房屋互換合同樣本

合同編號：__________房屋互換合同姓名（或名稱）：____身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____地址：____聯(lián)系電話：____姓名（或名稱）：____身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____地址：____聯(lián)系電話：____第一條房屋描述1.1甲方房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。1.2乙方房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。第二條互換條件2.1甲方同意將其擁有的甲方房屋與乙方擁有的乙方房屋進行互換，互換期限為____年。2.2甲方和乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，按照本合同約定的條件完成房屋互換手續(xù)。2.3互換期間，甲方和乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用對方房屋，并承擔房屋維修、保養(yǎng)等費用。第三條互換房屋的交付和接收3.1甲方應在互換期限開始之日起____日內(nèi)，將甲方房屋交付給乙方。3.2乙方應在互換期限開始之日起____日內(nèi)，將乙方房屋交付給甲方。3.3雙方應在交付和接收房屋時，共同對房屋進行驗收，確認房屋的交付和接收。第四條互換房屋的使用和保管4.1甲方和乙方應按照約定的用途使用對方房屋，并妥善保管對方房屋及附屬設施。4.2甲方和乙方不得將對方房屋用于非法用途，不得損害對方房屋及附屬設施。4.3甲方和乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)，承擔房屋使用過程中產(chǎn)生的稅費等費用。第五條互換期限屆滿后的處理5.1本合同互換期限屆滿后，甲方和乙方應按照本合同約定，相互返還互換的房屋。5.2如甲方和乙方同意續(xù)簽本合同，應在本合同互換期限屆滿前____日內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準為____元。6.2本合同簽訂后，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至互換期限屆滿之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲方和乙方在簽訂本合同時，應確保提供的房屋信息真實、準確，如有虛假情況，應承擔相應法律責任。2.甲方和乙方在互換房屋期間，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用對方房屋，并承擔房屋維修、保養(yǎng)等費用。3.甲方和乙方在互換期限屆滿后，應按照約定返還互換的房屋。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后生效。解決辦法：1.如甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：指依法登記的房屋所有權(quán)或不動產(chǎn)權(quán)利的證明文件編號。2.互換期限：指甲方和乙方按照本合同約定交換房屋的使用權(quán)的時間期限。3.違約責任：指一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應用場合：1.家庭互換：甲方和乙方均為家庭，計劃互換住房以便子女就讀不同城市的優(yōu)質(zhì)學校。補充條款：雙方同意在互換期間，保持彼此家庭成員的溝通，以便于相互適應和生活安排。甲方和乙方應共同商定子女的教育和日常生活安排，確保子女的利益和適應。附件列表：甲乙雙方家庭成員信息表甲乙雙方子女教育需求說明2.投資者互換：甲方和乙方均為投資房地產(chǎn)的個人或公司，計劃互換住房以便利各自的投資項目。補充條款：甲方和乙方應確保交換的房屋在互換期間無租賃合同或其他權(quán)利限制，以保證投資的順利進行。雙方同意在互換期間，如遇投資項目需要，可協(xié)商調(diào)整互換期限或終止互換。附件列表：甲乙雙方投資項目計劃書甲乙雙方房屋權(quán)利證明文件3.退休老人互換：甲方和乙方均為退休老人，計劃互換住房以追求不同地區(qū)的養(yǎng)老生活。補充條款：甲方和乙方應在互換前互