重慶房屋抵押合同范例

重慶房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日，在重慶市簽訂。

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于：

一、甲方為合法金融機構(gòu)或自然人，擁有合法的貸款業(yè)務經(jīng)營權(quán)，愿意向乙方提供貸款。

二、乙方為擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)的自然人，愿意以其合法擁有的房屋作為抵押物向甲方提供抵押擔保。

三、雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。

第一條抵押物

1.1乙方以其合法擁有的房屋作為抵押物，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號：____________________

房屋坐落地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2甲方對上述抵押物的真實性、合法性負責。

第二條抵押權(quán)范圍

2.1本合同項下的抵押權(quán)范圍包括但不限于乙方在本合同有效期內(nèi)因貸款而產(chǎn)生的全部債務。

2.2甲方有權(quán)在乙方未履行還款義務時，依法行使抵押權(quán)。

第三條抵押期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為__________年。

3.2抵押期限屆滿后，乙方應立即辦理注銷抵押登記手續(xù)。

第四條抵押物保管

4.1乙方應妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物。

第五條還款及利息

5.1乙方應按甲方規(guī)定的還款計劃按時償還貸款本金及利息。

5.2若乙方未按期償還貸款，甲方有權(quán)依法采取必要措施，包括但不限于拍賣抵押物。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

8.1房屋所有權(quán)證復印件

8.2房屋測繪報告復印件

8.3貸款合同復印件

8.4甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

8.5其他與本合同履行有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日，在重慶市簽訂。

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方為合法金融機構(gòu)或自然人，擁有合法的貸款業(yè)務經(jīng)營權(quán)，愿意向乙方提供貸款。

二、乙方為擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)的自然人，愿意以其合法擁有的房屋作為抵押物向甲方提供抵押擔保。

三、丙方為乙方指定的擔保人，同意為乙方的債務提供擔保。

四、雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。

第一條抵押物

1.1乙方以其合法擁有的房屋作為抵押物，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號：____________________

房屋坐落地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2甲方對上述抵押物的真實性、合法性負責。

第二條抵押權(quán)范圍

2.1本合同項下的抵押權(quán)范圍包括但不限于乙方在本合同有效期內(nèi)因貸款而產(chǎn)生的全部債務。

2.2甲方有權(quán)在乙方未履行還款義務時，依法行使抵押權(quán)。

2.3丙方在本合同項下對乙方的債務承擔連帶擔保責任。

第三條抵押期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為__________年。

3.2抵押期限屆滿后，乙方應立即辦理注銷抵押登記手續(xù)。

第四條抵押物保管

4.1乙方應妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物。

4.3丙方應監(jiān)督乙方履行抵押物保管義務。

第五條還款及利息

5.1乙方應按甲方規(guī)定的還款計劃按時償還貸款本金及利息。

5.2若乙方未按期償還貸款，甲方有權(quán)依法采取必要措施，包括但不限于拍賣抵押物。

5.3丙方應督促乙方履行還款義務，并在乙方違約時承擔擔保責任。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況的相關(guān)證明。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔保能力的相關(guān)證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物評估報告。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔全部或部分擔保責任。

第七條乙方責任與限制

7.1乙方應按照貸款合同約定的用途使用貸款。

7.2乙方不得擅自處分抵押物。

7.3乙方不得以任何形式將債務轉(zhuǎn)移給他人。

7.4乙方在合同期限內(nèi)不得進行可能影響抵押物價值的重大修繕。

第八條丙方責任與權(quán)利

8.1丙方應按照本合同約定履行擔保責任。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方貸款使用情況的相關(guān)證明。

8.3丙方有權(quán)要求乙方提供抵押物評估報告。

8.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

第九條違約責任

9.1乙方未按期償還貸款，應向甲方支付滯納金。

9.2乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效與解除

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同在以下情形下解除：

（1）本合同約定的抵押期限屆滿；

（2）甲方全部收回貸款本金及利息；

（3）本合同約定的其他解除情形。

第十二條附件

12.1房屋所有權(quán)證復印件

12.2房屋測繪報告復印件

12.3貸款合同復印件

12.4甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

12.5丙方擔保能力證明復印件

12.6其他與本合同履行有關(guān)的文件

第十三條第三方介入的意義與目的

本合同中第三方（丙方）的介入，旨在為甲方提供更加堅實的擔保保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時追回貸款本金及利息。同時，丙方的參與也使得合同更加完善，有助于降低貸款風險。

第十四條甲方為主導的目的與意義

本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在貸款業(yè)務中的合法權(quán)益，確保貸款資金的安全。通過明確甲方的權(quán)利和責任，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制貸款風險，維護自身利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日，在重慶市簽訂。

甲方（融資方）：____________________

乙方（擔保人）：____________________

丙方（借款人）：____________________

鑒于：

一、甲方為擁有合法經(jīng)營權(quán)的法人或其他組織，因經(jīng)營需要，愿意向丙方提供融資。

二、乙方為擁有合法財產(chǎn)的自然人，同意為丙方的債務提供擔保。

三、丙方為擁有合法收入的個人，愿意以其合法財產(chǎn)作為抵押物向甲方提供抵押擔保。

四、雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。

第一條抵押物

1.1丙方以其合法擁有的房屋作為抵押物，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號：____________________

房屋坐落地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2甲方對上述抵押物的真實性、合法性負責。

第二條抵押權(quán)范圍

2.1本合同項下的抵押權(quán)范圍包括但不限于丙方在本合同有效期內(nèi)因融資而產(chǎn)生的全部債務。

2.2甲方有權(quán)在丙方未履行還款義務時，依法行使抵押權(quán)。

第三條抵押期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為__________年。

3.2抵押期限屆滿后，丙方應立即辦理注銷抵押登記手續(xù)。

第四條抵押物保管

4.1丙方應妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得擅自處分抵押物。

4.3乙方應監(jiān)督丙方履行抵押物保管義務。

第五條融資及利息

5.1丙方應按甲方規(guī)定的融資計劃按時償還融資本金及利息。

5.2若丙方未按期償還融資，甲方有權(quán)依法采取必要措施，包括但不限于拍賣抵押物。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供丙方融資使用情況的相關(guān)證明。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供抵押物評估報告。

6.3乙方有權(quán)在丙方違約時，要求甲方承擔全部或部分擔保責任。

第七條丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供融資。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供融資使用指導和建議。

7.3丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提前收回融資。

第八條甲方責任與限制

8.1甲方應按照合同約定提供融資。

8.2甲方不得要求丙方將融資用于違法用途。

8.3甲方不得擅自改變?nèi)谫Y用途。

8.4甲方在丙方未違約的情況下，不得提前收回融資。

第九條丙方責任與限制

9.1丙方應按照合同約定使用融資。

9.2丙方不得擅自處分抵押物。

9.3丙方不得以任何形式將債務轉(zhuǎn)移給他人。

9.4丙方在合同期限內(nèi)不得進行可能影響抵押物價值的重大修繕。

第十條違約責任

10.1丙方未按期償還融資，應向甲方支付滯納金。

10.2丙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

10.3甲方未履行融資義務，應向丙方支付違約金。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效與解除

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同在以下情形下解除：

（1）本合同約定的抵押期限屆滿；

（2）甲方全部收回融資本金及利息；

（3）本合同約定的其他解除情形。

第十三條乙