2024年度城市更新項(xiàng)目合作協(xié)議（含改造內(nèi)容）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項(xiàng)目合作協(xié)議（含改造內(nèi)容）本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的定義與性質(zhì)1.2合作協(xié)議的目的與原則1.3合作協(xié)議的效力范圍第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.2合作方的義務(wù)2.3合作方的責(zé)任第三條城市更新項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1項(xiàng)目概述3.2改造內(nèi)容的具體描述3.3改造進(jìn)度的安排與要求第四條項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管4.1項(xiàng)目實(shí)施的主體與方式4.2項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)管措施第五條資金籌措與使用5.1資金籌措的方式與責(zé)任分配5.2資金使用的范圍與限制5.3資金監(jiān)管措施第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持的內(nèi)容與方式6.2技術(shù)服務(wù)的要求與標(biāo)準(zhǔn)6.3技術(shù)支持的保障措施第七條風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)措施7.3應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行第八條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.1溝通協(xié)調(diào)的主體與職責(zé)8.2溝通協(xié)調(diào)的方式與頻率8.3溝通協(xié)調(diào)的記錄與歸檔第九條項(xiàng)目成果的評(píng)估與驗(yàn)收9.1評(píng)估與驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)9.2評(píng)估與驗(yàn)收的程序9.3評(píng)估與驗(yàn)收的結(jié)果處理第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的界定與責(zé)任承擔(dān)10.2爭(zhēng)議解決的方式與程序10.3爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充措施第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除的法律后果第十二條合同的終止與失效12.1合同終止的條件與程序12.2合同失效的情形與處理12.3合同終止與失效后的后續(xù)工作第十三條保密條款13.1保密信息的界定與分類(lèi)13.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任13.3保密信息的例外情況第十四條一般條款14.1適用法律與解釋14.2合同的生效條件與時(shí)間14.3合同的簽署與保存第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的定義與性質(zhì)1.2合作協(xié)議的目的與原則本協(xié)議的目的在于規(guī)范甲乙雙方在項(xiàng)目中的合作行為，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高城市更新效果。甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)信、公平的原則，共同完成項(xiàng)目。1.3合作協(xié)議的效力范圍本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議對(duì)甲乙雙方具有約束力。第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作方的權(quán)利甲方作為項(xiàng)目的主辦方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。乙方作為項(xiàng)目的實(shí)施方，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目改造。2.2合作方的義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目所需的資金、土地等資源，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目改造，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.3合作方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的責(zé)任。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違反本協(xié)議而給對(duì)方造成的損失的責(zé)任。第三條城市更新項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目是針對(duì)某城市特定區(qū)域的更新改造，包括建筑物的拆除、新建、擴(kuò)建、修繕，以及公共設(shè)施的建設(shè)和改善等。3.2改造內(nèi)容的具體描述改造內(nèi)容包括但不限于：建筑物外立面改造、內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化、設(shè)施設(shè)備升級(jí)、景觀環(huán)境整治等。具體改造內(nèi)容詳見(jiàn)附件。3.3改造進(jìn)度的安排與要求項(xiàng)目應(yīng)按照約定的時(shí)間表進(jìn)行。乙方應(yīng)在每個(gè)階段按時(shí)完成相應(yīng)的改造工作，并向甲方報(bào)告進(jìn)度。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四條項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管4.1項(xiàng)目實(shí)施的主體與方式乙方作為項(xiàng)目實(shí)施主體，應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目改造。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.2項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。乙方應(yīng)在每個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)前完成相應(yīng)的工作，并向甲方報(bào)告。4.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)管措施甲方應(yīng)建立健全項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行定期檢查。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)管，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。第五條資金籌措與使用5.1資金籌措的方式與責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，并按照約定向乙方支付。乙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度向甲方提出資金支付申請(qǐng)。5.2資金使用的范圍與限制資金應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)使用。任何一方不得擅自改變資金用途，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將資金用于其他項(xiàng)目。5.3資金監(jiān)管措施甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方報(bào)告資金使用情況。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持的內(nèi)容與方式甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。技術(shù)支持的方式可以是甲方派出專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員協(xié)助乙方，或乙方接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)。6.2技術(shù)服務(wù)的要求與標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。6.3技術(shù)支持的保障措施甲方應(yīng)確保技術(shù)支持的質(zhì)量和及時(shí)性。乙方應(yīng)積極接受技術(shù)支持，并按照甲方要求進(jìn)行整改。第八條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.1溝通協(xié)調(diào)的主體與職責(zé)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的具體協(xié)調(diào)，及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。8.2溝通協(xié)調(diào)的方式與頻率甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，必要時(shí)可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查。同時(shí)，雙方可通過(guò)電話、郵件等方式進(jìn)行日常溝通。8.3溝通協(xié)調(diào)的記錄與歸檔每次溝通協(xié)調(diào)會(huì)議應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要，并由雙方代表簽字確認(rèn)。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)歸入項(xiàng)目檔案，以便查閱。第九條項(xiàng)目成果的評(píng)估與驗(yàn)收9.1評(píng)估與驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目成果的評(píng)估與驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)兼顧甲方提出的特殊要求。9.2評(píng)估與驗(yàn)收的程序項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織專(zhuān)家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。9.3評(píng)估與驗(yàn)收的結(jié)果處理項(xiàng)目驗(yàn)收合格的，甲乙雙方按照約定辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的界定與責(zé)任承擔(dān)違約行為是指未履行或未正確履行本協(xié)議約定的義務(wù)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償對(duì)方損失。10.2爭(zhēng)議解決的方式與程序雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。10.3爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充措施在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)甲乙雙方同意。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)甲乙雙方同意。解除原因應(yīng)符合本協(xié)議約定的解除條件。11.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除不影響甲乙雙方各自承擔(dān)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。第十二條合同的終止與失效12.1合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序應(yīng)符合本協(xié)議約定的終止條件。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。12.2合同失效的情形與處理合同失效后，甲乙雙方應(yīng)停止履行本協(xié)議，并按照約定處理項(xiàng)目遺留問(wèn)題。12.3合同終止與失效后的后續(xù)工作合同終止與失效后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方處理與項(xiàng)目相關(guān)的后續(xù)工作，包括但不限于項(xiàng)目資料的歸檔、手續(xù)的辦理等。第十三條保密條款13.1保密信息的界定與分類(lèi)保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。保密信息分為一級(jí)保密信息和二級(jí)保密信息。13.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3保密信息的例外情況保密信息的例外情況包括但不限于：法律要求披露的、公眾利益需要披露的、雙方同意披露的。第十四條一般條款14.1適用法律與解釋本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方。14.2合同的生效條件與時(shí)間本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效不代表甲方對(duì)乙方施工能力的認(rèn)可。14.3合同的簽署與保存本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，不得隨意涂改、損毀。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，需由第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與的事務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、技術(shù)支持等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1項(xiàng)目評(píng)估與驗(yàn)收1.2.2技術(shù)咨詢(xún)與支持1.2.3法律與財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)1.2.4其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙雙方在合同中約定第三方介入的程序，包括但不限于選擇第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的標(biāo)準(zhǔn)、審批流程、合作協(xié)議的簽訂等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：2.2.1第三方具備相關(guān)資質(zhì)與能力2.2.2第三方與甲乙雙方無(wú)利益沖突2.2.3第三方介入的事務(wù)與本合同內(nèi)容相符合第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：3.1.1獲取與本合同相關(guān)的信息與資料3.1.2參與甲乙雙方的項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議3.1.3提出建議與意見(jiàn)，并有權(quán)被甲乙雙方采納3.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：3.2.1遵守本合同的約定，依法提供服務(wù)3.2.2保持獨(dú)立客觀，公正公平地提供服務(wù)3.2.3保密甲乙雙方的商業(yè)秘密與技術(shù)秘密第四條第三方介入的責(zé)任與責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：4.1.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合本合同的約定與標(biāo)準(zhǔn)4.1.2第三方未按約定提供服務(wù)或存在過(guò)失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方介入的事務(wù)范圍與責(zé)任范圍4.2.2第三方承擔(dān)責(zé)任的最高限額4.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督管理5.1第三方協(xié)調(diào)5.2第三方監(jiān)督管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方按照約定提供服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方介入的事務(wù)，應(yīng)遵循本合同的變更程序與條件。6.2第三方介入的終止甲乙雙方如需終止第三方介入的事務(wù)，應(yīng)遵循本合同的解除程序與條件。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為界定第三方違約行為是指第三方未履行或未正確履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。第八條第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入的費(fèi)用與支付8.2第三方介入的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目改造內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件二：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表附件三：項(xiàng)目資金籌措與使用計(jì)劃附件四：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議附件五：風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急預(yù)案附件六：溝通協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明附件七：項(xiàng)目成果評(píng)估與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件八：第三方介入程序與條件附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函附件十：項(xiàng)目合同變更與解除流程附件十一：項(xiàng)目資料歸檔與保管規(guī)定附件十二：保密協(xié)議附件十三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十四：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供資金、土地等資源1.1.1責(zé)任認(rèn)定：甲方需按照約定向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額以本合同約定為準(zhǔn)。1.1.2示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供資金，則需向乙方支付相當(dāng)于未提供資金數(shù)額10%的違約金。1.2未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)1.2.1責(zé)任認(rèn)定：甲方需按照約定向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額以本合同約定為準(zhǔn)。1.2.2示例說(shuō)明：若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則需向乙方支付相當(dāng)于項(xiàng)目延期天數(shù)每天1000元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定進(jìn)行項(xiàng)目改造2.1.1責(zé)任認(rèn)定：乙方需按照約定向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額以本合同約定為準(zhǔn)。2.1.2示例說(shuō)明：若乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目改造，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則需向甲方支付相當(dāng)于項(xiàng)目延期天數(shù)每天1000元的違約金。2.2未確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全2.2.1責(zé)任認(rèn)定：乙方需按照約定向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額以本合同約定為準(zhǔn)。2.2.2示例說(shuō)明：若乙方未確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，則需向甲方支付相當(dāng)于問(wèn)題修復(fù)費(fèi)用10%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)或存在過(guò)失3.1.1責(zé)任認(rèn)定：第三方需按照約定向甲乙雙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額以本合同約定為準(zhǔn)。3.1.2示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供服務(wù)或存在過(guò)失，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，則需向甲乙雙方支付相當(dāng)于問(wèn)題修復(fù)費(fèi)用10%的違約金。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目合作協(xié)議（含改造內(nèi)容）1本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱(chēng)和地址1.2合作目標(biāo)和原則1.3合作協(xié)議的有效期限2.項(xiàng)目范圍和內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2改造內(nèi)容列表2.3項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表和進(jìn)度3.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.2合作方的義務(wù)3.3合作方的責(zé)任限制4.資金和投資4.1項(xiàng)目投資估算4.2資金籌措方式4.3投資回報(bào)和盈利分配5.技術(shù)支持和質(zhì)量控制5.1技術(shù)支持和培訓(xùn)5.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和流程5.3項(xiàng)目驗(yàn)收和交付6.溝通和協(xié)調(diào)6.1合作雙方的溝通機(jī)制6.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)人和聯(lián)系方式6.3會(huì)議和報(bào)告7.變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序7.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1合作雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約賠償限額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)9.2仲裁條款9.3法律適用10.保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)期限和義務(wù)10.3保密違反的后果11.合同的生效和解除11.1合同的生效條件11.2合同解除的條件和程序11.3解除合同后的處理事項(xiàng)12.一般條款12.1合同的完整性和非棄權(quán)12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的傳遞和生效13.附件13.1項(xiàng)目詳細(xì)改造內(nèi)容說(shuō)明13.2投資估算明細(xì)表13.3技術(shù)支持和培訓(xùn)計(jì)劃14.簽署頁(yè)14.1合作雙方簽署的合同正本14.2簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱(chēng)和地址甲方：城市更新有限公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2合作目標(biāo)和原則雙方本著平等互利的原則，共同推進(jìn)本項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)城市更新和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的雙重目標(biāo)。1.3合作協(xié)議的有效期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條項(xiàng)目范圍和內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目是指在市區(qū)域進(jìn)行的城市更新項(xiàng)目，包括舊房拆除、土地開(kāi)發(fā)、新建住宅、商業(yè)設(shè)施等。2.2改造內(nèi)容列表改造內(nèi)容包括但不限于：（1）舊房拆除及垃圾清運(yùn)；（2）土地平整和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）新建住宅樓、商業(yè)購(gòu)物中心、停車(chē)場(chǎng)等；（4）綠化景觀建設(shè)和公共設(shè)施配套。2.3項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表和進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施分為三個(gè)階段：第一階段：舊房拆除和土地平整，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為2024年6月30日；第二階段：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和新建筑施工，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為2024年12月31日；第三階段：綠化景觀建設(shè)和公共設(shè)施配套，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為2025年6月30日。第三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作方的權(quán)利甲方享有本項(xiàng)目所得收益的%，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。乙方享有本項(xiàng)目所得收益的%，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工和運(yùn)營(yíng)。3.2合作方的義務(wù)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的取得、規(guī)劃審批等前期工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、工程管理和質(zhì)量控制，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3合作方的責(zé)任限制雙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的原因造成的損失。第四條資金和投資4.1項(xiàng)目投資估算本項(xiàng)目總投資估算為億元，具體投資金額根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.2資金籌措方式甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需的資金，包括但不限于自有資金、銀行貸款等。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和運(yùn)營(yíng)資金籌措。4.3投資回報(bào)和盈利分配雙方按照合作協(xié)議約定的比例分享項(xiàng)目的投資回報(bào)和盈利。第五條技術(shù)支持和質(zhì)量控制5.1技術(shù)支持和培訓(xùn)甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。5.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和流程雙方共同制定項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和流程，并按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和運(yùn)營(yíng)管理。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收和交付項(xiàng)目完成后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后進(jìn)行交付。第六條溝通和協(xié)調(diào)6.1合作雙方的溝通機(jī)制雙方建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題和爭(zhēng)議。6.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)人和聯(lián)系方式雙方指派項(xiàng)目協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常溝通和協(xié)調(diào)工作。6.3會(huì)議和報(bào)告定期召開(kāi)項(xiàng)目會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。第八條違約責(zé)任8.1合作雙方的違約行為甲方未按約定提供資金、技術(shù)支持或違反合作協(xié)議的其他條款，視為違約。乙方未按約定完成施工、運(yùn)營(yíng)或違反合作協(xié)議的其他條款，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為項(xiàng)目投資總額的%。違約方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。8.3違約賠償限額違約方的賠償責(zé)任不超過(guò)項(xiàng)目投資總額的%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.2仲裁條款雙方同意仲裁結(jié)果為終局結(jié)果，對(duì)雙方均有約束力。9.3法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息包括項(xiàng)目計(jì)劃、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方未公開(kāi)的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限和義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保護(hù)期限自合作協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后年止。10.3保密違反的后果違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的倍。第十一條合同的生效和解除11.1合同的生效條件本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，經(jīng)雙方書(shū)面同意可解除。11.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。11.3解除合同后的處理事項(xiàng)第十二條一般條款12.1合同的完整性和非棄權(quán)本合作協(xié)議是雙方完整的意思表示，取代了之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。12.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。12.3合同的傳遞和生效本合作協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。第十三條附件13.1項(xiàng)目詳細(xì)改造內(nèi)容說(shuō)明附件一：項(xiàng)目詳細(xì)改造內(nèi)容說(shuō)明，包括拆除、新建、改造等具體內(nèi)容。13.2投資估算明細(xì)表附件二：項(xiàng)目投資估算明細(xì)表，包括各項(xiàng)投資的估算金額。13.3技術(shù)支持和培訓(xùn)計(jì)劃附件三：技術(shù)支持和培訓(xùn)計(jì)劃，包括支持內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)人員等。第十四條簽署頁(yè)14.1合作雙方簽署的合同正本本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2簽署日期和地點(diǎn)本合同于年月日，在市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合作協(xié)議的實(shí)施過(guò)程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商、政府監(jiān)管部門(mén)等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入者應(yīng)遵守中國(guó)法律、法規(guī)和本合作協(xié)議的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入者應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3第三方介入者應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方介入者按照合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)等。3.2第三方介入者的權(quán)益不得與甲乙雙方的權(quán)益發(fā)生沖突，如有沖突，應(yīng)協(xié)商解決。3.3第三方介入者不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人，除非甲乙方同意。第四條第三方介入的管理和協(xié)調(diào)4.1甲乙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入者進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，確保其按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入者遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3甲乙方應(yīng)定期評(píng)估第三方介入者的履行情況，如有必要，可要求第三方介入者進(jìn)行改進(jìn)。第五條第三方介入者的違約責(zé)任5.1第三方介入者未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方介入者造成甲乙方損失的，應(yīng)賠償甲乙方的損失。5.3第三方介入者的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。第六條第三方介入者的責(zé)任限額6.1第三方介入者對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其合同金額的%。6.2第三方介入者對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其資產(chǎn)總額的%。6.3甲乙方應(yīng)要求第三方介入者提供擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。第七條第三方介入者與甲乙方的關(guān)系7.1第三方介入者與甲乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。7.2第三方介入者與甲乙方之間的合同履行不應(yīng)影響甲乙方之間的合作關(guān)系。7.3第三方介入者對(duì)甲乙方的承諾和保證，不應(yīng)視為甲乙方之間的承諾和保證。第八條第三方介入者的退出8.1第三方介入者退出合同，應(yīng)提前天通知甲乙方。8.2第三方介入者退出合同，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.3第三方介入者退出合同，不影響甲乙方之間的合作關(guān)系。第九條第三方介入者與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方介入者與甲乙方、中介方、監(jiān)理方等各方應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)，避免產(chǎn)生糾紛。9.2第三方介入者應(yīng)按照合同約定與各方進(jìn)行合作，不得擅自變更合作對(duì)象。9.3第三方介入者與各方之間的合同履行，不應(yīng)影響甲乙方之間的合作關(guān)系。第十條第三方介入后的合同變更10.1如第三方介入者的變更不影響甲乙方之間的合作關(guān)系，甲乙方應(yīng)同意第三方介入者的變更。10.2如第三方介入者的變更影響甲乙方之間的合作關(guān)系，甲乙方有權(quán)拒絕第三方介入者的變更。10.3第三方介入者的變更應(yīng)按照合同約定辦理手續(xù)，并經(jīng)甲乙方同意。第十一條第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入者未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同。11.2如第三方介入者造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)解除合同。11.3合同解除后，第三方介入者應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入者與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。12.3仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十三條第三方介入后的法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條第三方介入后的其他條款14.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)改造內(nèi)容說(shuō)明詳細(xì)列出項(xiàng)目改造的內(nèi)容，包括但不限于拆除、新建、改造等具體內(nèi)容，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。附件二：投資估算明細(xì)表詳細(xì)列出項(xiàng)目的投資估算，包括各項(xiàng)投資的估算金額，以及估算的基礎(chǔ)和計(jì)算方法等。附件三：技術(shù)支持和培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列出技術(shù)支持和培訓(xùn)的計(jì)劃，包括支持內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)人員等，以及相關(guān)的培訓(xùn)材料和教材等。附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，以及項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件五：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和流程詳細(xì)列出項(xiàng)目的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量控制的要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)量控制的具體流程和步驟等。附件六：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列出中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容，以及相關(guān)的費(fèi)用和報(bào)酬等。附件七：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議如涉及監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)提供監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容，以及相關(guān)的費(fèi)用和報(bào)酬等。附件八：供應(yīng)商和分包商合同如涉及供應(yīng)商和分包商，應(yīng)提供相應(yīng)的合同，詳細(xì)列出供應(yīng)商和分包商的義務(wù)和責(zé)任，以及相關(guān)的費(fèi)用和報(bào)酬等。附件九：政府批準(zhǔn)文件如涉及政府批準(zhǔn)，應(yīng)提供相應(yīng)的政府批準(zhǔn)文件，包括項(xiàng)目核準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證等。附件十：其他相關(guān)文件和資料如涉及其他相關(guān)文件和資料，應(yīng)一并提供，包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供資金、技術(shù)支持或違反合作協(xié)議的其他條款。示例：甲方未能按照約定的時(shí)間提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。2.乙方未按約定完成施工、運(yùn)營(yíng)或違反合作協(xié)議的其他條款。示例：乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題。3.第三方介入者未按合同約定履行義務(wù)。示例：第三方介入者未能按照約定的時(shí)間提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。4.甲乙方未按照約定支付費(fèi)用或報(bào)酬。示例：甲乙方未能按照約定的時(shí)間支付第三方介入者的費(fèi)用，導(dǎo)致合同糾紛。5.甲乙方未按照約定處理爭(zhēng)議。示例：甲乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)解決合同爭(zhēng)議，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為項(xiàng)目投資總額的%。示例：甲方未能按照約定的時(shí)間提供資金，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例：乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲方賠償損失。3.違約方的賠償責(zé)任不超過(guò)其資產(chǎn)總額的%。示例：第三方介入者未能按照約定的時(shí)間提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，其賠償責(zé)任不超過(guò)其資產(chǎn)總額的%。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。示例：甲乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)解決合同爭(zhēng)議，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目合作協(xié)議（含改造內(nèi)容）2本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目的與原則1.3合作范圍與內(nèi)容2.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排2.1項(xiàng)目實(shí)施步驟2.2項(xiàng)目進(jìn)度安排2.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.改造內(nèi)容與要求3.1改造內(nèi)容清單3.2改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3改造安全要求4.投資與融資4.1投資估算4.2融資方式與安排4.3投資回報(bào)與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)5.權(quán)益與利益分配5.1合作雙方權(quán)益5.2利益分配原則5.3權(quán)益保障措施6.合作期限與終止6.1合作期限6.2合作終止條件6.3終止后的事宜處理7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3法律適用與管轄8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)與期限8.3違約泄露的后果9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的簽署與生效10.1簽署程序10.2生效條件10.3合同副本11.合同的終止與續(xù)約11.1終止條件11.2續(xù)約條件11.3終止與續(xù)約的程序12.其他條款12.1不可抗力12.2公共利益與政策調(diào)整12.3第三方受益人13.附件13.1改造內(nèi)容詳細(xì)方案13.2投資估算明細(xì)表13.3融資計(jì)劃書(shū)13.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表14.簽署頁(yè)14.1合作方簽署頁(yè)14.2見(jiàn)證方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方甲方：（合作方名稱(chēng)）乙方：（合作方名稱(chēng)）1.2合作目的與原則雙方本著平等互利的原則，共同合作實(shí)施2024年度城市更新項(xiàng)目，通過(guò)改造提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。1.3合作范圍與內(nèi)容（1）共同進(jìn)行項(xiàng)目前期調(diào)研與規(guī)劃，確定項(xiàng)目實(shí)施方案；（2）分工合作完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（3）共同籌集項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目建設(shè)的資金需求；（4）按照項(xiàng)目實(shí)施方案進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度；（5）共同進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。第二條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排2.1項(xiàng)目實(shí)施步驟項(xiàng)目實(shí)施分為前期準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和運(yùn)營(yíng)五個(gè)階段。2.2項(xiàng)目進(jìn)度安排雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施步驟，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并互相通知。確保各階段工作按照計(jì)劃進(jìn)行。2.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與監(jiān)督雙方設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組定期召開(kāi)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條改造內(nèi)容與要求3.1改造內(nèi)容清單（1）建筑物外立面改造；（2）公共設(shè)施升級(jí)改造；（3）綠化景觀優(yōu)化；（4）交通組織優(yōu)化；（5）歷史文化保護(hù)與傳承。3.2改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量符合要求。3.3改造安全要求雙方嚴(yán)格遵守改造安全管理規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。第四條投資與融資4.1投資估算雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施方案，共同進(jìn)行投資估算，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)審批。4.2融資方式與安排雙方根據(jù)投資估算，選擇合適的融資方式，并制定融資安排。4.3投資回報(bào)與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)雙方按照投資估算和融資安排，約定投資回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式。第五條權(quán)益與利益分配5.1合作雙方權(quán)益雙方按照合作協(xié)議約定，享有項(xiàng)目合作過(guò)程中的權(quán)益。5.2利益分配原則利益分配按照合作協(xié)議約定的比例進(jìn)行。5.3權(quán)益保障措施雙方通過(guò)法律手段，保障各自權(quán)益。第六條合作期限與終止6.1合作期限雙方合作期限為項(xiàng)目實(shí)施完畢并驗(yàn)收合格。6.2合作終止條件合作終止條件按照合作協(xié)議約定。6.3終止后的事宜處理合作終止后，雙方按照合作協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任雙方違反合作協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合作協(xié)議約定。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。7.3法律適用與管轄本合作協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，并由項(xiàng)目所在地人民法院管轄。第九條保密條款8.1保密信息范圍雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限按照合作協(xié)議約定。8.3違約泄露的后果泄露保密信息的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給另一方造成的損失。第十條合同的變更與解除9.1變更條件雙方同意變更合作協(xié)議的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)審批。9.2解除條件雙方同意解除合作協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂解除協(xié)議，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)審批。9.3變更與解除的程序變更或者解除合作協(xié)議的，雙方應(yīng)當(dāng)遵循法定程序，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)審批。第十一條合同的簽署與生效10.1簽署程序雙方按照合作協(xié)議約定的程序簽署合同。10.2生效條件合作協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，自雙方蓋章之日起生效。10.3合同副本雙方各自保留合作協(xié)議正本，并留存合作協(xié)議副本。第十二條合同的終止與續(xù)約11.1終止條件合作協(xié)議終止條件按照合作協(xié)議約定。11.2續(xù)約條件雙方同意續(xù)約的，可以簽訂續(xù)約協(xié)議。11.3終止與續(xù)約的程序終止或者續(xù)約的，雙方應(yīng)當(dāng)遵循法定程序，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)審批。第十三條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合作協(xié)議的，該方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.2公共利益與政策調(diào)整如合作協(xié)議的履行影響公共利益或者因政策調(diào)整導(dǎo)致合作協(xié)議不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商變更或者解除合作協(xié)議。12.3第三方受益人本合作協(xié)議的履行可能給第三方帶來(lái)利益的，第三方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助和支持。第十四條簽署頁(yè)13.1合作方簽署頁(yè)（此處合作方簽署頁(yè)）13.2見(jiàn)證方簽署頁(yè)（此處見(jiàn)證方簽署頁(yè)）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下合作項(xiàng)目的一方或多方。第三方可以包括但不僅限于中介方、咨詢(xún)方、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研與規(guī)劃；（2）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；（3）參與項(xiàng)目的融資、投資等環(huán)節(jié)；（4）其他與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的協(xié)助工作。第二條第三方選擇的程序與標(biāo)準(zhǔn)2.1第三方選擇的程序甲乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式選擇第三方。選定的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)（1）具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（3）具有完善的管理體系和服務(wù)流程；（4）能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目實(shí)施的需求。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)定；（2）按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；（3）保密甲乙方的商業(yè)