電梯物業(yè)服務(wù)合同模板

電梯物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的__________（以下簡稱“物業(yè)”）電梯的物業(yè)服務(wù)事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)物業(yè)電梯的日常維護保養(yǎng)，確保電梯安全、高效運行。

1.2乙方負責(zé)電梯的定期檢查、維修、更換零部件等工作，保證電梯的正常使用。

1.3乙方負責(zé)電梯的清潔、消毒工作，保持電梯內(nèi)部環(huán)境的整潔。

1.4乙方負責(zé)電梯的故障處理，及時排除故障，確保乘客安全。

1.5乙方負責(zé)電梯的設(shè)備更新改造，提高電梯的性能和舒適度。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。

三、服務(wù)費用

3.1乙方按照甲方提供的電梯數(shù)量和面積，按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，收取物業(yè)服務(wù)費用。

3.2甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按照本合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.2甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)電梯清單

2.電梯設(shè)備維修保養(yǎng)記錄

3.電梯服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

4.電梯事故應(yīng)急預(yù)案

5.電梯維修保養(yǎng)合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________的__________（以下簡稱“物業(yè)”）電梯的安全、高效運行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責(zé)物業(yè)電梯的物業(yè)服務(wù)，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)技術(shù)支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)物業(yè)電梯的日常維護保養(yǎng)，確保電梯安全、高效運行。

1.2丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于電梯故障診斷、維修方案制定、零部件供應(yīng)等。

1.3乙方負責(zé)電梯的定期檢查、維修、更換零部件等工作，保證電梯的正常使用。

1.4乙方負責(zé)電梯的清潔、消毒工作，保持電梯內(nèi)部環(huán)境的整潔。

1.5乙方負責(zé)電梯的故障處理，及時排除故障，確保乘客安全。

1.6丙方負責(zé)對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。

三、服務(wù)費用

3.1乙方按照甲方提供的電梯數(shù)量和面積，按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，收取物業(yè)服務(wù)費用。

3.2丙方按照其提供專業(yè)技術(shù)支持的實際情況，向甲方收取費用。

3.3甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向乙方和丙方支付服務(wù)費用。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保電梯安全、高效運行。

4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行檢查和監(jiān)督，對不符合要求的服務(wù)提出整改意見。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供電梯運行數(shù)據(jù)、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)電梯使用情況，提出改進和更新建議，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費用。

5.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供電梯使用情況、配合乙方和丙方的現(xiàn)場檢查等。

5.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)電梯安全管理的法律法規(guī)，確保電梯使用安全。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保電梯維護保養(yǎng)工作的順利進行。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保電梯安全、高效運行。

7.2乙方應(yīng)配合丙方進行電梯故障診斷、維修方案制定等工作。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保專業(yè)技術(shù)支持工作的順利進行。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持，確保電梯故障得到及時處理。

9.2丙方應(yīng)定期對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量。

十、違約責(zé)任

10.1乙方和丙方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

10.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用的，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保電梯維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效率，降低電梯故障率，保障乘客安全。同時，丙方的專業(yè)監(jiān)督作用有助于提高乙方的工作積極性，提升服務(wù)水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者，對物業(yè)的安全和運行質(zhì)量有直接責(zé)任。甲方主導(dǎo)本合同，旨在確保電梯安全、高效運行，保障業(yè)主權(quán)益，同時通過引入第三方專業(yè)支持，提高服務(wù)質(zhì)量，降低管理成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)物業(yè)管理公司，接受甲方（以下簡稱“甲方”）的委托，負責(zé)其位于__________的__________（以下簡稱“物業(yè)”）的電梯物業(yè)服務(wù)。為明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為設(shè)備制造商和技術(shù)支持，特此訂立如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責(zé)物業(yè)電梯的日常維護保養(yǎng)，確保電梯安全、高效運行。

1.2丙方作為設(shè)備制造商，提供電梯設(shè)備的技術(shù)支持和備件供應(yīng)。

1.3乙方負責(zé)電梯的定期檢查、維修、更換零部件等工作，保證電梯的正常使用。

1.4乙方負責(zé)電梯的清潔、消毒工作，保持電梯內(nèi)部環(huán)境的整潔。

1.5乙方負責(zé)電梯的故障處理，及時排除故障，確保乘客安全。

1.6丙方負責(zé)對乙方的工作進行技術(shù)指導(dǎo)，確保電梯維護保養(yǎng)的規(guī)范性。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。

三、服務(wù)費用

3.1乙方按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，收取物業(yè)服務(wù)費用。

3.2丙方根據(jù)其提供的設(shè)備和技術(shù)支持，向乙方收取相關(guān)費用。

3.3甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持，確保服務(wù)質(zhì)量的達成。

4.3乙方有權(quán)對電梯設(shè)備進行必要的更新和改進，以提升服務(wù)效率。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如電梯使用情況、配合現(xiàn)場檢查等。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保電梯安全、高效運行。

5.2乙方應(yīng)配合丙方進行技術(shù)指導(dǎo)，確保電梯維護保養(yǎng)的專業(yè)性。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方報告電梯的運行狀況和維護保養(yǎng)工作。

六、丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備使用信息，以便提供技術(shù)支持。

七、丙方的義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供電梯設(shè)備的技術(shù)支持和備件供應(yīng)。

7.2丙方應(yīng)定期對乙方的工作進行技術(shù)指導(dǎo)，確保電梯維護保養(yǎng)的規(guī)范性。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。

8.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行檢查和監(jiān)督。

九、甲方的義務(wù)

9.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費用。

9.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)電梯安全管理的法律法規(guī)，確保電梯使用安全。

十、違約責(zé)任

10.1乙方未按照本合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

10.2丙方未按照本合同約定提供技術(shù)支持和備件供應(yīng)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為服務(wù)提供方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到保障，同時通過引入丙方作為技術(shù)支持，提升