解除物業(yè)服務(wù)合同范例

解除物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：__________，現(xiàn)因以下原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原合同的原因：

1.甲方原因：__________

2.乙方原因：__________

3.其他原因：__________

二、解除原合同的具體內(nèi)容：

1.自本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即解除，雙方應(yīng)立即停止履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將乙方交付的物業(yè)鑰匙、設(shè)備設(shè)施等相關(guān)物品退還給乙方。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將物業(yè)設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等恢復(fù)至原合同約定的狀態(tài)。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將原合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算完畢。

5.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將原合同約定的保證金退還給甲方。

6.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將原合同約定的其他權(quán)利義務(wù)處理完畢。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，按照原合同約定的方式，將物業(yè)設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等恢復(fù)至原合同約定的狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，按照原合同約定的方式，將物業(yè)設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等恢復(fù)至原合同約定的狀態(tài)。

3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將原合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算完畢。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將原合同約定的保證金退還給甲方。

5.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將原合同約定的其他權(quán)利義務(wù)處理完畢。

四、違約責(zé)任：

1.任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他：

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.原物業(yè)服務(wù)合同

2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

3.費(fèi)用結(jié)算單

4.保證金收據(jù)

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：__________，丙方作為第三方，為保證原合同的履行和甲方的權(quán)益，現(xiàn)三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任：

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照原合同約定的義務(wù)履行物業(yè)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在原合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方要求。

二、甲方權(quán)益：

1.甲方享有原合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、費(fèi)用收取等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供物業(yè)服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施維護(hù)和修復(fù)工作。

三、乙方義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照原合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供物業(yè)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)，并將費(fèi)用用于物業(yè)的維護(hù)和管理。

四、乙方違約及限制條款：

1.若乙方違反原合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.若乙方因自身原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)中斷，甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任和義務(wù)：

1.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行原合同約定的義務(wù)，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方要求。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。

六、爭(zhēng)議解決：

1.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款：

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.原物業(yè)服務(wù)合同

2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

3.費(fèi)用結(jié)算單

4.保證金收據(jù)

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的監(jiān)督和保障，確保乙方按照原合同約定的義務(wù)履行物業(yè)服務(wù)，從而維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：__________，丙方作為第三方，為保證原合同的履行和乙方的權(quán)益，現(xiàn)三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任：

1.丙方作為擔(dān)保方，保證甲方按照原合同約定的義務(wù)向乙方支付租金。

2.丙方應(yīng)在原合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)足額支付租金。

二、乙方權(quán)益：

1.乙方享有原合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于租金收取、房屋使用、維修責(zé)任等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋損壞時(shí)進(jìn)行維修，并保證房屋的使用安全。

三、甲方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，向乙方支付租金。

2.甲方應(yīng)保證房屋的完好無(wú)損，并在乙方入住前進(jìn)行必要的維修和清潔。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得單方面解除合同，除非有法定或約定的理由。

四、甲方違約及限制條款：

1.若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

2.若甲方未履行房屋維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，或要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.若甲方違反合同約定，單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任和義務(wù)：

1.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行原合同約定的義務(wù)，確保甲方按時(shí)足額支付租金。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間支付租金。

3.丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，確保甲方不得單方面解除合同，除非有法定或約定的理由。

六、爭(zhēng)議解決：

1.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款：

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.原房屋租賃合同

2.房屋狀況說(shuō)明書(shū)

3.租金支付記錄

4.維修費(fèi)用清單

5.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保和監(jiān)督，確保甲方按照原合同約定的義務(wù)支付租金，