購(gòu)房合同范例經(jīng)典版本

購(gòu)房合同范例經(jīng)典版本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議。

3.3如買(mǎi)方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書(shū)面異議，視為買(mǎi)方已認(rèn)可房屋質(zhì)量符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由買(mǎi)方承擔(dān)。

4.2買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付房款總額的__________%作為違約金。

5.3如因賣(mài)方原因?qū)е路课轃o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）購(gòu)房合同附件（如房屋交接單、付款憑證等）。

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）就位于__________的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保主體，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整。

2.4擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按期支付房款的情況下，履行代為支付義務(wù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買(mǎi)方按約定支付房款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋過(guò)戶所需的必要文件。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)方追償其支付的房款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議。

4.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行交付房屋的義務(wù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由買(mǎi)方承擔(dān)。

5.2買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1如賣(mài)方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付房款總額的__________%作為違約金。

6.3如因賣(mài)方原因?qū)е路课轃o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.4如因買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定向買(mǎi)方交付房屋。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行。

9.2第三方擔(dān)保方的存在，有利于提高交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方獲得滿意的購(gòu)房體驗(yàn)。

10.2甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同條款，有助于甲方在交易過(guò)程中占據(jù)有利地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）購(gòu)房合同附件（如房屋交接單、付款憑證等）；

（4）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

擔(dān)保方（丙方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）就位于__________的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）作為中介主體，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方作為中介主體，負(fù)責(zé)促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易，并提供相關(guān)的交易咨詢和服務(wù)。

3.2中介方有權(quán)收取交易成功后的中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.3中介方有權(quán)監(jiān)督交易流程，確保交易順利進(jìn)行。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議。

4.3中介方有權(quán)要求賣(mài)方在驗(yàn)收期內(nèi)修復(fù)房屋缺陷。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由買(mǎi)方承擔(dān)。

5.2買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1如賣(mài)方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付房款總額的__________%作為違約金。

6.3如因買(mǎi)方原因?qū)е陆灰资。I(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付中介服務(wù)費(fèi)作為違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方能夠獲得合理的交易價(jià)格和交易條件。

8.2乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同條款，有助于乙方在交易過(guò)程中獲得更大的話語(yǔ)權(quán)，維護(hù)自身經(jīng)濟(jì)利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，避免因甲方的主導(dǎo)地位導(dǎo)致的不公平交易。

9.2通過(guò)弱化甲方的主導(dǎo)地位，可以促進(jìn)交易的公平性和透明度，