二零二五版土地居間服務(wù)合同范本：生態(tài)環(huán)保用地合作開(kāi)發(fā)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地居間服務(wù)合同范本：生態(tài)環(huán)保用地合作開(kāi)發(fā)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)4.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1生態(tài)環(huán)保建設(shè)4.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃4.3合作期限5.合作方式5.1合作比例5.2費(fèi)用分擔(dān)5.3權(quán)益分配6.項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目資金投入6.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.生態(tài)環(huán)保要求7.1環(huán)評(píng)報(bào)告7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3法律適用12.合同附件12.1附件一：土地居間服務(wù)合同12.2附件二：生態(tài)環(huán)保用地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指土地所有權(quán)人；（2）“乙方”指土地居間服務(wù)方；（3）“合同標(biāo)的”指甲方擁有的生態(tài)環(huán)保用地；（4）“合作開(kāi)發(fā)”指甲方與乙方共同對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行開(kāi)發(fā)；（5）“生態(tài)環(huán)保用地”指符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求的土地；（6）“生態(tài)環(huán)保建設(shè)”指在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)土地進(jìn)行生態(tài)保護(hù)和環(huán)境友好型建設(shè)；（7）“項(xiàng)目”指在生態(tài)環(huán)保用地上進(jìn)行的具體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋如下：（1）合同標(biāo)的的面積和性質(zhì)以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)；（2）生態(tài)環(huán)保用地應(yīng)滿足國(guó)家和地方環(huán)保部門(mén)的相關(guān)要求；（3）合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________3.合同標(biāo)的3.1用地位置合同標(biāo)的用地位于：___________具體坐標(biāo)：___________3.2用地面積合同標(biāo)的用地面積為：___________平方米。3.3用地性質(zhì)合同標(biāo)的用地性質(zhì)為：___________4.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1生態(tài)環(huán)保建設(shè)（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合生態(tài)環(huán)保要求的土地；（2）乙方負(fù)責(zé)生態(tài)環(huán)保建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理；（3）生態(tài)環(huán)保建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃（1）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃應(yīng)經(jīng)雙方同意；（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃應(yīng)包含生態(tài)環(huán)保建設(shè)內(nèi)容；（3）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)審批。4.3合作期限合作期限自合同生效之日起至___________止。5.合作方式5.1合作比例甲方與乙方合作比例為：___________。5.2費(fèi)用分擔(dān)（1）生態(tài)環(huán)保建設(shè)費(fèi)用由雙方按合作比例分擔(dān)；（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用由雙方按合作比例分擔(dān)；（3）其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。5.3權(quán)益分配（1）甲方享有土地所有權(quán)及項(xiàng)目收益權(quán)；（2）乙方享有土地居間服務(wù)費(fèi)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收益權(quán)；（3）雙方按合作比例分享項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收益。6.項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排如下：（1）___________；（2）___________；（3）___________。6.2項(xiàng)目資金投入項(xiàng)目資金投入如下：（1）___________；（2）___________；（3）___________。6.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求如下：（1）___________；（2）___________；（3）___________。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)提供符合生態(tài)環(huán)保要求的土地；（2）乙方未按時(shí)完成生態(tài)環(huán)保建設(shè)或項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；（3）任何一方未按合同約定履行支付義務(wù)；（4）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的___________%；（3）因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（4）如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)__________。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）一方違約，給對(duì)方造成重大損失；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3法律適用本合同適用___________法律。12.合同附件12.1附件一：土地居間服務(wù)合同12.2附件二：生態(tài)環(huán)保用地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。13.3簽署人甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________14.合同附件清單14.1附件一清單（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）生態(tài)環(huán)保用地規(guī)劃文件；（3）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃文件。14.2附件二清單（1）生態(tài)環(huán)保建設(shè)方案；（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同；（3）雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合作開(kāi)發(fā)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的第三方；（2）參與項(xiàng)目融資、投資等資本運(yùn)作的第三方；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立承擔(dān)其提供的專業(yè)服務(wù)或參與的合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)或參與合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)或參與合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)模；（3）第三方提供服務(wù)或參與合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（4）雙方協(xié)商一致的其他因素。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；（2）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，第三方應(yīng)賠償差額部分；（3）如第三方責(zé)任限額高于實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方退還超出部分。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和信息；（3）第三方應(yīng)接受甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況的監(jiān)督檢查。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；（2）第三方應(yīng)按照乙方的安排，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；（3）第三方應(yīng)接受乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況的監(jiān)督檢查。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改；（2）修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方與其他各方的關(guān)系。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與第9條“爭(zhēng)議解決”一致。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序與第9條“爭(zhēng)議解決程序”一致。20.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與第9條“爭(zhēng)議解決地點(diǎn)”一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供甲方擁有的生態(tài)環(huán)保用地所有權(quán)或使用權(quán)的合法證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。2.附件二：生態(tài)環(huán)保用地規(guī)劃文件要求：提供生態(tài)環(huán)保用地的詳細(xì)規(guī)劃文件，包括用地性質(zhì)、面積、邊界、土地利用計(jì)劃等。3.附件三：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃文件要求：提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的具體規(guī)劃文件，包括項(xiàng)目定位、建設(shè)內(nèi)容、投資估算、進(jìn)度安排等。4.附件四：生態(tài)環(huán)保建設(shè)方案要求：提供生態(tài)環(huán)保建設(shè)的技術(shù)方案，包括環(huán)保措施、污染治理、生態(tài)恢復(fù)等。5.附件五：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同要求：提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及到的所有合同文件，包括但不限于設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同等。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方在合同履行過(guò)程中協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入時(shí)，其具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供符合生態(tài)環(huán)保要求的土地；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按時(shí)完成生態(tài)環(huán)保建設(shè)或項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）任何一方未按合同約定履行支付義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的滯納金。（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)提供符合生態(tài)環(huán)保要求的土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始建設(shè)，乙方因此遭受了延誤工期和額外費(fèi)用的損失。甲方應(yīng)賠償乙方因延誤工期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和因額外費(fèi)用造成的損失。（2）乙方未按時(shí)完成生態(tài)環(huán)保建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期驗(yàn)收，甲方因此遭受了損失。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四版土地居間服務(wù)合同范本：生態(tài)環(huán)保用地合作開(kāi)發(fā)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2生態(tài)環(huán)保用地政策及規(guī)定1.3雙方共同認(rèn)可的行業(yè)規(guī)范2.合同主體及基本信息2.1甲方（土地所有權(quán)人）基本信息2.2乙方（土地居間服務(wù)方）基本信息2.3丙方（土地開(kāi)發(fā)合作方）基本信息3.生態(tài)環(huán)保用地項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型3.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)4.土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)4.1土地使用權(quán)取得方式4.2土地使用權(quán)期限4.3土地開(kāi)發(fā)權(quán)取得方式4.4土地開(kāi)發(fā)權(quán)期限5.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1甲方委托事項(xiàng)5.2乙方居間服務(wù)內(nèi)容5.3丙方合作開(kāi)發(fā)事項(xiàng)6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式及時(shí)間7.合作開(kāi)發(fā)事項(xiàng)7.1合作開(kāi)發(fā)模式7.2合作開(kāi)發(fā)期限7.3合作開(kāi)發(fā)收益分配7.4合作開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)8.1項(xiàng)目立項(xiàng)8.2項(xiàng)目規(guī)劃8.3項(xiàng)目審批8.4項(xiàng)目建設(shè)8.5項(xiàng)目驗(yàn)收9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：生態(tài)環(huán)保用地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：土地權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2不可抗力條款14.3合同解除條件14.4合同變更與補(bǔ)充14.5合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及各方合法權(quán)益。1.3本合同依據(jù)國(guó)家及地方關(guān)于生態(tài)環(huán)保用地的政策及規(guī)定，符合行業(yè)規(guī)范。2.合同主體及基本信息2.1甲方（土地所有權(quán)人）：全稱：__________________簡(jiǎn)稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2乙方（土地居間服務(wù)方）：全稱：__________________簡(jiǎn)稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.3丙方（土地開(kāi)發(fā)合作方）：全稱：__________________簡(jiǎn)稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________3.生態(tài)環(huán)保用地項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：__________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________3.4項(xiàng)目類(lèi)型：__________________3.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)：__________________4.土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)4.1土地使用權(quán)取得方式：__________________4.2土地使用權(quán)期限：__________________4.3土地開(kāi)發(fā)權(quán)取得方式：__________________4.4土地開(kāi)發(fā)權(quán)期限：__________________5.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1甲方委托事項(xiàng)：甲方同意乙方為其提供土地居間服務(wù)，包括但不限于土地權(quán)屬調(diào)查、市場(chǎng)分析、政策咨詢等。5.2乙方居間服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成雙方合作。為甲方提供土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的專業(yè)建議和指導(dǎo)。協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3丙方合作開(kāi)發(fā)事項(xiàng)：丙方負(fù)責(zé)生態(tài)環(huán)保用地的實(shí)際開(kāi)發(fā)工作。丙方需遵守國(guó)家及地方關(guān)于生態(tài)環(huán)保用地的政策及規(guī)定。6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：__________________6.2費(fèi)用構(gòu)成：咨詢費(fèi)：__________________服務(wù)費(fèi)：__________________其他費(fèi)用：__________________6.3支付方式及時(shí)間：乙方在提供服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票之日起____日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定賬戶。8.項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)8.1項(xiàng)目立項(xiàng)乙方協(xié)助甲方完成項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)工作，包括但不限于編制項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告等。甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)政府部門(mén)提交立項(xiàng)申請(qǐng)，并取得立項(xiàng)批復(fù)。8.2項(xiàng)目規(guī)劃乙方根據(jù)甲方需求，協(xié)助編制生態(tài)環(huán)保用地項(xiàng)目規(guī)劃方案。甲方負(fù)責(zé)組織專家對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行評(píng)審，并根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)進(jìn)行修改完善。8.3項(xiàng)目審批乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目規(guī)劃審批手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目規(guī)劃審批文件。8.4項(xiàng)目建設(shè)丙方按照項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。8.5項(xiàng)目驗(yàn)收乙方協(xié)助甲方組織項(xiàng)目驗(yàn)收工作。丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目驗(yàn)收所需的相關(guān)資料和證明。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他未公開(kāi)的信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形及損失程度確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，提供相關(guān)證據(jù)和材料。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：生態(tài)環(huán)保用地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：土地權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)，并按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)盡力為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目或與本合同項(xiàng)目有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；2.參與項(xiàng)目融資；3.承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)；4.提供土地整理或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行合理確定。16.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；2.享有項(xiàng)目收益；3.參與項(xiàng)目決策；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)1.按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；3.遵守國(guó)家及地方關(guān)于生態(tài)環(huán)保用地的政策及規(guī)定；4.其他經(jīng)甲乙雙方約定的義務(wù)。17.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與甲乙雙方及其他第三方之間的關(guān)系如下：1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系以本合同為準(zhǔn)；2.第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同或協(xié)議約定；3.如第三方與其他第三方之間存在爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)，但第三方之間的爭(zhēng)議責(zé)任由各自承擔(dān)。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入程序甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。18.3第三方介入風(fēng)險(xiǎn)第三方介入可能帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。18.4第三方介入變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第11條。19.2第三方介入爭(zhēng)議責(zé)任第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但如第三方違反本合同約定，仍需承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)環(huán)保用地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：研究報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此報(bào)告作為項(xiàng)目立項(xiàng)的依據(jù)，需經(jīng)專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。附件說(shuō)明：證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。3.附件三：項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體布局、土地利用規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說(shuō)明：此方案作為項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)文件。4.附件四：項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、相關(guān)審批文件等。附件說(shuō)明：證明項(xiàng)目已獲得政府批準(zhǔn)。5.附件五：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。附件說(shuō)明：明確乙方的服務(wù)范圍和責(zé)任。6.附件六：土地開(kāi)發(fā)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作方式、合作期限、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。附件說(shuō)明：明確丙方的合作責(zé)任和權(quán)利。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收意見(jiàn)、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：證明項(xiàng)目已按約定完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。未按約定支付土地開(kāi)發(fā)權(quán)費(fèi)用。未按約定配合乙方完成居間服務(wù)。乙方違約行為：未按約定提供居間服務(wù)。泄露項(xiàng)目秘密。未按約定完成項(xiàng)目規(guī)劃或建設(shè)。丙方違約行為：未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。違反生態(tài)環(huán)保用地政策及規(guī)定。未按約定承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。泄露項(xiàng)目秘密。違反國(guó)家及地方政策及規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)違約行為對(duì)項(xiàng)目造成的損失程度進(jìn)行確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方泄露項(xiàng)目秘密，導(dǎo)致項(xiàng)目遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版土地居間服務(wù)合同范本：生態(tài)環(huán)保用地合作開(kāi)發(fā)2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓人2.2受讓人2.3合作方3.土地概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地等級(jí)4.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1項(xiàng)目概述4.2項(xiàng)目目標(biāo)4.3項(xiàng)目范圍4.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作條件6.合作收益分配6.1收益來(lái)源6.2收益分配比例6.3收益支付方式7.生態(tài)環(huán)保要求7.1生態(tài)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2生態(tài)環(huán)保措施7.3生態(tài)環(huán)保監(jiān)管8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓方式8.2轉(zhuǎn)讓條件8.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.合作費(fèi)用9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用結(jié)算10.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管10.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度10.2項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)制10.3項(xiàng)目變更管理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出讓人”指擁有生態(tài)環(huán)保用地使用權(quán)的一方。1.1.2“受讓人”指與出讓人合作開(kāi)發(fā)生態(tài)環(huán)保用地的一方。1.1.3“合作方”指與出讓人和受讓人共同參與生態(tài)環(huán)保用地合作開(kāi)發(fā)的其他相關(guān)方。1.1.4“生態(tài)環(huán)保用地”指用于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的用地。1.1.5“合作開(kāi)發(fā)”指出讓人、受讓人及合作方共同投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)生態(tài)環(huán)保用地項(xiàng)目。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同雙方2.1出讓人2.1.1出讓人名稱：__________________2.1.2出讓人法定代表人：__________________2.1.3出讓人聯(lián)系方式：__________________2.2受讓人2.2.1受讓人名稱：__________________2.2.2受讓人法定代表人：__________________2.2.3受讓人聯(lián)系方式：__________________2.3合作方2.3.1合作方名稱：__________________2.3.2合作方法定代表人：__________________2.3.3合作方聯(lián)系方式：__________________3.土地概況3.1土地位置：__________________3.2土地面積：__________________平方米3.3土地用途：生態(tài)環(huán)保用地3.4土地等級(jí)：__________________4.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1項(xiàng)目概述：__________________4.2項(xiàng)目目標(biāo)：__________________4.3項(xiàng)目范圍：__________________4.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：__________________5.合作方式5.1合作模式：共同投資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營(yíng)5.2合作期限：__________________5.3合作條件：__________________6.合作收益分配6.1收益來(lái)源：__________________6.2收益分配比例：__________________6.3收益支付方式：__________________7.生態(tài)環(huán)保要求7.1生態(tài)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：__________________7.2生態(tài)環(huán)保措施：__________________7.3生態(tài)環(huán)保監(jiān)管：__________________8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓方式：受讓人根據(jù)本合同約定，依法取得生態(tài)環(huán)保用地使用權(quán)。8.2轉(zhuǎn)讓條件：8.2.1受讓人應(yīng)具備相應(yīng)的資金實(shí)力和開(kāi)發(fā)能力。8.2.2受讓人應(yīng)承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)環(huán)保要求。8.2.3受讓人應(yīng)與出讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)：8.3.1雙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。8.3.2所需文件包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地權(quán)屬證明、雙方身份證明等。9.合作費(fèi)用9.1費(fèi)用構(gòu)成：9.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。9.1.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用。9.1.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。9.2費(fèi)用支付方式：9.2.1費(fèi)用支付期限：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。9.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或雙方認(rèn)可的支付方式。9.3費(fèi)用結(jié)算：9.3.1雙方應(yīng)設(shè)立專賬，用于項(xiàng)目費(fèi)用的收付和結(jié)算。9.3.2每季度末，雙方應(yīng)核對(duì)費(fèi)用支出情況，并在次月15日前完成費(fèi)用結(jié)算。10.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管10.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：10.1.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和目標(biāo)。10.1.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)度和問(wèn)題。10.2項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)制：10.2.1出讓人和受讓人應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常監(jiān)管。10.2.2項(xiàng)目監(jiān)管小組應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行檢查。10.3項(xiàng)目變更管理：10.3.1項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面記錄變更內(nèi)容。10.3.2項(xiàng)目變更可能影響項(xiàng)目進(jìn)度、成本和質(zhì)量，雙方應(yīng)共同評(píng)估變更的影響。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交所在地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在5日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議通知。11.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2一方未按合同約定支付費(fèi)用。12.1.3一方違反生態(tài)環(huán)保要求。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。12.3違約賠償：12.3.1賠償金額根據(jù)違約造成的實(shí)際損失計(jì)算。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的合作期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止程序：13.2.1雙方應(yīng)在合同終止前30日書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。13.3合同終止后果：13.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)。14.其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)：14.2.1任何通知或文件，除非另有約定，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。14.3不可抗力：14.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行并提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1甲乙雙方的員工或代表。15.1.2.2甲乙雙方的控制人或被控制人。15.1.2.3與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)環(huán)保要求。15.2.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成合同約定的任務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或違約責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)性質(zhì)確定。17.2.1第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.2第三方違反合同約定造成的損失。17.2.3第三方因疏忽或過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1