2024年售樓部裝修工程合同

合同編號：__________一、工程內(nèi)容1.1本工程為甲方售樓部的裝修工程，包括但不限于：_______（具體工程內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和時間完成裝修工程。二、工程標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量和安全。2.3乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程按時交付。三、工程價格3.1雙方確認(rèn)的工程總量為_______（工程總量），工程總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后按約定的付款方式支付工程款。四、付款方式4.1甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度，分期支付工程款。具體付款比例和時間節(jié)點(diǎn)為：_______（付款比例和時間節(jié)點(diǎn)）。4.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告出具后_______天內(nèi)支付剩余工程款。五、工程期限5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______天內(nèi)完成工程。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前_______天向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。六、工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)方等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、保修期限7.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______個月的保修責(zé)任。7.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的_______%。8.2乙方使用不合格材料、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解合同中的各項(xiàng)條款和規(guī)定，特別是關(guān)于工程內(nèi)容、工程標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量、工程價格、付款方式、工程期限、工程驗(yàn)收、保修期限、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的意見。2.工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)方案：甲方應(yīng)明確售樓部裝修的具體需求和設(shè)計(jì)方案，并與乙方進(jìn)行充分溝通，確保乙方了解甲方的要求。在工程進(jìn)行過程中，如甲方對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照約定的方式進(jìn)行相應(yīng)的工程調(diào)整。3.工程質(zhì)量和材料選擇：乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，同時，乙方還應(yīng)提供相關(guān)材料和設(shè)備的合格證明文件。4.工程進(jìn)度和付款：乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程按時交付。甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度，分期支付工程款。如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.工程驗(yàn)收和保修：工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)方等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。6.違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：支付違約金、拆除不合格工程、賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體依法享有和承擔(dān)的民事權(quán)利和民事義務(wù)。3.工程量：指在工程建設(shè)中，按照設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，需要完成的各項(xiàng)工程項(xiàng)目的數(shù)量。4.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和施工要求，對工程所需材料、設(shè)備、人工、施工措施等費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測和計(jì)算的文檔。5.工程款：指甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度，支付給乙方的工程費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.保修期限：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為長期合作伙伴，已有多次合作經(jīng)歷。補(bǔ)充條款：鑒于雙方長期的合作伙伴關(guān)系，乙方承諾在本次工程中給予甲方最優(yōu)的折扣和價格優(yōu)惠。2.甲方對工程質(zhì)量有特殊要求，如要求使用特定品牌或型號的材料、設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特殊要求，選用指定的材料和設(shè)備，并在合同中列明。3.工程進(jìn)度緊張，甲方希望在特定日期前完成工程。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保工程在約定的期限內(nèi)完成，如乙方未能按時完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程涉及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，如設(shè)計(jì)圖紙、特殊工藝等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證工程涉及的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.甲方希望在工程完成后進(jìn)行分期付款，以減輕資金壓力。補(bǔ)充條款：雙方約定分期付款的具體比例和時間節(jié)點(diǎn)，并在合