承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛處理實(shí)務(wù)

合同編號(hào)：__________承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛處理實(shí)務(wù)甲方（承包方）：__________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方向乙方提供承包經(jīng)營(yíng)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1甲方同意將位于_______的_______（物業(yè)名稱(chēng)）的一定區(qū)域承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。1.2承包經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：_______（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。二、承包期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3承包費(fèi)用支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。四、經(jīng)營(yíng)管理和權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和條件進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：稅費(fèi)、員工薪酬、水電費(fèi)、物料采購(gòu)等。4.3甲方應(yīng)保證乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間享有合同約定的權(quán)益，如遇到第三方侵權(quán)或糾紛，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。五、合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。5.3如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確承包范圍：雙方應(yīng)詳細(xì)界定承包區(qū)域和經(jīng)營(yíng)范圍，以免日后發(fā)生糾紛。2.承包期限：雙方應(yīng)明確合同的有效期限，并在到期前協(xié)商續(xù)約事宜。3.承包費(fèi)用的支付：雙方應(yīng)約定明確的支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付承包費(fèi)用。4.經(jīng)營(yíng)管理和權(quán)益保障：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，保障乙方的合法權(quán)益。5.合同變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件和程序，確保合同的穩(wěn)定性和雙方的權(quán)益。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約行為的處理方式，包括違約金的具體計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.承包方：指承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任的一方，通常為提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和條件的一方。2.經(jīng)營(yíng)方：指接受承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任的一方，通常為進(jìn)行實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.承包費(fèi)用：指乙方為取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)內(nèi)的服裝店承包經(jīng)營(yíng)：附加條款包括商場(chǎng)內(nèi)的廣告位使用、促銷(xiāo)活動(dòng)安排、店鋪裝修限制等。2.餐廳的承包經(jīng)營(yíng)：附加條款包括食材采購(gòu)渠道、廚房設(shè)備使用、員工餐飲福利等。3.健身房的承包經(jīng)營(yíng)：附加條款包括健身設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、會(huì)員管理、私教服務(wù)合作等。4.兒童樂(lè)園的承包經(jīng)營(yíng)：附加條款包括兒童安全保護(hù)措施、游樂(lè)設(shè)施維護(hù)、親子活動(dòng)策劃等。5.美容院的承包經(jīng)營(yíng)：附加條款包括美容產(chǎn)品供應(yīng)、員工美容技術(shù)培訓(xùn)、顧客隱私保護(hù)等。6.書(shū)店的承包經(jīng)營(yíng)：附加條款包括書(shū)籍采購(gòu)權(quán)、促銷(xiāo)活動(dòng)策劃、閱讀空間管理等。附件列表：1.承包經(jīng)營(yíng)區(qū)域平面圖：明確標(biāo)注承包區(qū)域的具體位置和面積。2.經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)列表：具體列明乙方可以進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)項(xiàng)目。3.承包費(fèi)用支付明細(xì)表：詳細(xì)列出承包費(fèi)用的支付方式和時(shí)間安排。4.甲方制定的規(guī)章制度：包括經(jīng)營(yíng)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)：詳細(xì)描述乙方