場地面積為平方米，具體以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為自2024年月日至202X年月日，共計年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按每月元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每三個月支付一次，預(yù)付一年。2.2租金支付期限：乙方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)向甲方支付租金。2.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。第三條租賃用途3.1租賃目的：乙方租賃場地用于開展兒童游樂活動、親子活動等。3.2租賃活動內(nèi)容：乙方可在租賃場地內(nèi)開展各類兒童游樂設(shè)施、親子游戲、生日派對等活動。3.3租賃禁止事項(xiàng)：乙方不得將場地用于任何違法活動、危險活動以及噪音污染等活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的整體維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施安全、正常使用。4.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的設(shè)施保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告。4.3維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容：甲方定期對場地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施安全運(yùn)行。乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常清潔、潤滑等工作。第五條保險5.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)為租賃場地內(nèi)的設(shè)施購買保險，保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。5.2保險購買及有效期限：甲方應(yīng)在租賃開始前購買保險，保險有效期至租賃期滿。5.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)辦理保險理賠手續(xù)。第六條安全與衛(wèi)生6.1租賃期間的安全管理：甲方負(fù)責(zé)場地的安全管理，確保場地設(shè)施安全運(yùn)行，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定。6.2租賃期間的衛(wèi)生責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地的日常衛(wèi)生清潔，保證場地衛(wèi)生條件符合相關(guān)要求。6.3應(yīng)急預(yù)案：如發(fā)生突發(fā)事件，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，保障乙方和在場人員的人身安全。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為：如甲方未能按照約定提供場地或設(shè)施，未能按時支付租金等；乙方未能按照約定使用場地，未能按時支付租金等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的20%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約泄露的后果：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。12.2遵守社會公德：雙方應(yīng)遵守社會公德，不得進(jìn)行違法、違規(guī)、損害社會公共利益的行為。第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利義務(wù)：雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2租賃雙方的其他約定：如雙方在合同履行過程中有其他約定，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的生效、修改與補(bǔ)充14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同補(bǔ)充條款：如雙方在合同履行過程中有補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方可能以various方式介入本合同的履行，包括但不限于提供服務(wù)、參與活動、提供設(shè)施等。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行本合同而造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但其賠償責(zé)任限額不得超過萬元人民幣。16.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違反本合同而產(chǎn)生的任何損失。第十七條第三方權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。17.2第三方權(quán)益維護(hù)：如第三方權(quán)益受到侵犯，第三方有權(quán)依法維護(hù)自己的權(quán)益。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約處理：如第三方違反本合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約后果：第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間不存在任何隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。第二十十條第三方合同的簽訂20.1第三方合同簽訂：如甲方或乙方與第三方簽訂與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附屬協(xié)議，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。20.2第三方合同生效：第三方合同自甲方、乙方和第三方共同簽署之日起生效。第二十一條第三方合同的履行與監(jiān)督21.1第三方合同履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保合同的順利履行。21.2第三方合同監(jiān)督：甲方和乙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。第二十二條第三方合同的變更與解除22.1第三方合同變更：如甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以變更第三方合同。22.2第三方合同解除：如甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以解除第三方合同。第二十三條第三方合同的終止23.1第三方合同終止條件：第三方合同終止條件按照第三方合同的約定執(zhí)行。23.2第三方合同終止后的處理：第三方合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十四條本合同的效力24.1本合同與第三方合同的關(guān)系：本合同與第三方合同相互獨(dú)立，各自具有法律效力。24.2本合同的效力不受第三方合同影響：本合同的履行不受第三方合同的成立、變更、解除或終止的影響。第二十五條甲乙方的權(quán)利義務(wù)25.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定提供場地和設(shè)施，履行合同義務(wù)。25.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定使用場地，履行合同義務(wù)。第二十六條違約責(zé)任及爭議解決26.1違約責(zé)任：各方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。26.2爭議解決：各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十七條合同的生效、修改與補(bǔ)充27.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。27.2合同修改：如雙方同意修改本合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。27.3合同補(bǔ)充：如雙方在履行本合同過程中有補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了場地的租賃面積、租賃期限、租金金額及支付方式等基本信息。附件二：保險購買證明詳細(xì)要求和說明：本附件提供了甲方為租賃場地內(nèi)的設(shè)施購買的保險證明，包括保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件三：安全與衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了甲方制定的安全與衛(wèi)生管理制度，包括安全檢查、衛(wèi)生清潔等要求。附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了場地的應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件的應(yīng)對措施、應(yīng)急聯(lián)系人等信息。附件五：設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了乙方使用場地內(nèi)設(shè)施的協(xié)議，包括設(shè)施的使用范圍、使用時間、使用要求等內(nèi)容。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約泄露的后果等信息。附件七：第三方合同詳細(xì)要求和說明：本附件為與第三方簽訂的與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附屬協(xié)議，包括第三方的責(zé)任限額、權(quán)益保護(hù)、違約處理等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供場地或設(shè)施。2.甲方未能按時支付租金。3.乙方未能按照約定使用場地。4.乙方未能按時支付租金。5.第三方未能獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的20%。2.賠償責(zé)任：如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保險責(zé)任：如第三方造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但其賠償責(zé)任限額不得超過萬元人民幣。示例說明：1.如果甲方未能按照約定提供場地或設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如果乙方未能按照約定使用場地，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如果第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年兒童樂園場地租賃協(xié)議樣本6本合同目錄一覽第一條場地租賃協(xié)議主體1.1甲方（出租方）名稱及資質(zhì)1.2乙方（承租方）名稱及資質(zhì)第二條場地租賃范圍與用途2.1租賃場地位置與面積2.2租賃場地用途限制第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方費(fèi)用承擔(dān)5.2乙方費(fèi)用承擔(dān)第六條場地使用與維護(hù)6.1乙方使用要求6.2場地維護(hù)責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1乙方保險責(zé)任7.2甲方保險責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條附則14.1附件列表14.2合同簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條場地租賃協(xié)議主體1.1甲方（出租方）名稱及資質(zhì)甲方名稱為：兒童樂園有限公司，成立于2000年，注冊資本1000萬元，經(jīng)營范圍包括兒童游樂設(shè)施、教育培訓(xùn)等。甲方擁有合法的土地使用權(quán)和相關(guān)設(shè)施產(chǎn)權(quán)。1.2乙方（承租方）名稱及資質(zhì)第二條場地租賃范圍與用途2.1租賃場地位置與面積租賃場地位于兒童樂園內(nèi)，面積為5000平方米。具體位置和邊界以甲方提供的地圖和界樁為準(zhǔn)。2.2租賃場地用途限制乙方只能將租賃場地用于文化交流、兒童游樂等相關(guān)活動，不得用于其他商業(yè)用途或違法活動。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。3.3租賃續(xù)約條款如乙方希望續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前6個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方的經(jīng)營狀況決定是否同意續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每年人民幣100萬元，共計500萬元。4.2租金支付周期租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年租金。4.3租金支付賬戶信息租金支付至甲方賬戶：銀行分行賬戶，賬號：X。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理和維護(hù)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。5.2乙方費(fèi)用承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)租賃場地的使用過程中的裝修費(fèi)、活動組織費(fèi)用、人員工資等。第六條場地使用與維護(hù)6.1乙方使用要求乙方應(yīng)按照甲方的要求使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2場地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場地設(shè)施的正常使用和游客的安全。第七條保險責(zé)任7.1乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買場地責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣1000萬元，并將保險單副本交給甲方備案。7.2甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)購買物業(yè)保險，保險金額不低于人民幣5000萬元，并將保險單副本交給乙方備案。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前3個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，除非合同約定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供租賃場地或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃場地交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起5年止。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在租賃場地內(nèi)不得進(jìn)行任何可能損害甲方聲譽(yù)、形象的活動。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方在租賃期間提供必要的業(yè)務(wù)支持和協(xié)助，包括但不限于提供游客信息、宣傳推廣等。第十四條附則14.1附件列表附件1：租賃場地平面圖附件2：租賃場地設(shè)施清單附件3：乙方經(jīng)營項(xiàng)目清單附件4：保險單副本14.2合同簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、游客、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的限制第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行和商業(yè)活動。除非甲方和乙方明確授權(quán)，第三方不得參與合同的決策和執(zhí)行過程。2.2第三方行為的界定第三方的行為包括但不限于參觀、咨詢、提供服務(wù)、簽訂意向書等。第三方在任何情況下均不得對甲方和乙方產(chǎn)生任何法律上的約束力。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)全部責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為所帶來的損失和責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超出合同約定的范圍。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方之間不存在任何合作關(guān)系、代理關(guān)系或雇傭關(guān)系。甲方和乙方均不承擔(dān)第三方與游客、供應(yīng)商等之間的合同履行和法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方明確第三方責(zé)任限額，即第三方對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲方和乙方的要求進(jìn)行調(diào)整，但需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.3第三方責(zé)任限額的實(shí)現(xiàn)甲方和乙方應(yīng)采取必要的措施，確保第三方責(zé)任限額的實(shí)現(xiàn)。如甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方可能對自身造成損失，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)?；蛱崆爸Ц顿r償金。第五條第三方介入的處理程序5.1第三方介入的通知甲方和乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入合同履行過程時，立即通知對方。5.2第三方介入的處理甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方介入事宜，確保合同的順利履行。5.3第三方介入的記錄甲方和乙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的情況和處理結(jié)果，并保存相關(guān)證據(jù)。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方可以根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行修正。6.2第三方介入的合同修正程序甲方和乙方應(yīng)書面確認(rèn)合同修正內(nèi)容，并在合同附件中列明相關(guān)條款。6.3第三方介入的合同修正效力合同修正自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。修正后的合同與原合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理如第三方違反本合同或?qū)追胶鸵曳皆斐蓳p失，甲方和乙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。7.2甲乙方的違約處理如甲方和乙方違反本合同或?qū)Φ谌皆斐蓳p失，甲方和乙方有權(quán)依法追究對方的法律責(zé)任。第八條第三方介入的權(quán)益保障8.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等。8.2甲乙方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同或干涉對方的經(jīng)營活動。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲方和乙方可以協(xié)商解除合同。9.2第三方介入的合同解除程序甲方和乙方應(yīng)書面確認(rèn)合同解除事項(xiàng)，并在合同附件中列明相關(guān)條款。9.3第三方介入的合同解除效力合同解除自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入引發(fā)的爭議和糾紛。10.2第三方介入的爭議解決程序如協(xié)商不成，甲方和乙方可以向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3第三方介入的爭議解決效力調(diào)解不成的情況下，甲方和乙方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖該附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等，以便乙方明確租賃場地的實(shí)際情況。附件2：租賃場地設(shè)施清單該附件應(yīng)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便乙方了解設(shè)施的實(shí)際情況。附件3：乙方經(jīng)營項(xiàng)目清單該附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方在租賃場地內(nèi)計劃經(jīng)營的項(xiàng)目，包括項(xiàng)目類型、規(guī)模、預(yù)期效果等。附件4：保險單副本乙方應(yīng)提供與租賃場地相關(guān)的保險單副本，以證明已購買相應(yīng)的保險，保障甲方和乙方的利益。附件5：第三方介入情況記錄表該附件用于記錄第三方介入的情況和處理結(jié)果，包括但不限于第三方身份、介入時間、介入行為、處理措施等。附件6：合同修正記錄表該附件用于記錄合同修正的內(nèi)容，包括但不限于修正條款、修正時間、修正原因等。附件7：違約行為記錄表該附件用于記錄乙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于