2024年度二手住宅交易資金監(jiān)管協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅交易資金監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息第二條交易資金2.1交易金額2.2資金支付方式2.3資金監(jiān)管方式第三條資金監(jiān)管期限3.1監(jiān)管起始日期3.2監(jiān)管結(jié)束日期3.3提前解凍條件第四條資金使用條件4.1資金使用條件一4.2資金使用條件二4.3資金使用條件三第五條違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任5.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露責(zé)任第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.2附加條款第十一條附件11.1相關(guān)證明文件11.2資金監(jiān)管賬戶信息第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賣方地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系方式：X1.2買方信息買方名稱：X買方地址：市區(qū)路號(hào)身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：X1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱：X銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X第二條交易資金2.1交易金額本次交易的二手住宅總價(jià)為人民幣X萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸拾捌萬(wàn)元整）。2.2資金支付方式買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易資金轉(zhuǎn)入賣方指定的監(jiān)管賬戶。2.3資金監(jiān)管方式買方和賣方共同選擇X銀行作為資金監(jiān)管銀行，并將交易資金轉(zhuǎn)入該銀行開(kāi)設(shè)的監(jiān)管賬戶進(jìn)行監(jiān)管。第三條資金監(jiān)管期限3.1監(jiān)管起始日期本合同簽訂之日起，資金開(kāi)始進(jìn)行監(jiān)管。3.2監(jiān)管結(jié)束日期資金監(jiān)管至買方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)證之日起，監(jiān)管結(jié)束。3.3提前解凍條件在買方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)證之日起，賣方可以書面形式向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提出提前解凍資金的申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核同意后，提前解凍。第四條資金使用條件4.1資金使用條件一買方未按照約定時(shí)間支付交易資金的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。4.2資金使用條件二買方未按照約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。4.3資金使用條件三買方在房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致房屋過(guò)戶失敗的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致買方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2買方違約責(zé)任買方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任監(jiān)管機(jī)構(gòu)違反本合同的約定，導(dǎo)致交易的，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。6.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任一方均可向有關(guān)的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。6.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同的內(nèi)容及其雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的所有信息，包括但不限于交易價(jià)格、交易條件、雙方的商業(yè)秘密等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露責(zé)任如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接損失。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2附加條款如有附加條款，應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1相關(guān)證明文件本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。11.2資金監(jiān)管賬戶信息監(jiān)管賬戶名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司監(jiān)管賬戶號(hào)碼：X開(kāi)戶銀行：X銀行第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字賣方代表（簽名）：____________日期：____年__月__日12.2買方簽字買方代表（簽名）：____________日期：____年__月__日12.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字監(jiān)管機(jī)構(gòu)代表（簽名）：____________日期：____年__月__日第十三條合同生效日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同正本與副本14.1合同正本本合同一式肆份，賣方、買方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同副本本合同副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、律師等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，協(xié)助完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)，并按照約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。1.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條第三方費(fèi)用2.1第三方費(fèi)用的確定第三方費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2費(fèi)用支付方式甲乙方應(yīng)按照約定的方式支付第三方費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任總額不應(yīng)超過(guò)甲乙方可追索的金額。3.2第三方過(guò)失若第三方因過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方違法行為若第三方在履行合同過(guò)程中存在違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此的債務(wù)和責(zé)任互不牽連。4.2第三方與甲乙方的溝通第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。第五條第三方介入的變更5.1第三方變更程序若甲乙方需要變更第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。5.2第三方變更后的責(zé)任第六條第三方介入的終止6.1第三方終止條件第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。6.2第三方終止程序甲乙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止第三方介入，并說(shuō)明終止理由。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式若第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告若第三方作為被告參與訴訟，甲乙方應(yīng)共同參與訴訟，并按照約定承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的成立、效力、解釋、履行和終止。8.2第三方介入的獨(dú)立性第三方介入的事務(wù)獨(dú)立于甲乙方的其他合同關(guān)系，彼此互不影響。第九條附加條款9.1雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，協(xié)商簽訂附加條款，以明確第三方介入的未盡事宜。9.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十條簽字蓋章10.1甲乙雙方應(yīng)在本附加條款上簽字蓋章，以證明雙方對(duì)第三方介入的約定和認(rèn)可。10.2第三方簽字第三方應(yīng)在知曉本附加條款內(nèi)容后，同意并簽字，以表示對(duì)甲乙方的承諾。第十一條合同生效日期11.1附加條款生效日期本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2附加條款的補(bǔ)充本附加條款補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同副本12.1附加條款副本本附加條款一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，第三方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2附加條款的備份甲乙雙方應(yīng)將本附加條款的副本妥善保存，以備不時(shí)之需。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件，由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)。附件一應(yīng)清晰展示房屋所有權(quán)證的正本，并在合同中注明證號(hào)、頒發(fā)日期等相關(guān)信息。附件二：身份證復(fù)印件說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明買方的身份信息，應(yīng)清晰顯示買方的姓名、身份證號(hào)碼、照片等。附件二應(yīng)由買方提供，并在合同中注明身份證號(hào)碼和有效期。附件三：銀行轉(zhuǎn)賬憑證說(shuō)明：銀行轉(zhuǎn)賬憑證是證明買方已按照約定向賣方支付交易資金的正式文件。附件三應(yīng)包括轉(zhuǎn)賬日期、轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬賬戶等信息，并加蓋銀行公章。附件四：房屋評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：房屋評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的正式文件。附件四應(yīng)包括評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。附件五：房屋買賣合同說(shuō)明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的關(guān)于房屋買賣事宜的正式文件。附件五應(yīng)包括合同日期、合同雙方簽字蓋章等信息，并注明合同編號(hào)。附件六：資金監(jiān)管賬戶信息說(shuō)明：資金監(jiān)管賬戶信息是證明交易資金在監(jiān)管賬戶中進(jìn)行監(jiān)管的正式文件。附件六應(yīng)包括賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶銀行等信息，并加蓋銀行公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照約定時(shí)間交付房屋，或房屋交付后不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.買方未按照約定時(shí)間支付交易資金，或支付的資金不符合合同約定的金額。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按照約定時(shí)間解凍資金，或解凍資金后未按照約定將資金支付給賣方。4.第三方在履行合同過(guò)程中存在過(guò)失或違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：賣方應(yīng)承擔(dān)未能交付房屋或房屋質(zhì)量不符合約定的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.買方違約：買方應(yīng)承擔(dān)未支付交易資金或支付金額不符合約定的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)未按約定時(shí)間解凍資金或未支付資金的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為導(dǎo)致的損失責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.若賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。2.若買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易資金，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。3.若監(jiān)管機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)解凍資金，甲乙方有權(quán)要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)支付違約金，并賠償因延遲解凍導(dǎo)致的損失。4.若第三方在履行合同過(guò)程中存在過(guò)失或違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。2024年度二手住宅交易資金監(jiān)管協(xié)議1本合同目錄一覽1.1交易雙方1.2交易房屋1.3交易金額2.1監(jiān)管賬戶2.2資金存入2.3資金釋放3.1監(jiān)管期限3.2監(jiān)管費(fèi)用4.1交易流程4.2資金監(jiān)管流程5.1違約責(zé)任5.2爭(zhēng)議解決6.1合同的生效6.2合同的終止7.1合同的解釋7.2合同的修改8.1合同的適用法律8.2合同的爭(zhēng)議解決方式9.1通知與送達(dá)9.2聯(lián)系方式的變更10.1合同的附件10.2附件的補(bǔ)充11.1合同的簽署日期11.2合同的簽署地點(diǎn)12.1交易雙方的身份證信息12.2交易房屋的產(chǎn)權(quán)信息13.1監(jiān)管銀行的名稱13.2監(jiān)管銀行的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)14.1監(jiān)管銀行的賬戶信息第一部分：合同如下：1.1交易雙方1.1.1買方：_______，身份證號(hào)：_______________________1.1.2賣方：_______，身份證號(hào)：_______________________1.2交易房屋1.2.1房屋地址：____________________________________1.2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________________1.2.3房屋性質(zhì)：____________________________________1.2.4房屋面積：____________________________________1.2.5房屋規(guī)劃用途：________________________________1.2.6房屋現(xiàn)狀：____________________________________1.3交易金額1.3.1交易總價(jià)：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元1.3.2定金：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元1.3.3首付款：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元1.3.4貸款金額：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元1.3.5交易稅費(fèi)：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元1.3.6其他費(fèi)用：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元2.1監(jiān)管賬戶2.1.1監(jiān)管賬戶名稱：________________________________2.1.2監(jiān)管賬戶開(kāi)戶行：______________________________2.1.3監(jiān)管賬戶賬號(hào)：________________________________2.2資金存入2.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，將交易資金存入監(jiān)管賬戶。2.2.2買方存入資金后，應(yīng)及時(shí)通知賣方和監(jiān)管銀行。2.3資金釋放2.3.1交易資金的釋放應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行。2.3.2資金釋放的條件包括但不限于：交易房屋過(guò)戶登記完成、貸款審批通過(guò)、交易稅費(fèi)支付完畢等。2.3.3資金釋放的程序包括但不限于：買方和賣方共同向監(jiān)管銀行提出資金釋放申請(qǐng)、監(jiān)管銀行審核申請(qǐng)材料無(wú)誤后辦理資金釋放等。3.1監(jiān)管期限3.1.1本合同約定的監(jiān)管期限自買方存入交易資金之日起至資金釋放完畢之日止。3.1.2監(jiān)管期限的具體起始和結(jié)束日期，以監(jiān)管銀行出具的書面證明為準(zhǔn)。3.2監(jiān)管費(fèi)用3.2.1監(jiān)管費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.2.2監(jiān)管費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按照監(jiān)管銀行的規(guī)定執(zhí)行。4.1交易流程4.1.1買方和賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，完成房屋的過(guò)戶登記、貸款審批、交易稅費(fèi)支付等交易流程。4.1.2交易流程的具體時(shí)間和方式，由雙方協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充本合同。4.2資金監(jiān)管流程4.2.1買方和賣方應(yīng)按照本合同約定的條件和程序，向監(jiān)管銀行提出資金監(jiān)管的申請(qǐng)。4.2.2資金監(jiān)管流程的具體條件和程序，由雙方協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充本合同。5.1違約責(zé)任5.1.1買方和賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式，由雙方協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充本合同。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1合同的生效6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.1.2本合同的生效，以監(jiān)管銀行確認(rèn)資金監(jiān)管完畢之日起視為生效。6.2合同的終止6.2.1在本合同約定的監(jiān)管期限內(nèi)，如果買方和賣方按照約定完成了交易流程，本合同自行終止。6.2.2如果買方和賣方未能按照約定完成交易流程，雙方可以協(xié)商解除本合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1合同的解釋7.1.1本合同的解釋權(quán)歸買方和賣方共同所有。7.1.2本合同的解釋，應(yīng)遵循合同的文字含義和交易雙方的實(shí)際情況。8.1合同的適用法律8.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2合同的爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1通知與送達(dá)9.1.1雙方聯(lián)系方式及地址如下：買方聯(lián)系方式：________________________________________買方送達(dá)地址：________________________________________賣方聯(lián)系方式：________________________________________賣方送達(dá)地址：________________________________________9.2聯(lián)系方式的變更9.2.1如果雙方的聯(lián)系方式或送達(dá)地址發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。9.2.2未及時(shí)通知的，導(dǎo)致通知或文件未能送達(dá)的，應(yīng)由未及時(shí)通知的一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.1合同的附件10.1.1本合同的附件包括：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）房屋買賣合同復(fù)印件（3）貸款合同復(fù)印件（如有）（4）交易稅費(fèi)發(fā)票復(fù)印件（如有）10.2附件的補(bǔ)充10.2.1如果附件內(nèi)容需要補(bǔ)充，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的有效組成部分。11.1合同的簽署日期11.1.1本合同于____年__月__日簽署。11.2合同的簽署地點(diǎn)11.2.1本合同于____市（或縣）____街道（或鎮(zhèn)）____號(hào)簽署。12.1交易雙方的身份證信息12.1.1買方身份證信息：姓名：____________________證件號(hào)碼：________________12.1.2賣方身份證信息：姓名：____________________證件號(hào)碼：________________13.1監(jiān)管銀行的名稱13.1.1本合同的監(jiān)管銀行為：________________________________。13.2監(jiān)管銀行的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)13.2.1監(jiān)管銀行的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)地址為：____________________________。14.1監(jiān)管銀行的賬戶信息14.1.1監(jiān)管銀行賬戶名稱：____________________________________。14.1.2監(jiān)管銀行賬戶開(kāi)戶行：__________________________________。14.1.3監(jiān)管銀行賬戶賬號(hào)：____________________________________。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、過(guò)戶登記機(jī)構(gòu)、交易稅費(fèi)征收機(jī)關(guān)等。15.2第三方介入的說(shuō)明15.2.1第三方介入本合同交易過(guò)程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方介入本合同交易過(guò)程，不應(yīng)影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。16.1.2如果第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方所提供服務(wù)的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。16.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙方協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充本合同。17.1第三方權(quán)益17.1.1第三方依法享有其權(quán)益，包括但不限于收費(fèi)、報(bào)酬、保密等。17.1.2第三方權(quán)益的具體內(nèi)容和方式，由甲乙方協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充本合同。18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)依法履行其義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障信息安全、保密等。18.1.2第三方義務(wù)的具體內(nèi)容和方式，由甲乙方協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充本合同。19.1第三方與甲乙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。19.1.2第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)明確清晰，避免產(chǎn)生糾紛。20.1第三方介入的變更20.1.1如果需要變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.1.2變更第三方時(shí)，應(yīng)確保本合同的約定得到繼續(xù)履行。21.1第三方介入的終止21.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)實(shí)現(xiàn)，或者合同約定的第三方職責(zé)已經(jīng)履行完畢時(shí)，第三方介入自行終止。21.1.2第三方介入終止后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)益，也不再承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。22.1第三方介入的違約責(zé)任22.1.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.1.2第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式，由甲乙方協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充本合同。23.1第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1.1因第三方介入引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.1第三方介入的額外條款24.1.1本合同未盡的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，由甲乙方協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充本合同。25.1第三方介入的說(shuō)明25.1.1本合同關(guān)于第三方的說(shuō)明，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利及與其他各方的劃分，以確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可