建筑工程質(zhì)量保修書

合同編號：__________建筑工程質(zhì)量保修書甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂《建筑工程施工合同》（合同編號：_______），現(xiàn)就工程質(zhì)量保修事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、保修范圍及期限1.1本工程的保修范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程、附屬設(shè)施工程等，具體以《建筑工程施工合同》約定的工程內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2本工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，保修期限按照《建筑工程施工合同》約定的質(zhì)保期執(zhí)行。二、保修責(zé)任2.1乙方對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的全部費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在接到保修通知后的____個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)，并在____個工作日內(nèi)完成修復(fù)工作。2.3乙方應(yīng)確保修復(fù)后的工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程安全、可靠、美觀。三、保修條件3.1甲方向乙方提出保修要求時，應(yīng)提供相關(guān)工程資料、合同文件及保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題描述。3.2甲方應(yīng)在保修期內(nèi)按照約定使用和維護(hù)工程，合理使用，防止意外損害。3.3甲方在保修期內(nèi)提出保修要求時，應(yīng)確保工程處于正常使用狀態(tài)，不影響正常生產(chǎn)和經(jīng)營。四、爭議解決4.1雙方在履行本保修書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。4.2雙方同意，仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。五、其他約定5.1本保修書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與《建筑工程施工合同》具有同等法律效力。5.2本保修書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.保修范圍：確保保修范圍與施工合同約定的工程內(nèi)容一致，包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等。2.保修期限：按照施工合同約定的質(zhì)保期執(zhí)行，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。3.保修責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)保修范圍內(nèi)的修復(fù)費(fèi)用，并確保修復(fù)后的工程質(zhì)量符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.保修條件：甲方在保修期內(nèi)提出保修要求時，應(yīng)提供相關(guān)工程資料、合同文件及質(zhì)量問題描述。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟，或同意仲裁委員會的仲裁裁決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.保修范圍：指施工合同約定的工程內(nèi)容，包括土建、安裝、裝修、綠化等各項(xiàng)工程。2.保修期限：根據(jù)施工合同約定的質(zhì)保期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算的保修時間。3.保修責(zé)任：乙方對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的全部費(fèi)用。4.保修條件：甲方在保修期內(nèi)提出保修要求時，應(yīng)提供相關(guān)工程資料、合同文件及質(zhì)量問題描述。5.爭議解決：雙方在履行保修書過程中發(fā)生的爭議，可以通過友好協(xié)商解決，或向工程所在地的人民法院提起訴訟，或同意仲裁委員會的仲裁裁決。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門，乙方為中標(biāo)建筑企業(yè)，工程為政府辦公樓或公共設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)，如有特殊情況需延遲支付，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。乙方應(yīng)按照政府相關(guān)要求，確保工程質(zhì)量和安全。附件：政府辦公樓公共設(shè)施工程特殊要求清單。2.甲方為大型企業(yè)，乙方為建筑企業(yè)，工程為企業(yè)總部大樓或生產(chǎn)設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照合同約定及時提供施工所需材料和設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)為企業(yè)提供專業(yè)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。附件：企業(yè)總部大樓生產(chǎn)設(shè)施特殊要求清單。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑企業(yè)，工程為住宅小區(qū)或商業(yè)綜合體。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)，并提供必要的施工場地和基礎(chǔ)設(shè)施。乙方應(yīng)按照開發(fā)商的要求，確保住宅小區(qū)或商業(yè)綜合體的質(zhì)量和美觀。附件：住宅小區(qū)商業(yè)綜合體特殊要求清單。4.甲方為國外企業(yè)，乙方為國內(nèi)建筑企業(yè)，工程為跨國公司在華辦公樓或分支機(jī)構(gòu)的建設(shè)和裝修。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照合同約定及時提供施工所需材料和設(shè)備，并遵守中國的法律法規(guī)。乙方應(yīng)按照國外企業(yè)的要求，確保工程質(zhì)量和符合國際標(biāo)準(zhǔn)。附件：跨國公司在華辦公樓分支機(jī)構(gòu)特殊要求清單。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)資料2.施工合同履行情況記錄表3.工程款項(xiàng)