2025年個人住房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

2025年個人住房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本在雙方的共同努力下，已達(dá)成以下協(xié)議：一、【物業(yè)基本信息】1.1本協(xié)議于____年____月____日簽署，甲方作為物業(yè)所有者，乙方為購買方。1.2物業(yè)位于____，其建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證書編號為____。1.3根據(jù)市場評估，該物業(yè)的交易總價為人民幣____元。二、【支付條款】2.1乙方需在簽署本合同后____個工作日內(nèi)，支付合同總額的____%，即人民幣____元作為首付款。2.2余款人民幣____元，應(yīng)在交房時一次性付清。三、【物業(yè)交付】3.1甲方應(yīng)在收到首付款后的____個工作日內(nèi)，向乙方交付物業(yè)，并辦理過戶手續(xù)。3.2房屋交接時應(yīng)包括所有精裝修及附屬設(shè)施。四、【稅費(fèi)分擔(dān)】4.1過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體為甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。4.2雙方各自負(fù)責(zé)各自名下的相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。五、【違約責(zé)任】5.1如一方未能按約定履行合同，應(yīng)向另一方支付____%的違約金作為賠償。5.2如因不可抗力導(dǎo)致違約，可申請延期履行，但需提供相關(guān)證明。六、【爭議解決】6.1在執(zhí)行本合同過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.2在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行本合同的其他條款。七、【其他規(guī)定】7.1本合同正本共兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：____年____月____日2025年個人住房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）個人住房買賣合同本合同由以下簽約方，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立：賣方信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____買方信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：賣方作為本房屋的合法所有權(quán)人，享有出售該房屋的全部權(quán)利；買方則明確表示愿意購買該房屋。雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，通過簽訂本合同，對房屋買賣的具體事項作出明確約定。一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____2.房屋面積：____（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____二、房屋買賣價格及支付方式1.雙方議定，本次房屋買賣的總價格為人民幣（RMB）____元（大寫：____），該價格已包含但不限于下列費(fèi)用：____。具體費(fèi)用明細(xì)參見附件《費(fèi)用清單》。2.支付方式如下：（1）買方需在簽訂本合同之日，向賣方支付定金人民幣（RMB）____元。（2）合同生效后____天內(nèi)，買方應(yīng)支付房屋總價款的百分之____，即人民幣（RMB）____元，作為首付款。（3）剩余款項，即人民幣（RMB）____元，買方應(yīng)在辦理完成房屋過戶登記手續(xù)時一次性付清。三、房屋權(quán)屬過戶1.賣方承諾，自本合同簽訂之日起十天內(nèi)，向買方交付房屋所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證書、房屋契約及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.買方在收到上述權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在三天內(nèi)完成房屋權(quán)屬過戶登記的全部手續(xù)。四、住房交付1.雙方約定，房屋的交付日期為本合同生效之日起____天內(nèi)。2.交付時，賣方應(yīng)確保房屋處于正常使用狀態(tài)，且無任何權(quán)利瑕疵（如擔(dān)保、扣留、強(qiáng)制執(zhí)行等）。3.買方有權(quán)在接收房屋前進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)立即書面通知賣方，并要求其及時解決。五、房屋其他權(quán)益1.賣方確認(rèn)，該房屋未涉及拆遷、征收等權(quán)益糾紛，且無任何抵押、查封、保全等權(quán)利限制。2.買方購買房屋后，享有合法使用、租賃、轉(zhuǎn)讓等權(quán)益，但不得將房屋用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。六、違約責(zé)任1.若買方未按合同約定支付購房款項，應(yīng)按拖欠金額的日____%向賣方支付違約金。2.如賣方發(fā)現(xiàn)買方在購房過程中提供虛假材料或違反誠實信用原則，有權(quán)解除合同并要求買方賠償損失。3.若買方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或瑕疵且賣方未予解決，買方有權(quán)提起訴訟并追究賣方違約責(zé)任。七、爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、附則1.本合同以電子版及紙質(zhì)版形式簽署，具有同等法律效力。電子版本合同的傳真件、掃描件等亦