2024版商業(yè)綜合體戶外廣告位租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)綜合體戶外廣告位租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃廣告位的描述1.1廣告位的位置1.2廣告位的尺寸1.3廣告位的可見度第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容審核4.2廣告內(nèi)容變更手續(xù)4.3廣告內(nèi)容禁止規(guī)定第五條廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買及理賠程序第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位的描述1.1廣告位的位置廣告位位于商業(yè)綜合體的外墻，具體位置為東墻的北側(cè)，距離地面高度為15米，廣告位面積為50平方米。1.2廣告位的尺寸廣告位的尺寸為長10米，寬5米，具體尺寸以實(shí)際測量為準(zhǔn)。1.3廣告位的可見度第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年3月31日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣10萬元整，共計(jì)五年，總計(jì)人民幣500萬元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月5日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：商業(yè)綜合體管理有限公司賬號：X開戶行：銀行分行第四條廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容審核租賃方應(yīng)向出租方提交廣告內(nèi)容，出租方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如審核不合格，租賃方應(yīng)按出租方要求進(jìn)行修改。4.2廣告內(nèi)容變更手續(xù)如租賃方需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面申請，并提交變更后的廣告內(nèi)容，經(jīng)出租方審核同意后方可進(jìn)行變更。4.3廣告內(nèi)容禁止規(guī)定（1）違反國家法律法規(guī)的內(nèi)容；（2）虛假、夸大的宣傳內(nèi)容；（3）涉及國家安全、社會穩(wěn)定、民族宗教政策的內(nèi)容；（4）其他有損社會公共利益的內(nèi)容。第五條廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔、正常使用。5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括：（1）定期檢查廣告位設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)；（2）保持廣告位整潔，定期清洗、擦拭廣告位；（3）定期檢查廣告內(nèi)容的播放情況，確保正常運(yùn)行。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)租賃方承擔(dān)廣告位的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，費(fèi)用具體金額雙方協(xié)商確定。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開始前購買廣告位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬元，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)購買及理賠程序租賃方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定購買保險(xiǎn)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；如租賃方未按約定使用廣告位或違反合同約定的其他條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之二十。8.2出租方違約出租方未按約定提供廣告位的，應(yīng)支付租賃方違約金，違約金金額為合同總金額的百分之二十；如出租方違反合同約定的其他條款，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之二十。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制拆遷等），影響合同的正常履行。12.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時(shí)間，決定合同的變更、解除或終止。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定的終止條件執(zhí)行，如果沒有約定，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前三十日通知對方，并承擔(dān)因提前終止合同給對方造成的損失。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附錄材料本合同附件包括：（1）廣告位位置、尺寸、可見度等詳細(xì)信息；（2）保險(xiǎn)單復(fù)印件；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特制定本附加條款。第一條第三方介入的情形1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)理賠方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后，將與第三方簽訂的協(xié)議或者其他合同文件提交給對方備案。2.2甲乙方在涉及第三方介入的事務(wù)中，應(yīng)事先通知對方，并盡可能邀請對方參與協(xié)商、談判。2.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議或者其他合同文件，不得違反本合同的約定。如存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如因提供服務(wù)、產(chǎn)品等原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)盡可能地保護(hù)對方的合法權(quán)益，不得擅自放棄對第三方的追償權(quán)。3.3第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲乙方追償。甲乙方應(yīng)在追償權(quán)行使時(shí)，提供必要的協(xié)助。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方同意，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為本合同約定的租金金額的百分之十。4.2如第三方因故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，責(zé)任限額不受前款規(guī)定的限制。4.3本條所述的責(zé)任限額為本合同的一部分，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第五條第三方權(quán)益的保障5.1甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除與第三方的合同或者協(xié)議。5.2如甲乙方因違約導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲乙方應(yīng)盡可能地維護(hù)對方的合法權(quán)益，避免因第三方原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方爭議解決6.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本附加條款與本合同具有同等的法律效力。7.2本附加條款的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。7.3本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位位置、尺寸、可見度等詳細(xì)信息附件2：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件3：中介服務(wù)協(xié)議附件4：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議附件5：維修服務(wù)協(xié)議附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：租金支付憑證附件8：廣告內(nèi)容審核通過證明附件9：廣告位維護(hù)保養(yǎng)記錄附件10：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：應(yīng)詳細(xì)描述廣告位的具體位置、尺寸、可見度等，以圖紙或文字形式附在本合同附件中。附件2：應(yīng)提交保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明租賃方已經(jīng)購買了廣告位保險(xiǎn)。附件3：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件4：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件5：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述維修服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件7：租金支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件8：廣告內(nèi)容審核通過證明應(yīng)由審核方出具，證明廣告內(nèi)容已經(jīng)經(jīng)過審核并符合相關(guān)要求。附件9：廣告位維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄廣告位的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。附件10：合同履行過程中的其他相關(guān)文件，包括但不限于溝通記錄、會議紀(jì)要、修改意見等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定使用廣告位，或違反合同約定的其他條款。3.出租方未按約定提供廣告位，或違反合同約定的其他條款。4.租賃方未按約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)理賠程序不符合約定。5.租賃方未按約定維護(hù)保養(yǎng)廣告位，或維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)不符合約定。6.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容。7.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自解除或終止合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按約定使用廣告位或違反合同約定的其他條款的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之二十。3.出租方未按約定提供廣告位或違反合同約定的其他條款的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之二十。4.租賃方未按約定購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)理賠程序不符合約定的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.租賃方未按約定維護(hù)保養(yǎng)廣告位或維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)不符合約定的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自解除或終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版商業(yè)綜合體戶外廣告位租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置1.2廣告位的尺寸和規(guī)格1.3廣告位的租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用的金額2.2租賃費(fèi)用的支付方式2.3租賃費(fèi)用的支付時(shí)間第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容的要求3.2廣告內(nèi)容的審批流程3.3廣告內(nèi)容的更換方式第四條廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)4.1出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.2承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.3維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第五條廣告位的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買和續(xù)保5.2保險(xiǎn)的賠償范圍5.3保險(xiǎn)的費(fèi)用承擔(dān)第六條廣告位的使用限制6.1廣告位的使用時(shí)間6.2廣告位的使用范圍6.3廣告位的禁止使用事項(xiàng)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的法律后果第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的地點(diǎn)9.3爭議解決的適用法律第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式10.2通知的送達(dá)地點(diǎn)10.3通知的有效期第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密義務(wù)12.3保密信息的泄露后果第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性法律和法規(guī)13.2強(qiáng)制性條款的適用13.3強(qiáng)制性條款的解釋第十四條其他條款14.1合同的附加條款14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修改和更新第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置本合同租賃的戶外廣告位共計(jì)__個(gè)，具體位置位于商業(yè)綜合體的__（具體位置描述），每個(gè)廣告位的尺寸為__平方米。1.2廣告位的尺寸和規(guī)格廣告位的尺寸和規(guī)格按照附件一《廣告位尺寸和規(guī)格》執(zhí)行，附件一為本合同不可分割的一部分。1.3廣告位的租賃期限本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限。第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用的金額租賃費(fèi)用為人民幣__元整（大寫：__元整），用于支付廣告位租賃期間的費(fèi)用。2.2租賃費(fèi)用的支付方式租賃費(fèi)用采用分期支付的方式，具體支付方式和時(shí)間按照附件二《租賃費(fèi)用支付計(jì)劃》執(zhí)行，附件二為本合同不可分割的一部分。2.3租賃費(fèi)用的支付時(shí)間承租人應(yīng)按照附件二《租賃費(fèi)用支付計(jì)劃》約定的時(shí)間支付租賃費(fèi)用。未能按時(shí)支付的，應(yīng)按照__%的利率支付滯納金。第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容的要求承租人應(yīng)在合同約定的廣告位上展示經(jīng)批準(zhǔn)的廣告內(nèi)容。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。3.2廣告內(nèi)容的審批流程承租人應(yīng)在廣告投放前，將廣告內(nèi)容提交給出租人進(jìn)行審核。出租人應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的__個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向承租人出具審核意見。審核通過的，承租人方可進(jìn)行廣告投放。3.3廣告內(nèi)容的更換方式廣告內(nèi)容的更換應(yīng)提前__個(gè)工作日向出租人提出申請，并提交新的廣告內(nèi)容。出租人應(yīng)在收到申請的__個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向承租人出具審核意見。審核通過的，承租人方可更換廣告內(nèi)容。第四條廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)4.1出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任出租人應(yīng)對廣告位的安全性、穩(wěn)定性進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。4.2承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)對廣告位的廣告設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由出租人和承租人按照附件三《維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)》承擔(dān)，附件三為本合同不可分割的一部分。第五條廣告位的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買和續(xù)保承租人應(yīng)按照附件四《保險(xiǎn)購買和續(xù)保方案》購買和續(xù)保廣告位的保險(xiǎn)，確保廣告位在租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)有效。5.2保險(xiǎn)的賠償范圍保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括但不限于廣告位因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失和損害。5.3保險(xiǎn)的費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體金額和支付方式按照附件四《保險(xiǎn)購買和續(xù)保方案》執(zhí)行。第六條廣告位的使用限制6.1廣告位的使用時(shí)間廣告位的使用時(shí)間為每天的__時(shí)至__時(shí)。如需延時(shí)使用，應(yīng)提前向出租人提出申請，并按照出租人的要求支付額外費(fèi)用。6.2廣告位的使用范圍廣告位的使用范圍限于廣告位的實(shí)際面積，不得超出廣告位的邊界。6.3廣告位的禁止使用事項(xiàng)（一）發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容；（二）進(jìn)行危險(xiǎn)性、污染性作業(yè)；（三）擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（四）其他影響廣告位安全和使用的行為。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照合同約定提供廣告位的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的__%。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未能按照合同約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的__%。8.3違約責(zé)任的賠償方式違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為__省__市__區(qū)（縣）。9.3爭議解決的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。10.2通知的送達(dá)地點(diǎn)雙方的送達(dá)地點(diǎn)為合同簽訂時(shí)所留存的聯(lián)系地址。10.3通知的有效期通知自發(fā)送之日起__日內(nèi)有效。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。11.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，將廣告位恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性法律和法規(guī)本合同的簽訂和履行遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。13.2強(qiáng)制性條款的適用本合同的條款如與強(qiáng)制性法律、法規(guī)的規(guī)定不一致的，以強(qiáng)制性法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。13.3強(qiáng)制性條款的解釋對強(qiáng)制性法律、法規(guī)的解釋，依照中華人民共和國法律的解釋規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的附加條款本合同的附加條款按照附件五《附加條款》執(zhí)行，附件五為本合同不可分割的一部分。14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方另行簽訂，并以書面形式為準(zhǔn)。14.3合同的修改和更新本合同的修改和更新應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（一）甲乙方無法協(xié)商解決的事項(xiàng)；（二）法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的事項(xiàng)；（三）合同約定需要第三方介入的事項(xiàng)。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.2如甲乙方無法協(xié)商解決，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。2.3在第三方介入前，甲乙方應(yīng)向第三方提供與爭議有關(guān)的所有資料和證據(jù)。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（一）第三方的人事費(fèi)用；（二）第三方的工作費(fèi)用；（三）其他與第三方介入相關(guān)的費(fèi)用。第四條第三方的工作范圍和職責(zé)4.1第三方的工作范圍應(yīng)限于甲乙方約定的范圍內(nèi)。4.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：（一）對甲乙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解；（二）對甲乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督；（三）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)建議。第五條第三方的工作結(jié)果5.1第三方應(yīng)在其工作范圍內(nèi)，公正、公平地處理甲乙方之間的爭議。5.2第三方的工作結(jié)果應(yīng)為終局結(jié)果，甲乙方應(yīng)予以尊重并遵守。第六條第三方的不當(dāng)行為6.1第三方如發(fā)生不當(dāng)行為，包括但不限于：（一）收受賄賂；（二）泄露甲乙方秘密；（三）其他違反法律法規(guī)和職業(yè)道德的行為。6.2甲乙方有權(quán)向第三方提出投訴，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方責(zé)任的限制7.1第三方僅對其工作范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方不對甲乙方之間的合同履行承擔(dān)任何責(zé)任。7.3第三方不對因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。8.2第三方不對甲乙方的任何決策負(fù)責(zé)，甲乙方應(yīng)對其決策自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（一）甲乙方之間的爭議得到解決；（二）甲乙方書面同意終止第三方介入；（三）法律規(guī)定或合同約定終止第三方介入的條件出現(xiàn)。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙方提交介入報(bào)告，并退還甲乙方提供的所有資料和證據(jù)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的所有資料和證據(jù)予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的適用法律11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律