2024年度物業(yè)保險服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)保險服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條保險服務內容2.1保險范圍2.2保險期間2.3保險金額第三條保險費用3.1保險費用的計算3.2保險費用的支付3.3保險費用的退還第四條保險理賠4.1理賠程序4.2理賠資料4.3理賠金額的支付第五條保險合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的手續(xù)第六條保險合同的轉讓6.1轉讓條件6.2轉讓程序第七條保險合同的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條保險合同的違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條保險合同的保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密違約責任第十條甲方、乙方、丙方的權利和義務10.1甲方權利和義務10.2乙方權利和義務10.3丙方權利和義務第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條合同的附件13.1附件內容13.2附件的效力第十四條其他約定14.1其他條款14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××保險公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××業(yè)主委員會丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條保險服務內容2.1保險范圍乙方為甲方提供的物業(yè)保險服務范圍包括但不限于：建筑物、設施設備、公共區(qū)域、員工的人身安全等。2.2保險期間保險期間為2024年1月1日至2024年12月31日。2.3保險金額保險金額根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的物業(yè)價值確定，具體金額在附件中列明。第三條保險費用3.1保險費用的計算保險費用根據(jù)保險金額、保險費率以及保險期間計算得出，具體金額在附件中列明。3.2保險費用的支付甲方應按照合同約定的付款日期和付款方式向乙方支付保險費用。3.3保險費用的退還合同終止后，乙方應在扣除相應費用后，將剩余保險費用退還給甲方。具體退還方式在附件中列明。第四條保險理賠4.1理賠程序乙方在接到甲方理賠申請后，應按照保險條款約定的程序進行理賠。4.2理賠資料甲方在申請理賠時，應向乙方提供包括但不限于：保險單、事故報告、損失清單、費用憑證等資料。4.3理賠金額的支付乙方在核實理賠資料無誤后，應在約定的時間內將理賠金額支付給甲方。第五條保險合同的變更和解除5.1變更條件合同變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方未按照約定支付保險費用；（3）乙方未按照約定提供保險服務；（4）合同約定的其他解除條件。5.3變更和解除的手續(xù)合同變更或解除應按照甲乙雙方約定的手續(xù)進行，包括但不限于：書面協(xié)議、通知等。第六條保險合同的轉讓6.1轉讓條件合同轉讓需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。6.2轉讓程序合同轉讓應按照甲乙雙方約定的程序進行，包括但不限于：書面協(xié)議、通知等。第八條保險合同的爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點爭議解決地點為乙方所在地人民法院。8.3爭議解決時效甲乙雙方應自知道或者應當知道爭議發(fā)生之日起一年內解決爭議，逾期則視為放棄爭議權利。第九條保險合同的違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）甲方未按照約定支付保險費用；（2）乙方未按照約定提供保險服務；（3）甲方、乙方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔費用等。9.3違約金的計算和支付違約金的計算方式和支付時間、方式在附件中列明。第十條保險合同的保密條款10.1保密內容保密內容包括但不限于：合同條款、甲方乙方的商業(yè)秘密、投保人及被保險人的個人信息等。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。10.3保密違約責任違反保密條款的一方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行或者部分履行，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可以協(xié)商部分或者全部免除責任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）保險期間屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）甲方未按照約定支付保險費用；（4）乙方未按照約定提供保險服務；（5）合同約定的其他終止條件。第十三條合同的附件13.1附件內容附件包括保險條款、保險單、投保清單、保險費用支付憑證等。13.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他條款其他條款包括但不限于：合同的修改和補充、合同的解除、違約責任等。14.2補充協(xié)議甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的交易、服務或履行合同的行為。1.3第三方介入的范圍包括但不限于：中介機構、評估機構、維修保養(yǎng)機構等。第二條第三方介入的約束條件2.1第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入不得違反本合同的約定。2.3第三方介入不得損害甲方、乙方的合法權益。第三條第三方介入的告知義務3.1甲方、乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應立即告知對方。3.2甲方、乙方應向對方提供第三方的相關信息，包括但不限于：名稱、地址、聯(lián)系方式等。第四條第三方介入的職責和義務4.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行合同義務。4.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量、安全、合法性。4.3第三方應對其介入行為產生的后果承擔責任。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方未按照約定履行合同義務的，應承擔違約責任。5.2第三方損害甲方、乙方合法權益的，應承擔損害賠償責任。5.3第三方違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。第六條第三方介入的賠償限額6.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定賠償限額。6.2賠償限額應在第三方介入的合同中明確。6.3賠償限額不應超過甲方、乙方的實際損失。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。7.3爭議解決地點為乙方所在地人民法院。7.4爭議解決時效為自知道或者應當知道爭議發(fā)生之日起一年內解決爭議，逾期則視為放棄爭議權利。第八條第三方介入的保密條款8.1甲乙雙方與第三方之間的保密內容同本合同保密條款。8.2甲乙雙方與第三方之間的保密期限同本合同保密條款。8.3甲乙雙方與第三方之間的保密違約責任同本合同保密條款。第九條第三方介入的不可抗力9.1甲乙雙方與第三方之間的不可抗力定義同本合同不可抗力條款。9.2甲乙雙方與第三方之間的不可抗力后果同本合同不可抗力條款。第十條第三方介入的合同生效、變更和終止10.1甲乙雙方與第三方之間的合同生效條件同本合同生效、變更和終止條款。10.2甲乙雙方與第三方之間的合同變更條件同本合同生效、變更和終止條款。10.3甲乙雙方與第三方之間的合同終止條件同本合同生效、變更和終止條款。第十一條第三方介入的附件11.1甲乙雙方與第三方之間的附件內容同本合同附件條款。11.2甲乙雙方與第三方之間的附件效力同本合同附件條款。第十二條第三方介入的其他約定12.1甲乙雙方與第三方之間的其他條款同本合同其他約定條款。12.2甲乙雙方與第三方之間的補充協(xié)議同本合同補充協(xié)議條款。本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保險條款詳細描述保險條款的內容，包括但不限于保險責任、保險金額、保險費用、理賠程序等。附件二：保險單包含保險單的正面和背面，明確保險單上的各項信息，如保險人、被保險人、保險期間、保險金額、保險費用等。附件三：投保清單列出投保的物業(yè)資產清單，包括建筑物、設施設備、公共區(qū)域等，以及對應的保險金額和保險費用。附件四：保險費用支付憑證證明甲方支付保險費用的憑證，如銀行轉賬憑證、支票復印件等。附件五：理賠申請表附件六：理賠資料清單詳細列出理賠時需要提供的資料，如事故報告、損失清單、費用憑證等。附件七：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的書面協(xié)議，包括變更的內容、日期、雙方簽字等。附件八：合同轉讓協(xié)議用于記錄合同轉讓的書面協(xié)議，包括轉讓的內容、日期、雙方簽字等。附件九：保密協(xié)議明確保密內容、保密期限、保密違約責任等。附件十：不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，用于證明不可抗力情況的文件。附件十一：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的書面協(xié)議，包括解除的原因、日期、雙方簽字等。附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議用于記錄第三方介入的書面協(xié)議，包括第三方的職責、義務、賠償限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付保險費用。示例說明：甲方在保險期間內未按時支付保險費用，乙方有權拒絕提供保險服務或解除合同。2.乙方未按照約定提供保險服務。示例說明：乙方在甲方發(fā)生理賠申請時，未在約定的時間內履行理賠程序，導致甲方損失擴大。3.甲方、乙方未履行合同約定的其他義務。示例說明：甲方在理賠過程中，未按照約定提供必要的資料和配合乙方進行理賠調查。4.合同變更或解除不符合約定的手續(xù)。示例說明：甲方未經乙方同意，擅自變更或解除合同，導致乙方損失。5.乙方違反保密條款。示例說明：乙方未經甲方同意，向第三方披露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。6.乙方未按照約定處理理賠事宜。示例說明：乙方在理賠過程中，故意拖延或拒絕理賠，導致甲方權益受損。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔費用等。2.違約金的計算方式和支付時間、方式在附件中列明。3.違約方的賠償責任不應超過甲方、乙方的實際損失。4.甲方、乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，第三方未按照約定履行合同義務的，第三方應承擔違約責任。全文完。2024年度物業(yè)保險服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與保險范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3保險范圍描述第二條保險期間2.1保險生效日期2.2保險到期日期第三條保險金額與保險費3.1保險金額3.2保險費計算方式3.3保險費支付日期與方式第四條保險理賠程序4.1理賠申請材料4.2理賠審批流程4.3理賠支付方式第五條保險責任與除外責任5.1保險責任范圍5.2除外責任事項第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律訴訟第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽程序第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露責任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力導致的合同影響第十二條合同的書面形式與保管12.1合同書面形式12.2合同副本數(shù)量與分發(fā)第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址與期限第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體與保險范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：×××物業(yè)管理有限公司甲方地址為：×××路×××號×××大廈×××室1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：×××保險公司乙方地址為：×××路×××號×××大廈×××室1.3保險范圍描述本保險服務合同的保險范圍包括但不限于：物業(yè)建筑物的損失及第三者責任，物業(yè)內的固定資產及流動資產，員工的人身安全，以及由于自然災害或意外事故導致的物業(yè)損失等。具體保險范圍和保險條款詳見附件。第二條保險期間2.1保險生效日期本保險合同自2024年1月1日起生效。2.2保險到期日期本保險合同至2024年12月31日止。第三條保險金額與保險費3.1保險金額根據(jù)甲乙雙方的商定，物業(yè)的保險金額為人民幣萬元整。3.2保險費計算方式保險費按照保險金額的%計算，即人民幣萬元整。3.3保險費支付日期與方式甲方應于保險合同生效后30日內，將保險費用一次性支付給乙方。支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名詳見附件。第四條保險理賠程序4.1理賠申請材料（1）保險事故報告書（2）保險單正本（3）損失清單（4）相關費用單據(jù)（5）乙方要求提供的其他證明材料4.2理賠審批流程乙方在收到甲方完整的理賠申請材料后，按照保險條款約定的時間內完成理賠審批。4.3理賠支付方式理賠款項通過銀行轉賬方式支付給甲方。第五條保險責任與除外責任5.1保險責任范圍乙方按照保險合同的約定，對甲方的保險財產進行賠償。5.2除外責任事項（1）甲方故意或者重大過失導致的損失；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動、核事故等不可抗力因素導致的損失；（3）保險合同約定的其他除外責任事項。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方不再承擔保險責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按約定時間支付保險費的，應支付違約金，違約金為應付款項的5%。8.2乙方違約責任乙方未按約定時間完成理賠審批或支付理賠款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的5%。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在保險期間屆滿時終止。9.3合同續(xù)簽程序如需續(xù)簽，雙方應在保險期間屆滿前30日內簽訂新的保險合同。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等。10.2保密期限保密期限為合同終止后5年。10.3違約泄露責任如有違約泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力導致的合同影響因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。第十二條合同的書面形式與保管12.1合同書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本數(shù)量與分發(fā)第十三條通知與送達13.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。13.2送達地址與期限通知送達對方指定的地址，自送達之日起視為通知有效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，以附件形式附加在合同后。14.2附件清單附件清單詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或實體。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介機構、評估機構、理賠機構等。第二條第三方介入的程序和責任2.1第三方介入程序當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責和權利。2.2第三方責任第三方應按照合同約定履行其職責，并對其提供的服務承擔責任。第三條第三方與其他各方的關系3.1第三方與甲方關系第三方在提供服務過程中，應保持與甲方的獨立性，不受甲方不當影響。3.2第三方與乙方關系第三方在提供服務過程中，應保持與乙方的獨立性，不受乙方不當影響。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應在合同中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2第三方責任限額的調整第三方責任限額的調整應由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方介入后的條款增加當有第三方介入時，甲方和乙方應在合同中增加相關條款，明確第三方的職責、權利和責任。5.2第三方介入后的條款修改當有第三方介入時，甲方和乙方應根據(jù)實際情況修改合同相關條款，以適應第三方介入的情形。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議當?shù)谌浇槿胍馉幾h時，甲方和乙方應通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的爭議解決如果協(xié)商不成，甲方和乙方可以依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的通知義務7.1第三方介入的通知當甲方和乙方發(fā)現(xiàn)有第三方介入的情形時，應及時通知對方。7.2通知義務的履行甲方和乙方應在知道第三方介入后的第一時間內履行通知義務。第八條第三方介入后的合同履行8.1合同履行的繼續(xù)第三方介入不影響甲方和乙方繼續(xù)履行合同的義務。8.2合同履行的變更如果第三方介入導致合同履行發(fā)生變化，甲方和乙方應共同協(xié)商變更合同。第九條第三方介入后的費用承擔9.1第三方費用的承擔第三方介入所產生的費用應由甲方和乙方按照合同約定承擔。9.2費用承擔的變更如果需要變更費用承擔方式，甲方和乙方應簽訂書面協(xié)議。第十條第三方介入后的保險理賠10.1保險理賠的繼續(xù)第三方介入不影響保險理賠的進行。10.2保險理賠的變更如果第三方介入導致保險理賠發(fā)生變化，甲方和乙方應共同協(xié)商變更保險理賠程序。第十一條第三方介入后的保密義務11.1保密義務的繼續(xù)第三方介入不影響甲方和乙方的保密義務。11.2保密義務的履行甲方和乙方應繼續(xù)履行保密義務，不得向第三方泄露合同相關信息。第十二條第三方介入后的不可抗力12.1不可抗力的界定第三方介入不應被視為不可抗力。12.2不可抗力的影響第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)合同約定應對不可抗力的義務。第十三條第三方介入后的合同終止13.1合同終止的條件合同終止條件不變，第三方介入不影響合同終止的履行。13.2合同終止的后處理合同終止后，第三方介入所產生的問題應由甲方和乙方共同協(xié)商解決。第十四條第三方介入后的其他事項14.1其他事項的協(xié)商甲方和乙方應就第三方介入后的其他事項進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。14.2附件清單的更新如果第三方介入導致附件清單發(fā)生變化，甲方和乙方應共同協(xié)商更新附件清單。第三部分