2024年度商業(yè)步行街柜臺租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)步行街柜臺租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃柜臺基本信息1.1柜臺位置1.2柜臺面積1.3柜臺編號第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃柜臺用途4.2禁止使用的活動第五條維護與維修5.1租賃期間柜臺的維護5.2租賃期間柜臺的維修第六條保險責任6.1租賃期間柜臺保險6.2租賃期間第三方責任保險第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1允許轉(zhuǎn)租或分租的條件7.2轉(zhuǎn)租或分租的程序第八條合同的解除8.1提前解除合同的條件8.2解除合同的程序第九條違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的具體規(guī)定第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式第十三條附件13.1柜臺平面圖13.2租賃合同補充協(xié)議第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺基本信息1.1柜臺位置本合同所述柜臺位于商業(yè)步行街的具體位置，具體地址為【商業(yè)步行街地址】。柜臺具體位于【店鋪/攤位號】。1.2柜臺面積租賃柜臺的面積為【平方米】，具體尺寸為長【米】、寬【米】。1.3柜臺編號租賃柜臺的具體編號為【柜臺編號】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同的開始日期為2024年【月】月【日】。2.2租賃結束日期租賃合同的結束日期為2024年【月】月【日】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃柜臺的租金為每月【元】，租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的【日】。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，收款方賬戶信息為【賬戶名：商業(yè)步行街管理方，賬號：】。第四條租賃用途4.1租賃柜臺用途租賃柜臺僅用于【具體經(jīng)營項目】，如：銷售服飾、飾品等。4.2禁止使用的活動（1）銷售違法商品；（2）進行違法活動；（3）其他商業(yè)步行街管理方認為不適合的活動。第五條維護與維修5.1租賃期間柜臺的維護租賃期間，柜臺的日常維護由商業(yè)步行街管理方負責。5.2租賃期間柜臺的維修租賃期間，如柜臺出現(xiàn)故障，商業(yè)步行街管理方應在接到通知后【小時內(nèi)】進行維修。第六條保險責任6.1租賃期間柜臺保險租賃期間，商業(yè)步行街管理方負責為柜臺購買火災保險。6.2租賃期間第三方責任保險租賃期間，商業(yè)步行街管理方負責購買第三方責任保險，保障租賃柜臺在經(jīng)營過程中可能發(fā)生的意外事故。第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1允許轉(zhuǎn)租或分租的條件承租方在獲得商業(yè)步行街管理方的書面同意后，可以進行轉(zhuǎn)租或分租。7.2轉(zhuǎn)租或分租的程序承租方需向商業(yè)步行街管理方提交轉(zhuǎn)租或分租的書面申請，并提交新承租方的相關信息。商業(yè)步行街管理方在審核通過后，與新承租方簽訂租賃合同。第八條合同的解除8.1提前解除合同的條件在任何原因下，如果承租方需要提前解除本合同，應提前【個月】以書面形式通知商業(yè)步行街管理方。8.2解除合同的程序承租方需向商業(yè)步行街管理方提交解除合同的書面申請，并在得到商業(yè)步行街管理方的書面同意后，按照本合同約定的方式辦理解除手續(xù)。第九條違約責任9.1違約行為的界定（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用柜臺；（3）其他商業(yè)步行街管理方認為嚴重的違約行為。9.2違約責任的具體規(guī)定承租方發(fā)生違約行為，商業(yè)步行街管理方有權按照本合同約定追究承租方的違約責任，包括但不限于要求承租方支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的簽訂地為【商業(yè)步行街地址】，爭議解決地點為【商業(yè)步行街地址】所在地的人民法院。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。11.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）其他雙方約定的終止條件。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：【承租方名稱】聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：【商業(yè)步行街管理方名稱】聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第十三條附件13.1柜臺平面圖本合同附件中包含柜臺的平面圖，用以明確柜臺的具體位置和面積。13.2租賃合同補充協(xié)議本合同附件中包含租賃合同補充協(xié)議，用以對本合同的某些條款進行補充或說明。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在本合同之外的其他事項，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外，與租賃柜臺經(jīng)營活動有關聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。第三方可能包括但不僅限于中介方、供應商、顧客等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）為承租方提供商品或服務的供應商；（2）協(xié)助承租方進行柜臺經(jīng)營的合作伙伴；（3）訪問、使用或經(jīng)過租賃柜臺的顧客及其他人員。第十六條第三方責任限定16.1第三方責任的限定除本合同明確規(guī)定的第三方責任外，第三方對于租賃柜臺經(jīng)營活動所涉及的任何損失或損害不承擔責任。16.2第三方責任的限額商業(yè)步行街管理方對第三方的責任限額為【元】，超過該限額的部分由承租方自行承擔。第十七條第三方義務17.1第三方需遵守的義務第三方介入時，應遵守本合同的各項條款，包括但不限于租賃用途、禁止行為等。17.2第三方違規(guī)行為的處理如第三方違反本合同的任何條款，商業(yè)步行街管理方有權要求第三方立即改正，并有權追究其相應的法律責任。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系為獨立合同關系，本合同的履行不影響第三方與甲乙雙方之間的其他合同關系。18.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方對甲乙方的任何承諾或保證，不視為本合同的組成部分，甲乙雙方不承擔第三方對另一方的責任。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的申請如需第三方介入，承租方應向商業(yè)步行街管理方提交第三方介入的書面申請，并提供第三方的相關資料。19.2第三方介入的審批商業(yè)步行街管理方應在收到第三方介入申請后【個工作日】內(nèi)完成審批，并通知承租方。第二十十條第三方退出20.1第三方退出的條件第三方如需退出，應提前【個月】以書面形式通知商業(yè)步行街管理方。20.2第三方退出的程序第三方退出時，應按照本合同約定的方式辦理退出手續(xù)，并承擔因退出給甲乙雙方造成的損失。第二十一條第三方與合同的變更21.1第三方與合同的變更本合同的變更，如涉及第三方權益，需第三方書面同意。21.2第三方未同意變更的處理如第三方未同意合同變更，甲乙雙方仍應按照原合同的條款履行合同。第二十二條第三方與合同的解除22.1第三方與合同的解除本合同的解除，如涉及第三方權益，需第三方書面同意。22.2第三方未同意解除的處理如第三方未同意合同解除，甲乙雙方仍應按照原合同的條款履行合同。第二十三條附加條款23.1第三方介入的其他事項本合同未涉及的其他第三方介入事項，可根據(jù)實際情況由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議進行明確。第二十四條雙方簽字蓋章本合同附加條款一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：柜臺平面圖詳細描述柜臺在商業(yè)步行街中的具體位置、面積和形狀。柜臺平面圖應由專業(yè)人員進行繪制，并得到雙方認可。附件二：租賃合同補充協(xié)議對本合同的某些條款進行補充或說明，包括但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議當有第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂此協(xié)議，明確第三方的權利、義務以及責任限額等。附件四：保險單據(jù)商業(yè)步行街管理方提供的柜臺保險單據(jù)，證明商業(yè)步行街管理方已為柜臺購買了必要的保險。附件五：轉(zhuǎn)租或分租協(xié)議承租方在轉(zhuǎn)租或分租時，應提供此協(xié)議，證明已得到商業(yè)步行街管理方的書面同意。附件六：違約行為及責任認定協(xié)議詳細列舉各種違約行為以及違約的責任認定標準，并附有示例說明。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金示例：承租方未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，視為違約。2.未按約定使用柜臺示例：承租方將柜臺用于與租賃用途不符的活動，視為違約。3.未按約定進行轉(zhuǎn)租或分租示例：承租方未經(jīng)商業(yè)步行街管理方書面同意，私自轉(zhuǎn)租或分租柜臺，視為違約。4.未遵守商業(yè)步行街的管理規(guī)定示例：承租方在商業(yè)步行街內(nèi)進行違法活動，視為違約。違約責任認定標準：1.違約金對于承租方的違約行為，商業(yè)步行街管理方有權要求承租方支付違約金，違約金金額為本合同租金的【百分比】。2.損失賠償對于承租方的違約行為，商業(yè)步行街管理方有權要求承租方賠償因此造成的實際損失。3.合同解除對于承租方的嚴重違約行為，商業(yè)步行街管理方有權解除本合同。2024年度商業(yè)步行街柜臺租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃柜臺的基本情況1.1柜臺位置1.2柜臺面積1.3柜臺編號第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃柜臺的商業(yè)用途4.2租賃柜臺不得用于的用途第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決地點第九條合同的生效、無效和終止9.1合同生效的條件9.2合同無效的條件9.3合同終止的條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露責任第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的修改和補充第十三條通知和送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺的基本情況1.1柜臺位置：位于商業(yè)步行街中心區(qū)域，靠近主入口，人流量較大。1.2柜臺面積：約為20平方米，形狀規(guī)則，適宜擺放商品。1.3柜臺編號：B101，便于承租方進行識別和管理。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元，共計120,000元。3.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息由出租方提供。第四條租賃用途4.1租賃柜臺的商業(yè)用途：承租方只能將柜臺用于合法的商業(yè)活動，不得用于非法或違規(guī)用途。4.2租賃柜臺不得用于的用途：承租方不得將柜臺用于出售假冒偽劣商品、違法物品或其他可能損害商場聲譽的用途。第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.1.1出租方應保證柜臺的安全和正常使用，負責柜臺設施的維修和保養(yǎng)。5.1.2出租方有權對承租方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。5.1.3出租方應提供柜臺所在區(qū)域的照明、清潔和其他公共服務。5.2承租方的權利和義務5.2.1承租方有權按照合同約定使用柜臺進行經(jīng)營活動。5.2.2承租方應合理使用柜臺，并負責柜臺內(nèi)的設施設備的日常維護。5.2.3承租方應在合同約定的租賃期限內(nèi)按時支付租金，并遵守商業(yè)步行街的相關規(guī)定。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更內(nèi)容應符合商業(yè)步行街的管理規(guī)定和相關法律法規(guī)。6.2合同解除的條件6.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2在租賃期限內(nèi)，如承租方嚴重違約，出租方有權單方面解除合同。6.2.3在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應支付承租方相應的違約金。第七條違約責任7.1出租方違約責任7.1.1如出租方未按約定提供柜臺或設施設備損壞無法正常使用，應承擔相應的違約責任。7.1.2如出租方未按約定提供相關服務，應承擔相應的違約責任。7.2承租方違約責任7.2.1如承租方未按約定支付租金，應承擔相應的違約責任。7.2.2如承租方未按約定使用柜臺或違反商業(yè)步行街的相關規(guī)定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1雙方約定，爭議解決地點為合同簽訂地。第九條合同的生效、無效和終止9.1合同生效的條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。9.2合同無效的條件9.2.1如合同任何一方主體不適格，或合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，合同無效。9.2.2如合同被認定為無效，不影響雙方因合同履行所產(chǎn)生費用的承擔。9.3合同終止的條件9.3.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.3一方違約導致合同解除。第十條保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息包括商業(yè)步行街的商業(yè)計劃、客戶數(shù)據(jù)、運營策略等。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法獲取的信息。10.2保密信息的保護期限10.2.1保密信息的保護期限自合同簽訂之日起計算，為期三年。10.3保密信息的泄露責任10.3.1如一方泄露了保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條其他條款11.1合同的附件11.1.1合同附件包括柜臺平面圖、租金支付明細表等。11.1.2附件與合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和補充11.2.1合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條通知和送達12.1通知方式12.1.1雙方應通過電子郵件、電話或書面形式進行通知。12.1.2通知應在發(fā)送后的第三個工作日視為送達。12.2送達地址12.2.1雙方在合同中約定的聯(lián)系地址為送達地址。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.1.1出租方代表（簽字）：____________13.1.2出租方蓋章：____________13.2承租方簽字蓋章13.2.1承租方代表（簽字）：____________13.2.2承租方蓋章：____________第十四條合同的附件14.1附件一：柜臺平面圖14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：商業(yè)步行街管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方、服務提供方等。1.2.1甲乙方根據(jù)合同約定，需接受中介方提供的服務。1.2.2甲乙方根據(jù)合同約定，需接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理。1.2.3甲乙方根據(jù)合同約定，需接受技術支持方提供的技術支持和服務。1.2.4甲乙方根據(jù)合同約定，需接受服務提供方提供的外部服務。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通2.1甲乙方應與第三方進行充分的溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。2.2甲乙方應確保第三方了解合同的約定和雙方的權利義務。2.3甲乙方應負責處理與第三方的糾紛和爭議，確保合同的順利執(zhí)行。第三條第三方責任限額3.1第三方對于因提供服務或履行合同所產(chǎn)生的損失或損害，承擔有限責任。3.2第三方同意，其對甲乙方的責任限額不超過其向甲乙方收取的服務費用總額。3.3第三方對于因違約或不當行為所產(chǎn)生的損失或損害，承擔有限責任。3.4第三方同意，其對甲乙方的責任限額不超過其向甲乙方收取的違約金或賠償金總額。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1如合同中存在與第三方相關的特殊條款，甲乙方應將這些條款明確告知第三方。4.2甲乙方應確保第三方遵守合同的約定，并履行其合同義務。4.3如第三方未能履行其合同義務，甲乙方應承擔相應的違約責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方之間建立的是獨立的服務或合作關系，與其他各方無關。5.2第三方應遵守合同的約定，并履行其合同義務，但不對其他各方產(chǎn)生任何義務或責任。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛或爭議，不影響甲乙方與其他各方之間的合同履行。第六條第三方介入的變更和解除6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙方有權解除與第三方的合同。6.2甲乙方應在解除合同后，及時通知其他各方，并協(xié)商解決因第三方解除合同而產(chǎn)生的問題。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方應遵守合同中的保密條款，保護甲乙方的商業(yè)秘密和隱私。7.2第三方同意，如違反保密條款，將承擔相應的違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的效力9.1本第三方介入條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。9.2本第三方介入條款與合同具有同等法律效力。第十條附件10.1附件一：第三方服務協(xié)議10.2附件二：第三方保密協(xié)議10.3附件三：第三方責任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：柜臺平面圖詳細要求和說明：本附件應詳細展示柜臺在商業(yè)步行街的具體位置和尺寸，包括柜臺的前后、左右、上下等方面的尺寸和形狀，以及柜臺周邊的環(huán)境和設施。附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出租金的支付周期、支付金額、支付方式和支付日期等信息，以便承租方了解和管理租金支付情況。附件三：商業(yè)步行街管理規(guī)定詳細要求和說明：本附件應包含商業(yè)步行街的管理規(guī)定，包括但不限于柜臺的使用、營業(yè)時間、衛(wèi)生標準、安全要求等，以供承租方遵守。附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細規(guī)定第三方提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務期限、服務費用等方面的條款，以確保甲乙雙方與第三方的權益。附件五：第三方保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確第三方對甲乙方的保密義務，包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責任等，以保護甲乙方的商業(yè)秘密和隱私。附件六：第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確第三方的責任限額，包括責任范圍、責任限額、例外情況等，以限制第三方的責任風險。說明二：違約行為及責任認定：1.租金遲延支付2.未按約定使用柜臺3.違反商業(yè)步行街管理規(guī)定4.第三方服務不符合約定5.第三方泄露保密信息6.第三方未能履行合同義務違約的責任認定標準：1.租金遲延支付：每遲延一日，應支付遲延金額的千分之五作為違約金。2.未按約定使用柜臺：每次違反，應支付違約金額的10%作為違約金。3.違反商業(yè)步行街管理規(guī)定：每次違反，應根據(jù)管理規(guī)定承擔相應的處罰責任。4.第三方服務不符合約定：第三方應根據(jù)服務協(xié)議承擔相應的違約責任。5.第三方泄露保密信息：第三方應承擔泄露信息的違約責任，賠償甲乙方的損失。6.第三方未能履行合同義務：第三方應根據(jù)合同協(xié)議承擔相應的違約責任。示例說明：如果承租方遲延支付租金，根據(jù)附件二中的租金支付明細表，遲延一日應支付50元的違約金。如果承租方未按約定使用柜臺，根據(jù)附件五中的第三方服務協(xié)議，每次違反應支付100元的違約金。如果第三方泄露了甲乙方的保密信息，根據(jù)附件六中的第三方保密協(xié)議，第三方應承擔泄露信息的違約責任，并賠償甲乙方的損失。全文完。2024年度商業(yè)步行街柜臺租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃柜臺基本信息1.1柜臺位置1.2柜臺面積1.3柜臺編號第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃柜臺用途限制5.2租賃柜臺經(jīng)營范圍第六條維修責任6.1租賃期間維修責任分配6.2租賃期滿后維修責任分配第七條保險責任7.1租賃期間保險責任分配7.2租賃期滿后保險責任分配第八條乙方義務8.1乙方經(jīng)營行為規(guī)范8.2乙方租賃期間維護柜臺完好第九條甲方權利與義務9.1甲方提供柜臺及相關設施9.2甲方保障乙方合法經(jīng)營權益第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交仲裁機構仲裁第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條其他約定13.1雙方其他補充約定第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺基本信息1.1柜臺位置：位于商業(yè)步行街中心區(qū)域，具體位置由甲方指定。1.2柜臺面積：____平方米，具體面積以實際測量為準。1.3柜臺編號：____，編號由甲方指定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整。3.2租金支付周期：每月支付一次，每次支付一個月租金。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將柜臺交還給甲方，甲方在確認柜臺完好無損后退還押金。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至乙方指定的銀行賬戶。第五條租賃用途5.1租賃柜臺用途限制：乙方只能將柜臺用于經(jīng)營____（具體經(jīng)營項目），不得用于其他用途。5.2租賃柜臺經(jīng)營范圍：乙方在租賃柜臺上經(jīng)營的產(chǎn)品或服務范圍應符合甲方對商業(yè)步行街的整體規(guī)劃和管理要求。第六條維修責任6.1租賃期間維修責任分配：甲方負責柜臺及公共區(qū)域的基礎設施維修。6.2租賃期滿后維修責任分配：租賃期滿后，乙方應按照本合同約定將柜臺交還給甲方，如柜臺在租賃期間因乙方原因造成損壞，乙方應承擔相應的維修責任。第七條保險責任7.1租賃期間保險責任分配：乙方應自行購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。7.2租賃期滿后保險責任分配：租賃期滿后，乙方不再購買保險，如柜臺在租賃期滿后因乙方原因造成損壞，乙方應承擔相應的維修責任。第八條乙方義務8.1乙方經(jīng)營行為規(guī)范：乙方應按照甲方提供的經(jīng)營規(guī)范和商業(yè)步行街的相關規(guī)定進行經(jīng)營活動，不得違反國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。8.2乙方租賃期間維護柜臺完好：乙方應負責柜臺內(nèi)部的日常清潔和維護，確保柜臺設施的正常使用。第九條甲方權利與義務9.1甲方提供柜臺及相關設施：甲方應提供符合約定條件的柜臺及所需的基礎設施，并保證設施的正常運行。9.2甲方保障乙方合法經(jīng)營權益：甲方應保護乙方的合法經(jīng)營權益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按照本合同約定提供柜臺或設施，或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責任：乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同約定的經(jīng)營規(guī)范，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2提交仲裁機構仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地仲裁機構進行仲裁。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。12.2合同解除條件：如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同；如甲方未按照本合同約定提供柜臺或設施，乙方有權解除本合同。第十三條其他約定13.1雙方其他補充約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改。14.3合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商解除本合同后，本合同即告終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或組織。包括但不限于中介方、消費者、供應商等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入條件：當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的補充協(xié)議。2.2第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的義務，包括但不限于提供服務、交付貨物等。2.3第三方權利：第三方在本合同項下的權利，應以不損害甲乙雙方合法權益為前提。第三條第三方責任限額3.1第三方責任：第三方應對其提供的服務或貨物質(zhì)量、安全等問題承擔責任。如因第三方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，甲方和乙方有權要求第三方賠償。3.2責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任，不得超過甲方和乙方實際損失的金額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的合同關系，不影響本合同的履行。甲方應履行本合同項下的義務，包括但不限于提供柜臺、保障乙方經(jīng)營權益等。4.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的合同關系，不影響本合同的履行。乙方應履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、維護柜臺完好等。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款：甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應包括但不限于第三方介入的具體事項、期限、費用等。5.2說明：本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的權利、義務和責任，以及第三方與甲乙雙方的關系。如有未盡事宜，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的補充協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2違約處理：甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲方和乙方有權解除本合同，并有權要求第三方賠償因此造成的損失。第七條第三方權益保護7.1第三方權益：甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自侵害第三方的權益。7.2保護措施：如甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方權益受到侵害，應積極采取措施予以保護。第八條第三方知情權8.1第三方知情：甲方和乙方應將本合同的履行情況及時通知第三方。8.2知情內(nèi)容：甲方和乙方應向第三方告知與本合同有關的重要事項，包括但不限于租金支付、柜臺使用等。第九條第三方退出機制9.1第三方退出：第三方如希望退出本合同項下的事項，應提前通知甲乙雙方。9.2退出處理：甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的補充協(xié)議，明確退出的具體事項和責任分配。第十條第三方與合同解除10.1第三方解除：如第三方要求解除與甲乙雙方的合同關系，甲方和乙方有權解除本合同。10.2解除處理：甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的補充協(xié)議，明確解除的具體事項和責任分配。第十一條第三方與爭議解決11.1第三方爭議：如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲方、乙方和第三方應積極協(xié)商解決。11.2爭議解決：如協(xié)商不成，甲方、乙方和第三方均有權將爭議提交至甲方所在地仲裁機構進行仲裁。第十二條第三方與合同的變更和終止12.1第三方變更：如本合同的變更涉及第三方權益，甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的補充協(xié)議。12.2第三方終止：如本合同的終止涉及第三方權益，甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的補充協(xié)議。第十三條第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方與其他各方：本合同中的第三方與其他各方（甲