簡(jiǎn)裝住宅房屋買賣合同范例

簡(jiǎn)裝住宅房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付甲方剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方自標(biāo)的房屋交付之日起，有權(quán)使用、居住標(biāo)的房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付甲方剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付首付及辦理貸款期間，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付購房款。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方自標(biāo)的房屋交付之日起，有權(quán)使用、居住標(biāo)的房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，要求乙方提供相關(guān)證明文件，如收入證明、銀行流水等。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付購房款，不得逾期支付。

7.2乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何形式的裝修或改造。

7.3乙方不得將標(biāo)的房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

7.4乙方在購買標(biāo)的房屋前，應(yīng)如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

8.2若乙方擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3若乙方將標(biāo)的房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保合同

7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

本合同的簽訂，旨在保障甲方在標(biāo)的房屋買賣過程中的權(quán)益，同時(shí)引入第三方擔(dān)保方丙方，以增加乙方的支付能力和保障甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)購房款支付、房屋交付、稅費(fèi)承擔(dān)等方面的權(quán)利，并可通過丙方的擔(dān)保責(zé)任來降低交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方在享受購房權(quán)益的同時(shí)，受到合同中規(guī)定的責(zé)任與限制，以確保交易的順利進(jìn)行。第三方丙方的介入，既保障了甲乙雙方的交易安全，又促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋租賃證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付日為每月的____________________日，租金為人民幣_(tái)___________________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方租賃期間，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按合同約定支付租金。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃條件。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)使用、居住標(biāo)的房屋，并應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、租金支付及押金

5.1乙方應(yīng)在每月租金支付日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___________________元整，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的正常使用狀態(tài)，包括但不限于水、電、暖等設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需要，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝飾和裝修，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋現(xiàn)狀和合同約定，要求甲方退還押金。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

7.2甲方不得在租賃期間擅自提高租金或單方面解除租賃合同。

7.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，無損壞或擅自改變結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定交付房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

7.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字