2024年度商品房銷售業(yè)績考核合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房銷售業(yè)績考核合同1本合同目錄一覽1.商品房銷售業(yè)績考核的目標(biāo)與范圍1.1商品房銷售業(yè)績考核的目標(biāo)1.2商品房銷售業(yè)績考核的范圍2.商品房銷售業(yè)績考核的標(biāo)準(zhǔn)與方法2.1商品房銷售業(yè)績考核的標(biāo)準(zhǔn)2.2商品房銷售業(yè)績考核的方法3.商品房銷售業(yè)績考核的周期與時間3.1商品房銷售業(yè)績考核的周期3.2商品房銷售業(yè)績考核的時間4.商品房銷售業(yè)績考核的獎懲機制4.1商品房銷售業(yè)績考核的獎勵措施4.2商品房銷售業(yè)績考核的懲罰措施5.商品房銷售業(yè)績考核的申訴與調(diào)整5.1商品房銷售業(yè)績考核的申訴程序5.2商品房銷售業(yè)績考核的調(diào)整程序6.商品房銷售業(yè)績考核的數(shù)據(jù)與信息6.1商品房銷售業(yè)績考核的數(shù)據(jù)來源6.2商品房銷售業(yè)績考核的信息提供7.商品房銷售業(yè)績考核的協(xié)助與配合7.1商品房銷售業(yè)績考核的協(xié)助事項7.2商品房銷售業(yè)績考核的配合事項8.商品房銷售業(yè)績考核的保密與信息安全8.1商品房銷售業(yè)績考核的保密義務(wù)8.2商品房銷售業(yè)績考核的信息安全措施9.商品房銷售業(yè)績考核的合同效力與解除9.1商品房銷售業(yè)績考核的合同效力9.2商品房銷售業(yè)績考核的合同解除10.商品房銷售業(yè)績考核的爭議解決10.1商品房銷售業(yè)績考核的爭議解決方式10.2商品房銷售業(yè)績考核的爭議解決程序11.商品房銷售業(yè)績考核的違約責(zé)任11.1商品房銷售業(yè)績考核的違約行為11.2商品房銷售業(yè)績考核的違約責(zé)任承擔(dān)12.商品房銷售業(yè)績考核的合同變更與終止12.1商品房銷售業(yè)績考核的合同變更12.2商品房銷售業(yè)績考核的合同終止13.商品房銷售業(yè)績考核的其他事項13.1商品房銷售業(yè)績考核的其他條款13.2商品房銷售業(yè)績考核的附錄文件14.商品房銷售業(yè)績考核的簽署與生效14.1商品房銷售業(yè)績考核的簽署程序14.2商品房銷售業(yè)績考核的生效條件第一部分：合同如下：第一條商品房銷售業(yè)績考核的目標(biāo)與范圍1.1商品房銷售業(yè)績考核的目標(biāo)本合同項下的商品房銷售業(yè)績考核目標(biāo)為：根據(jù)甲方制定的銷售計劃和目標(biāo)，乙方需在合同約定的時間內(nèi)完成相應(yīng)的商品房銷售業(yè)績。1.2商品房銷售業(yè)績考核的范圍商品房銷售業(yè)績考核的范圍包括：合同約定的商品房銷售數(shù)量、銷售額以及合同約定的其他銷售業(yè)績指標(biāo)。第二條商品房銷售業(yè)績考核的標(biāo)準(zhǔn)與方法2.1商品房銷售業(yè)績考核的標(biāo)準(zhǔn)（1）銷售數(shù)量：按照實際銷售房屋的數(shù)量進行考核；（2）銷售額：按照實際銷售房屋的成交金額進行考核；（3）其他銷售業(yè)績指標(biāo)：按照合同約定的其他銷售業(yè)績指標(biāo)進行考核。2.2商品房銷售業(yè)績考核的方法商品房銷售業(yè)績考核的方法如下：（1）甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績報告，對乙方的銷售業(yè)績進行核實；（2）甲方對乙方的銷售業(yè)績進行定期或不定期審計，以確保乙方的銷售業(yè)績真實、準(zhǔn)確；（3）甲方根據(jù)審計結(jié)果，對乙方的銷售業(yè)績進行評價，并根據(jù)評價結(jié)果進行獎勵或懲罰。第三條商品房銷售業(yè)績考核的周期與時間3.1商品房銷售業(yè)績考核的周期商品房銷售業(yè)績考核的周期為：合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2商品房銷售業(yè)績考核的時間（1）每個考核周期結(jié)束后的10個工作日內(nèi)，乙方需向甲方提交銷售業(yè)績報告；（2）甲方在收到乙方提交的銷售業(yè)績報告后的15個工作日內(nèi)，對乙方的銷售業(yè)績進行審計和評價；（3）甲方在審計和評價完成后5個工作日內(nèi)，將考核結(jié)果通知乙方。第四條商品房銷售業(yè)績考核的獎懲機制4.1商品房銷售業(yè)績考核的獎勵措施商品房銷售業(yè)績考核的獎勵措施如下：（1）若乙方完成或超額完成合同約定的銷售業(yè)績指標(biāo)，甲方按照合同約定給予乙方獎勵；（2）甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績，給予乙方相應(yīng)的銷售提成或獎金。4.2商品房銷售業(yè)績考核的懲罰措施商品房銷售業(yè)績考核的懲罰措施如下：（2）甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第五條商品房銷售業(yè)績考核的申訴與調(diào)整5.1商品房銷售業(yè)績考核的申訴程序商品房銷售業(yè)績考核的申訴程序如下：（1）乙方對甲方審計和評價的銷售業(yè)績有異議的，可以在收到考核結(jié)果后的5個工作日內(nèi)向甲方提出申訴；（2）甲方在收到乙方的申訴后的10個工作日內(nèi)，對乙方的申訴進行核實，并給予答復(fù)。5.2商品房銷售業(yè)績考核的調(diào)整程序商品房銷售業(yè)績考核的調(diào)整程序如下：（1）若乙方因特殊情況導(dǎo)致銷售業(yè)績指標(biāo)，乙方可以書面向甲方申請調(diào)整銷售業(yè)績指標(biāo)；（2）甲方在收到乙方調(diào)整申請后的15個工作日內(nèi)，對乙方的申請進行審核，并按照合同約定作出是否同意調(diào)整的決定。第六條商品房銷售業(yè)績考核的數(shù)據(jù)與信息6.1商品房銷售業(yè)績考核的數(shù)據(jù)來源商品房銷售業(yè)績考核的數(shù)據(jù)來源如下：（1）乙方的銷售臺賬和銷售報表；（2）甲方的銷售數(shù)據(jù)和信息。6.2商品房銷售業(yè)績考核的信息提供商品房銷售業(yè)績考核的信息提供如下：（1）乙方按照甲方要求，定期向甲方提供銷售業(yè)績報告；（2）甲方向乙方提供與銷售業(yè)績考核相關(guān)的市場信息、銷售數(shù)據(jù)和其他必要信息。第七條商品房銷售業(yè)績考核的協(xié)助與配合7.1商品房銷售業(yè)績考核的協(xié)助事項商品房銷售業(yè)績考核的協(xié)助事項如下：（1）乙方應(yīng)積極配合甲方的審計和評價工作，提供必要的文件和資料；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決銷售過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助。7.2商品房銷售業(yè)績考核的配合事項商品房銷售業(yè)績考核的配合事項如下：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，參與銷售計劃的制定和銷售目標(biāo)的分解；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定完成銷售任務(wù)，確保銷售業(yè)績第八條商品房銷售業(yè)績考核的保密與信息安全8.1商品房銷售業(yè)績考核的保密義務(wù)（1）乙方應(yīng)對在銷售過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露；（2）乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保甲方提供的銷售數(shù)據(jù)和信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用、披露或損壞。8.2商品房銷售業(yè)績考核的信息安全措施（1）乙方應(yīng)使用甲方提供的安全系統(tǒng)或按照甲方要求采取其他安全措施，以保護甲方提供的銷售數(shù)據(jù)和信息；（2）乙方應(yīng)定期對相關(guān)信息系統(tǒng)進行安全檢查和維護，確保信息安全。第九條商品房銷售業(yè)績考核的合同效力與解除9.1商品房銷售業(yè)績考核的合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。9.2商品房銷售業(yè)績考核的合同解除（1）在合同有效期內(nèi)，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。第十條商品房銷售業(yè)績考核的爭議解決10.1商品房銷售業(yè)績考核的爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2商品房銷售業(yè)績考核的爭議解決程序（1）當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)及時溝通，盡力達成一致；（2）若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條商品房銷售業(yè)績考核的違約責(zé)任11.1商品房銷售業(yè)績考核的違約行為（1）乙方未按照合同約定完成銷售業(yè)績指標(biāo)，視為違約；（2）甲方未按照合同約定提供銷售支持或違反保密義務(wù)，視為違約。11.2商品房銷售業(yè)績考核的違約責(zé)任承擔(dān)（2）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為甲方應(yīng)提供支持費用總額的10%。第十二條商品房銷售業(yè)績考核的合同變更與終止12.1商品房銷售業(yè)績考核的合同變更（1）合同的變更需雙方達成書面一致意見，并簽署變更協(xié)議；（2）合同變更不得減輕或免除違約方的違約責(zé)任。12.2商品房銷售業(yè)績考核的合同終止（1）本合同在合同有效期屆滿時自動終止；（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，但需書面簽署終止協(xié)議。第十三條商品房銷售業(yè)績考核的其他事項13.1商品房銷售業(yè)績考核的其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2商品房銷售業(yè)績考核的附錄文件本合同的附錄文件包括但不限于：商品房銷售計劃、銷售業(yè)績指標(biāo)、獎勵與處罰標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條商品房銷售業(yè)績考核的簽署與生效14.1商品房銷售業(yè)績考核的簽署程序（1）本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署；（2）雙方簽署本合同后，應(yīng)按照約定時間向?qū)Ψ教峁┥w章的合同副本。14.2商品房銷售業(yè)績考核的生效條件（1）雙方履行了合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方提交的合同副本經(jīng)對方核實無誤。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無直接合同關(guān)系，但參與或協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持供應(yīng)商、金融服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入本合同，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、保密信息、協(xié)助甲乙雙方解決爭議等。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的額外條款甲乙雙方同意，在第三方介入時，應(yīng)簽訂額外條款，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、報酬支付、保密義務(wù)等。3.2第三方介入的說明甲乙雙方應(yīng)向第三方說明合同約定的服務(wù)要求、時間節(jié)點、保密義務(wù)等內(nèi)容，確保第三方能夠準(zhǔn)確理解并履行職責(zé)。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方介入的責(zé)任限額為其提供服務(wù)范圍內(nèi)的一般過失，對于故意或重大過失導(dǎo)致的責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。4.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲乙雙方的損失程度和第三方過失程度確定。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.2第三方介入的爭議解決程序（1）當(dāng)?shù)谌浇槿胍鸬臓幾h發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時溝通，盡力達成一致；（2）若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方介入的違約行為第三方介入未按照合同約定提供服務(wù)，或違反保密義務(wù)，視為違約。6.2第三方介入的違約責(zé)任承擔(dān)（1）第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的服務(wù)費用；（2）第三方故意或重大過失導(dǎo)致違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更與終止7.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更需甲乙雙方達成書面一致意見，并簽署變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止條件、程序及后果，按照本合同其他相關(guān)條款執(zhí)行。第八條第三方介入的其他事項8.1第三方介入的其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2第三方介入的附錄文件甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款、協(xié)議等文件，視為本合同的組成部分。第九條第三方介入的簽署與生效9.1第三方介入的簽署程序第三方介入的額外條款、協(xié)議等，由甲乙雙方與第三方共同簽署。9.2第三方介入的生效條件第三方介入的額外條款、協(xié)議等，自甲乙雙方與第三方簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房銷售計劃詳細(xì)描述銷售目標(biāo)、銷售策略、銷售時間表等關(guān)鍵要素。2.銷售業(yè)績指標(biāo)包括銷售數(shù)量、銷售額、銷售面積等具體指標(biāo)。3.獎勵與處罰標(biāo)準(zhǔn)明確銷售業(yè)績獎勵和懲罰的具體標(biāo)準(zhǔn)及比例。4.保密協(xié)議規(guī)定雙方在合作過程中對商業(yè)秘密和機密信息的保護。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.銷售數(shù)據(jù)和信息共享協(xié)議規(guī)定雙方在合作過程中對銷售數(shù)據(jù)和信息的共享方式。7.銷售支持協(xié)議詳細(xì)描述甲方提供的銷售支持內(nèi)容和方式。8.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的方式、程序和責(zé)任分配。9.合同變更與終止協(xié)議規(guī)定合同變更和終止的條件、程序和后果。10.培訓(xùn)和指導(dǎo)協(xié)議詳細(xì)描述甲方對乙方銷售團隊的培訓(xùn)和指導(dǎo)內(nèi)容。11.金融服務(wù)協(xié)議規(guī)定乙方在銷售過程中可能需要的金融服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.未按約定提供銷售支持違約責(zé)任：甲方需向乙方支付違約金，違約金為甲方應(yīng)提供支持費用總額的10%。3.違反保密義務(wù)違約責(zé)任：違約方需向守約方支付違約金，違約金為因違反保密義務(wù)造成的損失的100%。4.第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任：第三方需向甲乙雙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的服務(wù)費用。5.第三方故意或重大過失違約責(zé)任：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲乙雙方的損失程度和第三方的過失程度確定。6.未按約定時間提交銷售業(yè)績報告違約責(zé)任