二手房屋貸款買賣合同2024年度合同爭議解決方式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋貸款買賣合同2024年度合同爭議解決方式本合同目錄一覽1.房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號1.2買賣雙方1.2.1賣方信息1.2.2買方信息1.3房屋價格1.3.1成交價格1.3.2付款方式1.3.3首付款金額1.3.4貸款金額1.4房屋交付1.4.1交付日期1.4.2交付條件2.貸款相關(guān)2.1貸款申請2.1.1貸款銀行2.1.2貸款申請人2.1.3貸款申請資料2.2貸款審批2.2.1貸款審批流程2.2.2貸款審批結(jié)果通知2.3貸款發(fā)放2.3.1貸款發(fā)放日期2.3.2貸款發(fā)放金額2.3.3貸款還款方式2.4貸款還款2.4.1還款金額2.4.2還款日期2.4.3還款賬戶信息3.爭議解決3.1爭議類型3.1.1房屋質(zhì)量問題3.1.2付款問題3.1.3貸款問題3.2爭議解決方式3.2.1和解3.2.2調(diào)解3.2.3仲裁3.2.4訴訟3.3爭議解決期限3.3.1提出爭議期限3.3.2爭議解決期限4.其他條款4.1合同修改4.2合同解除4.3合同效力4.4法律適用4.5合同簽署日期4.6合同副本第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號：1.2買賣雙方1.2.1賣方信息1.2.1.1賣方姓名：X1.2.1.2賣方聯(lián)系方式：X1.2.1.3賣方身份證號：1.2.2買方信息1.2.2.1買方姓名：X1.2.2.2買方聯(lián)系方式：X1.2.2.3買方身份證號：1.3房屋價格1.3.1成交價格：萬元1.3.2付款方式：首付%，剩余款項(xiàng)通過貸款方式支付1.3.3首付款金額：萬元1.3.4貸款金額：萬元1.4房屋交付1.4.1交付日期：本合同簽訂后日內(nèi)1.4.2交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，且買方支付首付款項(xiàng)后第二條貸款相關(guān)2.1貸款申請2.1.1貸款銀行：銀行2.1.2貸款申請人：買方2.1.3貸款申請資料：包括但不限于身份證明、收入證明、購房合同等2.2貸款審批2.2.1貸款審批流程：買方提交申請資料后，貸款銀行進(jìn)行審批2.2.2貸款審批結(jié)果通知：貸款銀行將在審批結(jié)束后個工作日內(nèi)通知買方2.3貸款發(fā)放2.3.1貸款發(fā)放日期：貸款審批通過后個工作日內(nèi)2.3.2貸款發(fā)放金額：合計(jì)貸款金額2.3.3貸款還款方式：等額本息/等額本金2.4貸款還款2.4.1還款金額：每月還款金額為元2.4.2還款日期：每月日2.4.3還款賬戶信息：買方貸款銀行賬戶第三條爭議解決3.1爭議類型3.1.1房屋質(zhì)量問題：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等3.1.2付款問題：包括但不限于付款方式、付款時間等3.1.3貸款問題：包括但不限于貸款審批、貸款發(fā)放等3.2爭議解決方式3.2.1和解：雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致解決方案3.2.2調(diào)解：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人進(jìn)行調(diào)解3.2.3仲裁：提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁3.2.4訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.3爭議解決期限3.3.1提出爭議期限：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)3.3.2爭議解決期限：自爭議提出之日起日內(nèi)第四條其他條款4.1合同修改4.2合同解除4.3合同效力4.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律4.5合同簽署日期：年月日4.6合同副本：本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條房屋交付的附加條件8.1交付前的查驗(yàn)8.1.1買方有權(quán)在交付前對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，以確認(rèn)房屋是否符合本合同第一條所述的房屋描述。8.1.2賣方應(yīng)提供便利，確保買方能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行充分的查驗(yàn)。8.2交付時的手續(xù)8.2.1交付時，賣方應(yīng)提供完整的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的所有文件和材料。8.2.2買方應(yīng)按照第一條約定的金額支付首付款，并完成貸款申請手續(xù)。8.3交付后的保修8.3.1賣方應(yīng)對房屋在交付后一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。8.3.2保修期限自交付之日起計(jì)算，為期一年。第九條貸款申請的附加條款9.1貸款申請的配合9.1.1買方應(yīng)按照賣方和貸款銀行的要求，提供真實(shí)、完整的貸款申請資料。9.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方完成貸款審批流程，提供必要的文件和證明材料。9.2貸款審批的結(jié)果9.2.1如果貸款申請被拒絕，買方應(yīng)在收到貸款銀行通知后日內(nèi)向賣方提出。9.2.2賣方在收到買方通知后日內(nèi)，應(yīng)與買方協(xié)商解決辦法，包括但不限于調(diào)整房價或付款方式。第十條房屋交付和貸款發(fā)放的時間調(diào)整10.1不可抗力10.1.1如果因不可抗力導(dǎo)致房屋交付或貸款發(fā)放延遲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整交付和發(fā)放時間。10.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2其他原因10.2.1如果因其他原因?qū)е路课萁桓痘蛸J款發(fā)放延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整時間。第十一條合同的修改11.1合同的修改條件11.1.1任何一方提出修改本合同，必須以書面形式提交給對方。11.1.2修改請求應(yīng)在合同生效后日內(nèi)提出。11.2修改的協(xié)商11.2.1雙方應(yīng)就修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。11.2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽署后，成為本合同的一部分。第十二條合同的解除12.1合同的解除條件12.1.1任何一方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。12.1.2合同解除必須以書面形式通知對方。12.2合同解除后的處理12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債務(wù)和責(zé)任。12.2.2合同解除不影響雙方的合法權(quán)益，也不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和利益。第十三條合同的效力13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同的失效13.2.1本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后失效。13.2.2本合同在合同解除或終止后失效。第十四條法律適用和爭議解決14.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式14.2.1雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決爭議。14.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件15.1.1本合同履行過程中，如出現(xiàn)雙方無法協(xié)商解決的問題，可以邀請第三方介入。15.1.2第三方介入的條件包括但不限于專業(yè)技術(shù)問題、法律問題等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方可以是通過雙方共同選擇的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.2第三方介入應(yīng)得到雙方的書面同意。第十六條第三方機(jī)構(gòu)的選定16.1第三方機(jī)構(gòu)的選定條件16.1.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，例如房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方機(jī)構(gòu)的選定標(biāo)準(zhǔn)和流程。16.2第三方機(jī)構(gòu)的選定方式16.2.1雙方可以共同協(xié)商選定第三方機(jī)構(gòu)。16.2.2雙方也可以根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和流程，各自提出候選機(jī)構(gòu)，并進(jìn)行協(xié)商。第十七條第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)力17.1第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)17.1.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地評估合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并提供專業(yè)意見。17.1.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決爭議，推動合同的順利履行。17.2第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)力17.2.1第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供與爭議相關(guān)的全部資料和信息。17.2.2第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)對爭議事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查和評估。第十八條第三方機(jī)構(gòu)的報(bào)酬和費(fèi)用18.1第三方機(jī)構(gòu)的報(bào)酬18.1.1雙方應(yīng)根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的工作量和難度，協(xié)商確定報(bào)酬金額。18.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方機(jī)構(gòu)的報(bào)酬支付方式和時間。18.2第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用18.2.1雙方應(yīng)承擔(dān)第三方機(jī)構(gòu)因介入而產(chǎn)生的必要費(fèi)用。18.2.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)方式和分擔(dān)比例。第十九條第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額19.1第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任19.1.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)盡其專業(yè)職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估和意見。19.1.2第三方機(jī)構(gòu)對因其過失導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額19.2.1第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償金額上限。19.2.2雙方應(yīng)根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額，協(xié)商確定賠償方式和方法。第二十條第三方介入與合同其他方的關(guān)系20.1第三方介入不影響本合同其他方的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入時，本合同其他方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第二十一條第三方介入的書面記錄和報(bào)告21.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)將介入過程中的重要事項(xiàng)和決策記錄下來，并向雙方報(bào)告。第二十二條第三方介入的終止條件22.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確。22.2一旦達(dá)到終止條件，第三方機(jī)構(gòu)的工作應(yīng)立即停止，并退出本合同的履行。第二十三條第三方介入后的后續(xù)處理23.1第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的評估和意見，繼續(xù)履行本合同。23.2如果第三方介入后仍無法解決爭議，雙方可以根據(jù)本合同約定，選擇其他爭議解決方式。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需文件和材料清單1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.賣方身份證明原件及復(fù)印件3.買方身份證明原件及復(fù)印件4.房屋買賣合同原件及復(fù)印件5.貸款批準(zhǔn)通知書原件及復(fù)印件6.貸款合同原件及復(fù)印件7.房屋交付確認(rèn)書原件及復(fù)印件附件二：第三方機(jī)構(gòu)選定標(biāo)準(zhǔn)及流程1.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求1.1機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件1.2機(jī)構(gòu)簡介及業(yè)務(wù)范圍說明2.第三方機(jī)構(gòu)選定流程2.1雙方協(xié)商選定2.2雙方共同提交選定申請2.3第三方機(jī)構(gòu)確認(rèn)接受委托附件三：第三方機(jī)構(gòu)報(bào)酬和費(fèi)用詳細(xì)說明1.第三方機(jī)構(gòu)報(bào)酬金額及支付方式1.1報(bào)酬金額確定依據(jù)1.2支付方式及支付時間2.第三方機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)方式及分擔(dān)比例2.1費(fèi)用承擔(dān)方式2.2分擔(dān)比例及支付時間附件四：第三方機(jī)構(gòu)責(zé)任限額確認(rèn)1.第三方機(jī)構(gòu)責(zé)任限額1.1賠償金額上限1.2賠償方式及方法2.第三方機(jī)構(gòu)責(zé)任限額確認(rèn)方式2.1雙方協(xié)商確認(rèn)2.2第三方機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保附件五：房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)1.房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.1房屋主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收1.2設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收2.房屋交付注意事項(xiàng)2.1交付前查驗(yàn)2.2交付時手續(xù)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照合同約定提供房屋，或提供的房屋與合同描述不符。2.賣方未按照合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.買方未按照合同約定支付首付款或貸款。4.買方未按照合同約定接受房屋交付。5.第三方機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。2.買方違約，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。3.第三方機(jī)構(gòu)違約，根據(jù)其違約程度，買方或賣方有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.如果賣方未能在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，買方可以要求賣方支付違約金。2.如果買方未能在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，賣方可以要求買方支付違約金。3.如果第三方機(jī)構(gòu)未能在合同約定的時間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，買方或賣方可以要求第三方機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二手房屋貸款買賣合同2024年度合同爭議解決方式2本合同目錄一覽1.二手房屋貸款買賣合同1.1房屋信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋現(xiàn)狀1.2貸款信息1.2.1貸款金額1.2.2貸款利率1.2.3貸款期限1.3買賣雙方信息1.3.1買家信息1.3.2賣家信息1.4交易流程1.4.1購房定金1.4.2貸款申請1.4.3房產(chǎn)過戶1.4.4貸款審批1.4.5房屋交付1.5爭議解決方式1.5.1協(xié)商解決1.5.2調(diào)解解決1.5.3仲裁解決1.5.4法律訴訟第一部分：合同如下：1.二手房屋貸款買賣合同1.1房屋信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等詳細(xì)描述1.2貸款信息1.2.1貸款金額：萬元1.2.2貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，如利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行1.2.3貸款期限：年1.3買賣雙方信息1.3.1買家信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X1.3.2賣家信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X1.4交易流程1.4.1購房定金：買家支付給賣家作為購房意向的定金，金額為萬元1.4.2貸款申請：買家向銀行提交貸款申請，并提供必要的證件和資料1.4.3房產(chǎn)過戶：在貸款審批通過后，雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.4.4貸款審批：銀行對買家的貸款申請進(jìn)行審批，審批通過后放款1.4.5房屋交付：貸款審批通過且放款后，賣家將房屋交付給買家1.5爭議解決方式1.5.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決1.5.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解，雙方應(yīng)接受調(diào)解結(jié)果1.5.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁1.5.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟2.合同的履行2.1賣家義務(wù)2.1.1保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛2.1.2配合買家辦理貸款手續(xù)，提供必要的證件和資料2.1.3按照約定時間將房屋交付給買家2.2買家義務(wù)2.2.1按時支付購房定金，貸款申請所需的費(fèi)用及其他合同約定的費(fèi)用2.2.2配合賣家辦理貸款手續(xù)，提供必要的證件和資料2.2.3如貸款申請被拒絕，買家應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)籌措資金，繼續(xù)履行合同2.3雙方的其他義務(wù)2.3.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)2.3.2履行合同過程中，雙方應(yīng)保持誠信，如實(shí)提供相關(guān)信息2.3.3合同履行過程中，如有新的政策法規(guī)出臺，雙方應(yīng)遵守并嚴(yán)格執(zhí)行3.合同的變更和解除3.1合同變更3.1.1合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.2合同解除3.2.1除法律法規(guī)規(guī)定和合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同3.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，如有爭議，按照爭議解決方式處理4.違約責(zé)任4.1賣方違約4.1.1賣家未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買家支付違約金，違約金為購房定金的20%4.2買方違約4.2.1買家未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣家支付違約金，違約金為購房定金的20%4.3雙方均違約4.3.1如雙方均違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金5.不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件5.2因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，必要時可申請延長合同履行期限6.保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及其它保密信息7.適用法律和爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律7.2如發(fā)生爭議，按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款銀行、房產(chǎn)交易中心等與合同履行相關(guān)的單位及個人1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)依法合規(guī)履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行1.2.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性承擔(dān)責(zé)任1.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，除非法律法規(guī)另有規(guī)定2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序2.1.1當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，雙方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定或協(xié)商確定第三方的選擇2.1.2雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，不得無故拖延或拒絕第三方服務(wù)2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入的條件應(yīng)符合合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定2.2.2第三方介入時，雙方應(yīng)提供必要的證件和資料，配合第三方完成相關(guān)手續(xù)3.第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用的確定3.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用，應(yīng)由雙方根據(jù)市場行情和合同約定協(xié)商確定3.2第三方費(fèi)用的支付3.2.1雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的方式支付第三方費(fèi)用3.2.2第三方費(fèi)用的支付，應(yīng)在第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品后，按照雙方約定的時間和方式進(jìn)行4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1如合同履行過程中，雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致，并書面確認(rèn)5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分5.2.1第三方在履行合同過程中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行5.2.2甲方、乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)或限制第三方的工作6.第三方違約處理6.1第三方違約的處理6.1.1如第三方違約，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.2第三方違約與甲方、乙方的關(guān)系6.2.1第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償，但不得影響雙方之間的合同履行7.第三方介入后的合同變更和解除7.1第三方介入后的合同變更7.1.1如合同履行過程中，第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)7.2第三方介入后的合同解除7.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)8.適用法律和爭議解決8.1本合同的第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律8.2如發(fā)生爭議，按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證1.1證明房屋的所有權(quán)歸屬，作為合同履行的基礎(chǔ)文件1.2須為原件，或有官方認(rèn)證的復(fù)印件2