2024年農(nóng)村購(gòu)房合同示例

合同編號(hào)：__________第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方約定上述房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證上述房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，房屋因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)或自然原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求提高交易價(jià)格。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.甲方信息：填寫(xiě)甲方全名和身份信息，確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人。3.乙方信息：填寫(xiě)乙方全名和身份信息，確保乙方為具備購(gòu)房資格的買(mǎi)受人。4.房屋信息：詳細(xì)填寫(xiě)房屋的位置、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)證號(hào)等信息，確保房屋的權(quán)屬清晰。5.交易價(jià)格：明確交易價(jià)格，并約定支付時(shí)間和方式。6.交付及過(guò)戶：約定房屋交付時(shí)間和過(guò)戶手續(xù)辦理協(xié)助事宜。7.質(zhì)量及維修：明確房屋質(zhì)量保證和維修責(zé)任。8.違約責(zé)任：約定違約行為和相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：約定糾紛解決的方式和法院管轄。10.其他約定：包括合同的生效和終止條件等。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.如果協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)和區(qū)分不同合同的唯一編號(hào)。2.甲方（出賣人）：出售房屋的一方，房屋的合法所有權(quán)人。3.乙方（買(mǎi)受人）：購(gòu)買(mǎi)房屋的一方，具備購(gòu)房資格的買(mǎi)受人。4.過(guò)戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。5.違約：未能履行合同約定的義務(wù)。6.賠償金：因違約行為而向守約方支付的違約責(zé)任金額。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方法。8.人民法院：依法行使審判權(quán)的司法機(jī)關(guān)。場(chǎng)景一：父母為孩子購(gòu)買(mǎi)婚房補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)已符合結(jié)婚居住的需求，包括家具、家電等生活用品的配置。如房屋交付時(shí)未達(dá)到結(jié)婚居住條件，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成相關(guān)配置。附件列表：家具清單、家電清單、結(jié)婚用品清單等。場(chǎng)景二：投資者購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋用于民宿經(jīng)營(yíng)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證和土地使用權(quán)證等證件。如甲方未能提供上述證件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。附件列表：經(jīng)營(yíng)許可證、土地使用權(quán)證、民宿經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。場(chǎng)景三：購(gòu)買(mǎi)二手農(nóng)村房屋補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋不存在任何漏水、墻面開(kāi)裂等問(wèn)題。如房屋交付后發(fā)現(xiàn)上述問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附件列表：房屋檢查報(bào)告、維修記錄等。場(chǎng)景四：購(gòu)買(mǎi)房屋同時(shí)購(gòu)買(mǎi)周邊土地補(bǔ)