鋪面租房合同模板

鋪面租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鋪面租房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面，乙方愿意租賃該鋪面從事經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于：_________________________，面積：_________________________平方米，樓層：_________________________層，門牌號：_________________________。

1.2鋪面性質(zhì)：_________________________，用途：_________________________。

1.3甲方保證鋪面權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________________________起至_________________________止，共計_________________________個月。

2.2租金：每月人民幣_________________________元整，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：_________________________。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________________元整。

3.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同后，無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還乙方。

第四條鋪面使用

4.1乙方在使用鋪面期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，愛護鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

4.3乙方不得轉(zhuǎn)租鋪面，如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證鋪面權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證鋪面設(shè)施設(shè)備完好，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，愛護鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________________________％作為違約金。

7.3乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.鋪面租賃登記表

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鋪面租房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面，乙方愿意租賃該鋪面從事經(jīng)營活動，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于：_________________________，面積：_________________________平方米，樓層：_________________________層，門牌號：_________________________。

1.2鋪面性質(zhì)：_________________________，用途：_________________________。

1.3甲方保證鋪面權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________________________起至_________________________止，共計_________________________個月。

2.2租金：每月人民幣_________________________元整，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：_________________________。

第三條押金及擔保

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________________元整。

3.2丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后_________________________日內(nèi)，向甲方支付乙方所欠租金及違約金。

第四條鋪面使用及維護

4.1乙方在使用鋪面期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，愛護鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

4.3乙方應(yīng)承擔鋪面使用過程中的日常維護費用。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證鋪面權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證鋪面設(shè)施設(shè)備完好，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，愛護鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

6.3乙方不得轉(zhuǎn)租鋪面，如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

第七條甲方權(quán)益及利益條款

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在鋪面的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供與經(jīng)營活動相關(guān)的合法證照。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)在乙方提前解除合同的情況下，扣除乙方未付租金、押金及違約金。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________________________％作為違約金。

8.2乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的一切費用。

8.3乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е落伱鏌o法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.鋪面租賃登記表

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供權(quán)益保障，確保乙方按時支付租金，減少甲方的經(jīng)營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，保障自身合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時提高甲方的經(jīng)營收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于_________________________的鋪面從事經(jīng)營活動，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于：_________________________，面積：_________________________平方米，樓層：_________________________層，門牌號：_________________________。

1.2鋪面性質(zhì)：_________________________，用途：_________________________。

1.3甲方保證鋪面權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________________________起至_________________________止，共計_________________________個月。

2.2租金：每月人民幣_________________________元整，乙方應(yīng)于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：_________________________。

第三條押金及擔保

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________________元整。

3.2丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后_________________________日內(nèi)，向甲方支付乙方所欠租金及違約金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供鋪面相關(guān)證照，確保鋪面合法合規(guī)使用。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對鋪面進行必要的裝修改造，但需經(jīng)甲方書面同意，并承擔相應(yīng)費用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前_________________________日通知甲方。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證鋪面權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證鋪面設(shè)施設(shè)備完好，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，愛護鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

6.3乙方不得轉(zhuǎn)租鋪面，如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供鋪面或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還租金等。

7.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

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