2024年租賃合同：房東與租客3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同：房東與租客本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間第四條維修責(zé)任4.1房東維修責(zé)任4.2租客維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠流程第六條房屋使用及限制6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止使用事項(xiàng)第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前解約8.1提前解約條件8.2提前解約通知期限第九條違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2租客違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一條附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件第十二條簽署日期第十三條合同生效第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.1.1租賃物地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2租賃物面積：_______平方米1.1.3租賃物用途：僅用于居住1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期：2024年_______月_______日1.2.2租賃結(jié)束日期：2024年_______月_______日1.2.3若需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元2.1.2租金支付周期為每月一次。2.2租金支付時(shí)間2.2.1租客應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至房東指定的賬戶。2.3租金支付方式2.3.1租客可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。第三條押金3.1押金金額3.1.1押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2押金退還條件3.2.1租客按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)，且租賃物符合交房時(shí)的狀態(tài)，房東應(yīng)在租客搬出并將租賃物交還給房東后_______日內(nèi)退還押金。3.3押金退還時(shí)間3.3.1押金退還時(shí)間為租客搬出并將租賃物交還給房東后的_______日內(nèi)。第四條維修責(zé)任4.1房東維修責(zé)任4.1.1房東負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及其附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)。4.2租客維修責(zé)任4.2.1租客應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，租客應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任5.1.1租客應(yīng)自行購(gòu)買租賃期間的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保房東為保險(xiǎn)受益人。5.2保險(xiǎn)理賠流程5.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，租客應(yīng)立即通知房東，并根據(jù)保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠流程。第六條房屋使用及限制6.1房屋使用范圍6.1.1租客只能將租賃物用作居住，不得用于其他任何商業(yè)或非法用途。6.2房屋禁止使用事項(xiàng)6.2.1租客不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和布局，不得飼養(yǎng)寵物。第八條提前解約8.1提前解約條件8.1.1任何一方提前解約，需向?qū)Ψ街Ц短崆敖饧s違約金，金額為一個(gè)月租金的20%。8.1.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得擅自提前解約。8.2提前解約通知期限8.2.1如有提前解約需求，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.1.1如房東未能履行合同約定的維修責(zé)任或其他義務(wù)，應(yīng)向租客支付違約金，金額為一個(gè)月租金的10%。9.2租客違約責(zé)任9.2.1如租客未能按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用范圍，應(yīng)向房東支付違約金，金額為一個(gè)月租金的10%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.2.1仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條附件11.1租賃物清單11.1.1租賃物清單詳見(jiàn)附件一。11.2其他相關(guān)文件11.2.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、租賃物照片等。第十二條簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同生效13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章14.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方提供服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第十六條第三方服務(wù)約定16.1第三方服務(wù)內(nèi)容16.1.1第三方提供的服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用16.2.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。16.3第三方服務(wù)期限16.3.1第三方服務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要和甲乙雙方協(xié)商確定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)其行為造成的損害依法應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定18.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的合同確定。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成的損害，由第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，由甲乙雙方依法解決。18.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)18.3.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。18.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反甲乙雙方之間的合同約定。第十九條第三方介入的變更19.1第三方介入的變更條件19.1.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入的變更程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行變更。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1如第三方服務(wù)完成或甲乙雙方同意終止第三方介入，第三方介入即終止。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止程序，并在合同中明確終止后的相關(guān)事宜。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式21.1.1如本合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入后的仲裁或訴訟地點(diǎn)21.2.1仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十二條附件22.1第三方服務(wù)合同及相關(guān)文件22.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同及相關(guān)文件詳見(jiàn)附件。第二十三條簽署日期23.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十四條合同生效24.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十五條其他條款25.1雙方約定的其他事項(xiàng)25.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。25.2雙方簽字蓋章25.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件三：押金支付收據(jù)證明租客已支付押金的收據(jù)副本。附件四：維修服務(wù)合同第三方維修服務(wù)提供者與房東之間的合同副本。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)租客購(gòu)買的租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)副本。附件六：房屋使用協(xié)議詳細(xì)列出房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議租客與次承租方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議副本。附件八：提前解約協(xié)議雙方簽訂的提前解約協(xié)議副本。附件九：第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租客未按時(shí)支付租金。2.租客未按照合同約定使用租賃物。3.房東未按照合同約定提供維修服務(wù)。4.第三方服務(wù)提供者未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.租客未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.租客未按照合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.房東未按照合同約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付租客相應(yīng)的賠償金。4.第三方服務(wù)提供者未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用并支付租客相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：如租客未按時(shí)支付租金，應(yīng)發(fā)送書(shū)面催款通知，若租客在通知后的五日內(nèi)仍未支付，則視為違約。此時(shí)，房東有權(quán)依據(jù)合同約定收取滯納金，并有權(quán)要求租客立即支付租金及滯納金。如租客逾期超過(guò)十五日仍未支付租金及滯納金，房東有權(quán)解除合同，并要求租客立即搬離租賃物，并支付違約金。全文完。2024年租賃合同：房東與租客1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式3.3押金退還時(shí)間第四條維修與保養(yǎng)4.1房東維修責(zé)任4.2租客維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租客保險(xiǎn)責(zé)任5.2房東保險(xiǎn)責(zé)任第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序第八條違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2租客違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條適用法律11.1合同適用的法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4其他附屬設(shè)施：_______1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.2.3租賃期限共計(jì)：_______個(gè)月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：_______元人民幣2.1.2押金：_______元人民幣2.2租金支付方式2.2.1租客每月_______日前，將租金支付至房東指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_______銀行賬號(hào)：_______戶名：_______2.3租金支付時(shí)間2.3.1租客應(yīng)在每月租金支付截止日期前支付當(dāng)月租金。第三條押金及退還方式3.1押金金額3.1.1租客在簽訂合同時(shí)一次性支付押金，金額為每月租金的_______倍，即：_______元人民幣。3.2押金退還方式3.2.1合同到期，租客按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，經(jīng)雙方驗(yàn)收無(wú)誤后，房東應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還租客押金。3.3押金退還時(shí)間3.3.1合同到期，租客按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，經(jīng)雙方驗(yàn)收無(wú)誤后，押金退還時(shí)間為_(kāi)______個(gè)工作日。第四條維修與保養(yǎng)4.1房東維修責(zé)任4.1.1房東負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2租客維修責(zé)任4.2.1租客在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，租客應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1維修費(fèi)用具體承擔(dān)方式如下：4.3.1.1因房東原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由房東承擔(dān)。4.3.1.2因租客原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由租客承擔(dān)。4.3.1.3因自然損耗或其他不可抗力原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租客保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1租客應(yīng)在租賃開(kāi)始前，購(gòu)買火災(zāi)、爆炸、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)單號(hào)等信息告知房東。5.2房東保險(xiǎn)責(zé)任5.2.1房東應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全，并將保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)單號(hào)等信息告知租客。第六條合同變更6.1合同變更條件6.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更程序6.2.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.3合同變更生效6.3.1書(shū)面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第七條合同終止7.1合同終止條件7.1.1合同期滿，租客按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東。7.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。7.1.3因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。7.2合同終止程序7.2.1合同終止前，租客應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，經(jīng)雙方驗(yàn)收無(wú)誤后，房東應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還租客押金。7.3合同終止后事項(xiàng)7.3.1合同終止后，雙方對(duì)租賃期間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理。第八條違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.1.1未按約定提供租賃物品的，應(yīng)支付租客違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______倍。8.1.2未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)租客因維修延誤造成的直接損失。8.1.3提前終止合同的，應(yīng)支付租客一個(gè)月租金的_______倍作為違約金。8.2租客違約責(zé)任8.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的_______%。8.2.2未按約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。8.2.3提前終止合同的，應(yīng)支付房東一個(gè)月租金的_______倍作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1.1提交________仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.1.2向________人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1雙方約定，仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)_______。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決；逾期未解決的，按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知對(duì)方，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地址10.2.1.1房東地址：_______10.2.1.2租客地址：_______第十一條適用法律11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)________法律。第十二條保密條款12.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對(duì)合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后_______年止。第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1本合同附件一《租賃物品清單》為本合同不可分割的一部分。13.2附錄13.2.1附錄一《租賃物品清單》13.2.1.1房屋地址：_______13.2.1.2房屋面積：_______13.2.1.3房屋戶型：_______13.2.1.4其他附屬設(shè)施：_______第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同簽署人：14.3.1房東：（簽名/蓋章）14.3.2租客：（簽名/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃合同具有利害關(guān)系或合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方如因提供擔(dān)保、保證或其他原因介入本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入本合同，包括但不限于提供擔(dān)保、提供服務(wù)、參與協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議等。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入前，應(yīng)與甲乙方達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入方式、權(quán)利義務(wù)等。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方根據(jù)本合同約定，享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助甲乙方履行合同。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任最高限額。4.2第三方責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的擔(dān)保、保證或其他形式的承擔(dān)確定的。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系5.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)，不構(gòu)成甲乙方之間的義務(wù)。5.2第三方與甲乙方糾紛解決5.2.1.1提交________仲裁委員會(huì)仲裁；5.2.1.2向________人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更6.1.1第三方如需變更介入方式、權(quán)利義務(wù)等，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止6.2.1第三方如解除介入，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方介入變更或終止后的影響6.3.1第三方變更或終止介入，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1第三方介入的告知7.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)告知甲乙方相關(guān)信息。7.2第三方未履行告知義務(wù)的后果7.2.1第三方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)8.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方保密期限8.2.1第三方保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后_______年止。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任9.1.1第三方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方損失。9.2第三方違約金9.2.1第三方違約金為合同金額的_______%，作為甲乙方的損失賠償。第十條第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行10.1第三方強(qiáng)制執(zhí)行10.1.1如第三方未履行本合同約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十一條適用法律11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)________法律。第十二條保密條款12.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對(duì)合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后_______年止。第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1本合同附件一《租賃物品清單》為本合同不可分割的一部分。13.2附錄13.2.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《租賃物品清單》1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______1.3房屋戶型：_______1.4其他附屬設(shè)施：_______附件二：《租金支付證明》2.1租金支付記錄：_______附件三：《押金支付證明》3.1押金支付記錄：_______附件四：《維修與保養(yǎng)記錄》4.1維修與保養(yǎng)記錄：_______附件五：《保險(xiǎn)單據(jù)》5.1保險(xiǎn)單據(jù)：_______附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》6.1第三方介入方式：_______6.2第三方權(quán)利義務(wù)：_______說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用租賃物品導(dǎo)致?lián)p壞。3.提前終止合同未按約定支付違約金。4.未按約定履行維修義務(wù)。5.第三方未按約定提供擔(dān)?；蚍?wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定時(shí)間支付租金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%。2.未按約定使用租賃物品導(dǎo)致?lián)p壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.提前終止合同未按約定支付違約金，違約金為合同金額的_______%。4.未按約定履行維修義務(wù)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)租客因此產(chǎn)生的直接損失。5.第三方未按約定提供擔(dān)?；蚍?wù)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)甲乙方的損失。示例說(shuō)明：1.如果租客未能在每月租金支付截止日期前支付當(dāng)月租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，違約金為應(yīng)支付租金的_______%，租客需支付相應(yīng)的違約金。2.如果租客未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，則租客應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。例如，如果租客未按約定使用空調(diào)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，租客應(yīng)承擔(dān)維修空調(diào)的費(fèi)用。全文完。2024年租賃合同：房東與租客2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間第四條房屋使用及維護(hù)4.1租客使用要求4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1房東保險(xiǎn)6.2租客保險(xiǎn)第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2租客違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條簽字蓋章13.1房東簽字13.2租客簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。房產(chǎn)具體面積、戶型、樓層等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附錄一。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。除非合同另有約定，租賃期限屆滿后，租客應(yīng)按照約定的方式將租賃物歸還給房東。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣。租金支付周期為每月一次，租客應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.2租金支付方式租客可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。若采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，請(qǐng)將租金轉(zhuǎn)賬至房東提供的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間租客應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金。若租客未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。第三條押金及退還3.1押金金額租客在簽訂合同時(shí)一次性向房東支付押金【金額】元人民幣。3.2押金退還條件合同到期或提前終止合同時(shí)，租客按照合同約定將租賃物歸還給房東，并在房東驗(yàn)收合格后【指定日期】?jī)?nèi)，房東退還租客押金。3.3押金退還時(shí)間房東應(yīng)在合同到期或提前終止合同后【指定日期】?jī)?nèi)退還租客押金。若房東未按約定退還押金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付押金的【百分比】作為滯納金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1租客使用要求租客應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。租客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及外觀，不得將房屋用于非法用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任租客在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，租客應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期間，房東應(yīng)負(fù)責(zé)大修和重大維修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的更換和大修。租客應(yīng)協(xié)助房東進(jìn)行維修工作。5.2保養(yǎng)責(zé)任租客應(yīng)負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)，如定期清潔、檢查水電氣設(shè)施等。房東應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1房東保險(xiǎn)房東應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)等基本保險(xiǎn)，并將租客納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。6.2租客保險(xiǎn)租客可根據(jù)自身需求購(gòu)買附加保險(xiǎn)，如家具、電器等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。租客應(yīng)在簽訂合同時(shí)向房東提供保險(xiǎn)單據(jù)。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件租客在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【指定日期】書(shū)面通知房東，并征得房東書(shū)面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限租客轉(zhuǎn)租后，新租客的租賃期限不得超過(guò)原租賃期限。租客應(yīng)在原租賃期限屆滿前【指定日期】將租賃物歸還給房東。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件在租賃期限內(nèi)，若房東和租客協(xié)商一致，可以變更合同條款。變更后的條款應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)租客嚴(yán)重違反合同條款，房東要求解除合同；3)房東因國(guó)家政策、城市建設(shè)需要等原因收回租賃物，提前終止合同；4)依法其他應(yīng)解除合同的情形。第九條違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任房東違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2租客違約責(zé)任租客違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件一《租賃物清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附錄附錄包括租賃物清單、押金收據(jù)、租金支付記錄等。第十三條簽字蓋章13.1房東簽字房東（甲方）：______________13.2租客簽字租客（乙方）：______________第十四條合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【終止日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方（房東）和乙方（租客）之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1若合同履行過(guò)程中需要第三方介入，包括但不限于中介方提供租賃信息、維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)，各方應(yīng)在本合同附件中明確第三方介入的條件和范圍。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：1)第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額；2)第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任；3)第三方如為法人或其他組織，其責(zé)任限額不得超過(guò)其注冊(cè)資本或?qū)嵤召Y本。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方、乙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間的合同責(zé)任。4.2第三方如因履行其與甲方、乙方之間的合同而造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方、乙方之間不因第三方的行為而產(chǎn)生糾紛。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.1甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的便利條件。5.2甲方、乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方信息的變更與通知6.1第三方如發(fā)生名稱、住所、法定代表人等變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方、乙方。6.2甲方、乙方如發(fā)生聯(lián)系方式、地址等變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知第三方。第七條第