2024年商場物業(yè)保潔合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場物業(yè)保潔合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)商場的日常保潔工作2.2乙方負(fù)責(zé)商場的垃圾清運(yùn)工作2.3乙方負(fù)責(zé)商場的綠化養(yǎng)護(hù)工作第三條保潔服務(wù)時(shí)間3.1乙方每日保潔服務(wù)時(shí)間為早上8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)3.2乙方遇特殊情況需加班保潔時(shí)，雙方協(xié)商解決第四條保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作4.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)4.3乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)質(zhì)量，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)立即整改第五條保潔服務(wù)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為每年萬元人民幣5.2費(fèi)用支付方式為每季度支付一次5.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票給甲方第六條合同的履行和監(jiān)督6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行保潔服務(wù)職責(zé)6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.3雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同7.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定的方式處理未履行部分的事宜第八條違約責(zé)任8.1如乙方未能按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金8.2如甲方未能按照約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金8.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算10.3合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自動(dòng)終止第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用12.2甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件和便利12.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照約定提供保潔服務(wù)13.2乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)質(zhì)量，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)立即整改13.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的指揮和調(diào)度第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1雙方應(yīng)協(xié)商一致后，方可對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充14.2合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場，地址：×××城市×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××保潔服務(wù)公司，地址：×××城市×××街道×××號(hào)。第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)商場的日常保潔工作，包括但不限于地面清潔、電梯間清潔、公共衛(wèi)生間清潔、玻璃清潔等。2.2乙方負(fù)責(zé)商場的垃圾清運(yùn)工作，包括但不限于分類收集垃圾、清運(yùn)至指定垃圾處理場等。2.3乙方負(fù)責(zé)商場的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于植物澆水、修剪、病蟲害防治等。第三條保潔服務(wù)時(shí)間3.1乙方每日保潔服務(wù)時(shí)間為早上8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)，如有特殊情況需加班保潔時(shí)，雙方協(xié)商解決。3.2乙方應(yīng)保證商場的清潔衛(wèi)生情況達(dá)到甲方要求，確保商場正常營業(yè)。第四條保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)備正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)質(zhì)量，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)立即整改。第五條保潔服務(wù)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為每年萬元人民幣，費(fèi)用支付方式為每季度支付一次。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一個(gè)季度的保潔服務(wù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票給甲方，甲方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。第六條合同的履行和監(jiān)督6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行保潔服務(wù)職責(zé)，確保商場的清潔衛(wèi)生。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。6.3雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同提高服務(wù)質(zhì)量。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定的方式處理未履行部分的事宜。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未能按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2如甲方未能按照約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的有效期為五年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自動(dòng)終止。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。12.2甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件和便利。12.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照約定提供保潔服務(wù)。13.2乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)質(zhì)量，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)立即整改。13.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的指揮和調(diào)度。第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1雙方應(yīng)協(xié)商一致后，方可對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，直接或間接參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的處理方式2.1如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通協(xié)商，共同解決第三方介入引發(fā)的問題。2.2雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保合同的履行不受第三方影響，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生爭議的，乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總金額的10%。3.2第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生爭議的，甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總金額的10%。3.3雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過其因第三方介入而實(shí)際遭受的損失。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通4.1雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通協(xié)商，爭取第三方的支持和配合，確保合同的順利履行。4.2雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。第五條第三方介入的違約處理5.1如第三方違反本合同或與合同相關(guān)的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如第三方違反本合同或與合同相關(guān)的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1雙方應(yīng)積極維護(hù)自身的合法權(quán)益，防止第三方侵害。6.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，采取必要的措施，保護(hù)自身的權(quán)益。第七條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充7.1如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的事宜達(dá)成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止和解除9.1本合同因第三方介入而終止或解除的，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行部分的事宜。9.2本合同因第三方介入而終止或解除的，雙方不應(yīng)要求對(duì)方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的損失。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)詳細(xì)項(xiàng)目列表1.1地面清潔1.2電梯間清潔1.3公共衛(wèi)生間清潔1.4玻璃清潔1.5垃圾清運(yùn)1.6綠化養(yǎng)護(hù)附件二：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范2.1地面清潔標(biāo)準(zhǔn)2.2電梯間清潔標(biāo)準(zhǔn)2.3公共衛(wèi)生間清潔標(biāo)準(zhǔn)2.4玻璃清潔標(biāo)準(zhǔn)2.5垃圾清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)2.6綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件三：保潔服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)3.1費(fèi)用支付時(shí)間表3.2費(fèi)用支付方式3.3發(fā)票提供要求附件四：保潔服務(wù)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目4.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期4.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求附件五：保潔服務(wù)質(zhì)量評(píng)估表5.1服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量評(píng)估流程5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方違約行為列表6.2甲方違約行為列表6.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件七：爭議解決方式及流程7.1爭議解決方式7.2爭議解決流程7.3爭議解決期限說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供保潔服務(wù)，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目不全、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用。3.乙方使用不符合約定的保潔設(shè)備或材料，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。4.甲方未能按照約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用。5.甲方提供的作業(yè)條件不符合約定，影響乙方正常工作。6.甲方未按照約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)