商場店鋪?zhàn)赓U權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同

合同編號(hào)：__________商場店鋪?zhàn)赓U權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況1.1店鋪位置：_______商場_______號(hào)店鋪1.2店鋪面積：_______平方米1.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.4店鋪現(xiàn)狀：_______（描述店鋪現(xiàn)狀，如：已裝修、未裝修等）二、轉(zhuǎn)讓權(quán)益內(nèi)容2.1甲方同意將其在上述店鋪的租賃權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于租賃合同、裝修費(fèi)用、經(jīng)營權(quán)等。2.2乙方接手后，享有上述店鋪的租賃權(quán)益，并承擔(dān)租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方順利接手店鋪。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付給甲方。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付店鋪，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、店鋪交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢后，將店鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收店鋪后，對店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)店鋪存在問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。4.3店鋪驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)開始經(jīng)營。五、合同的變更和解除5.1在本合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.甲方信息：填寫甲方的全稱和聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.乙方信息：填寫乙方的全稱和聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.店鋪基本情況：詳細(xì)填寫店鋪的位置、面積、租賃期限和現(xiàn)狀，以避免后續(xù)的糾紛。5.轉(zhuǎn)讓權(quán)益內(nèi)容：明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)益內(nèi)容，包括租賃合同、裝修費(fèi)用、經(jīng)營權(quán)等。6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：詳細(xì)填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式，確保雙方的權(quán)益。7.店鋪交付及驗(yàn)收：明確店鋪交付的時(shí)間和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，以確保店鋪的質(zhì)量。8.合同的變更和解除：約定合同的變更和解除條件，以保護(hù)雙方的權(quán)益。9.違約責(zé)任：明確違約的責(zé)任和違約金的支付方式，以避免違約行為的發(fā)生。10.爭議解決：約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。2.如發(fā)生爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決辦法。3.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律的保護(hù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，以彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。3.租賃權(quán)益：指租賃合同中約定的租賃方在租賃期間對租賃物使用的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的價(jià)格。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.商場店鋪?zhàn)赓U權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)用于甲乙雙方在商場租賃店鋪時(shí)，甲方因個(gè)人原因需轉(zhuǎn)讓店鋪給乙方的情況。補(bǔ)充條款：如甲方為店鋪投入了額外的裝修費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確裝修費(fèi)用的轉(zhuǎn)讓條款，包括裝修費(fèi)用的金額、轉(zhuǎn)讓方式等。附件：裝修費(fèi)用清單、付款憑證等。2.商場店鋪?zhàn)赓U權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)用于甲乙雙方在商場租賃店鋪時(shí)，甲方因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需轉(zhuǎn)讓店鋪給乙方的情況。補(bǔ)充條款：如甲方在租賃期限內(nèi)享有商場舉辦的促銷活動(dòng)的參與資格，應(yīng)在合同中明確促銷活動(dòng)資格的轉(zhuǎn)讓條款。附件：促銷活動(dòng)參與資格證明、活動(dòng)規(guī)則等。3.商場店鋪?zhàn)赓U權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)用于甲乙雙方在商場租賃店鋪時(shí)，甲方因家庭原因需轉(zhuǎn)讓店鋪給乙方的情況。補(bǔ)充條款：如甲方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行了店鋪裝修，且裝修費(fèi)用尚未結(jié)清，應(yīng)在合同中明確裝修費(fèi)用的轉(zhuǎn)讓條款，包括剩余裝修費(fèi)用的金額、支付方式等。附件：裝修費(fèi)用清單、付款憑證等。4.商場店鋪?zhàn)赓U權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)用于甲乙雙方在商場租賃店鋪時(shí)，甲方因健康原因需轉(zhuǎn)讓店鋪給乙方的情況。補(bǔ)充條款：如甲方在租賃期限內(nèi)取得了商場的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，應(yīng)在合同中明確獨(dú)家經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓條款。附件：獨(dú)家經(jīng)營權(quán)證明、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓