2024年汽車(chē)修理廠地產(chǎn)租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車(chē)修理廠地產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及面積1.1租賃物描述1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用限制第六條維修和保養(yǎng)6.1承租人的維修和保養(yǎng)責(zé)任6.2出租人的維修和保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利8.2轉(zhuǎn)租的條件第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的后果第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條租賃物及面積1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的汽車(chē)修理廠，具體包括修理車(chē)間、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等建筑物和土地。1.2租賃面積租賃面積總計(jì)為平方米，具體面積分配如下：修理車(chē)間：平方米辦公室：平方米倉(cāng)庫(kù)：平方米第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為元，共計(jì)五年，總計(jì)租金為元。3.2租金支付方式承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。3.3租金支付日期租金支付日期為每月的X日。第四條押金4.1押金金額承租人需支付押金元。4.2押金退還方式及時(shí)間合同到期后，若承租人無(wú)違約行為，出租人應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的承租人須將租賃物用于合法的汽車(chē)修理業(yè)務(wù)。5.2租賃物的使用限制承租人不得將租賃物用于其他非法或違反合同約定的用途。第六條維修和保養(yǎng)6.1承租人的維修和保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)租賃物的正常使用和維護(hù)負(fù)責(zé)，確保租賃物的安全及正常運(yùn)營(yíng)。6.2出租人的維修和保養(yǎng)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的大修和整體維護(hù)，確保租賃物的安全及正常運(yùn)營(yíng)。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利承租人在得到出租人書(shū)面同意后，有權(quán)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，需保證第三方遵守本合同的所有條款，并承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在合同期內(nèi)，若承租人嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)，出租人有權(quán)提前終止合同。9.2提前終止合同的后果提前終止合同后，出租人可要求承租人立即搬離租賃物，并支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過(guò)法律途徑解決。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為租賃物所在地的人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定雙方在合同簽訂后，不得擅自變更或解除合同。除非雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3合同的解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。合同解除后，承租人應(yīng)立即搬離租賃物，并支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)商等。1.2第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的所有條款，并承擔(dān)因違約或違法行為產(chǎn)生的責(zé)任。2.2第三方提供的服務(wù)或商品，應(yīng)符合甲乙雙方的合理期望，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.3第三方不得擅自變更或解除合同，除非得到甲乙雙方的書(shū)面同意。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1若合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害雙方的合法權(quán)益，并避免合同內(nèi)容的沖突。3.4甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保符合合同約定。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、服務(wù)質(zhì)量保證等。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并將其納入合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保障雙方的權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中進(jìn)行明確。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過(guò)法律途徑解決。5.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約或違法行為產(chǎn)生的責(zé)任，但第三方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任除外。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)遵循合同約定的程序和條件。6.2甲乙雙方變更或解除與第三方的合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。6.3甲乙雙方與第三方解除合同時(shí)，應(yīng)確保雙方的合法權(quán)益不受損害。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。7.3甲乙雙方與第三方之間的違約責(zé)任糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過(guò)法律途徑解決。第八條第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或商品符合合同約定，保障雙方的權(quán)益。8.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過(guò)法律途徑解決。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充9.1若本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的原則和規(guī)定。9.3甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十條第三方介入的合同修改10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)遵循合同約定的程序和條件。10.2甲乙雙方修改或補(bǔ)充與第三方的合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。10.3甲乙雙方與第三方修改或補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)確保雙方的合法權(quán)益不受損害。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單包含租賃物的詳細(xì)描述、面積、設(shè)施等信息的清單。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的日期、金額、方式等信息的表格。附件三：押金支付及退還協(xié)議明確押金的金額、支付日期、退還條件及時(shí)間的協(xié)議。附件四：維修和保養(yǎng)責(zé)任分配協(xié)議詳細(xì)規(guī)定承租人和出租人維修和保養(yǎng)責(zé)任的分配協(xié)議。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明承租人購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的證明文件，證明保險(xiǎn)覆蓋范圍及保險(xiǎn)費(fèi)用。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議承租人轉(zhuǎn)租時(shí)與第三方簽訂的協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的條件和條款。附件七：提前終止合同協(xié)議明確提前終止合同的條件、后果及雙方的責(zé)任協(xié)議。附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)確認(rèn)雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)的書(shū)面文件。附件九：法律適用確認(rèn)書(shū)確認(rèn)合同適用的法律的書(shū)面文件。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。附件十一：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)明確第三方責(zé)任限額的書(shū)面文件，包括賠償限額、服務(wù)質(zhì)量保證等。附件十二：第三方介入變更和解除協(xié)議明確甲乙雙方變更或解除與第三方合同的程序和條件的協(xié)議。附件十三：第三方違約責(zé)任確認(rèn)書(shū)明確第三方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)的書(shū)面文件。附件十四：權(quán)益保護(hù)及合同補(bǔ)充協(xié)議明確甲乙雙方保護(hù)第三方權(quán)益及補(bǔ)充合同條款的協(xié)議。附件十五：合同修改協(xié)議明確甲乙雙方修改和補(bǔ)充合同的程序和條件的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。2.承租人未按時(shí)支付租金、押金或保險(xiǎn)費(fèi)用。3.承租人未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)問(wèn)題。4.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或違反轉(zhuǎn)租協(xié)議。5.承租人提前終止合同，未能按約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.出租人未能按合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。7.出租人未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)問(wèn)題。8.出租人未按約定時(shí)間退還押金。9.第三方未按合同約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致甲乙雙方損失。10.第三方未履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方未能履行合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金。3.違約方提前終止合同，應(yīng)支付合同剩余期限的租金作為違約金。4.違約方未按約定使用、轉(zhuǎn)租或損壞租賃物，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約方未按時(shí)支付租金、押金或保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。6.第三方未按合同約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及滯納金。滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五每小時(shí)。若第三方未按合同約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。若修理費(fèi)用超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的修理費(fèi)用。全文完。2024年汽車(chē)修理廠地產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式和時(shí)間第四條租賃用途4.1承租人的使用目的4.2承租人的使用限制第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的后果第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間第十一條合同的變更和補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承條件12.2合同的轉(zhuǎn)讓條件第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____省____市____縣（市、區(qū)）____街道____號(hào)，具體面積為_(kāi)___平方米。租賃物為一棟三層建筑，包括地下室、一層、二層和屋頂空間。一層為汽車(chē)修理車(chē)間，二層為辦公區(qū)域，地下室為倉(cāng)儲(chǔ)空間。租賃物現(xiàn)狀符合汽車(chē)修理廠的經(jīng)營(yíng)需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天書(shū)面通知出租人，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.2租賃期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間將租賃物返還給出租人。若承租人未按期返還租賃物，出租人有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求承租人支付逾期返還的違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天。第三條租金3.1租金為每月____元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。租金支付方式為每季度支付一次，每季度租金支付日期為合同簽訂后的第一個(gè)月、第四個(gè)月、第七個(gè)月、第十個(gè)月、第十三個(gè)月、第十四個(gè)月、第十七個(gè)月、第十八個(gè)月、第二十一個(gè)月、第二十二個(gè)月、第二十五個(gè)月、第二十六個(gè)月、第二十九個(gè)月、第三十個(gè)月。3.2承租人應(yīng)在租金支付日期前____天，將租金支付至出租人指定的賬戶(hù)。若承租人未按時(shí)支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____元/天。第四條租賃用途4.1承租人應(yīng)將租賃物用作汽車(chē)修理廠的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事與汽車(chē)修理無(wú)關(guān)的其他業(yè)務(wù)。4.2承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好和安全。第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行和公共區(qū)域的維護(hù)。出租人應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的使用和日常維護(hù)。承租人應(yīng)確保租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的正常使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，以保障租賃物的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2承租人應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明出租人作為共同被保險(xiǎn)人。若承租人未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，出租人有權(quán)要求承租人支付因保險(xiǎn)缺失導(dǎo)致的任何損失。第七條違約責(zé)任7.1出租人違反本合同的約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。7.2承租人違反本合同的約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。第八條提前終止合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本合同。但若雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。8.2提前終止合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。通知方式為郵件、短信或直接送達(dá)。8.3提前終止合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間完成租賃物的交接。8.4提前終止合同的，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金，按照提前終止日期至租賃期滿(mǎn)之日的比例計(jì)算。8.5提前終止合同的，承租人應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間搬離租賃物，并按照出租人的要求恢復(fù)租賃物的原狀。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，爭(zhēng)議解決的唯一法院為合同簽訂地的人民法院。第十條通知10.1雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)電子郵件、短信或直接送達(dá)的方式，向?qū)Ψ桨l(fā)送與本合同有關(guān)的通知。10.2雙方聯(lián)系地址和電話(huà)如下：出租人：____承租人：____第十一條合同的變更和補(bǔ)充11.1雙方同意，合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。11.2合同的變更和補(bǔ)充，自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不因出租人或者承租人的繼承、轉(zhuǎn)讓而變更或者終止。12.2出租人或者承租人轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。未經(jīng)對(duì)方同意的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)效。第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或者蓋章之日起，本合同生效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，對(duì)于本合同而言，第三方是指非甲乙方之外的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第三方介入可能涉及到的條款包括但不限于維修服務(wù)的提供、保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和理賠、以及中介服務(wù)的協(xié)調(diào)等。第十五條第三方服務(wù)商的選定和責(zé)任15.1甲乙方應(yīng)共同選定第三方服務(wù)商，并確保第三方服務(wù)商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2第三方服務(wù)商的選擇應(yīng)基于其服務(wù)質(zhì)量、價(jià)格、信譽(yù)等因素，并由甲乙方共同協(xié)商確定。15.3第三方服務(wù)商的責(zé)任包括但不限于：15.3.1提供合格的維修服務(wù)，確保修理質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，協(xié)助甲乙方進(jìn)行理賠手續(xù)。15.3.3履行中介服務(wù)合同中約定的義務(wù)，協(xié)助甲乙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。第十六條第三方服務(wù)商的報(bào)酬和支付16.1甲乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和方式向第三方服務(wù)商支付報(bào)酬。16.2第三方服務(wù)商的報(bào)酬支付方式包括但不限于固定費(fèi)用、計(jì)時(shí)費(fèi)用、按成果支付等。16.3甲乙方應(yīng)在第三方服務(wù)商提供服務(wù)后____天內(nèi)支付報(bào)酬。若甲乙方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)向第三方服務(wù)商支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____元/天。第十七條第三方服務(wù)商的違約和責(zé)任17.1若第三方服務(wù)商未按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)商承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方服務(wù)商的違約行為包括但不限于服務(wù)不到位、延遲提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。17.3第三方服務(wù)商應(yīng)因其違約行為向甲乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天。第十八條第三方服務(wù)商的賠償責(zé)任18.1第三方服務(wù)商在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙方損失的，第三方服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方服務(wù)商的賠償責(zé)任包括但不限于因其原因?qū)е碌募滓曳街苯咏?jīng)濟(jì)損失、甲乙方支出的合理費(fèi)用等。18.3第三方服務(wù)商賠償責(zé)任的最高限額為：____元。第十九條第三方服務(wù)商的退出和替換19.1若第三方服務(wù)商未履行合同義務(wù)或發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲乙方有權(quán)解除與第三方服務(wù)商的合同。19.2甲乙方應(yīng)在解除合同后____天內(nèi)，選擇新的第三方服務(wù)商，并通知對(duì)方。第二十條第三方服務(wù)商的保密義務(wù)20.1第三方服務(wù)商應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。20.2第三方服務(wù)商違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第二十一條第三方服務(wù)商的合規(guī)性21.1第三方服務(wù)商應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式違反法律法規(guī)。21.2若第三方服務(wù)商因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)22.1甲乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)商履行合同義務(wù)，并按照約定支付報(bào)酬。22.2甲乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)商的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)其服務(wù)提出改進(jìn)建議。22.3甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)商的報(bào)酬，并履行合同中約定的其他義務(wù)。第二十三條第三方服務(wù)商的權(quán)益保護(hù)23.1第三方服務(wù)商有權(quán)按照合同約定收取報(bào)酬。23.2第三方服務(wù)商有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助，以確保其能夠履行合同義務(wù)。23.3第三方服務(wù)商有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定服務(wù)的方式和內(nèi)容。第二十四條本合同的變更和解除24.1本合同的變更和解除應(yīng)遵循合同法的規(guī)定，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。24.2合同的變更和解除不得影響甲乙方和第三方服務(wù)商之間的權(quán)利和義務(wù)。第二十五條爭(zhēng)議解決25.1甲乙方與第三方服務(wù)商之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。25.2雙方同意，爭(zhēng)議解決的唯一法院為合同簽訂地的人民法院。第二十六條法律適用26.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第二十七條簽署27.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)商執(zhí)一份。三方簽字或者蓋章之日起，本合同生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)說(shuō)明租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀，以及租賃物是否符合甲乙方的使用需求。附件二：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間和金額，以及租金支付的憑證。附件三：維修服務(wù)合同詳細(xì)說(shuō)明維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容和報(bào)酬，以及維修服務(wù)商的資質(zhì)和責(zé)任。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的副本，以證明甲乙方已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：中介服務(wù)合同詳細(xì)說(shuō)明中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容和報(bào)酬，以及中介服務(wù)商的資質(zhì)和責(zé)任。附件六：第三方服務(wù)商的選擇標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明選擇第三方服務(wù)商的標(biāo)準(zhǔn)和criteria，以及甲乙方在選擇第三方服務(wù)商時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。附件七：第三方服務(wù)商的違約行為記錄記錄第三方服務(wù)商的違