2024年度二手房買賣意向簡單協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣意向簡單協(xié)議書本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)證號3.買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2定金金額及支付時間3.3首付款金額及支付時間3.4貸款金額及支付時間3.5尾款金額及支付時間4.房屋交付及過戶時間4.1房屋交付時間4.2房屋過戶時間5.房屋現(xiàn)狀及交付條件5.1房屋現(xiàn)狀5.2交付條件6.房屋維修責(zé)任6.1賣家承擔(dān)的維修責(zé)任6.2買家承擔(dān)的維修責(zé)任7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造事項(xiàng)8.交易費(fèi)用承擔(dān)8.1雙方承擔(dān)的費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1賣家違約責(zé)任9.2買家違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他約定13.1其他事項(xiàng)14.合同的簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯(lián)系方式：X1.1.4住址：X1.2買家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系方式：X1.2.4住址：X第二條房屋基本信息2.1房屋地址：X2.2房屋面積：X平方米2.3房屋戶型：X室X廳2.4房屋所有權(quán)證號：X第三條買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格：X元3.2定金金額及支付時間：買家應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)向賣家支付定金人民幣X元，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，雙方繼續(xù)履行本合同的約定。3.3首付款金額及支付時間：買家應(yīng)在本合同約定的房屋過戶前支付首付款人民幣X元，首付款支付后，買家有權(quán)要求賣家辦理房屋過戶手續(xù)。3.4貸款金額及支付時間：買家如需貸款，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)申請，并按照貸款機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)材料。貸款金額、利率、還款期限等事項(xiàng)由買家與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。貸款批準(zhǔn)后，買家應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求將貸款資金支付給賣家。3.5尾款金額及支付時間：買家應(yīng)在本合同約定的房屋過戶后七個工作日內(nèi)支付尾款人民幣X元，尾款支付后，本合同履行完畢。第四條房屋交付及過戶時間4.1房屋交付時間：賣家應(yīng)在本合同簽署后X個工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施按本合同約定的條件交付給買家。4.2房屋過戶時間：買家應(yīng)在本合同簽署后X個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，房屋的所有權(quán)歸買家所有。第五條房屋現(xiàn)狀及交付條件5.1房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)有設(shè)施、裝修及附屬設(shè)施等，具體詳見附件。5.2交付條件：房屋交付時，應(yīng)符合本合同約定的房屋現(xiàn)狀，且房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全。第六條房屋維修責(zé)任6.1賣家承擔(dān)的維修責(zé)任：賣家保證房屋在交付時符合本合同約定的房屋現(xiàn)狀。自房屋交付之日起，房屋的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，賣家應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.2買家承擔(dān)的維修責(zé)任：買家應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因買家使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，買家應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條房屋裝修及改造7.1裝修及改造事項(xiàng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，買家在購買房屋后可根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行裝修及改造，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。改造完成后，房屋應(yīng)符合消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等要求。第八條交易費(fèi)用承擔(dān)8.1雙方承擔(dān)的費(fèi)用：本合同約定的房屋買賣交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定，由買家和賣家各自承擔(dān)。具體費(fèi)用明細(xì)如下：8.1.1契稅：人民幣X元，由買家承擔(dān)。8.1.2個人所得稅：人民幣X元，由賣家承擔(dān)。8.1.3中介費(fèi)：人民幣X元，由買家承擔(dān)。8.1.4其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，按照實(shí)際情況承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1賣家違約責(zé)任：賣家未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。9.2買家違約責(zé)任：買家未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同解除條件：合同解除必須符合法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定。任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前通知對方，并按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他約定13.1其他事項(xiàng)：雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：（具體地址）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入本合同的履行，包括但不限于房屋價值評估、貸款辦理、房屋過戶手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，確保第三方能夠合法、公正、及時地完成介入事項(xiàng)。2.2第三方委托：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、完成時間等。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的委托協(xié)議，合法、公正、及時地完成介入事項(xiàng)。第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)妥善保管甲乙方提供的資料，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方在履行委托協(xié)議過程中，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第四條第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用：第三方完成介入事項(xiàng)所需的費(fèi)用，由甲乙方按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。4.2支付方式：甲乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。費(fèi)用支付后，第三方應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以其在委托協(xié)議中約定的收費(fèi)金額為限。如果法律法規(guī)有明確規(guī)定的責(zé)任限額，從其規(guī)定。5.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙方應(yīng)在委托協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方接受甲乙方的委托，按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)。第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不影響甲乙方之間的合同履行。6.2第三方與中介方：如果中介方參與本合同的履行，第三方與中介方之間的關(guān)系，另行簽訂協(xié)議約定。中介方未履行約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方損害甲乙方利益的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等：第三方與貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系，按照相關(guān)法律法規(guī)和委托協(xié)議的約定處理。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行：第三方介入本合同后，甲乙方應(yīng)按照本合同和委托協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入對合同效力的影響：第三方介入本合同，不影響本合同的效力。本合同的履行，應(yīng)以甲乙方的意愿和第三方的行為為準(zhǔn)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決：第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更和解除9.1第三方介入后的合同變更：本合同和委托協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2第三方介入后的合同解除：本合同和委托協(xié)議的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙方、第三方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方介入后的其他約定11.1其他事項(xiàng)：甲乙方、第三方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：本合同于年月日簽署。12.2簽署地點(diǎn)：（具體地址）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：這是房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：房屋面積測量報告說明：這是房屋面積的測量報告，用于證明房屋的面積大小。附件三：房屋現(xiàn)狀照片說明：這是房屋現(xiàn)狀的照片，用于證明房屋的現(xiàn)狀。附件四：房屋裝修及改造方案說明：這是房屋裝修及改造的方案，用于指導(dǎo)房屋的裝修及改造工作。附件五：貸款合同復(fù)印件說明：這是貸款合同的復(fù)印件，用于證明貸款的金額和還款方式。附件六：過戶申請書說明：這是過戶申請書，用于申請房屋過戶。附件七：中介服務(wù)合同復(fù)印件說明：這是中介服務(wù)合同的復(fù)印件，用于證明中介服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。附件八：評估報告復(fù)印件說明：這是房屋評估報告的復(fù)印件，用于證明房屋的價值。附件九：定金收據(jù)說明：這是定金的收據(jù)，用于證明定金已經(jīng)支付。附件十：首付款收據(jù)說明：這是首付款的收據(jù)，用于證明首付款已經(jīng)支付。附件十一：尾款收據(jù)說明：這是尾款的收據(jù)，用于證明尾款已經(jīng)支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣家未按照合同約定交付房屋。2.賣家未按照合同約定辦理過戶手續(xù)。3.買家未按照合同約定支付定金、首付款或尾款。4.買家未按照合同約定履行裝修及改造義務(wù)。5.第三方未按照委托協(xié)議約定完成介入事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：1.賣家違約責(zé)任：賣家應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。2.買家違約責(zé)任：買家應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說明：如果賣家未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。具體金額和計算方式應(yīng)在合同中約定。全文完。2024年度二手房買賣意向簡單協(xié)議書3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號2.4土地使用權(quán)證號第三條買賣價格3.1房屋成交總價3.2付款方式及時間3.3定金金額及支付時間第四條房屋交付4.1交付時間4.2交付條件第五條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶費(fèi)用承擔(dān)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍及期限第七條交易手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)7.1交易手續(xù)費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條其他約定10.1戶口遷移10.2家具家電歸屬10.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條雙方陳述與保證12.1出賣人陳述與保證12.2買受人陳述與保證第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3房屋買賣合同副本第十四條合同的簽訂與保存14.1合同簽訂時間14.2合同保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱（或姓名）：X1.1.2出賣人地址：市區(qū)路號1.1.3出賣人聯(lián)系方式：X1.2買受人信息1.2.1買受人名稱（或姓名）：X1.2.2買受人地址：市區(qū)路號1.2.3買受人聯(lián)系方式：X第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：市區(qū)路號2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米2.3房屋所有權(quán)證號：號2.4土地使用權(quán)證號：號第三條買賣價格3.1房屋成交總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）3.2付款方式及時間：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣萬元整（大寫：人民幣貳拾萬元整），剩余房款人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）于房屋過戶手續(xù)辦理完成后七個工作日內(nèi)支付給出賣人。3.3定金金額及支付時間：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣萬元整（大寫：人民幣貳拾萬元整）。第四條房屋交付4.1交付時間：本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，出賣人將房屋交付給買受人。4.2交付條件：房屋交付時，應(yīng)完成所有房屋內(nèi)部的裝修、家具、家電等設(shè)施設(shè)備的搬運(yùn)工作，且房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。第五條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶費(fèi)用承擔(dān)：買受人承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：房屋過戶手續(xù)辦理完成后，出賣人應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買受人。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所出售的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，不存在質(zhì)量問題。6.2保修范圍及期限：房屋交付后，出賣人應(yīng)對房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等提供一年的保修服務(wù)，保修期自房屋交付之日起計算。第七條交易手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)7.1交易手續(xù)費(fèi)承擔(dān)：買受人承擔(dān)交易手續(xù)費(fèi)人民幣萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）。7.2稅費(fèi)承擔(dān)：買受人承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約8.1.1出賣人未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋成交總價的1%。8.1.2出賣人未能按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為過戶費(fèi)用的2倍。8.2買受人違約8.2.1買受人未能按照本合同約定支付定金或房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為定金或房款的1%。8.2.2買受人未能按照本合同約定接收房屋的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為房屋成交總價的0.5%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1戶口遷移：買受人應(yīng)自房屋過戶手續(xù)辦理完成后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理戶口遷移手續(xù)。10.2家具家電歸屬：房屋交付時，出賣人應(yīng)將家具、家電等物品一同交付給買受人，且買受人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)物品的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。10.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算：房屋交付后，買受人應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用的支付責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條雙方陳述與保證12.1出賣人陳述與保證：出賣人保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋正常使用的情況。12.2買受人陳述與保證：買受人保證其提供的個人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并具備購買房屋的合法資格和能力。第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，出賣人應(yīng)向買受人提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，出賣人應(yīng)向買受人提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件。13.3房屋買賣合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的簽訂與保存14.1合同簽訂時間：本合同于年月日簽訂。14.2合同保存方式：本合同及其附件應(yīng)由雙方共同保管，如有分歧，應(yīng)以原件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有利害關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入情形2.1包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第三條第三方選擇3.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的合法性和專業(yè)性。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如未能按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。第六條第三方權(quán)益6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第八條第三方責(zé)任限制8.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如金額、責(zé)任范圍等。第九條第三方違約9.1如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方與甲乙方的關(guān)系10.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十一條第三方介入的變更11.1如甲乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條第三方退出12.1如第三方自愿退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條第三方與甲乙方之間的糾紛解決13.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方信息的保密14.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第十五條第三方權(quán)利的行使15.1第三方應(yīng)按照本合同約定行使權(quán)利，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十六條第三方義務(wù)的履行16.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如未能按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分17.1第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十八條第三方介入的生效18.1本合同第三方介入條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋買賣合同副本附件四：定金收據(jù)附件五：房款支付憑證附件六：過戶費(fèi)用支付憑證附件七：物業(yè)ManagementFeePaymentReceipt附件八：家具家電清單附件九：房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和憑證附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出賣人對于出售房屋的所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出賣人對于出售房屋的土地使用權(quán)。附件三：房屋買賣合同副本說明：本附件為房屋買賣合同的副本，用于記錄買賣雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。附件四：定金收據(jù)說明：本附件為買受人支付定金的收據(jù)，用于證明買受人已經(jīng)履行了支付定金的義務(wù)。附件五：房款支付憑證說明：本附件為買受人支付房款的憑證，用于證明買受人已經(jīng)履行了支付房款的義務(wù)。附件六：過戶費(fèi)用支付憑證說明：本附件為買受人支付過戶費(fèi)用的憑證，用于證明買受人已經(jīng)履行了支付過戶費(fèi)用的義務(wù)。附件七：物業(yè)ManagementFeePaymentReceipt說明：本附件為買受人支付物業(yè)管理費(fèi)用的憑證，用于證明買受人已經(jīng)履行了支付物業(yè)管理費(fèi)用的義務(wù)。附件八：家具家電清單說明：本附件為出賣人應(yīng)交付的家具家電清單，用于明確出賣人應(yīng)交付的家具家電范圍和數(shù)量。附件九：房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖說明：本附件為房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，用于明確房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和布局。附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和憑證說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和憑證，用于記錄合同履行過程中的重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照合同約定交付房屋。2.出賣人未能按照合同約定履行過戶手續(xù)。3.買受人未能按照合同約定支付定金或房款。4.買受人未能按照合同約定接收房屋。5.第三方未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約責(zé)任：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋成交總價的1%。2.買受人違約責(zé)任：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為定金或房款的1%。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.如果出賣人未能按照合同約定交付房屋，出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋成交總價的1%。例如，如果房屋成交總價為100萬元，則違約金為1萬元。2.如果買受人未能按照合同約定支付定金或房款，買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為定金或房款的1%。例如，如果買受人未能支付定金2萬元，則違約金為2000元。3.如果第三方未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，如果評估機(jī)構(gòu)未能按時提供評估報告，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)評估費(fèi)用的一半。全文完。2024年度二手房買賣意向簡單協(xié)議書4本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5建造年份第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條房屋交易價格3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間3.3定金金額及支付時間第四條房屋交付時間及條件4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件第五條房屋過戶及稅費(fèi)5.1過戶費(fèi)用承擔(dān)5.2稅費(fèi)承擔(dān)第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1賣方保修責(zé)任6.2買方維護(hù)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條雙方約定的其他事項(xiàng)10.1事項(xiàng)內(nèi)容第十一條附件11.1附件名稱第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字第十三條合同生效時間13.1合同生效時間第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及份數(shù)分配第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：X室X廳X衛(wèi)1.4房屋樓層：總層數(shù)為X層，該房屋位于第X層1.5建造年份：該房屋建造于年第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息：賣方名稱：X身份證號碼：聯(lián)系電話：X通訊地址：北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室2.2買方信息：買方名稱：X身份證號碼：聯(lián)系電話：X通訊地址：北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室第三條房屋交易價格3.1房屋成交價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式及時間：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向賣方支付人民幣萬元整作為定金，剩余房款人民幣萬元整，買方應(yīng)按照銀行貸款要求的時間和比例分批支付。3.3定金金額及支付時間：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向賣方支付人民幣萬元整作為定金。第四條房屋交付時間及條件4.1房屋交付時間：自房地產(chǎn)交易中心出具《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明》之日起X日內(nèi)，賣方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施交付給買方。4.2房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)按照本合同約定的條件交付，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。第五條房屋過戶及稅費(fèi)5.1過戶費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。其中，賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、土地增值稅、個人所得稅等。買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：買方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，按照稅務(wù)部門的規(guī)定計算，由買方支付。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1賣方保修責(zé)任：自房屋交付之日起，賣方對房屋及附屬設(shè)施承擔(dān)X年的保修責(zé)任。保修范圍和保修標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定執(zhí)行。6.2買方維護(hù)責(zé)任：買方應(yīng)按照《住宅使用說明書》的約定，對房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因買方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋成交價格的X%。7.2買方違約責(zé)任：買方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋成交價格的X%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則，通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解，雙方應(yīng)接受調(diào)解結(jié)果。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條雙方約定的其他事項(xiàng)10.1事項(xiàng)內(nèi)容：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。第十一條附件11.1附件名稱：附件一《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明》附件二《住宅質(zhì)量保證書》附件三《住宅使用說明書》第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字：出賣人：（簽字）共同出賣人：（簽字）12.2買方簽字：買受人：（簽字）12.3見證人簽字：見證人：（簽字）第十三條合同生效時間13.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及份數(shù)分配：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，見證人執(zhí)壹份，房地產(chǎn)交易中心存檔壹份。各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲乙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對于合同履行過程中因第三方服務(wù)以外的因素導(dǎo)致的爭議和損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的合理期待。如因第三方服務(wù)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果由甲乙方承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付時間：甲乙方應(yīng)按照第三方確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時間支付服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方介入程序18.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)。18.2第三方介入時間：第三方介入時間由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方之間是服務(wù)關(guān)系。第三方不參與合同的履行，也不對合同的履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保服務(wù)滿足甲乙方的需求。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中過錯造成甲乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額度。20.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。20.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更：如甲乙方同意變更第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方機(jī)構(gòu)。21.2第三方介入的解除：如甲乙方同意解除第三方機(jī)構(gòu)的介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任分配。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決：如甲乙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條附件23.1附件名稱：附件四《第三方服務(wù)協(xié)議》第二十四條簽字蓋章24.1賣方簽字：出賣人：（簽字）共同出賣人：（簽字）24.2買方簽字：買受人：（簽字）24.3第三方簽字：第三方服務(wù)提供方：（簽字）第二十五條合同生效時間25.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十六條合同份數(shù)26.1合同份數(shù)及份數(shù)分配：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，第三方執(zhí)壹份，見證人執(zhí)壹份，房地產(chǎn)交易中心存檔壹份。各份合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明》附件內(nèi)容：該證明由房地產(chǎn)交易中心出具，用于證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。附件要求：證明內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體信息，包括房屋位置、面積、戶型等。附件二：《住宅質(zhì)量保證書》附件內(nèi)容：該保證書由賣方提供，用于保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件要求：保證書應(yīng)包含房屋的質(zhì)量保證期限、保修范圍等信息。附件三：《住宅使用說明書》附件內(nèi)容：該說明書由賣方提供，用于指導(dǎo)買方正確使用和維護(hù)房屋。附件要求：說明書應(yīng)包含房屋的使用注意事項(xiàng)、保養(yǎng)方法等信息。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件內(nèi)容：該協(xié)議由甲乙方與第三方簽訂，用于明確雙方在服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按照合同約定履行義務(wù)、遲延履行義務(wù)、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：賣方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未按照約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：賣方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金。2.買方違約：買方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未按照約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：買方未按照約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按照約定時間完成過戶服務(wù)，應(yīng)向甲乙方支付違約金。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度二手房買賣意向簡單協(xié)議書5本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋建造年份第二條買賣雙方基本信息2.1賣方姓名及聯(lián)系方式2.2買方姓名及聯(lián)系方式第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及期限第四條房屋交付及過戶時間4.1房屋交付時間4.2房屋過戶時間第五條房屋現(xiàn)狀5.1房屋現(xiàn)狀描述5.2房屋存在的問題及責(zé)任承擔(dān)第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任第七條房屋交易過程中的費(fèi)用7.1交易過程中涉及的稅費(fèi)7.2其他相關(guān)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1賣方的權(quán)利和義務(wù)11.2買方的權(quán)利和義務(wù)第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條附加條款13.1其他需要約定的內(nèi)容第十四條雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋建造年份：年第二條買賣雙方基本信息2.1賣方姓名及聯(lián)系方式：賣方姓名：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X2.2買方姓名及聯(lián)系方式：買方姓名：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格：人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.99）3.2付款方式及期限：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：叁佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥3999999.99）支付至賣方指定的銀行賬戶，作為購買房屋的部分價款。買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣（大寫）：陸佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥6999999.99）支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條房屋交付及過戶時間4.1房屋交付時間：自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。4.2房屋過戶時間：買方應(yīng)自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)予以配合。買方應(yīng)自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起個工作日內(nèi)，取得房屋所有權(quán)證書。第五條房屋現(xiàn)狀5.1房屋現(xiàn)狀描述：（此處對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。）5.2房屋存在的問題及責(zé)任承擔(dān)：（此處對房屋存在的問題進(jìn)行詳細(xì)描述，并明確責(zé)任承擔(dān)。）第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：（此處對房屋維修責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)描述，包括維修的范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。）6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：（此處對房屋保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)描述，包括保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。）第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任：賣方違反本合同的約定，未能按照約定的時間和方式交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋成交價格的百分之一作為違約金，同時賣方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付房屋而給買方造成的其他損失。8.2買方違約責(zé)任：買方違反本合同的約定，未能按照約定的時間和方式支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋成交價格的百分之一作為違約金，同時買方應(yīng)承擔(dān)因延遲支付房款而給賣方造成的其他損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：（此處對合同變更的條件進(jìn)行詳細(xì)描述。）10.2合同解除條件：（此處對合同解除的條件進(jìn)行詳細(xì)描述。）第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：（此處對賣方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行詳細(xì)描述。）11.2買方的權(quán)利和義務(wù)：（此處對買方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行詳細(xì)描述。）第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：（此處對合同生效的條件進(jìn)行詳細(xì)描述。）12.2合同終止條件：（此處對合同終止的條件進(jìn)行詳細(xì)描述。）12.3合同解除條件：（此處對合同解除的條件進(jìn)行詳細(xì)描述。）第十三條附加條款13.1其他需要約定的內(nèi)容：（此處對其他需要約定的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)描述。）第十四條雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章：（此處列明賣方的簽字蓋章信息。）14.2買方簽字蓋章：（此處列明買方的簽字蓋章信息。）14.3見證人簽字蓋章：（此處列明見證人的簽字蓋章信息。）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與房屋買賣過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括房屋的評估、交易過程中的手續(xù)辦理、貸款申請等與房屋買賣相關(guān)的環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行。16.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)對其在房屋買賣過程中提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方的原因?qū)е录滓曳降膿p失，第三方應(yīng)予以賠償。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間向第三方支付介入費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定